施工許可、竣工驗收（備案）信息等級調(diào)整、勘誤等工作注意事項省質(zhì)安總站2025年12月一、項目信息重要性二、項目信息基礎(chǔ)知識三、主要指標(biāo)及注意事項——工程招投標(biāo)活動和資質(zhì)審批的業(yè)績查詢依據(jù)項目信息重要性Part01四、完善業(yè)績認(rèn)定方式。申請由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（以下簡稱全國建筑市場平臺）上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級工程項目，專業(yè)技術(shù)人員個人業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場平臺上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級或B級工程項目。自2024年1月1日起，申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應(yīng)當(dāng)錄入全國建筑市場平臺。（1） 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步加強建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知(建市規(guī)〔2023〕3號)41.住建部工程項目信息實行分級管理。A級數(shù)據(jù)由省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核確認(rèn)，B級數(shù)據(jù)由市級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核確認(rèn)，C級數(shù)據(jù)由縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核確認(rèn)，D級數(shù)據(jù)由建筑市場主體填報、未經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核確認(rèn)。（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于進一步加強全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺項目信息管理的通知(建辦市函〔2023〕391號)51.住建部2024年4月1日起，申請省住建廳負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)（含省住建廳以下放方式委托設(shè)區(qū)市住建行政主管部門審批的企業(yè)資質(zhì)），其企業(yè)業(yè)績和專業(yè)技術(shù)人員個人業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在省公開平臺或者四庫一平臺上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的B級及以上工程項目，且工程（業(yè)績）信息完整度（包括工程基本信息、招投標(biāo)信息、合同登記信息、施工圖審查、施工許可、竣工驗收，以及企業(yè)業(yè)績技術(shù)指標(biāo)信息表、個人業(yè)績信息表等信息的完整度，下同）滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)審批要求。關(guān)于進一步加強工程建設(shè)項目信息管理有關(guān)事項的通知(閩建筑〔2024〕5號)62.省廳1.數(shù)據(jù)采集分工2.數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)數(shù)據(jù)表3.新增信息表數(shù)據(jù)來源信息基礎(chǔ)知識Part021.數(shù)據(jù)采集分工省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺各設(shè)區(qū)市工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)福建省建設(shè)工程監(jiān)管一體化平臺項目施工許可信息（含單體信息）竣工驗收備案信息項目竣工驗收信息1.數(shù)據(jù)采集分工1.數(shù)據(jù)采集分工1.數(shù)據(jù)采集分工1.數(shù)據(jù)采集分工我省于2019年7月1日啟用新版數(shù)據(jù)對接標(biāo)準(zhǔn)；同年8月住建部再次修訂標(biāo)準(zhǔn)，我省于2019年10月完成工程項目數(shù)據(jù)庫升級工作。（1）《全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺工程項目信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》（建辦市〔2018〕81號）——現(xiàn)行數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)主體132.