子女拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售、租賃及相關(guān)的咨詢服務(wù)。為響應(yīng)國家城市化建設(shè)和土地資源優(yōu)化配置的政策要求，甲方負(fù)責(zé)實(shí)施XX市XX區(qū)XX號(hào)地塊的拆遷安置項(xiàng)目，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，與符合條件的被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。甲方在本次拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中，作為買方/出租方/委托方，主要負(fù)責(zé)提供拆遷安置房源、制定安置補(bǔ)償方案、執(zhí)行拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議條款，并保障被拆遷人的合法權(quán)益得到妥善落實(shí)。

在協(xié)議履行過程中，甲方將根據(jù)被拆遷人的實(shí)際情況和需求，提供符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的安置住房或貨幣補(bǔ)償，并確保安置補(bǔ)償款項(xiàng)的及時(shí)、足額支付。甲方還將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷安置相關(guān)的行政手續(xù)、法律事務(wù)及后續(xù)服務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。甲方的權(quán)利和義務(wù)均以本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，嚴(yán)格遵守公平、合理、自愿的原則，保障被拆遷人的合法權(quán)益不受侵害。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方為XX市XX區(qū)XX號(hào)地塊的原被拆遷人，依法享有該地塊上的房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。乙方在本次拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中，作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要負(fù)責(zé)配合甲方完成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂及履行，并按照協(xié)議約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、租賃手續(xù)或提供相關(guān)服務(wù)。乙方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人及家庭相關(guān)信息，確保所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便甲方依法審核并落實(shí)拆遷安置補(bǔ)償方案。

乙方的權(quán)利和義務(wù)主要包括：有權(quán)依法選擇拆遷安置補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償或安置住房），并按照協(xié)議約定接收補(bǔ)償款項(xiàng)或安置住房；有義務(wù)配合甲方完成拆遷安置相關(guān)的、評(píng)估、補(bǔ)償及后續(xù)手續(xù)；在租賃模式下，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供房屋租賃服務(wù)，并保證租賃房屋符合國家及地方的安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或違反協(xié)議約定，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議為XX市XX區(qū)XX號(hào)地塊拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，由甲方（XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）與乙方（李四）簽訂。協(xié)議背景為XX市XX區(qū)XX號(hào)地塊因城市規(guī)劃需要被納入拆遷范圍，依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就拆遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成一致。甲方作為拆遷安置補(bǔ)償?shù)膶?shí)施主體，負(fù)責(zé)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房源或貨幣補(bǔ)償，并保障乙方的合法權(quán)益；乙方作為被拆遷人，有權(quán)選擇拆遷安置補(bǔ)償方式，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保拆遷安置補(bǔ)償工作依法、有序、公正進(jìn)行，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。協(xié)議內(nèi)容涉及安置補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。協(xié)議的簽訂及履行，符合國家及地方相關(guān)政策要求，并經(jīng)相關(guān)部門備案或?qū)徍?，具有法律效力。雙方均應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，確保拆遷安置補(bǔ)償工作順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確XX市XX區(qū)XX號(hào)地塊拆遷安置補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容，確保甲方（XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方（李四）提供合法、合理的拆遷安置補(bǔ)償，同時(shí)保障乙方在拆遷安置過程中的合法權(quán)益得到充分落實(shí)。協(xié)議范圍涵蓋拆遷安置補(bǔ)償方式的選擇、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體確定、安置房源或貨幣補(bǔ)償?shù)闹Ц杜c交付、相關(guān)手續(xù)的辦理流程、履行期限的約定以及違約責(zé)任的處理等方面。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.安置補(bǔ)償方式的選擇，包括貨幣補(bǔ)償或安置住房的具體方案；

2.安置補(bǔ)償款項(xiàng)或安置住房的交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

3.拆遷安置相關(guān)的稅費(fèi)、補(bǔ)償款項(xiàng)的支付方式和保障措施；

4.雙方需配合完成的、評(píng)估、補(bǔ)償及后續(xù)手續(xù)的具體內(nèi)容；

5.協(xié)議履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議及違約情形的處理機(jī)制。

本協(xié)議旨在通過明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保拆遷安置補(bǔ)償工作依法、有序、公正進(jìn)行，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，并最終實(shí)現(xiàn)拆遷安置補(bǔ)償目標(biāo)的順利達(dá)成。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下定義：

