景觀園林監(jiān)理合同協(xié)議合同編號：[填寫合同編號]甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊地址：[填寫甲方注冊地址]通訊地址：[填寫甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫甲方電子郵箱]乙方（監(jiān)理人）：[填寫乙方全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]通訊地址：[填寫乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫乙方電子郵箱]資質(zhì)等級：[填寫監(jiān)理資質(zhì)等級]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就[填寫項目名稱]景觀園林工程（以下簡稱“本工程”）的監(jiān)理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項目概況1.1本工程名稱：[填寫項目名稱]1.2本工程地點：[填寫項目詳細地址]1.3本工程概況：本工程為[簡要描述工程性質(zhì)、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容，如：住宅小區(qū)景觀綠化工程，總占地面積約XX平方米，包含景觀道路、綠化種植、水景、鋪裝、景墻及標識系統(tǒng)等]。工程總投資估算約為人民幣[填寫估算金額]元。1.4本工程依據(jù)的設(shè)計文件：由[設(shè)計單位全稱]設(shè)計編制的[設(shè)計文件名稱及編號]。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1本合同項下監(jiān)理范圍包括本工程實施階段的全過程監(jiān)理。2.2監(jiān)理內(nèi)容具體包括但不限于以下方面：(1)技術(shù)標準審核：審查承包商提交的施工組織設(shè)計、專項施工方案、技術(shù)措施等是否符合設(shè)計文件、國家及地方現(xiàn)行的景觀園林工程施工及驗收規(guī)范、標準的要求。(2)質(zhì)量控制：對進場的景觀材料（如苗木、鋪裝材料、石材、景觀設(shè)施等）的品種、規(guī)格、質(zhì)量進行見證取樣和檢驗見證；巡視檢查施工過程中的關(guān)鍵工序和隱蔽工程（如土壤處理、種植穴/槽挖掘、地埋管線、基礎(chǔ)施工、苗木種植、景觀構(gòu)筑物安裝等）；參加或組織分部分項工程驗收；參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理；審查竣工驗收資料中的質(zhì)量文件。(3)進度控制：審查承包商提交的總進度計劃、年/季/月度進度計劃，并對其合理性進行評估；定期檢查工程實際進度，與計劃進度進行比較，分析偏差原因；督促承包商采取糾正措施，確保工程按合同工期完成；協(xié)調(diào)解決影響工程進度的內(nèi)外部因素。(4)投資控制：協(xié)助甲方進行工程量確認；參與審核承包商提交的工程款支付申請，復(fù)核相關(guān)資料，并向甲方提出審核意見；參加工程變更的計價工作；協(xié)助甲方處理工程索賠與反索賠事宜。(5)合同管理：熟悉并掌握與本工程相關(guān)的合同文件，特別是施工合同；協(xié)助甲方管理合同履行過程中的相關(guān)工作；處理合同變更、索賠與反索賠事宜，維護甲方的合同權(quán)益；協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等單位在合同執(zhí)行中的關(guān)系。(6)信息管理：負責收集、整理、傳遞與監(jiān)理工作相關(guān)的工程信息；建立完善的監(jiān)理日志和各類文件檔案，并定期向甲方匯報監(jiān)理工作情況。(7)組織協(xié)調(diào)：定期組織監(jiān)理例會，或根據(jù)需要召開專題會議，協(xié)調(diào)解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題；積極促進各相關(guān)單位之間的協(xié)作。(8)安全生產(chǎn)與文明施工管理：檢查承包商安全生產(chǎn)保證體系的建立和運行情況；檢查施工現(xiàn)場的安全防護措施落實情況；參與安全事故的調(diào)查處理；督促承包商做好文明施工和環(huán)境保護工作。(9)竣工驗收：審查承包商提交的竣工資料是否齊全、合規(guī)；參加工程預(yù)驗收，提出預(yù)驗收意見；協(xié)助甲方組織正式竣工驗收；參與編制竣工驗收報告。第三條監(jiān)理依據(jù)3.1適用于本工程的法律法規(guī)：中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、中華人民共和國合同法、以及國家和地方關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的相關(guān)法律法規(guī)。3.2適用于本工程的工程建設(shè)標準、規(guī)范：國家及地方現(xiàn)行的景觀園林工程、綠化工程、建筑工程、市政工程等相關(guān)設(shè)計、施工及驗收規(guī)范和標準（如：GB50268-2008城市道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范、CJJ/T82-2012城市綠化工程施工及驗收規(guī)范、GB50203-2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等）。