揪心的協(xié)議書(shū)完整視頻1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃及物業(yè)管理?；诩追皆赬X市XX區(qū)擁有一處商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，該綜合體包括若干商業(yè)店鋪及辦公空間，甲方為促進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售及租賃效率，擬通過(guò)本次協(xié)議與乙方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)相關(guān)商業(yè)物業(yè)的租賃或銷(xiāo)售事宜。甲方在合作過(guò)程中將提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)背景資料、市場(chǎng)分析報(bào)告及必要的法律支持，確保合作符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)物業(yè)租賃及運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)，具備豐富的市場(chǎng)資源和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。乙方在XX市XX區(qū)及周邊區(qū)域擁有穩(wěn)定的客戶群體及租賃渠道，能夠?yàn)榧追教峁┑纳虡I(yè)物業(yè)提供有效的市場(chǎng)推廣及租賃服務(wù)。基于乙方的專業(yè)能力及市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，甲方擬委托乙方協(xié)助開(kāi)展商業(yè)物業(yè)的租賃或銷(xiāo)售工作，通過(guò)雙方的緊密合作，提升物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值及投資回報(bào)率。乙方在合作過(guò)程中將負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、客戶對(duì)接、租賃談判及合同管理等事務(wù)，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

3.協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂，旨在明確雙方在商業(yè)物業(yè)租賃或銷(xiāo)售合作中的權(quán)利與義務(wù)。合作背景為甲方開(kāi)發(fā)的XX市XX區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，包含XX間商業(yè)店鋪及XX套辦公空間，預(yù)計(jì)于XX年XX月正式交付使用。甲方需向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料及政策支持，乙方則需利用自身市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)及客戶資源，協(xié)助甲方完成物業(yè)的租賃或銷(xiāo)售任務(wù)。雙方將通過(guò)本協(xié)議約定合作范圍、價(jià)格機(jī)制、履行期限及違約責(zé)任等條款，確保合作過(guò)程的規(guī)范性和有效性。本協(xié)議的簽訂將有助于雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享與互利共贏，為商業(yè)物業(yè)的市場(chǎng)化運(yùn)作提供法律保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方（XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）與乙方（XX商業(yè)管理有限公司）在XX市XX區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）租賃及銷(xiāo)售合作中的權(quán)利與義務(wù)，通過(guò)雙方的共同努力，提升合作項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的有效租賃或銷(xiāo)售，并確保合作過(guò)程的合法合規(guī)與高效進(jìn)行。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：合作項(xiàng)目的范圍界定、市場(chǎng)推廣與租賃/銷(xiāo)售策略的制定與執(zhí)行、客戶資源的共享與管理、租賃/銷(xiāo)售合同的談判與簽訂、相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與分配、以及合作期限內(nèi)的監(jiān)督管理與爭(zhēng)議處理等。甲方將提供合作項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)資料與政策支持，乙方則負(fù)責(zé)利用其市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)與客戶資源進(jìn)行推廣與談判，雙方在協(xié)議框架內(nèi)協(xié)同推進(jìn)合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）“合作項(xiàng)目”指甲方在XX市XX區(qū)開(kāi)發(fā)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，包括但不限于商業(yè)店鋪及辦公空間；

（2）“租賃”指合作項(xiàng)目中的商業(yè)店鋪或辦公空間由承租方支付租金使用的行為；

（3）“銷(xiāo)售”指合作項(xiàng)目中的商業(yè)店鋪或辦公空間由購(gòu)買(mǎi)方支付購(gòu)房款取得所有權(quán)的行為；

（4）“市場(chǎng)推廣”指為促進(jìn)合作項(xiàng)目的租賃或銷(xiāo)售而采取的宣傳、廣告、活動(dòng)等手段；

（5）“客戶資源”指乙方在合作區(qū)域內(nèi)積累的潛在租賃或購(gòu)買(mǎi)客戶信息；

（6）“合作期限”指本協(xié)議約定的有效期間，自雙方簽字蓋章之日起至合作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定執(zhí)行市場(chǎng)推廣與租賃/銷(xiāo)售策略，并監(jiān)督執(zhí)行過(guò)程；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)提出建議與指導(dǎo)，確?；顒?dòng)符合項(xiàng)目整體形象；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整合作項(xiàng)目的租賃/銷(xiāo)售價(jià)格政策，并通知乙方；