數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)數(shù)據(jù)表《全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺工程項目信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》（2019年8月修訂版）14《全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺工程項目信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》（2019年8月修訂版）15省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺信息展示16省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺信息展示17全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（部四庫一平臺）信息展示18全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（部四庫一平臺）信息展示19一、完善工程項目數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。按照建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，我部對全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（以下簡稱全國平臺）工程項目信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進行了修訂。主要補充了企業(yè)業(yè)績技術(shù)指標(biāo)信息表、個人業(yè)績信息表兩張業(yè)績信息表。（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于進一步加強全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺項目信息管理的通知(建辦市函〔2023〕391號)202.數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)數(shù)據(jù)表《全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺工程項目信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》（2024年1月修訂）21（一）對于資質(zhì)審批所需要的企業(yè)業(yè)績信息和個人業(yè)績信息，由項目參建單位在福建省住房和城鄉(xiāng)政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)對照《企業(yè)業(yè)績技術(shù)指標(biāo)信息表》《個人業(yè)績信息表》的要求從相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)抓取或填報信息。填報的信息應(yīng)與項目實際情況相一致，對詳細(xì)技術(shù)指標(biāo)的描述應(yīng)嚴(yán)格對照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求填寫。關(guān)于進一步加強工程建設(shè)項目信息管理有關(guān)事項的通知(閩建筑〔2024〕5號)223.新增信息表數(shù)據(jù)來源兩張業(yè)績表由申報資質(zhì)的企業(yè)根據(jù)工程業(yè)績在省公開平臺上的“竣工驗收”欄目信息，通過抓取或填報在省廳政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)上生成。其中，施工業(yè)績的兩張業(yè)績表的“工程項目規(guī)模等級及詳細(xì)技術(shù)指標(biāo)”內(nèi)容直接抓取省公開平臺“竣工驗收”欄目信息生成。關(guān)于工程建設(shè)項目《企業(yè)業(yè)績技術(shù)指標(biāo)信息表》《個人業(yè)績信息表》使用及審核管理的通知（閩建許〔2024〕8號）233.新增信息表數(shù)據(jù)來源質(zhì)量竣工驗收登記信息增加“工程項目（單位工程）詳細(xì)技術(shù)指標(biāo)信息”一欄。該欄目內(nèi)容長度限制1500字節(jié)，約500漢字（含標(biāo)點符號）。對照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，分房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程兩種工程類別填報模板，已于2024年8月部署上線。省監(jiān)管一體化平臺243.新增信息表數(shù)據(jù)來源房屋建筑工程業(yè)績指標(biāo)信息填報模版。25市政基礎(chǔ)設(shè)施工程業(yè)績指標(biāo)信息填報模版。26273.新增信息表數(shù)據(jù)來源283.新增信息表數(shù)據(jù)來源3.新增信息表數(shù)據(jù)來源省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)/工程項目規(guī)模等級及詳細(xì)技術(shù)指標(biāo)竣工驗收備案信息項目竣工驗收信息建設(shè)規(guī)模+單位工程技術(shù)指標(biāo)信息或市政項目詳細(xì)技術(shù)指標(biāo)信息主要指標(biāo)及注意事項Part03一、完善工程項目數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。