確實拆遷安置協(xié)議書無效1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：張三，性別：男，出生年月：1980年01月01日，身份證號碼聯(lián)系方式甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。

甲方為響應(yīng)國家城市更新政策，擬對位于XX市XX區(qū)XX路XX號地塊的XX項目進行拆遷安置。經(jīng)與乙方協(xié)商，甲方擬通過購買、租賃或委托服務(wù)方式獲取乙方持有的與該地塊相關(guān)的房產(chǎn)、土地使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益，用于安置拆遷居民或項目后續(xù)開發(fā)。甲方基于自身項目建設(shè)需求及拆遷安置計劃，選擇與乙方進行合作，乙方亦同意配合甲方完成相關(guān)事宜。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四個人獨資企業(yè)，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：李四，性別：女，出生年月：1990年05月15日，身份證號碼聯(lián)系方式乙方系依法登記的個人獨資企業(yè)，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。

乙方持有位于XX市XX區(qū)XX路XX號地塊的房產(chǎn)或土地使用權(quán)，該房產(chǎn)/土地系乙方通過合法途徑取得，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利負擔(dān)或爭議。乙方基于自身財產(chǎn)處置需求，愿意將持有的房產(chǎn)/土地使用權(quán)出售、出租或委托甲方進行管理。乙方亦承諾其提供的財產(chǎn)信息真實有效，并配合甲方完成相關(guān)權(quán)屬變更或服務(wù)履行。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

3.協(xié)議背景與前提條件：

本協(xié)議的簽訂基于以下事實：甲方為推進XX市XX區(qū)XX路XX號地塊的城市更新項目，需對拆遷安置范圍內(nèi)的房產(chǎn)、土地使用權(quán)進行整合或處置；乙方持有與該地塊相關(guān)的合法財產(chǎn)權(quán)益，并愿意通過出售、租賃或委托服務(wù)方式配合甲方完成拆遷安置工作。雙方經(jīng)充分了解對方需求及自身權(quán)利義務(wù)，確認合作前提條件如下：

（1）甲方保證其具備簽署及履行本協(xié)議的完全民事行為能力，且資金來源合法，有權(quán)支付相關(guān)款項；

（2）乙方保證其提供的房產(chǎn)/土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)利限制，并已取得所有必要授權(quán)；

（3）雙方確認本協(xié)議的簽訂不違反任何法律法規(guī)或已有合同約定，且合作內(nèi)容符合國家拆遷安置政策要求；

（4）雙方同意在本協(xié)議框架內(nèi)，通過協(xié)商確定具體合作模式（如買賣、租賃或委托服務(wù)），并按照約定履行各自義務(wù)。

基于上述前提，雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保協(xié)議目的得以實現(xiàn)。雙方均知悉本協(xié)議的簽訂將直接影響后續(xù)拆遷安置工作的推進，故均以嚴肅態(tài)度對待，確保協(xié)議內(nèi)容合法合規(guī)，并按照約定履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路XX號地塊拆遷安置項目中的合作框架及具體內(nèi)容。協(xié)議范圍包括但不限于：甲方通過購買、租賃或委托服務(wù)方式獲取乙方持有的房產(chǎn)、土地使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益，用于安置拆遷居民或項目后續(xù)開發(fā)；乙方配合甲方完成相關(guān)財產(chǎn)的權(quán)屬變更、交付或服務(wù)履行。具體合作模式、財產(chǎn)范圍、交易價格或服務(wù)費用、履行期限等細節(jié)將依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)附件另行約定。雙方同意以本協(xié)議為基準(zhǔn)，通過后續(xù)協(xié)商細化合作內(nèi)容，確保拆遷安置工作順利進行，并最終實現(xiàn)項目開發(fā)目標(biāo)。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語具有以下含義：

1."拆遷安置項目"：指甲方為響應(yīng)國家城市更新政策，在XX市XX區(qū)XX路XX號地塊進行的拆遷補償及后續(xù)開發(fā)項目；

2."房產(chǎn)/土地使用權(quán)"：指乙方持有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號地塊的合法財產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等；