（4）甲方有權(quán)在租賃/銷(xiāo)售合同簽訂后，要求乙方提供相關(guān)客戶資料以備存檔。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合作項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)紙、建筑資質(zhì)、市場(chǎng)分析報(bào)告等；

（2）甲方應(yīng)確保合作項(xiàng)目的交付使用符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，避免因合規(guī)問(wèn)題影響租賃/銷(xiāo)售進(jìn)程；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付市場(chǎng)推廣費(fèi)用或其他合作報(bào)酬；

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行客戶資源的對(duì)接與談判，提供必要的項(xiàng)目支持與解答；

（5）甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持與乙方的溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供項(xiàng)目資料及政策支持，并確保資料的準(zhǔn)確性與完整性；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及客戶需求，制定并執(zhí)行市場(chǎng)推廣與租賃/銷(xiāo)售策略，并要求甲方提供必要的協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋，向甲方提出調(diào)整租賃/銷(xiāo)售價(jià)格或政策建議；

（4）乙方有權(quán)在租賃/銷(xiāo)售合同簽訂后，要求甲方支付相應(yīng)的合作報(bào)酬。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)充分利用其市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)及客戶資源，積極開(kāi)展合作項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣與租賃/銷(xiāo)售工作，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

（2）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展及市場(chǎng)反饋，接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)；

（3）乙方應(yīng)在市場(chǎng)推廣過(guò)程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的良好形象，避免因不當(dāng)宣傳損害項(xiàng)目利益；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃/銷(xiāo)售合同的談判與簽訂，確保合同條款符合雙方利益及法律法規(guī)要求；

（5）乙方應(yīng)妥善保管客戶資源，未經(jīng)甲方同意，不得泄露或用于其他用途；

（6）乙方應(yīng)在合作過(guò)程中，積極配合甲方進(jìn)行客戶資源的對(duì)接與談判，提供專業(yè)的服務(wù)與支持；

（7）乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持與甲方的良好溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合作順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合作報(bào)酬：甲方同意根據(jù)合作項(xiàng)目的租賃或銷(xiāo)售成果，向乙方支付合作報(bào)酬。具體計(jì)算方式如下：

（1）租賃合作：若乙方成功促成租賃合同簽訂，甲方應(yīng)按租賃總額的X%向乙方支付報(bào)酬；若乙方僅提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，甲方應(yīng)按市場(chǎng)推廣費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用。

（2）銷(xiāo)售合作：若乙方成功促成銷(xiāo)售合同簽訂，甲方應(yīng)按銷(xiāo)售總額的Y%向乙方支付報(bào)酬；若乙方僅提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，甲方應(yīng)按市場(chǎng)推廣費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將合作報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃/銷(xiāo)售合同簽訂后的XX日內(nèi)支付首筆合作報(bào)酬，剩余款項(xiàng)應(yīng)在租賃/銷(xiāo)售款項(xiàng)到賬后的XX日內(nèi)支付完畢。具體支付時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商調(diào)整。

4.其他費(fèi)用：合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如市場(chǎng)推廣費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起XX年，至合作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)之日止。雙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)積極履行各自義務(wù)，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）市場(chǎng)推廣啟動(dòng)時(shí)間：本協(xié)議簽訂后的XX日內(nèi)，乙方應(yīng)啟動(dòng)市場(chǎng)推廣工作，并制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃。

（2）租賃/銷(xiāo)售目標(biāo)達(dá)成時(shí)間：雙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，努力達(dá)成合作項(xiàng)目的租賃或銷(xiāo)售目標(biāo)。若在協(xié)議有效期內(nèi)未達(dá)成目標(biāo)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)協(xié)議期限或調(diào)整合作策略。