按照建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，我部對全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（以下簡稱全國平臺）工程項目信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進行了修訂。（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于進一步加強全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺項目信息管理的通知(建辦市函〔2023〕391號)321.主要指標(biāo)（1）重視工程項目信息管理特別是各個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的信息管理。項目所在地住建主管部門要把好數(shù)據(jù)審核第一關(guān)，負(fù)責(zé)審核的人員應(yīng)掌握基本的專業(yè)知識，加強服務(wù)、指導(dǎo)企業(yè)正確填報，確?；A(chǔ)數(shù)據(jù)信息質(zhì)量。數(shù)據(jù)調(diào)整等級和勘誤更要認(rèn)真審核。每個工程項目的數(shù)據(jù)信息原則上允許勘誤一次。已報送四庫一平臺的A級工程項目信息，原則上不再進行勘誤。332.注意事項（2）審核方法方式基本思路：依托相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)核對、實地核查與資料核查相結(jié)合的方式。數(shù)據(jù)等級調(diào)整①查看企業(yè)提供的申請佐證材料（結(jié)合項目數(shù)據(jù)等級調(diào)整申請資料清單）。②通過業(yè)務(wù)系統(tǒng)核對。施工許可信息通過各設(shè)區(qū)市建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)核對相關(guān)工程名稱、建設(shè)規(guī)模、合同金額、五方責(zé)任主體及主要責(zé)任人等指標(biāo)是否一致；342.注意事項竣工驗收、備案信息可分別登錄省建設(shè)工程監(jiān)管一體化平臺、各設(shè)區(qū)市建設(shè)項目審批系統(tǒng)核對相關(guān)實際造價、實際建設(shè)規(guī)模（跨度、面積、長度）、竣工驗收（備案）日期、五方責(zé)任主體及主要責(zé)任人等指標(biāo)是否一致。352.注意事項監(jiān)管一體化平臺查詢施工許可、竣工驗收備案信息36監(jiān)管一體化平臺查詢施工許可、竣工驗收備案信息37數(shù)據(jù)勘誤結(jié)合實際情況進行實地核實或工程檔案資料核實。涉及重要指標(biāo)的，必要時應(yīng)當(dāng)實地核實。①勘誤申請要明確表述所需修改的數(shù)據(jù)內(nèi)容（注意修改字段字節(jié)長度限制，如實際建設(shè)規(guī)模等）；②查看企業(yè)提供的申請佐證材料；③是否征求各參建主體意見等;④通過業(yè)務(wù)系統(tǒng)核對。例如實際開工時間可通過省監(jiān)管一體化平臺的雙隨機檢查記錄；實際竣工日期可通過“竣工驗收會議通知”、“工作標(biāo)準(zhǔn)抽查抽測查詢”核對。382.注意事項392.注意事項402.注意事項一、數(shù)據(jù)等級調(diào)整1.數(shù)據(jù)等級調(diào)整的審核要點有哪些？答：施工許可證照、竣工驗收報告、竣工驗收備案表內(nèi)容要和省建設(shè)行業(yè)信息平臺（以下簡稱“省平臺”）和住建部四庫一平臺（以下簡稱“部平臺”）相關(guān)信息一致，例如施工許可證的發(fā)證日期、竣工驗收報告的竣工日期（竣工驗收備案表的備案審核通過日期）、實際造價、面積、建設(shè)規(guī)模等。若存在不一致的情況，建議先申請信息勘誤，或核實佐證材料的準(zhǔn)確性并提供經(jīng)項目主管部門確認(rèn)的情況說明。413.常見問題一、數(shù)據(jù)等級調(diào)整423.常見問題一、數(shù)據(jù)等級調(diào)整2.施工許可信息、竣工驗收備案信息在省平臺顯示正確，在部平臺顯示有誤，能先申請調(diào)整數(shù)據(jù)等級嗎？答：該情形主要是在業(yè)務(wù)系統(tǒng)修改過數(shù)據(jù)，但并未按規(guī)定申請過數(shù)據(jù)勘誤（部平臺正常顯示初次業(yè)務(wù)辦理生成的信息，不會自動更新修改后的信息，需省廳給部里發(fā)函報告后才會予以更新）。建議先申請數(shù)據(jù)勘誤，向部平臺更新已修改的信息，而后再申請調(diào)整數(shù)據(jù)等級。433.常見問題一、數(shù)據(jù)等級調(diào)整3.省平臺存在兩條內(nèi)容相似的施工許可和竣工驗收信息，其中一條源自業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)，另一條源自業(yè)績補錄系統(tǒng)，可以選擇其中任一條申請調(diào)整數(shù)據(jù)等級嗎？答：不應(yīng)通過業(yè)績補錄的方式，新增省平臺已有的通過業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)辦理生成的項目信息。