PAGE投資建設(shè)施工合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（投資方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（建設(shè)方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對[項目名稱]進行投資建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資建設(shè)[項目名稱]事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[項目詳細地址]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細描述項目的占地面積、建筑面積、建設(shè)內(nèi)容，如建筑物的類型、層數(shù)、配套設(shè)施等][對項目建設(shè)的功能要求進行說明，例如商業(yè)項目的業(yè)態(tài)分布、住宅項目的戶型配比等]二、投資建設(shè)內(nèi)容及要求1.甲方投資內(nèi)容：提供項目建設(shè)所需的全部資金，預(yù)計投資總額為人民幣[X]元，具體金額以實際發(fā)生并經(jīng)雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn)。投資資金將按照項目建設(shè)進度分期投入，具體投入時間和金額如下：[第一期投入時間及金額][第二期投入時間及金額]……負責(zé)項目建設(shè)過程中的決策和監(jiān)督，確保項目按照預(yù)定的規(guī)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)。2.乙方建設(shè)內(nèi)容：按照國家及地方現(xiàn)行的建設(shè)工程相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，承擔(dān)本項目的全部建設(shè)施工任務(wù)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。負責(zé)辦理項目建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)而產(chǎn)生的全部費用。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行施工，確保施工安全、質(zhì)量和進度。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，采取必要的防護措施，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。3.建設(shè)要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項目的建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，并滿足甲方提出的特殊質(zhì)量要求（如有）。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。工程進度要求：乙方應(yīng)編制詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工進度計劃應(yīng)合理安排各階段工程的開工時間、竣工時間，確保項目能夠按時交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。施工安全要求：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)及時處理事故，賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定為施工人員購買足額的工傷保險及其他相關(guān)保險。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對項目建設(shè)的全過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度、施工安全等方面。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定，有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到合同要求。有權(quán)參與項目建設(shè)過程中的重要決策，如工程變更、材料設(shè)備選型等。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和金額及時足額投入項目建設(shè)資金，確保項目建設(shè)資金的充足供應(yīng)。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負責(zé)協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，確保項目建設(shè)順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取項目建設(shè)費用，但應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。在項目建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的工程變更建議，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付項目建設(shè)費用，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)要求和施工進度計劃進行施工，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理和維護，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。在施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，妥善保管施工過程中的各項資料，包括但不限于施工圖紙變更記錄、材料設(shè)備采購清單、質(zhì)量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等，并在工程竣工后及時將全部資料移交甲方。遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，承擔(dān)因項目建設(shè)而產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。四、項目建設(shè)費用及支付方式1.項目建設(shè)費用：本項目的建設(shè)費用暫定為人民幣[X]元，最終結(jié)算金額以實際完成的工程量并經(jīng)雙方認(rèn)可的審計決算為準(zhǔn)。建設(shè)費用包含但不限于以下各項：工程直接費：包括人工費用（含工資、獎金、福利等）、材料費用、機械臺班費用等。工程間接費：包括管理費、規(guī)費、利潤等。其他費用：包括設(shè)計費、監(jiān)理費、勘察費、檢測費、水電費、臨時設(shè)施費、安全文明施工費等與項目建設(shè)相關(guān)的全部費用。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完成工程量報表及付款申請，甲方在收到報表及申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認(rèn)，并按照審核確認(rèn)金額的[X%]向乙方支付工程進度款。工程竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同暫定總金額的[X%]。工程決算款：工程竣工結(jié)算審計完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總金額，同時扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金及其他費用（如有）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程變更1.在項目建設(shè)過程中，如因甲方原因或其他不可抗力因素需要對工程進行變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供詳細的變更內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求編制變更預(yù)算，并提交給甲方審核。變更預(yù)算經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為工程變更費用的結(jié)算依據(jù)。2.如因乙方原因需要對工程進行變更，乙方應(yīng)提前通知甲方，并提交詳細的變更方案和變更預(yù)算。變更方案和變更預(yù)算經(jīng)甲方書面同意后方可實施，否則由此產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。3.工程變更費用的支付方式與項目建設(shè)費用的支付方式相同，即按照變更預(yù)算金額的一定比例在相應(yīng)的付款節(jié)點支付。六、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建設(shè)工程竣工驗收規(guī)范及相關(guān)規(guī)定，組織進行自驗。自驗合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告及相關(guān)資料，申請甲方組織竣工驗收。2.甲方在收到乙方的竣工驗收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員對工程進行竣工驗收。如工程驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行限期整改，直至工程驗收合格。整改期間的費用由乙方自行承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將工程交付給甲方使用。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和金額支付項目建設(shè)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)要求和施工進度計劃進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、工程延誤或其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負責(zé)按照甲方及相關(guān)部門的要求進行整改，直至達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，并在合理期限內(nèi)采取措施盡量減少損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。