溫泉度假合作協(xié)議2025年合同合同當事人甲方：[甲方法定全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方法定全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。（可根據(jù)實際情況增加或減少合作方，并依次排列）合作項目概述甲乙雙方（以下簡稱“合作方”）本著平等互利、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)、建設(shè)和運營“溫泉度假項目”（項目地點位于[具體項目地點]）事宜，達成如下協(xié)議。本項目的合作方式為[例如：共同投資、共同經(jīng)營]，項目范圍包括但不限于[例如：溫泉設(shè)施的建設(shè)、土地開發(fā)、酒店管理、康養(yǎng)服務(wù)、市場營銷、品牌推廣等]。合作方式與模式雙方同意以[例如：有限責任公司]的形式（或直接約定合作模式，如：甲方負責投資，乙方負責運營管理，雙方共享收益）共同推進本項目。具體合作模式如下：甲方負責[例如：提供項目所需土地使用權(quán)、部分前期投資資金]；乙方負責[例如：提供溫泉核心技術(shù)、酒店管理經(jīng)驗、運營團隊、部分運營資金]。雙方將共同成立[例如：項目公司/合資公司，或約定不成立具體公司，由雙方直接合作]，負責項目的具體建設(shè)、運營和管理。合作期間，甲方享有[例如：XX%的股權(quán)/XX%的利潤分配權(quán)]，乙方享有[例如：XX%的股權(quán)/XX%的利潤分配權(quán)]。投資與資源投入雙方確認，為推進本項目，各自將投入以下資源：甲方投入：1.資金：人民幣[具體金額]元，于本合同生效后[具體時間]內(nèi)支付；2.土地：位于[具體地址]的[土地面積]平方米土地，權(quán)屬清晰，符合項目開發(fā)使用要求；3.[其他資源投入，如：現(xiàn)有設(shè)施、非貨幣資產(chǎn)等，需列明價值或作價方式]。乙方投入：1.資金：人民幣[具體金額]元，于本合同生效后[具體時間]內(nèi)支付；2.技術(shù)：[具體技術(shù)名稱或描述]，作價人民幣[具體金額]元；3.品牌：[品牌名稱]，授權(quán)合作方使用，作價人民幣[具體金額]元；4.[其他資源投入，如：管理團隊、客戶資源等，需列明價值或作價方式]。上述資源投入的具體價值評估方式為[例如：經(jīng)雙方協(xié)商一致/評估機構(gòu)評估確定]。各項資源投入的時間安排按照[具體約定]執(zhí)行。股權(quán)/合作份額與比例若雙方?jīng)Q定成立項目公司，則甲方占項目公司股權(quán)的[XX]%，乙方占項目公司股權(quán)的[XX]%。若雙方選擇其他合作模式，則合作利益分配比例為：甲方享有合作項目產(chǎn)生的凈利潤的[XX]%，乙方享有合作項目產(chǎn)生的凈利潤的[XX]%。利潤分配與虧損分擔合作項目產(chǎn)生的凈利潤，在扣除[例如：運營成本、稅費、法定公積金、儲備基金等]后，按照本合同約定的股權(quán)/合作份額比例進行分配。分配時間為每年[具體時間]。合作項目發(fā)生的虧損，由雙方按照本合同約定的股權(quán)/合作份額比例承擔。任何一方不得以任何理由拒絕承擔虧損責任。經(jīng)營管理1.設(shè)立聯(lián)合經(jīng)營管理委員會（以下簡稱“管委會”），由甲方[指定人數(shù)]名成員、乙方[指定人數(shù)]名成員組成，管委會總成員[總?cè)藬?shù)]名。管委會主任由[甲方/乙方]方擔任，負責召集和主持管委會會議。2.管委會行使下列職權(quán)：*審議批準合作項目的年度經(jīng)營計劃和投資方案；*審議批準合作項目的年度財務(wù)預算方案、決算方案；*審議批準合作項目的利潤分配方案和虧損彌補方案；*對合作項目進行日常經(jīng)營管理和決策；*決定合作項目的對外投資、重大資產(chǎn)處置、品牌使用、重要人事任免等重大事項；*[其他約定職權(quán)]。3.日常經(jīng)營管理決策由管委會成員[超過半數(shù)/三分之二以上]同意方可通過。涉及本合同約定的重大事項，需經(jīng)管委會全體成員一致同意方可通過。4.合作項目產(chǎn)生的各項經(jīng)營費用，按照[具體約定，如：實際發(fā)生額分攤、固定比例分攤等]方式承擔。財務(wù)制度與審計1.合作項目應(yīng)設(shè)立獨立的財務(wù)賬簿，按照國家統(tǒng)一的會計制度進行會計核算，并建立健全財務(wù)管理制度。2.合作項目應(yīng)使用人民幣作為記賬本位幣。所有資金往來必須入賬，做到賬實相符、賬賬相符。3.合作項目應(yīng)于每年[具體時間]前完成年度財務(wù)預算編制和上一年度財務(wù)決算編制，并提交管委會審議。4.任何一方有權(quán)查閱合作項目的財務(wù)賬簿及相關(guān)資料。雙方約定，每年[具體時間]邀請[例如：雙方認可的會計師事務(wù)所]對合作項目的財務(wù)狀況進行審計，審計費用由[雙方承擔/甲方承擔XX%，乙方承擔XX%]。知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用1.合作前各方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬不變。但為合作項目之目的，一方（許可方）可將其擁有的[具體知識產(chǎn)權(quán)]許可另一方（被許可方）使用，許可方式為[例如：獨家/非獨家]，許可范圍包括[具體范圍]，許可期限為[具體期限]，許可費用為[例如：一次性支付/按約定支付]。具體許可協(xié)議另行簽訂。2.合作期間，雙方共同投入資源所產(chǎn)生的新的知識產(chǎn)權(quán)，歸[合作項目公司/雙方共有]所有。具體權(quán)利行使方式由雙方協(xié)商確定。3.雙方有權(quán)在合作項目范圍內(nèi)使用為項目開發(fā)而投入的各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)，但不得超出約定范圍。保密條款1.各方對于因簽署和履行本合同而能夠接觸、知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、財務(wù)信息、管理信息等）負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求的除外。3.本保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效期限為本合同終止后[例如：五]年。4.違反本保密約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[具體金額]元，若違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求賠償實際損失。期限與終止1.本合同的期限為[例如：自雙方簽字蓋章之日起至項目整體運營穩(wěn)定后XX年/具體終止日期]。若雙方另行簽訂續(xù)期協(xié)議，則本合同期限自動延長。2.發(fā)生下列情形之一時，本合同可終止：*合作項目完成既定目標并穩(wěn)定運營[例如：X年]后，合作方?jīng)Q定解散；*雙方協(xié)商一致同意終止合作；*因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，且持續(xù)[例如：六]個月；*一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[例如：三十]日內(nèi)仍未糾正，守約方有權(quán)解除本合同；*[其他約定終止情形]。3.本合同終止時，雙方應(yīng)共同對合作項目進行清算。清算后的剩余財產(chǎn)，在支付清算費用、職工工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)后，按照本合同約定的股權(quán)/合作份額比例進行分配。違約責任1.任何一方未按本合同約定按時足額繳納投資款項或投入資源的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诮痤~[例如：千分之零點五]的違約金。逾期超過[例如：三十]日的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。2.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。4.本合同約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求賠償實際損失。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[例如：項目所在地有管轄權(quán)的人民法院]訴訟解決。適用法律與不可抗力1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。任何一方因不可抗力導致無法履行本合同部分或全部義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[例如：十]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知與送達本合同項下的所有通知、請求、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。以郵寄