城鄉(xiāng)房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)合同1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四先生

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與乙方李四先生于XXXX年XX月XX日簽訂，雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就城鄉(xiāng)房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。甲方作為房屋出售方，合法擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層的一套房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXXXXX。乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，通過(guò)合法途徑了解并意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、支付方式、交付條件、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)作出如下約定。

該房屋現(xiàn)處于出售狀態(tài)，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件。乙方確認(rèn)已充分了解該房屋的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況，并愿意按照本協(xié)議約定的條款購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方在簽訂本協(xié)議前，已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并確認(rèn)房屋符合雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)糾紛，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方房屋買(mǎi)賣(mài)交易的正式確立，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議內(nèi)容。雙方將嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保交易順利完成。甲方承諾在收到乙方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定交付房屋，并配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方承諾按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按時(shí)接收房屋。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極履行本協(xié)議，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議的簽訂，基于雙方真實(shí)意愿，不涉及任何非法目的或違反法律法規(guī)的行為。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的法律效力及后果，并自愿受其約束。本協(xié)議的附件（如有）與本協(xié)議具有同等法律效力，共同構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定。雙方在簽訂本協(xié)議前，已獲得必要的授權(quán)，并確保本協(xié)議的簽訂程序合法有效。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就城鄉(xiāng)房屋購(gòu)買(mǎi)事宜所達(dá)成的合意，規(guī)范雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋交易合法、順利進(jìn)行。本協(xié)議范圍涵蓋該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、支付方式、交付條件、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等核心內(nèi)容。具體包括但不限于：甲方按照約定價(jià)格出售該房屋，乙方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)并辦理相關(guān)手續(xù)；雙方配合完成房屋的交付、驗(yàn)收及所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；明確雙方在交易過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及違反約定的后果。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、完整的法律框架，以保障交易安全，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別說(shuō)明外，下列術(shù)語(yǔ)具有特定含義：

（1）該房屋：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXXXXX的房屋。

（2）購(gòu)房款：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，包括首付款及分期付款。

（3）交付：指甲方按照本協(xié)議約定將房屋及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

（4）驗(yàn)收：指乙方對(duì)房屋質(zhì)量、面積、權(quán)屬等進(jìn)行檢查確認(rèn)的過(guò)程。

（5）所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定登記手續(xù)。

（6）違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

（7）不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件。甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，并保證無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證房屋具備正常居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣（如有）等設(shè)施齊全且能正常使用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，積極協(xié)助乙方完成過(guò)戶登記，提供所需文件及配合簽字。

（4）甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)不存在質(zhì)量問(wèn)題，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)保證乙方在購(gòu)房過(guò)程中享有充分的知情權(quán)，如實(shí)告知房屋的實(shí)際情況及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

（6）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并在乙方逾期支付時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定追究其違約責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)確保房屋在交付前已清除所有租賃關(guān)系，如房屋在交易前已出租，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與承租人解除租賃合同，并將相關(guān)情況告知乙方。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并要求甲方提供合法的產(chǎn)權(quán)證明及交易所需的相關(guān)文件。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。乙方應(yīng)將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，并保留支付憑證。

（3）乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并在驗(yàn)收合格后簽署接收確認(rèn)書(shū)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改不合格的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還購(gòu)房款項(xiàng)及賠償損失。

（4）乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋及文件后，按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

（5）乙方應(yīng)保證其支付能力，如因乙方原因?qū)е沦?gòu)房款項(xiàng)未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除本協(xié)議，并收回已支付款項(xiàng)。

（6）乙方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明及支付能力證明，如提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

（8）乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成前，應(yīng)配合甲方維護(hù)房屋的完好及安全，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

（9）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)提供完整的房屋使用說(shuō)明書(shū)及保修文件（如有），并應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施。

（10）如乙方需要甲方提供房屋相關(guān)的協(xié)助服務(wù)（如維修、中介等），甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供協(xié)助，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”）。該價(jià)格已包含房屋本身及附屬設(shè)施（如有）的全部權(quán)利。

乙方應(yīng)按照以下方式及時(shí)間支付購(gòu)房款：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款總額的XX%（即人民幣XXXX元整），甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

（2）尾款：剩余購(gòu)房款即人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢前XX日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

