城市綠化項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、總則為規(guī)范城市綠化項(xiàng)目監(jiān)理工作，確保綠化工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障項(xiàng)目安全、進(jìn)度及投資目標(biāo)落地，依據(jù)《城市綠化條例》《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T82-2012）等法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目監(jiān)理合同，制定本細(xì)則。本細(xì)則適用于[具體區(qū)域]范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的城市綠化工程項(xiàng)目監(jiān)理工作，涵蓋綠化種植、園林小品、綠化給排水、綠化養(yǎng)護(hù)等工程內(nèi)容。二、監(jiān)理工作依據(jù)1.法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《園林綠化工程監(jiān)理規(guī)范》（DG/TJ08-2004-2007）等規(guī)定，同時(shí)遵循地方綠化建設(shè)管理辦法及技術(shù)規(guī)程。2.工程文件：以經(jīng)批準(zhǔn)的綠化工程設(shè)計(jì)文件（含施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底）、施工承包合同、監(jiān)理合同為核心依據(jù)，結(jié)合項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、水土保持方案等專項(xiàng)文件要求開展工作。3.合同約定：履行監(jiān)理合同中約定的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，監(jiān)督施工單位落實(shí)施工合同中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及造價(jià)條款。三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員職責(zé)（一）監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模與復(fù)雜程度，組建專業(yè)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，包含總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師（綠化、給排水、造價(jià)等專業(yè)）、監(jiān)理員?？偙O(jiān)理工程師統(tǒng)籌項(xiàng)目監(jiān)理工作，專業(yè)監(jiān)理工程師按專業(yè)分工開展專項(xiàng)監(jiān)理，監(jiān)理員協(xié)助實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)巡檢、旁站等工作。（二）人員職責(zé)總監(jiān)理工程師：主持編制監(jiān)理規(guī)劃與實(shí)施細(xì)則，審批施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案；協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系，簽發(fā)監(jiān)理指令、工程款支付證書及工程暫停/復(fù)工令；組織工程驗(yàn)收，審核監(jiān)理資料并歸檔。專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作，審查施工方案、技術(shù)交底；檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備質(zhì)量，核查苗木檢疫證明、土壤檢測(cè)報(bào)告；監(jiān)督施工工藝執(zhí)行，處理質(zhì)量問題并形成監(jiān)理記錄。監(jiān)理員：在專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下，對(duì)種植土回填、苗木種植、管線鋪設(shè)等關(guān)鍵工序旁站；記錄現(xiàn)場(chǎng)施工情況，及時(shí)報(bào)告質(zhì)量、安全隱患；協(xié)助整理監(jiān)理資料。四、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理（一）圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底組織施工、設(shè)計(jì)單位開展圖紙會(huì)審，重點(diǎn)審查綠化布局合理性、苗木品種適配性、給排水管線與市政管網(wǎng)銜接等內(nèi)容。參與設(shè)計(jì)交底，督促施工單位理解設(shè)計(jì)意圖，對(duì)圖紙疑問或優(yōu)化建議形成書面意見，報(bào)建設(shè)單位協(xié)調(diào)解決。（二）施工方案審查要求施工單位提交綠化工程施工組織設(shè)計(jì)（含種植土改良、苗木種植計(jì)劃、養(yǎng)護(hù)方案）、安全專項(xiàng)方案（如大樹吊裝、管線開挖防護(hù)）。監(jiān)理從施工工藝可行性、質(zhì)量保證措施有效性、安全防護(hù)針對(duì)性等方面審核，提出修改意見并監(jiān)督落實(shí)。（三）材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)1.苗木檢驗(yàn)：核查苗木產(chǎn)地檢疫證、質(zhì)量（胸徑、冠幅、土球大小、根系完整性等），對(duì)移植大樹檢查斷根處理記錄。嚴(yán)禁帶檢疫性病蟲害、生長不良的苗木進(jìn)場(chǎng)，不符合要求的責(zé)令退場(chǎng)。2.種植土檢驗(yàn)：按設(shè)計(jì)要求檢測(cè)種植土pH值、有機(jī)質(zhì)含量、粒徑等指標(biāo)，見證取樣送檢。對(duì)不符合要求的種植土，要求施工單位改良或更換，監(jiān)理跟蹤復(fù)查。3.設(shè)備與材料檢驗(yàn)：給排水管材、噴灌設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，核查產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，外觀檢查無破損、變形，按規(guī)范抽樣送檢，合格后方可使用。（四）現(xiàn)場(chǎng)條件核查檢查施工場(chǎng)地“三通一平”（通水、通電、通路、場(chǎng)地平整）情況，核實(shí)地下管線（給排水、電力、通信）位置，督促施工單位做好管線保護(hù)措施。對(duì)場(chǎng)地障礙、地下設(shè)施沖突等問題，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與相關(guān)部門解決。