（3）協(xié)議終止時(shí)間：本協(xié)議有效期屆滿前XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議。若雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方違約：若甲方未按本協(xié)議約定支付合作報(bào)酬，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的X%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部合作報(bào)酬及違約金。

（2）乙方違約：若乙方未按本協(xié)議約定履行市場(chǎng)推廣與租賃/銷(xiāo)售義務(wù)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值受損或合作目標(biāo)未達(dá)成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。

2.賠償責(zé)任：

（1）若因甲方原因?qū)е乱曳绞袌?chǎng)推廣活動(dòng)受阻或客戶資源流失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（2）若因乙方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目市場(chǎng)形象受損或客戶資源泄露，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金：

（1）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

（2）違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

4.解除協(xié)議：

（1）若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

（2）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理合作關(guān)系，確保項(xiàng)目平穩(wěn)過(guò)渡。

5.爭(zhēng)議解決：

（1）本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合作項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

（2）訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議非爭(zhēng)議部分的內(nèi)容，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

6.其他違約情形：

（1）若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）若一方違反本協(xié)議約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.違約處理程序：

（1）違約方在收到守約方發(fā)出的違約通知后，應(yīng)在XX日內(nèi)采取有效措施糾正違約行為。

（2）若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求賠償損失等。

8.法律適用：

（1）本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

（2）本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

9.不可抗力：

（1）若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任。

（2）不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

10.爭(zhēng)議解決：

（1）本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合作項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

（2）訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議非爭(zhēng)議部分的內(nèi)容，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）、流行病疫情以及疫情預(yù)防控制措施等。

2.影響范圍：不可抗力事件可能影響本協(xié)議的履行，包括但不限于市場(chǎng)推廣活動(dòng)的延遲、客戶資源的暫時(shí)中斷、租賃/銷(xiāo)售合同的無(wú)法簽訂或無(wú)法履行等。

3.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等。

4.責(zé)任免除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，受影響方應(yīng)免于承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

5.協(xié)商處理：在不可抗力事件影響期間，雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取必要措施減少損失，并盡快恢復(fù)協(xié)議的履行。協(xié)商結(jié)果應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

6.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理合作關(guān)系，確保項(xiàng)目平穩(wěn)過(guò)渡。

7.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件，應(yīng)以政府機(jī)關(guān)、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的證明文件或其他具有法律效力的證明材料為依據(jù)。若無(wú)正式證明材料，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商認(rèn)定。

8.不可抗力解除：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并恢復(fù)協(xié)議的履行。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)進(jìn)行，若在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方可進(jìn)入下一步爭(zhēng)議解決程序。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)在雙方自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行，調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。調(diào)解不成的，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁程序應(yīng)遵循相關(guān)仲裁規(guī)則的規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民人民法院。訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，人民法院作出的判決具有法律效力。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決原則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、注重實(shí)效的原則進(jìn)行，避免采取任何損害對(duì)方利益的行為。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序，提供必要的證據(jù)材料，并遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院的決議。

6.爭(zhēng)議解決效力：無(wú)論通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)遵守最終達(dá)成的協(xié)議或作出的裁決/判決。任何一方不得擅自變更或拒絕履行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序，若超過(guò)期限未啟動(dòng)，視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。爭(zhēng)議解決期限的計(jì)算應(yīng)從爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，若涉及多個(gè)爭(zhēng)議點(diǎn)，應(yīng)以最先發(fā)生的爭(zhēng)議點(diǎn)為起點(diǎn)。

8.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方協(xié)商一致，也可約定由雙方平均承擔(dān)或根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)信函發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書(shū)面同意的修改均無(wú)效。

3.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)遵循協(xié)議目的，結(jié)合協(xié)議上下文以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。若本協(xié)議條款存在歧義，應(yīng)以書(shū)面形式協(xié)商確定解釋內(nèi)容；協(xié)商不成的，以甲方所在地人民法院的解釋為準(zhǔn)。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合作項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

6.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體。若任