建筑工程勞務(wù)分包合同模板大全建筑工程勞務(wù)分包是工程建設(shè)專業(yè)化分工的核心環(huán)節(jié)，一份權(quán)責(zé)清晰、條款嚴謹?shù)膭趧?wù)分包合同，既是明確雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，也是防范工期延誤、質(zhì)量糾紛、用工風(fēng)險的關(guān)鍵保障。本文結(jié)合建筑行業(yè)實務(wù)經(jīng)驗，梳理不同勞務(wù)類型的分包合同核心要點，提供通用模板及實操建議，助力企業(yè)規(guī)范勞務(wù)合作流程。一、勞務(wù)分包合同類型及核心條款解析建筑工程勞務(wù)分包因作業(yè)內(nèi)容差異可細分為多個類別，不同類型合同的核心條款需結(jié)合勞務(wù)特性精準設(shè)計：（一）砌筑勞務(wù)分包合同核心要點：工程量計算：明確按建筑面積（㎡）、砌體體積（m3）或定額工日計價，需約定“±0.00以下”“主體結(jié)構(gòu)”等區(qū)域的計算規(guī)則，避免模糊表述（如“空心磚墻按圖示尺寸以體積計算，扣除門窗洞口及＞0.3㎡的孔洞體積”）。質(zhì)量標準：需符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____），約定軸線偏差（≤5mm）、灰縫厚度（8-12mm）、墻體垂直度（≤5mm/2m）等驗收指標，明確返工責(zé)任及費用承擔(dān)（如“返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延”）。材料供應(yīng)：區(qū)分“甲供材”（磚、水泥）與“乙供輔材”（拉結(jié)筋、填縫劑）的范圍，約定材料損耗率（砌體材料≤2%）及超額使用的扣款方式（如“超額部分按市場價×1.2倍從工程款中扣除”）。（二）鋼筋勞務(wù)分包合同核心要點：加工精度：明確鋼筋下料長度誤差（≤±5mm）、彎鉤角度（135°抗震彎鉤）、接頭形式（綁扎/機械連接/焊接）及檢驗要求（如“機械連接接頭需做抗拉試驗，費用由乙方承擔(dān)”）。工期銜接：約定鋼筋加工、運輸、安裝的時間節(jié)點（如“模板驗收合格后24小時內(nèi)完成鋼筋綁扎”），避免工序脫節(jié)。材料管理：約定鋼筋廢料的處理方式（如“乙方回收需經(jīng)甲方同意，或按市價抵扣工程款”），防止材料浪費引發(fā)糾紛。（三）模板勞務(wù)分包合同核心要點：周轉(zhuǎn)材料：明確模板、方木的提供方（甲方提供或乙方自帶），約定周轉(zhuǎn)次數(shù)（木模板≤5次、鋼模板≤50次）及損壞賠償標準（如“按市場價的80%賠償，因質(zhì)量問題損壞除外”）。支模工藝：約定模板拼接縫隙（≤2mm）、平整度（≤3mm/2m）、垂直度（≤3mm/2m）等工藝標準，明確混凝土澆筑時的看模責(zé)任（如“乙方需全程旁站，發(fā)現(xiàn)脹模立即處理，費用自理”）。工期考核：約定“按層結(jié)算工期”（如標準層模板支設(shè)≤3天/層），逾期按日扣減工程款（如合同價的0.5‰/天），提前完成給予獎勵（如提前1天獎勵2000元）。（四）腳手架勞務(wù)分包合同核心要點：搭設(shè)范圍：明確外架、滿堂架、卸料平臺的具體區(qū)域（如“主體結(jié)構(gòu)外架從±0.00至屋面，包含防護欄桿、安全網(wǎng)”），避免后期增項爭議。安全責(zé)任：約定乙方對腳手架驗收、日常維護的責(zé)任（如“每周檢查一次，大風(fēng)后24小時內(nèi)復(fù)檢”），因腳手架坍塌、墜落引發(fā)的事故責(zé)任由乙方承擔(dān)（甲方違規(guī)指揮除外）。工期與拆除：約定外架拆除時間（如“竣工驗收前30天開始拆除”），提前拆除需經(jīng)甲方書面同意，否則按日扣除租金（如架體原值的1‰/天）。（五）裝飾裝修勞務(wù)分包合同核心要點：工藝標準：針對抹灰、涂料、吊頂?shù)确猪椆こ?，約定空鼓率（抹灰≤2%、單處面積≤0.01㎡）、色差范圍（涂料≤GB/T____.3標準）、平整度（吊頂龍骨≤3mm）。成品保護：約定乙方對已完工程的保護責(zé)任（如“涂料施工完成后7天內(nèi)禁止其他工種作業(yè)”），損壞需按市場價賠償并承擔(dān)工期延誤責(zé)任。變更管理：明確設(shè)計變更的簽證流程（如“變更指令發(fā)出后48小時內(nèi)，乙方提交變更費用及工期調(diào)整申請，逾期視為放棄”）。二、通用勞務(wù)分包合同模板（框架示例）以下為建筑工程勞務(wù)分包合同的通用框架，企業(yè)可結(jié)合具體項目調(diào)整條款細節(jié)：建筑工程勞務(wù)分包合同合同編號：_________簽訂日期：_________（一）合同雙方發(fā)包人（甲方）：_________（全稱、地址、法定代表人）承包人（乙方）：_________（全稱、地址、法定代表人，需附勞務(wù)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件）（二）工程概況1.項目名稱：_________2.工程地點：_________3.分包范圍：_________（明確勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容，如“主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑勞務(wù)”）4.工程工期：自____年____月____日至____年____月____日，總?cè)諝v天數(shù)____天（含節(jié)假日，需約定工期順延情形：設(shè)計變更、甲方供材延誤、不可抗力等）。（三）質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB____）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范，一次性驗收合格。