1.**拆遷安置補(bǔ)償**：指甲方依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方因征收房屋所遭受的損失給予的補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償或安置住房等；

2.**安置房源**：指甲方提供的符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的拆遷安置住房，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等均滿足乙方居住需求；

3.**貨幣補(bǔ)償**：指甲方按照評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的拆遷安置補(bǔ)償款項(xiàng)，以貨幣形式支付給乙方；

4.**履行期限**：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間、安置住房交付時(shí)間等；

5.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等；

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**提供拆遷安置補(bǔ)償方案**：甲方有權(quán)根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，制定貨幣補(bǔ)償或安置住房的補(bǔ)償方案，并依法向乙方進(jìn)行說明；

(2)**支付補(bǔ)償款項(xiàng)**：若選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶，并確保款項(xiàng)真實(shí)、合法；

(3)**交付安置住房**：若選擇安置住房，甲方應(yīng)確保安置住房符合國家及地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)，并在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成交付，乙方有權(quán)對(duì)安置住房的質(zhì)量、面積等進(jìn)行驗(yàn)收；

(4)**辦理相關(guān)手續(xù)**：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷安置相關(guān)的行政手續(xù)、法律事務(wù)及后續(xù)服務(wù)，確保協(xié)議順利履行，包括但不限于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、補(bǔ)償款項(xiàng)支付證明等；

(5)**保密義務(wù)**：甲方對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及家庭情況負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何無關(guān)第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**選擇補(bǔ)償方式**：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇貨幣補(bǔ)償或安置住房的拆遷安置補(bǔ)償方式，并依法行使選擇權(quán)；

(2)**提供真實(shí)信息**：乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人及家庭相關(guān)信息，包括身份證明、房屋權(quán)屬證明、家庭成員情況等，確保所提供資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便甲方依法審核并落實(shí)拆遷安置補(bǔ)償方案；

(3)**配合評(píng)估**：乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置相關(guān)的、評(píng)估工作，包括房屋面積測(cè)量、權(quán)屬核實(shí)等，并依法簽署相關(guān)文件；

(4)**接收補(bǔ)償款項(xiàng)或安置住房**：乙方有權(quán)依法接收貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)或安置住房，并應(yīng)在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后提供合法的收款證明，或在接收安置住房后依法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；

(5)**維護(hù)房屋安全**：若選擇安置住房，乙方應(yīng)愛護(hù)安置住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法改造，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

(6)**及時(shí)履行手續(xù)**：乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方完成拆遷安置相關(guān)的手續(xù)辦理，包括但不限于拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽署、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等，逾期未履行可能承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

(7)**保密義務(wù)**：乙方對(duì)甲方提供的安置房源信息或補(bǔ)償方案等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何無關(guān)第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或違反協(xié)議約定，否則將依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：

若乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式，補(bǔ)償價(jià)格依據(jù)國家及地方房屋征收評(píng)估辦法，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方原房屋進(jìn)行評(píng)估確定，最終補(bǔ)償金額以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括被征收房屋的價(jià)值、裝飾裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等，并按照相關(guān)規(guī)定給予符合條件的被拆遷人獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償。

若乙方選擇安置住房方式，安置房源由甲方提供，具體安置住房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型等以雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)的方案為準(zhǔn)。安置住房的價(jià)值按照當(dāng)?shù)卣嫉牟疬w安置補(bǔ)償政策確定，差價(jià)結(jié)算方式由雙方另行協(xié)商并書面約定。

2.**支付方式**：

貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方在收到乙方提供的合法銀行賬戶信息后，將補(bǔ)償款項(xiàng)一次性或分階段轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。安置住房的差價(jià)結(jié)算款項(xiàng)按照協(xié)議約定方式支付，可隨首付款一同支付，或分期支付至尾款結(jié)清。

3.**支付時(shí)間**：

貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；安置住房的首付款應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付，尾款在乙方辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后結(jié)清。所有支付時(shí)間以雙方書面確認(rèn)或?qū)嶋H履行為準(zhǔn)，任何一方不得無故拖延。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期限**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至拆遷安置補(bǔ)償事宜全部完成且相關(guān)手續(xù)辦結(jié)之日止。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

(1)協(xié)議簽訂：甲乙雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成協(xié)議簽署手續(xù)；