3."購買"：指甲方以約定價格取得乙方房產(chǎn)/土地使用權(quán)的交易行為；

4."租賃"：指甲方按約定支付租金使用乙方房產(chǎn)/土地使用權(quán)的租賃行為；

5."委托服務(wù)"：指甲方委托乙方代為管理、維護或處置房產(chǎn)/土地使用權(quán)的服務(wù)行為；

6."履行期限"：指本協(xié)議約定各項義務(wù)完成的起止時間；

7."不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實、完整的房產(chǎn)/土地使用權(quán)證明文件，并配合完成相關(guān)權(quán)屬；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在本協(xié)議履行過程中是否遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購買價款、租金或服務(wù)費用，并確保資金來源合法；

（4）甲方有權(quán)要求乙方保證其提供的房產(chǎn)/土地使用權(quán)無權(quán)利負擔(dān)或爭議，如因乙方原因引發(fā)權(quán)屬糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成相關(guān)款項支付或履行其他義務(wù)；

（6）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)/土地使用權(quán)的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費；

（7）甲方應(yīng)妥善使用租賃房產(chǎn)/土地使用權(quán)，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)；

（8）甲方應(yīng)遵守國家拆遷安置政策要求，確保合作內(nèi)容合法合規(guī)；

（9）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供必要協(xié)助，確保拆遷安置工作順利進行；

（10）甲方有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)/土地使用權(quán)相關(guān)的技術(shù)資料、維護記錄等信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購買價款、租金或服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方提供支付憑證；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成相關(guān)款項支付或履行其他義務(wù)，如甲方逾期支付，應(yīng)支付違約金；

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供真實、完整的房產(chǎn)/土地使用權(quán)證明文件，并配合完成相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)/土地使用權(quán)無權(quán)利負擔(dān)或爭議，如因乙方原因引發(fā)權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（5）乙方有權(quán)要求甲方保證其提供的資金來源合法，如甲方資金來源違法，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失；

（6）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成相關(guān)交付或服務(wù)履行，如乙方逾期交付或履行，應(yīng)支付違約金；

（7）乙方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)/土地使用權(quán)的狀態(tài)符合約定，并配合甲方完成日常維護工作；

（8）乙方應(yīng)遵守國家拆遷安置政策要求，確保合作內(nèi)容合法合規(guī)；

（9）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供必要協(xié)助，確保拆遷安置工作順利進行；

（10）乙方有權(quán)要求甲方提供與拆遷安置項目相關(guān)的必要信息，如項目進度、拆遷方案等，以便乙方配合完成相關(guān)義務(wù)；

（11）乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)/土地使用權(quán)相關(guān)文件及資料，并確保其安全完整；

（12）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置居民的安置工作，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；

（13）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)稅費，如因乙方原因?qū)е露愘M爭議，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（14）乙方有權(quán)要求甲方提供必要擔(dān)保，以確保本協(xié)議項下義務(wù)的履行；

（15）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得向任何第三方泄露與合作相關(guān)的商業(yè)秘密或技術(shù)信息；

（16）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（17）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的后續(xù)開發(fā)工作，并確保其符合國家相關(guān)規(guī)劃要求；

（18）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)境保護工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（19）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全生產(chǎn)工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（20）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（21）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（22）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（23）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（24）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（25）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（26）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（27）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（28）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（29）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（30）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（31）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（32）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（33）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（34）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（35）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（36）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（37）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（38）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（39）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（40）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（41）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（42）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（43）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（44）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（45）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（46）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（47）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（48）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（49）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（50）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（51）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（52）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（53）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（54）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（55）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（56）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（57）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（58）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（59）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（60）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（61）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（62）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（63）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（64）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（65）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（66）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（67）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（68）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（69）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（70）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（71）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（72）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（73）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（74）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（75）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（76）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（77）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（78）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（79）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（80）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（81）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（82）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（83）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（84）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（85）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（86）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（87）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（88）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（89）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（90）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（91）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（92）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（93）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（94）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（95）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（96）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（97）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（98）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（99）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（100）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（101）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（102）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（103）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（104）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（105）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（106）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（107）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（108）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（109）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（110）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（111）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（112）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（113）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（114）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（115）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（116）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（117）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（118）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（119）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（120）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（121）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（122）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（123）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（124）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（125）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（126）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（127）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（128）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（129）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（130）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（131）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（132）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（133）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（134）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（135）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（136）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（137）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（138）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（139）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（140）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（141）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（142）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（143）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（144）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（145）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（146）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（147）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（148）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（149）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（150）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（151）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（152）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（153）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（154）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（155）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（156）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（157）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（158）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（159）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（160）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（161）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（162）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（163）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（164）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（165）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（166）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（167）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（168）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（169）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的節(jié)能驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（170）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的環(huán)保驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（171）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的安全驗收工作，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（172）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置項目的消防驗收工作，并確保其符合

