個人房屋轉讓合同協(xié)議2026年條款甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋轉讓事宜經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方（出讓方）自愿將其合法擁有的位于省市區(qū)街道號（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方（接收方）。該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米，套內面積為平方米，房屋類型為（住宅/公寓/別墅等），房屋所有權證號為，土地使用權證號為。該房屋現(xiàn)狀為（例如：已裝修、家電齊全、水電氣正常等），并附帶（例如：車庫、地下室、花園等）。第二條轉讓原因甲方轉讓該房屋的原因是。第三條轉讓價格及支付方式1.該房屋轉讓總價款為人民幣（大寫）元整（小寫：￥元）。2.付款方式為（一次性付款/分期付款/按揭貸款）。（1）若選擇一次性付款，乙方應于年月日前將全部款項支付至甲方指定賬戶，賬戶名稱：，賬號：，開戶行：。甲方在收到全部款項后，應于當日將該房屋交付給乙方。（2）若選擇分期付款，首付款人民幣（大寫）元整（小寫：￥元），應在年月日前支付；尾款人民幣（大寫）元整（小寫：￥元），應在年月日前支付。乙方支付首付款后，甲方應于當日將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方支付尾款后，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證。（3）若選擇按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）元整（小寫：￥元），貸款機構為，還款方式為。乙方應于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（小寫：￥元），剩余款項由乙方以貸款方式支付。甲方在收到首付款后，應于當日將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。甲方應配合乙方辦理貸款手續(xù)，直至貸款手續(xù)完成。3.稅費承擔：（1）契稅由方承擔。（2）增值稅由方承擔。（3）個人所得稅由方承擔。（4）中介費（如有）由方承擔。（5）辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的其他費用由方承擔。第四條房屋交付及過戶1.交付時間：甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋交付時應具備正常居住條件，水、電、氣、暖（如有）等設施應正常使用。3.過戶手續(xù)：雙方應于年月日前共同到不動產(chǎn)登記機構辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。甲方應提供房屋所有權證、身份證等相關證件，并配合乙方完成過戶手續(xù)。乙方應按時支付相關稅費。4.過戶費用：辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用由方承擔。第五條違約責任1.乙方未按約定支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款部分千分之的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款千分之的違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。3.因甲方原因導致房屋存在抵押、查封等限制權利的情況，導致無法過戶或過戶受阻的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.因乙方原因導致合同無法履行的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.雙方任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，不動產(chǎn)登記機構執(zhí)份，具有同等法律效力。第八條其他條款1.通知方式：雙方之間的通知、文件等應按本合同中載明的地址或聯(lián)系方式送達。任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應提前書面通知對方。2.保密條款：雙方應對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。4