(2)評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)出具房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告；

(3)補(bǔ)償款項(xiàng)支付：貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告確認(rèn)后XX日內(nèi)支付；

(4)安置住房交付：安置住房應(yīng)在補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢或首付款支付后XX日內(nèi)交付乙方；

(5)手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在安置住房交付后XX日內(nèi)完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)；

(6)協(xié)議終止：所有義務(wù)履行完畢且手續(xù)辦結(jié)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

任何一方未能按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，但不可抗力導(dǎo)致的延誤除外。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

(1)**未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)**：若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

(2)**交付安置住房不符合約定**：若甲方交付的安置住房存在質(zhì)量問題或與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改期間甲方應(yīng)承擔(dān)乙方臨時(shí)安置費(fèi)用。若逾期未整改或整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還部分或全部補(bǔ)償款項(xiàng)，并賠償損失。

(3)**未配合辦理手續(xù)**：若甲方未按約定配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按補(bǔ)償金額的XX%向乙方支付違約金，直至手續(xù)辦結(jié)為止。

2.**乙方違約責(zé)任**：

(1)**未按時(shí)接收補(bǔ)償款項(xiàng)或安置住房**：若乙方未按約定接收貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)或安置住房，每逾期一日，應(yīng)按未接收金額的XX%向甲方支付違約金，直至款項(xiàng)或房屋交付完畢為止。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

(2)**提供虛假信息**：若乙方提供虛假個(gè)人信息或房屋權(quán)屬資料，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的、評(píng)估費(fèi)用。

(3)**擅自改變安置住房用途**：若乙方擅自改變安置住房的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(4)**未配合辦理手續(xù)**：若乙方未按約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按補(bǔ)償金額的XX%向甲方支付違約金，直至手續(xù)辦結(jié)為止。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

3.**違約金上限**：雙方約定的違約金總額不得超過本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。

4.**不可抗力免責(zé)**：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施，減少損失。

5.**爭(zhēng)議解決優(yōu)先**：若因違約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式處理。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫疫情以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)協(xié)議履行造成實(shí)質(zhì)性影響。

2.**舉證責(zé)任**：主張不可抗力的一方應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任，及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)以及可能對(duì)協(xié)議履行造成影響的證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或解除協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。

4.**不可抗力后果**：因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方應(yīng)在協(xié)議解除后XX日內(nèi)完成款項(xiàng)結(jié)算或財(cái)產(chǎn)返還手續(xù)。若不可抗力事件結(jié)束后，協(xié)議仍可繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在恢復(fù)履行前協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款，確保協(xié)議公平合理。

5.**不可抗力疊加**：若因不可抗力事件引發(fā)其他法律糾紛或賠償責(zé)任，受影響方應(yīng)在協(xié)商或訴訟中主張不可抗力免責(zé)，并積極配合對(duì)方處理相關(guān)事宜，減少損失擴(kuò)大部分。雙方均應(yīng)盡最大努力避免不可抗力事件帶來的負(fù)面影響，維護(hù)協(xié)議的穩(wěn)定性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)在公平、合理的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，爭(zhēng)取達(dá)成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)，作為爭(zhēng)議解決的初步證據(jù)。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商未果，雙方可共同向XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、合法的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書并經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律約束力。調(diào)解不成的，雙方可依法選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

3.**仲裁解決**：本協(xié)議雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.**訴訟解決**：若雙方未選擇仲裁或調(diào)解，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并積極配合提供證據(jù)材料。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，否則可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.**爭(zhēng)議優(yōu)先級(jí)**：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式依次為：協(xié)商→調(diào)解→仲裁/訴訟。雙方在選擇爭(zhēng)議解決方式時(shí)應(yīng)遵循優(yōu)先級(jí)順序，除非一方明確放棄優(yōu)先級(jí)選擇。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自變更本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通訊等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的口頭約定或變更均不具法律效力。

3.**協(xié)議轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以代替無效條款。

6.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.**文本份數(shù)**：本協(xié)議一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力。

8.**后續(xù)手續(xù)**：雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)辦理本協(xié)議履行所必需的內(nèi)部批準(zhǔn)或授權(quán)手續(xù)，任何一方因未履行該等手續(xù)導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.**保密條款**：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

第十條附則

1.**附件效力**：本協(xié)議的附件包括但不限于房屋價(jià)