3.3適用于本工程的合同文件：本監(jiān)理合同、施工合同及附件。第四條監(jiān)理期限4.1本合同項下監(jiān)理工作自本合同生效之日起，至本工程竣工驗收合格、甲方支付監(jiān)理報酬尾款之日起止。4.2如遇合同約定的缺陷責任期監(jiān)理，則在缺陷責任期內(nèi)核實工程缺陷，并督促承包商修復(fù)，相關(guān)費用另行協(xié)商。第五條監(jiān)理機構(gòu)與人員5.1乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理機構(gòu)組織架構(gòu)圖、監(jiān)理人員名單及資格證書復(fù)印件，經(jīng)甲方審核確認后生效。項目總監(jiān)理工程師由具備相應(yīng)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格且經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員擔任。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)派總監(jiān)理工程師及各專業(yè)監(jiān)理工程師進駐現(xiàn)場開展工作。5.3乙方應(yīng)根據(jù)工程進展需要，有權(quán)調(diào)整監(jiān)理人員，但更換總監(jiān)理工程師需事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)確保持續(xù)有足夠數(shù)量的合格監(jiān)理人員履行監(jiān)理職責。5.4乙方監(jiān)理人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，恪盡職守，認真履行監(jiān)理職責，維護甲方利益。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：(1)有權(quán)了解工程實施情況，查閱監(jiān)理機構(gòu)提交的各類監(jiān)理文件和報告。(2)有權(quán)對乙方履行監(jiān)理合同的情況進行監(jiān)督。(3)有權(quán)對監(jiān)理機構(gòu)人員的資質(zhì)進行核查。(4)有權(quán)對監(jiān)理工作范圍內(nèi)的重大事項直接向承包商發(fā)出指令。(5)有權(quán)審核、確認乙方提交的監(jiān)理報酬，并按合同約定支付。(6)有權(quán)根據(jù)工程需要，提出變更要求，但需與乙方協(xié)商。(7)有權(quán)在發(fā)生爭議時，選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。6.2甲方的義務(wù)：(1)應(yīng)向乙方提供開展監(jiān)理工作所必需的工程資料，包括但不限于本工程的設(shè)計文件、施工圖紙、相關(guān)許可文件、施工合同等。(2)應(yīng)為乙方監(jiān)理人員提供必要的辦公場所和設(shè)施，并對其人身安全提供必要的保障。(3)應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付監(jiān)理報酬。(4)應(yīng)負責依法依規(guī)選擇和委托具有相應(yīng)資質(zhì)的承包商，并簽訂施工合同。(5)應(yīng)履行施工合同中約定由甲方承擔的義務(wù)。(6)應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決與工程實施相關(guān)的外部關(guān)系（如與政府相關(guān)部門、周邊單位等），為工程順利實施創(chuàng)造條件。(7)應(yīng)及時確認乙方提交的符合要求的監(jiān)理報告、檢查記錄、驗收資料等。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：(1)有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的資料和條件。(2)有權(quán)進入工程現(xiàn)場進行巡視、檢查、旁站、測量、取樣等監(jiān)理活動。(3)對工程使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備有檢驗或見證取樣權(quán)；對不符合設(shè)計文件、規(guī)范標準的，有權(quán)發(fā)出書面通知，要求承包商整改，有權(quán)要求停止使用。(4)有權(quán)審查承包商提交的施工組織設(shè)計、專項方案、進度計劃等，并提出修改意見。(5)有權(quán)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單、工程暫停令等指令（因甲方原因或不可抗力造成的暫停除外）。(6)有權(quán)要求承包商對存在的問題進行整改，并跟蹤落實。(7)有權(quán)向甲方報告工程實施情況、存在的問題及處理建議。(8)有權(quán)按合同約定收取監(jiān)理報酬。(9)有權(quán)拒絕承包商提出的違反法律法規(guī)、設(shè)計文件、合同約定的要求。7.2乙方的義務(wù)：(1)嚴格遵照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標準及設(shè)計文件，以及施工合同的規(guī)定，認真履行監(jiān)理職責。