甲方指定收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)將購(gòu)房款直接支付至上述賬戶。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后及時(shí)確認(rèn)，并配合乙方辦理后續(xù)手續(xù)。任何一方不得擅自變更支付方式或賬戶信息，如需變更應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成且乙方取得房屋所有權(quán)證之日終止。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）協(xié)議簽訂：XXXX年XX月XX日。

（2）首付款支付：本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)。

（3）房屋交付：首付款支付完畢后XX日內(nèi)，或雙方另行約定其他交付條件達(dá)成時(shí)。

（4）房屋驗(yàn)收：房屋交付后XX日內(nèi)。

（5）尾款支付：房屋驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢前XX日內(nèi)。

（6）所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：房屋交付及驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)開(kāi)始辦理，最遲不超過(guò)XX日完成。

任何一方未能按照上述期限履行義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇不可抗力或其他正當(dāng)事由，經(jīng)雙方協(xié)商或根據(jù)法律規(guī)定可適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議順利履行，雙方約定如下違約責(zé)任：

**1.甲方的違約責(zé)任：**

（1）如甲方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金；逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付全部購(gòu)房款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方未能按照本協(xié)議第五條約定的交付期限交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之X的違約金；逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金，乙方還有權(quán)要求甲方賠償其他損失。

（3）如甲方交付的房屋存在權(quán)屬瑕疵（如抵押、查封、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等），導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道存在權(quán)屬瑕疵時(shí)XX日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并積極協(xié)助乙方解決問(wèn)題；否則，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（4）如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在收到乙方通知后XX日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)；逾期未修復(fù)或修復(fù)不合格的，乙方有權(quán)要求甲方降低購(gòu)房?jī)r(jià)格或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

**2.乙方的違約責(zé)任：**

（1）如乙方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之X的違約金；逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（2）如乙方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之X的違約金；逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付全部購(gòu)房款及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）如乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的期限辦理房屋驗(yàn)收或支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之X的違約金；逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（4）如乙方未能按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之X的違約金；逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付全部購(gòu)房款及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）如乙方對(duì)房屋進(jìn)行擅自改造、破壞或造成其他損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金。

**3.違約金的計(jì)算與支付：**

違約金自應(yīng)履行期限屆滿之次日起計(jì)算，直至實(shí)際履行完畢之日止。違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。違約方支付違約金并不影響其承擔(dān)其他違約責(zé)任。

**4.解除協(xié)議的后果：**

任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)返還對(duì)方已接受的財(cái)產(chǎn)。如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。

**5.不可抗力導(dǎo)致的違約：**

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議約定的違約責(zé)任是針對(duì)性強(qiáng)、操作性高的具體條款，旨在最大程度地保障雙方合法權(quán)益，任何一方均不得以任何理由拒絕履行或減輕違約責(zé)任。對(duì)于本協(xié)議未明確約定的違約情形，雙方可參照相關(guān)法律法規(guī)另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、雷擊等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；

（3）政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等；

（4）疫情及其防控措施；

（5）其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

任何一方因不可抗力導(dǎo)致未能履行或未能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方核實(shí)。

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。如不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況互相返還已接受的財(cái)產(chǎn)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

雙方同意，因不可抗力引起的爭(zhēng)議，應(yīng)參照本協(xié)議第八條的約定解決。不可抗力的發(fā)生及影響，應(yīng)以發(fā)生地或有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為準(zhǔn)。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

（2）依法向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

仲裁或訴訟過(guò)程中，任何一方不得就同一爭(zhēng)議進(jìn)行重復(fù)訴訟或仲裁。勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

雙方在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極、及時(shí)地解決爭(zhēng)議，避免因爭(zhēng)議影響協(xié)議的正常履行。爭(zhēng)議解決方式一經(jīng)確定，非經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真、快遞等方式發(fā)送的通知，如在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方或其授權(quán)代表，或直接送達(dá)對(duì)方住所，視為有效送達(dá)。電子通知以雙方約定的電子郵件地址或電子合同平臺(tái)為準(zhǔn)。

（2）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（3）協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，乙方取得房屋所有權(quán)證；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)約定相互返還財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。本協(xié)議的終止不影響違約責(zé)任的承擔(dān)及爭(zhēng)議解決條款的效力。

（4）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方均受中華人民共和國(guó)法律的約束。

（5）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整合意，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議附件（如有