商鋪租賃補充協(xié)議2026年裝修變更協(xié)議本補充協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在______市______區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：注冊地址：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：注冊地址：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：根據(jù)甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《商鋪租賃合同》（合同編號：______，以下簡稱“原合同”），現(xiàn)就原合同項下位于______市______區(qū)______路______號______商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的裝修事宜進行變更協(xié)商，達成如下補充協(xié)議，以茲共同遵守：第一條背景甲方與乙方確認，為適應(yīng)______（原因，例如：市場變化、經(jīng)營需求調(diào)整、業(yè)主指示等）的需要，原合同中約定的部分裝修內(nèi)容需進行變更。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意對原合同相關(guān)裝修條款進行修改和補充。第二條裝修變更內(nèi)容1.2.1本次裝修變更涉及租賃商鋪內(nèi)的______（具體區(qū)域，例如：地面、墻面、天花、消防設(shè)施等）。1.2.2具體變更內(nèi)容如下：（1）原合同約定的______（原裝修項目）變更為______（變更后項目），具體規(guī)格/品牌/設(shè)計要求為：______（詳細描述變更后的標準，例如：地面鋪設(shè)改為XX品牌XX材質(zhì)地磚，規(guī)格XXXmm×XXXmm；墻面由原白色乳膠漆改為淺灰色XX環(huán)保涂料等）。（2）新增裝修項目：在______（具體位置）增設(shè)______（新增項目，例如：XX品牌智能貨架一套），規(guī)格/品牌/設(shè)計要求為：______（詳細描述新增項目的標準）。（3）其他變更：______（根據(jù)實際情況增減）。第三條費用調(diào)整3.1因本協(xié)議第二條所述裝修變更，導致費用發(fā)生如下調(diào)整：（1）新增費用：共計人民幣______元（大寫：______元整），該費用包含設(shè)計費、材料費、施工費等全部相關(guān)費用。（2）減少費用：共計人民幣______元（大寫：______元整），該費用具體為原合同約定的______（原裝修項目）因取消/變更而節(jié)省的費用。3.2新增費用由______（甲方/乙方）承擔，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.3原減少費用由______（甲方/乙方）受益，或相應(yīng)抵扣后續(xù)應(yīng)付款項。3.4上述新增費用的支付方式及時間約定如下：（1）首付款：本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，乙方支付______元（大寫：______元整）；（2）進度款：裝修工程完成______%后，支付______元（大寫：______元整）；（3）尾款：裝修工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，支付剩余款項______元（大寫：______元整）。3.5如需變更，原合同約定的裝修保證金人民幣______元（大寫：______元整）中，______元（大寫：______元整）將用于抵扣本次新增費用，剩余______元（大寫：______元整）（或：需補充______元（大寫：______元整）后用于本次裝修），具體操作方式為：______。第四條時間安排調(diào)整4.1本協(xié)議約定的裝修變更工程，計劃自______年______月______日開工，至______年______月______日完工。4.2裝修期間，乙方應(yīng)確保施工符合國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔因其施工活動給甲方、第三方造成的人身或財產(chǎn)損害的全部責任。4.3裝修工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收確認書。如甲方逾期未驗收，視為驗收合格。4.4因本次裝修變更導致乙方無法按原合同約定日期開業(yè)的，雙方同意：租賃商鋪的免租期/優(yōu)惠期相應(yīng)順延______日/月，或雙方另行協(xié)商解決，具體為：______。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保乙方獲得必要的裝修施工條件，包括但不限于提供施工用水用電接口（費用由______承擔）。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第二條約定，配合乙方完成變更后的設(shè)計審批（如需）。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督裝修工程的進度和質(zhì)量，并有權(quán)要求乙方整改不符合約定標準之處。（4）甲方應(yīng)承擔因本次裝修變更而新增的______（例如：額外水電費用、物業(yè)費用增加等）。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議第二條及第三條約定組織實施裝修變更工程。（2）乙方應(yīng)負責提供變更后的所有設(shè)計圖紙、材料樣品及相關(guān)說明，并確保其符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。（3）乙方應(yīng)確保裝修工程符合原合同約定的質(zhì)量標準，并承擔全部施工責任和安全管理責任。（4）乙方應(yīng)按時支付本協(xié)議第三條約定的裝修變更費用。（5）裝修期間及完成后，乙方負責清理租賃商鋪內(nèi)的所有建筑垃圾及施工材料，并承擔相關(guān)費用。第六條違約責任6.1甲方未按本協(xié)議第四條約定提供裝修條件或未按時進行驗收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為違約金，但累計不超過人民幣______元（大寫：______元整）。6.2乙方未按本協(xié)議第三條約定支付裝修變更費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額______%的違約金，但累計不超過人民幣______元（大寫：______元整）。逾期超過______日，甲方有權(quán)暫停施工或采取其他必要措施，由此造成的損失由乙方承擔。6.3乙方因裝修工程原因造成租賃商鋪結(jié)構(gòu)損壞或影響其正常使用，應(yīng)負責修復并承擔全部費用，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。6.4任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，依照原合同約定執(zhí)行。本協(xié)議的變更、補充，須經(jīng)雙方書面同意。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式___