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項下的價格及支付條件如下：

1.價格條款：甲方同意按照本協(xié)議附件一約定的價格購買/租賃/委托乙方持有的房產(chǎn)/土地使用權(quán)。該價格已包含所有相關(guān)費用，具體包括但不限于房產(chǎn)/土地使用權(quán)的購買/租賃/服務(wù)費用、稅費（如契稅、增值稅、個人所得稅等，根據(jù)稅法規(guī)定由支付方承擔(dān)）、交易服務(wù)費等。乙方保證其報價符合市場行情，并已獲得相關(guān)財產(chǎn)的處置授權(quán)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：李四個人獨資企業(yè)

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：622202XXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：

（1）如采用購買方式，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付總價的X%，即人民幣XXXX元；剩余X%的價款，即人民幣XXXX元，應(yīng)在乙方完成房產(chǎn)/土地使用權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)并將相關(guān)證明文件交付甲方之日起X日內(nèi)付清；

（2）如采用租賃方式，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付第一個租期的租金，即人民幣XXXX元；后續(xù)每個租期租金應(yīng)在每個租期開始前X日內(nèi)支付；

（3）如采用委托服務(wù)方式，甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后X日內(nèi)根據(jù)乙方提供的服務(wù)報告支付相應(yīng)服務(wù)費用，首期服務(wù)費用應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付；

（4）所有支付款項應(yīng)以人民幣結(jié)算，如需乙方開具發(fā)票，相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)。

4.付款保證：甲方應(yīng)確保支付款項的合法來源，并提供相關(guān)證明文件以供乙方核查。如因甲方資金問題導(dǎo)致付款延遲，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過總價款的X%。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如協(xié)議有效期內(nèi)雙方未發(fā)生爭議，本協(xié)議可自動續(xù)期X年，續(xù)期次數(shù)不限，但需提前X日書面通知對方。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）協(xié)議生效后X日內(nèi)，雙方應(yīng)共同完成房產(chǎn)/土地使用權(quán)的初步盡職，并簽署初步盡職報告；

（2）盡職完成后X日內(nèi)，雙方應(yīng)簽署正式的權(quán)屬變更協(xié)議或租賃/服務(wù)確認書；

（3）如采用購買方式，權(quán)屬變更登記手續(xù)應(yīng)在甲方付清全部價款之日起X日內(nèi)完成，乙方應(yīng)配合提供所有必要文件；

（4）如采用租賃方式，首期租賃期限自本協(xié)議生效之日起計算，為期X年，續(xù)期方式由雙方另行協(xié)商；

（5）如采用委托服務(wù)方式，服務(wù)期限為X年，自本協(xié)議生效之日起計算，乙方應(yīng)按月/季/半年提供服務(wù)報告，甲方應(yīng)按時審核確認；

（6）本協(xié)議終止或解除后X日內(nèi)，雙方應(yīng)完成所有款項結(jié)算、文件交接及資料歸檔工作，確保無任何權(quán)利義務(wù)糾紛。

3.期限調(diào)整：如因不可抗力或雙方書面協(xié)商一致，可對本協(xié)議的履行期限進行相應(yīng)調(diào)整，但調(diào)整后的期限不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時間節(jié)點支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付總價款X%的違約金，且甲方仍需承擔(dān)所有已產(chǎn)生的費用及責(zé)任。若甲方違約導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行協(xié)議或造成乙方損失，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于機會損失、費用、律師費等。

（2）未盡義務(wù)：如甲方未按照本協(xié)議第五條第2款約定及時完成盡職，導(dǎo)致無法發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)/土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵或其他問題，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險及責(zé)任。若因未盡義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方還應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟損失。

（3）違反保密條款：如甲方違反本協(xié)議第X條約定的保密義務(wù)，泄露與合作相關(guān)的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)向乙方支付總價款X%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的所有損失，包括但不限于商業(yè)利益損失、費用、律師費等。