五、施工過程監(jiān)理（一）種植土工程監(jiān)理1.土方開挖與回填：監(jiān)督開挖范圍、深度符合設(shè)計(jì)要求，邊坡支護(hù)（如存在）按方案實(shí)施；回填土分層夯實(shí)，壓實(shí)度檢測(cè)合格，避免后期沉降導(dǎo)致苗木倒伏。2.土壤改良：按設(shè)計(jì)比例添加有機(jī)質(zhì)、改良劑，監(jiān)理見證土壤攪拌過程，檢測(cè)改良后土壤指標(biāo)，確保滿足苗木生長需求。（二）苗木種植監(jiān)理1.種植前準(zhǔn)備：檢查苗木修剪質(zhì)量（病枝、徒長枝修剪規(guī)范）、土球包扎物拆除（如草繩、麻袋），督促施工單位對(duì)裸根苗木進(jìn)行根系保濕處理。2.種植過程：旁站監(jiān)督苗木定位、種植深度（喬木土球頂距地表≤5cm，灌木與地表平齊）、土球回填（分層夯實(shí)，避免空洞）、支撐固定（大樹采用三角或四角支撐，綁扎牢固且不損傷樹皮）等工序，對(duì)違規(guī)操作及時(shí)制止并要求整改。3.苗木密度與布局：核查苗木種植間距、行列垂直度，與設(shè)計(jì)圖紙比對(duì)，確保綠化景觀效果符合設(shè)計(jì)意圖。（三）綠化給排水工程監(jiān)理1.管線施工：監(jiān)督給水管線（PE管、鍍鋅管等）敷設(shè)坡度、埋深符合規(guī)范，接口連接嚴(yán)密；排水管線（雨水管、滲水管）確保排水通暢，檢查井砌筑牢固、抹面平整。2.噴灌系統(tǒng)安裝：檢查噴頭間距、角度設(shè)置合理，管道壓力測(cè)試合格，控制系統(tǒng)調(diào)試正常，避免漏噴、重噴現(xiàn)象。3.試水與調(diào)試：參與給排水系統(tǒng)試水，檢查管網(wǎng)滲漏情況；噴灌系統(tǒng)試運(yùn)行時(shí)觀察噴灑范圍、均勻度，對(duì)問題及時(shí)整改。（四）綠化養(yǎng)護(hù)監(jiān)理1.前期養(yǎng)護(hù)（種植后1-2年）：監(jiān)督施工單位按養(yǎng)護(hù)方案澆水（喬木定植后及時(shí)澆定根水，后期依土壤墑情調(diào)整）、施肥（有機(jī)肥與復(fù)合肥結(jié)合，避免燒根）、病蟲害防治（優(yōu)先生物防治，化學(xué)藥劑使用符合環(huán)保要求）、苗木扶正（發(fā)現(xiàn)傾斜及時(shí)處理）等工作。2.日常巡查：監(jiān)理定期巡查，記錄苗木成活率、生長狀態(tài)，對(duì)死亡苗木要求施工單位分析原因并補(bǔ)植，補(bǔ)植苗木規(guī)格與原設(shè)計(jì)一致。（五）安全監(jiān)理1.施工安全：檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)（如基坑臨邊防護(hù)、吊裝作業(yè)警戒區(qū)設(shè)置）、施工機(jī)具（如挖掘機(jī)、吊車）安全操作，督促施工單位做好工人安全教育與技術(shù)交底。2.植物安全：監(jiān)督病蟲害防治藥劑使用安全，避免污染土壤、水體；大樹移植時(shí)檢查吊裝設(shè)備穩(wěn)定性，防止苗木損傷或人員傷亡。（六）進(jìn)度監(jiān)理1.進(jìn)度計(jì)劃管控：審核施工單位總進(jìn)度計(jì)劃與月、周進(jìn)度計(jì)劃，分析關(guān)鍵線路與工期節(jié)點(diǎn)，定期（每周/月）對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，對(duì)滯后工序要求施工單位采取趕工措施（如增加人力、調(diào)整作業(yè)時(shí)間）。2.協(xié)調(diào)與預(yù)警：協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等單位的進(jìn)度沖突，對(duì)可能影響工期的設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤等問題及時(shí)預(yù)警，提出解決方案報(bào)建設(shè)單位。（七）投資監(jiān)理1.工程量計(jì)量：按施工合同約定的計(jì)量規(guī)則，對(duì)已完合格工程計(jì)量，審核施工單位工程量報(bào)表，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)苗木數(shù)量、管線長度等，確保計(jì)量準(zhǔn)確。2.變更與簽證管理：對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行技術(shù)與經(jīng)濟(jì)審核，評(píng)估變更對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)的影響，簽署監(jiān)理意見后報(bào)建設(shè)單位審批，避免不合理費(fèi)用增加。六、工程驗(yàn)收監(jiān)理（一）分項(xiàng)工程驗(yàn)收施工單位完成分項(xiàng)工程（如種植土回填、苗木種植、管線安裝）后，自檢合格報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理按設(shè)計(jì)與規(guī)范要求檢查質(zhì)量，核查檢驗(yàn)批資料，合格后簽署驗(yàn)收意見，允許進(jìn)入下一分項(xiàng)施工。（二）分部工程驗(yàn)收綠化種植、給排水等分部工程完工后，監(jiān)理組織施工單位預(yù)驗(yàn)收，檢查分部工程質(zhì)量、養(yǎng)護(hù)情況、資料完整性，對(duì)問題要求整改。預(yù)驗(yàn)收合格后，報(bào)建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行分部工程驗(yàn)收。（三）竣工驗(yàn)收1.竣工預(yù)驗(yàn)收：項(xiàng)目完工后，施工單位完成自檢與整改，提交竣工資料（含施工記錄、苗木驗(yàn)收單、土壤檢測(cè)報(bào)告、養(yǎng)護(hù)方案等）。監(jiān)理審查資料并組織現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查苗木成活率（喬木≥95%、灌木≥98%）、景觀效果、設(shè)施完好性等，對(duì)問題督促整改。2.竣工驗(yàn)收：預(yù)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，參與驗(yàn)收組對(duì)工程質(zhì)量、資料的審查，簽署竣工驗(yàn)收意見。工程驗(yàn)收合格后，監(jiān)督施工單位按要求完成養(yǎng)護(hù)期（通常1-2年）的保修工作。七、監(jiān)理資料管理監(jiān)理機(jī)構(gòu)建立完善的資料管理制度，指定專人負(fù)責(zé)資料收集、整理與歸檔。監(jiān)理資料包括：監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理日志、旁站記錄；施工方案審查記錄、材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告、工程變更與簽證文件；質(zhì)量驗(yàn)收記錄、進(jìn)