2026年房地產(chǎn)中介合作協(xié)議示范甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作標(biāo)的甲方自愿委托乙方為其位于______（詳細(xì)地址）、建筑面積______平方米、戶型______的房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”）尋找合適的買家/租客，并委托乙方提供相關(guān)的房地產(chǎn)中介服務(wù)。乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供該房產(chǎn)的房地產(chǎn)中介服務(wù)。第二條中介服務(wù)范圍乙方為甲方提供的中介服務(wù)包括但不限于：1.1協(xié)助甲方進(jìn)行該房產(chǎn)的營銷推廣，包括但不限于線上平臺發(fā)布、線下推廣等；1.2發(fā)布該房產(chǎn)的房源信息，包括但不限于照片、視頻、文字描述等；1.3預(yù)約客戶對該房產(chǎn)進(jìn)行帶看；1.4協(xié)助甲方與潛在買家/租客進(jìn)行溝通、談判；1.5協(xié)助甲方與買家/租客簽訂購房/租賃合同；1.6協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如貸款、過戶等；1.7協(xié)助甲方收取購房款/租金；1.8乙方承諾按照本協(xié)議約定履行上述服務(wù)，并盡到善良管理人的注意義務(wù)。第三條合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。如協(xié)議到期前，該房產(chǎn)尚未成功出售/租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。第四條中介費用4.1如該房產(chǎn)通過乙方成功出售，甲方同意向乙方支付中介費用，費率為該房產(chǎn)成交總價的______%。4.2如該房產(chǎn)通過乙方成功租賃，甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費，金額為人民幣______元/月。4.3中介費用應(yīng)在甲方與買家/租客正式簽訂購房/租賃合同后的______日內(nèi)，一次性支付至乙方指定賬戶。4.4乙方收取中介費用后，應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。4.5中介費用已包含乙方提供本協(xié)議項下服務(wù)所產(chǎn)生的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再支付任何其他費用給乙方。4.6乙方應(yīng)承擔(dān)因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的稅費。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。5.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供該房產(chǎn)的真實、合法、有效的相關(guān)信息和資料，并保證其對所提供信息資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。5.1.3甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行該房產(chǎn)的營銷推廣和帶看工作。5.1.4甲方應(yīng)按時足額支付中介費用。5.1.5甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法依規(guī)出售/租賃該房產(chǎn)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的真實、合法、有效的相關(guān)信息和資料。5.2.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介費用。5.2.3乙方應(yīng)積極、盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于本協(xié)議第二條約定的服務(wù)內(nèi)容。5.2.4乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私，未經(jīng)甲方同意，不得泄露該房產(chǎn)的相關(guān)信息。5.2.5乙方應(yīng)誠實守信，不得利用甲方委托進(jìn)行任何違法違規(guī)活動。第六條保密條款6.1甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、價格信息、經(jīng)營信息等，均負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議項下的商業(yè)秘密。6.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按時足額支付中介費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向乙方支付違約金，逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介費用及違約金。7.2若乙方未履行本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，或因乙方過錯給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。9.3本協(xié)議未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十一條通知雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。第十二條其他12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12