PAGE彩鋼房頂維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]統一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[具體地點]的彩鋼房頂需要維修，乙方具備彩鋼房頂維修的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、維修服務內容（一）維修地點甲方指定的彩鋼房頂位于[詳細地址]，該建筑為[建筑層數]層，彩鋼房頂面積約為[X]平方米（具體面積以實際測量為準）。（二）維修范圍1.對彩鋼房頂的破損、變形部位進行修復或更換。包括但不限于因風吹、日曬、雨淋、外力撞擊等原因導致的彩鋼板裂縫、孔洞、凹陷等問題。2.對彩鋼房頂的防水處理。清理原有防水層，重新鋪設防水卷材或涂刷防水涂料，確保房頂防水效果達到國家相關標準和甲方要求。3.檢查并修復彩鋼房頂的排水系統。疏通排水管道，修復損壞的雨水斗、落水管等部件，保證排水暢通，避免積水。4.對彩鋼房頂的支撐結構進行檢查和加固。檢查鋼梁、鋼柱等支撐部件是否有松動、變形、腐蝕等情況，如有需要進行加固處理，確保房頂結構安全。（三）維修標準1.彩鋼板的更換應采用符合國家標準和甲方要求的材質，其厚度、強度、防腐性能等指標應滿足相關規(guī)范。2.防水處理應嚴格按照施工工藝要求進行，防水層應平整、牢固，無裂縫、氣泡等缺陷，防水效果應達到國家相關標準和甲方要求，保證在正常使用情況下[X]年內無滲漏現象。3.排水系統的修復應保證排水暢通，排水坡度符合設計要求，雨水斗、落水管等部件連接牢固，無漏水現象。4.支撐結構的加固應符合相關結構設計規(guī)范，加固后的結構應能夠承受設計荷載，保證房頂結構的安全性和穩(wěn)定性。二、合同期限（一）開工日期本合同維修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應在[具體竣工日期]前完成全部維修工作。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令性停工等）或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同維修工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成維修服務所需的人工、材料、設備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成彩鋼房頂破損部位修復和更換工作，并經甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成防水處理和排水系統修復工作，并經甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成支撐結構檢查和加固工作，并經甲方驗收合格，且整個維修工程全部竣工并通過甲方最終驗收后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付方式甲方應以銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次收款時向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行維修。有權對乙方使用的材料、設備等進行檢驗，如發(fā)現不符合合同約定或質量要求的，有權要求乙方更換。有權在維修工程竣工后，按照合同約定的標準進行驗收，如發(fā)現質量問題，有權要求乙方返工整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在乙方施工前，為乙方提供必要的施工條件，如施工現場的水電接入、材料堆放場地等。協調與周邊單位和居民的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方的要求，及時提供與維修工程相關的資料和信息。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權要求甲方提供必要的施工條件和相關資料，以保證維修工作的順利進行。在施工過程中，如因甲方原因導致工期延誤或增加維修成本，有權要求甲方給予相應的補償。2.義務按照合同約定的維修范圍、標準和工期完成維修工作，確保維修工程質量。嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，做好施工現場的安全管理工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。按照國家相關環(huán)保要求，做好施工現場的環(huán)境保護工作，避免對周邊環(huán)境造成污染。對維修工程質量負責，在質保期內免費提供維修服務，如因維修質量問題給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。施工過程中，不得損壞甲方的其他設施和財物，如有損壞應負責修復或賠償。五、工程驗收（一）驗收標準本維修工程的驗收標準按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的維修標準執(zhí)行。（二）驗收程序1.乙方完成每一項維修工作后，應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內組織驗收。2.甲方在驗收過程中，如發(fā)現質量問題，應及時書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]天內進行整改，整改完成后再次通知甲方驗收。3.整個維修工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告和完整的施工資料，甲方應在接到報告后的[X]天內組織最終驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行返工整改，直至驗收合格為止。六、質保期（一）質保期限本維修工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）質保責任在質保期內，如維修工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]天內到達現場進行維修。如因乙方原因導致維修不及時或維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付款項及違約金為止。2.如因甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款[X]%的違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。2.如乙方維修工程質量不符合合同約定的標準，應負責無償返工整改，直至達到驗收標準為止。如因乙方返工整改導致工期延誤的，乙方應按照上述逾期完工的違約責任承擔相應的違約金。3.如乙方在施工過程中違反國家相關法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，應承擔相應的法律責任和賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披