土地租賃解除合同協(xié)議2025年甲方（出租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方是位于________________________（以下簡稱“租賃土地”）的合法出租方，乙方是該租賃土地的合法承租方，雙方于______年____月____日簽訂了編號為_________的《土地租賃合同》（以下簡稱“原合同”）。現(xiàn)因________________________（以下簡稱“解除原因”），甲乙雙方經友好協(xié)商，同意解除原合同，達成如下協(xié)議：第一條原合同解除1.1甲乙雙方一致同意，自______年____月____日（以下簡稱“解除日期”）起，原合同正式解除。1.2解除原因：________________________（如為法定解除或約定解除，應明確引用相關條款或法律依據）。第二條權利義務終止2.1自解除日期起，雙方基于原合同產生的權利和義務均告終止。2.2乙方不再享有對租賃土地的使用權，甲方不再承擔向乙方提供租賃土地使用的義務（除本協(xié)議另有約定外）。第三條土地返還3.1乙方承諾在解除日期前______日內，將租賃土地及其附屬設施、地上物等按照現(xiàn)狀（或約定狀態(tài)）完好地返還給甲方。3.2返還土地時，乙方應確保土地狀況符合原合同約定，并結清所有應付費用。3.3乙方在租賃土地上的附著物（不包括甲方提供的設施）由乙方自行拆除或處理，拆除費用由乙方承擔。拆除后的殘余物歸乙方所有，乙方應在處理完畢后通知甲方。3.4乙方應負責處理并結清其在租賃土地上產生的水、電、通訊等一切費用的繳納事宜，確保在返還土地時無任何欠費。第四條費用結算4.1租金結算：乙方應支付給甲方截至解除日期止的所有應付租金。租金總額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。如存在滯納金，金額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。上述款項乙方應于______年____月____日前支付給甲方。4.2押金處理：原合同項下乙方支付的租賃押金為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。鑒于________________________（如：租金已結清/存在違約需扣除等），甲方同意于______年____月____日前將人民幣____________元（大寫：____________________元整）返還給乙方（或抵作租金/違約金），剩余/已扣除金額____________元（大寫：____________________元整）歸甲方所有。4.3其他費用：因乙方使用租賃土地期間產生的其他費用（如土地改良費、稅費等），雙方約定如下：________________________（明確約定歸屬或結算方式）。第五條補償事宜（如適用）5.1因解除原因系________________________（如政府征收、征用等），甲方同意根據________________________（如相關法律法規(guī)、政策文件）的規(guī)定，給予乙方補償。補償總額為人民幣____________元（大寫：____________________元整），其中土地補償費____________元，安置補助費____________元，地上附著物及青苗補償費____________元等（根據實際情況列明）。5.2甲方應于______年____月____日前將補償款支付至乙方指定銀行賬戶：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________5.3如補償金額涉及稅費，由__________承擔。第六條違約責任6.1若甲方未能按本協(xié)議約定按時支付補償款（如適用）或費用，每逾期一日，應按應付未付金額的______%向乙方支付違約金。6.2若乙方未能按本協(xié)議約定按時返還原土地、拆除附著物或支付租金、費用及其他應付款項，每逾期一日，應按應付未付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權采取必要措施收回土地，由此產生的費用由乙方承擔。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條通知雙方在本協(xié)議首頁載明的地址為有效通訊地址。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送時視為送達）即視為有效送達。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條完整協(xié)議本協(xié)議構成雙方關于解除原合同事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面的約定、諒解和承諾。第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：___________________