建議選擇業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)生成的信息申請調(diào)整數(shù)據(jù)等級或勘誤。443.常見問題二、數(shù)據(jù)勘誤1.2019年7月1日前的施工許可信息的工程名稱、合同工期等部分字段為空，是否需要先申請勘誤補充信息？答：不需要。住建部先后于2014年和2018年發(fā)布兩個版本的工程項目信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，具體時間點為：2015年1月1日至2019年6月30日按2014版標(biāo)準(zhǔn)（舊標(biāo)準(zhǔn)）采集數(shù)據(jù)，2019年7月1日起按2018版標(biāo)準(zhǔn)采集數(shù)據(jù)。為提高工作效率、降低數(shù)據(jù)治理成本，不必按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)去申請勘誤舊標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)。新舊標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)差異舉例如下：453.常見問題（1）施工許可信息：舊標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)不包工程名稱、合同工期、勘誤和設(shè)計單位的項目負(fù)責(zé)人、長度等信息，施工單位等項目參與單位采集的是組織機構(gòu)代碼而不是統(tǒng)一社會信用代碼。（2）竣工驗收（備案）信息的單位工程技術(shù)指標(biāo)信息或市政項目詳細(xì)技術(shù)指標(biāo)：該指標(biāo)是2024年8月中旬根據(jù)住建部新標(biāo)準(zhǔn)和省廳工作要求新增的信息字段，之前未登記該指標(biāo)的竣工驗收（備案）信息無需申請勘誤。（3）工程項目單體信息：該信息是2018版標(biāo)準(zhǔn)新增的數(shù)據(jù)表，舊標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)無需申請勘誤補錄該信息。463.常見問題2.省、部平臺的施工許可證編號和施工許可證照上的編號不一致，是否需要申請勘誤？答：根據(jù)住建部數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，省、部平臺展示的施工許可證編號是包含SX的信息環(huán)節(jié)編號，和純數(shù)字的證照編號不同，不可申請將該編號勘誤為證照編號。473.常見問題3.竣工驗收（備案）信息的實際建設(shè)規(guī)模很重要，因填報不全或有誤申請勘誤，需要注意哪些？（1）字?jǐn)?shù)長度限制。根據(jù)住建部數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，實際建設(shè)規(guī)模長度為限制500字節(jié)（約166個漢字），超過限制長度部平臺將不予接收，申請勘誤后的字?jǐn)?shù)不要超過限制。（2）不同技術(shù)指標(biāo)要一致。實際面積、長度、跨度等指標(biāo)和實際建設(shè)規(guī)模相關(guān)描述要保持一致，勘誤的時候相關(guān)指標(biāo)要一并申請，避免勘誤后造成指標(biāo)互相矛盾，影響數(shù)據(jù)等級調(diào)整。483.常見問題4.申請勘誤竣工驗收（備案）信息必須提供圖紙、工程結(jié)算單等材料嗎？若需要，應(yīng)提供什么樣的材料？答：竣工驗收（備案）信息包含實際造價、實際面積、跨度、實際建設(shè)規(guī)模等技術(shù)指標(biāo)，除工程竣工（交工）驗收文件外，需按申請勘誤的指標(biāo)提供相應(yīng)的佐證材料。（1）勘誤實際面積、跨度、長度等技術(shù)指標(biāo)，應(yīng)提供能反映技術(shù)指標(biāo)的圖紙或工程竣工規(guī)劃條件核實測量報告書等其他有效的證明材料，提供的圖紙要能清楚有效反映勘誤的技術(shù)指標(biāo)。（2）勘誤實際造價需提供工程合同（協(xié)議書）和工程結(jié)算單掃描件。493.常見問題503.常見問題市政工程技術(shù)指標(biāo)認(rèn)定5.勘誤實際開工日期和實際竣工驗收日期的主要佐證材料是什么？實際開工日期以工程開工報審表和開工令確定的開工時間為準(zhǔn)；實際竣工驗收日期不是完工或預(yù)驗收日期，應(yīng)以五方責(zé)任單位通過工程竣工驗收，工程竣工驗收報告中五方責(zé)任單位簽署日期為準(zhǔn)，審核時將結(jié)合省監(jiān)管一體化平臺監(jiān)管部門的驗收監(jiān)督記錄和建設(shè)單位的竣工驗收通知記錄予以確認(rèn)。513.常見問題523.常見問題533.常見問題543.常見問題6.建筑工程高度如何計算的？答：建筑工程高度應(yīng)從標(biāo)高正負(fù)零算起至檐口的高度。參考：住建部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報常見問題553.常見問題關(guān)于貫徹實施《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實施意見》的通知（閩建許〔2015〕275號）附件：《