PAGE房屋租貨合同解除協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。該房屋的具體情況以原合同及相關(guān)附件（如房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等）為準(zhǔn)。（二）原合同主要條款1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月、每季度等]支付租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.押金：乙方在簽訂原合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣[X]元。二、合同解除事項(xiàng)（一）解除時(shí)間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。（二）乙方返還房屋1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。返還時(shí)，房屋應(yīng)保持正常使用后的合理狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行賠償。2.乙方應(yīng)在返還房屋時(shí)，向甲方提供房屋鑰匙及其他相關(guān)物品，并與甲方共同對房屋進(jìn)行交接驗(yàn)收。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，以證明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的返還情況。（三）甲方退還押金甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元無息退還給乙方。三、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原合同約定支付至本協(xié)議生效之日的租金。雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將所欠租金支付給甲方。2.如乙方在租賃期間存在提前支付租金的情況，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將多收的租金人民幣[X]元退還給乙方。（二）其他費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)，根據(jù)相關(guān)部門的收費(fèi)單據(jù)進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將所欠費(fèi)用支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)部門。2.如乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行了裝修或添附，雙方應(yīng)根據(jù)原合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理裝修或添附物的歸屬及補(bǔ)償問題。如原合同未約定或約定不明確，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國民法典》第七百一十五條等相關(guān)規(guī)定處理。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方押金及多收的租金。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金及多收的租金。如甲方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定返還房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用。不得損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金或多收的租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定返還房屋或結(jié)清費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行賠償；如原合同未約定或約定不明確的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.如乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效的通知送達(dá)地址。一方變更上述信息的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.任何一方按照上述地址發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七