(2)應(yīng)組建滿足項目要求的監(jiān)理機構(gòu)，配備足夠的、具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員。(3)應(yīng)堅持獨立、公正的立場，維護甲方的合法權(quán)益。(4)應(yīng)及時、準確地完成監(jiān)理工作，并按照合同約定提交監(jiān)理報告、監(jiān)理月報、專題報告等。(5)應(yīng)建立完善的管理制度和檔案管理制度，做好監(jiān)理日志和各類文件資料的記錄、整理和歸檔工作。(6)應(yīng)保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。(7)應(yīng)積極協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等單位之間的關(guān)系，促進工程順利進行。(8)應(yīng)檢查督促承包商落實安全生產(chǎn)和文明施工措施，參加安全事故的調(diào)查處理。(9)應(yīng)參加工程竣工驗收，并就監(jiān)理工作向甲方提交竣工驗收報告。第八條監(jiān)理報酬8.1本合同項下監(jiān)理報酬采用[固定總價/固定單價/其他方式]方式計算。8.2監(jiān)理報酬總額暫定為人民幣[填寫監(jiān)理報酬總額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。8.3具體支付方式和比例如下：(1)合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元，作為乙方工作預(yù)備費。(2)[根據(jù)工程形象進度或時間節(jié)點描述支付節(jié)點和比例，例如：承包商完成土方工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至合同總價款的[填寫百分比]%；承包商完成種植工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至合同總價款的[填寫百分比]%；...](3)本工程竣工驗收合格后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，經(jīng)甲方審核確認無誤后，甲方支付至合同總價款的[填寫百分比]%。(4)上述未支付部分為監(jiān)理報酬尾款。甲方在支付尾款前，有權(quán)根據(jù)乙方提交的最終結(jié)算資料，扣留不超過合同總價款[填寫百分比]%的質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無遺留問題后支付。8.4乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交符合要求的監(jiān)理費支付申請及相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請后[填寫天數(shù)]日內(nèi)完成審核并支付。第九條工程變更與索賠管理9.1任何一方提出工程變更，均應(yīng)以書面形式進行。變更內(nèi)容涉及設(shè)計文件、工程量增減、工期影響的，需經(jīng)乙方審核，并報甲方書面確認后方可實施。9.2因變更引起的工程量增減或工期調(diào)整，其費用和工期順延按施工合同約定執(zhí)行，并應(yīng)經(jīng)乙方復(fù)核、甲方確認。9.3承包商因非自身原因（如甲方原因、設(shè)計變更、不可抗力等）導(dǎo)致工期延誤或產(chǎn)生額外費用的，有權(quán)向甲方提出索賠。承包商應(yīng)在索賠事件發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提交書面的索賠申請報告及詳細證據(jù)材料。乙方應(yīng)在收到索賠報告后[填寫天數(shù)]日內(nèi)進行審核，并提出處理意見報甲方。甲方應(yīng)在收到乙方審核意見后[填寫天數(shù)]日內(nèi)做出決定并通知乙方。承包商亦應(yīng)同時將索賠報告副本報送甲方。9.4甲方因承包商原因遭受損失的，有權(quán)向承包商索賠，并要求乙方提供協(xié)助。乙方應(yīng)在甲方提出反索賠要求時，根據(jù)監(jiān)理記錄和事實情況進行核實，并向甲方提供意見。第十條工程質(zhì)量管理與驗收10.1本工程所有施工活動及使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備均應(yīng)符合設(shè)計文件及國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行的景觀園林工程相關(guān)標準和規(guī)范要求。10.2乙方應(yīng)審查承包商提交的材料報驗申請，對主要材料進行見證取樣，并督促承包商按規(guī)定進行送檢，對檢驗結(jié)果進行記錄和確認。10.3乙方應(yīng)加強對施工過程的質(zhì)量控制，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進行旁站和檢查，并在確認合格后方可允許承包商進行下道工序施工。10.4乙方應(yīng)參與或組織承包商進行分部分項工程驗收，并簽署監(jiān)理意見。凡涉及結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及景觀效果的檢驗批、分項工程，未經(jīng)監(jiān)理驗收或驗收不合格的，不得進行下道工序施工。