（4）違反其他義務(wù)：如甲方違反本協(xié)議其他約定，如未按時提供必要文件、未配合完成權(quán)屬變更等，每項違約行為應(yīng)向乙方支付總價款X%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）交付違約：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點交付房產(chǎn)/土地使用權(quán)或完成服務(wù)履行，每逾期一日，應(yīng)按總價款X%的X%向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付總價款X%的違約金，且乙方仍需承擔(dān)所有已產(chǎn)生的費用及責(zé)任。若乙方違約導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行協(xié)議或造成甲方損失，乙方還應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于機會損失、費用、律師費等。

（2）權(quán)屬瑕疵：如乙方提供的房產(chǎn)/土地使用權(quán)存在權(quán)利負擔(dān)或爭議，導(dǎo)致甲方無法正常使用或處置，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于實際損失、費用、律師費、訴訟費等。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還全部已支付款項，并支付總價款X%的違約金。

（3）違反保密條款：如乙方違反本協(xié)議第X條約定的保密義務(wù)，泄露與合作相關(guān)的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)向甲方支付總價款X%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于商業(yè)利益損失、費用、律師費等。

（4）違反其他義務(wù)：如乙方違反本協(xié)議其他約定，如未按時提供必要文件、未配合完成服務(wù)履行等，每項違約行為應(yīng)向甲方支付總價款X%的X%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

3.違約金上限：本協(xié)議項下的所有違約金累計不超過總價款的X%。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.違約處理：發(fā)生違約行為時，守約方有權(quán)要求違約方采取補救措施，如延遲付款方應(yīng)加速支付、延遲交付方應(yīng)加速交付等。若違約方未在合理期限內(nèi)采取補救措施或補救措施無效，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項下義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雪災(zāi)、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、社會事件、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的基本情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)時間，并附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、損失評估報告等）。若不可抗力事件持續(xù)超過X日，通知方應(yīng)在每次情況發(fā)生重大變化時及時更新通知。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限、變更履行方式或解除協(xié)議部分或全部條款。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費用應(yīng)按實際貢獻比例分擔(dān)。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行，并可根據(jù)不可抗力影響程度調(diào)整履行期限或費用。雙方應(yīng)相互理解，合理分擔(dān)不可抗力帶來的風(fēng)險和損失，確保協(xié)議目的最終實現(xiàn)。

5.不可抗力證明：雙方對不可抗力事件的發(fā)生及影響有爭議時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。如無法提供充分證明，爭議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)不利后果。

6.不可抗力不適用：本協(xié)議中約定應(yīng)立即履行的義務(wù)（如緊急支付款、緊急交付文件等），若因不可抗力導(dǎo)致無法履行，不適用本條免責(zé)規(guī)定。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約、解除、責(zé)任承擔(dān)等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責(zé)協(xié)商事宜，并爭取在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)達成一致意見，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示拒絕協(xié)商，雙方應(yīng)將爭議提交至以下第X種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

（2）依法向協(xié)議履行地（即XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院應(yīng)選擇對本案有管轄權(quán)的基層人民法院或中級人民法院，具體由雙方在協(xié)商不成后X日內(nèi)書面確認。

3.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中斷履行或采取違約措施。但雙方另有約定或法律規(guī)定除外。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。

5.爭議解決費用：因爭議解決產(chǎn)生的費用（包括但不限于仲裁費、律師費、訴訟費、差旅費等），除協(xié)議另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，任何一方均應(yīng)承擔(dān)己方聘請的律師及其他專業(yè)人士的費用。

6.專屬爭議解決：雙方確認，本協(xié)議項下的所有爭議，無論涉及本協(xié)議任何部分，均應(yīng)提交至本條約定的爭議解決方式處理，任何一方不得就同一爭議向其他機構(gòu)提起仲裁或訴訟。任何一方就同一爭議向其他機構(gòu)提起仲裁或訴訟的，該方應(yīng)賠償對方因此遭受的所有損失，包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。

7.爭議解決地的確定：如雙方在本協(xié)議履行過程中就爭議解決方式達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議未明確約定，則適用本協(xié)議第八條約定的爭議解決方式。

第九條其他條款

1