乙方需提供隱蔽工程驗收記錄、檢驗批驗收資料；質(zhì)量不合格的，乙方無償返工至合格，工期不予順延。（四）合同價款及支付1.計價方式：□固定單價（如鋼筋綁扎____元/噸，模板支設(shè)____元/㎡）；□固定總價（總價____元，包含所有勞務(wù)內(nèi)容及風(fēng)險）；□定額工日（____元/工日，按實際出勤工日計算）。2.付款節(jié)點：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同價的____%（不超過30%，需附預(yù)付款保函或等額保證金約定）；進度款：每月25日上報已完工程量，甲方7日內(nèi)審核完畢，支付審核額的____%（如80%）；竣工結(jié)算：工程驗收合格后____日內(nèi)，雙方完成結(jié)算，支付至結(jié)算價的____%（如97%）；質(zhì)保金：結(jié)算價的____%（≤3%），質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清（質(zhì)保期按工程性質(zhì)約定，如裝修工程2年、防水工程5年）。（五）雙方權(quán)利義務(wù)甲方：提供施工圖紙、施工場地、甲供材料；對乙方作業(yè)質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督；按約定支付工程款。乙方：組建持證勞務(wù)班組（如鋼筋工、木工需持特種作業(yè)證）；遵守安全文明施工規(guī)范（如佩戴安全帽、設(shè)置安全警示）；接受甲方的進度、質(zhì)量指令，不得轉(zhuǎn)包、違法分包。（六）違約責(zé)任1.甲方逾期付款：每逾期一日，按未付金額的____‰支付違約金（不超過LPR的4倍）；2.乙方工期延誤：每逾期一日，按合同價的____‰支付違約金，累計不超過合同價的10%；3.質(zhì)量違約：乙方返工后仍不合格的，甲方有權(quán)委托第三方整改，費用從工程款中扣除；4.安全事故：乙方未履行安全義務(wù)導(dǎo)致事故的，承擔(dān)全部賠償責(zé)任（含醫(yī)療費、誤工費、傷殘賠償金等）。（七）爭議解決雙方協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁（或向_________人民法院訴訟）。（八）其他條款1.保密條款：乙方對甲方的技術(shù)資料、商業(yè)信息保密，期限至合同終止后____年；2.不可抗力：按《民法典》規(guī)定執(zhí)行，雙方各自承擔(dān)自身損失；3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。三、合同簽訂與履約關(guān)鍵注意事項（一）資質(zhì)審查與主體資格乙方必須具備建筑業(yè)企業(yè)勞務(wù)資質(zhì)（如施工勞務(wù)不分等級）及安全生產(chǎn)許可證，嚴禁與無資質(zhì)的“包工頭”個人簽訂合同（否則合同可能被認定無效，需承擔(dān)用工風(fēng)險）。核查乙方的勞務(wù)班組名單、特種作業(yè)人員證書（如焊工、架子工證），確保人員與資質(zhì)要求匹配。（二）條款明確性與風(fēng)險規(guī)避工程量計算：采用“圖紙工程量+現(xiàn)場簽證”的方式，明確“圖紙凈量”“含損耗量”等定義，避免“按實際完成量”的模糊表述（可附《工程量計算規(guī)則》作為合同附件）。計價與付款：固定單價合同需明確單價包含的工作內(nèi)容（如“鋼筋綁扎單價含機械費、輔材費、管理費”）；付款節(jié)點需與工程進度、驗收節(jié)點綁定（如“主體結(jié)構(gòu)封頂后支付至70%”）。安全與保險：約定乙方為勞務(wù)人員購買工傷保險（強制）及雇主責(zé)任險（建議），保險費用可包含在合同價款中，避免工傷糾紛時甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。（三）合規(guī)性要求嚴禁“肢解分包”：不得將勞務(wù)作業(yè)與專業(yè)工程（如防水、鋼結(jié)構(gòu)）混合分包，專業(yè)工程需由具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)承包。禁止“變相轉(zhuǎn)包”：乙方不得將勞務(wù)作業(yè)全部轉(zhuǎn)交給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。四、勞務(wù)分包履約與風(fēng)險防范建議（一）履約管理進度管控：建立“周進度報表+月例會”制度，乙方每周提交進度計劃完成情況，甲方及時反饋偏差并要求整改（如進度滯后10%以上，可約談乙方負責(zé)人）。質(zhì)量管控：甲方現(xiàn)場代表需對關(guān)鍵工序（如鋼筋隱蔽、混凝土澆筑）進行旁站，留存驗收照片、視頻等證據(jù)；發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即簽發(fā)《整改通知單》，注明整改期限及后果。（二）證據(jù)留存與簽證管理簽證流程：設(shè)計變更、現(xiàn)場零星用工需經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字確認，簽證單需注明“事由、工程量、計價方式、工期影響”，避免事后補簽。資料歸檔：合同、簽證單、付款憑證、整改通知、驗收記錄等需專人歸檔，保存期限不少于工程保修期屆滿后2年。（三）糾紛解決策略優(yōu)先協(xié)商：糾紛發(fā)生后，優(yōu)先通過項目協(xié)調(diào)會、函件溝通解決，避免直接訴訟（訴訟周期長、成本高）。仲裁/訴訟選擇：若約定仲裁，需明確仲