10.5本工程竣工驗收應(yīng)按照國家及地方關(guān)于建設(shè)工程竣工驗收的有關(guān)規(guī)定及施工合同約定執(zhí)行。乙方應(yīng)審查承包商提交的竣工資料，參加預(yù)驗收，提出書面意見；協(xié)助甲方組織正式竣工驗收，并參與編制竣工驗收報告。第十一條安全生產(chǎn)與文明施工管理11.1乙方應(yīng)督促承包商建立健全安全生產(chǎn)責任制，完善安全生產(chǎn)保證體系，并檢查其落實情況。11.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的安全防護措施、臨時用電、消防設(shè)施等進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求承包商整改。對重大安全隱患，有權(quán)要求承包商暫停施工，并及時報告甲方。11.3乙方應(yīng)督促承包商做好文明施工和環(huán)境保護工作，保持施工現(xiàn)場整潔，減少噪音和粉塵污染。第十二條通知與送達12.1甲乙雙方在本合同中載明的通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日以書面形式通知對方。12.2任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知或文件，可以通過書面（包括信函、傳真、電子郵件、快遞等方式）、口頭（經(jīng)對方確認）或其他甲方認可的方式送達。按書面方式發(fā)出的通知，在按上述地址郵寄后[填寫天數(shù)]日，或發(fā)送電子郵件后即時視為送達；按口頭方式發(fā)出的通知，在得到對方確認后視為送達。12.3送達地址為本合同第一條約定的通訊地址。一方變更通訊地址，應(yīng)承擔由此造成的不及時送達的責任。第十三條違約責任13.1甲方違約責任：(1)未按合同約定支付監(jiān)理報酬的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫百分比，如千分之零點五]向乙方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作的相應(yīng)報酬。逾期超過[填寫天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作的報酬及給乙方造成的損失。(2)無故干涉乙方正常監(jiān)理工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。(3)未按合同約定提供必要資料或條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。13.2乙方違約責任：(1)乙方未能按合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容、標準和程序履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度或投資控制目標未能實現(xiàn)，或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。(2)乙方監(jiān)理人員失職、違規(guī)，造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。(3)乙方未按時提交重要的監(jiān)理報告或記錄，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。(4)乙方擅自更換總監(jiān)理工程師，未經(jīng)甲方書面同意的，應(yīng)承擔違約責任。第十四條不可抗力14.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。14.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可以解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第十五條合同的變更、解除與終止15.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。15.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)解除合同：(1)一方嚴重違反合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[填寫天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。(2)一方進入破產(chǎn)、清算程序的。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。15.3合同解除后，雙方應(yīng)做好善后工作，包括：清理債權(quán)債務(wù)；返還財產(chǎn)；支付尚未支付的款項；結(jié)算監(jiān)理報酬等。15.4本合同在監(jiān)理期限屆滿，甲方支付監(jiān)理報酬尾款后自動終止。合同終止后，雙方應(yīng)辦理完畢監(jiān)理資料移交手續(xù)。第十六條爭議解決16.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟]解決。(1)仲裁：提交[填寫仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的