2026年農(nóng)業(yè)大棚租賃使用協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名或單位名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方姓名或單位名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲方擁有位于[省][市][縣][區(qū)][鎮(zhèn)][村][具體地址]的農(nóng)業(yè)大棚[數(shù)量]個(gè)（以下簡(jiǎn)稱“大棚”），乙方有意承租用于農(nóng)業(yè)種植目的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就大棚租賃使用事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[省][市][縣][區(qū)][鎮(zhèn)][村][具體地址]的[數(shù)量]個(gè)農(nóng)業(yè)大棚出租給乙方使用。每個(gè)大棚的具體情況如下：[詳細(xì)描述每個(gè)大棚的面積、結(jié)構(gòu)類型、跨度、高度、內(nèi)部設(shè)施狀況等]。1.2甲方保證其對(duì)出租的大棚擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該財(cái)產(chǎn)。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件供乙方查閱。第二條租賃期限2.1租賃期限為[年數(shù)]年，自2026年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[月數(shù)]個(gè)月以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每個(gè)大棚每月租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）?？傋饨馂槿嗣駧臶計(jì)算總金額]元（大寫：[計(jì)算總金額大寫]）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月[日數(shù)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：[開戶銀行名稱]戶名：[甲方姓名或單位名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金總額的[百分比]%向甲方支付滯納金，直至付清為止。第四條租賃用途與使用規(guī)則4.1乙方承諾僅將承租的大棚用于[具體說(shuō)明允許的種植類型或其他農(nóng)業(yè)用途]。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，并按照農(nóng)業(yè)規(guī)范合理使用大棚。4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)大棚及其附屬設(shè)施，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)、主體或關(guān)鍵設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4乙方應(yīng)合理使用大棚內(nèi)的水電等設(shè)施，并承擔(dān)因其使用行為產(chǎn)生的費(fèi)用（如額外電費(fèi)等），具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。4.5乙方應(yīng)保持大棚周邊環(huán)境的基本整潔，產(chǎn)生的生產(chǎn)廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理。4.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租的大棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起[日數(shù)]日內(nèi)，將承租的大棚交付給乙方，并保證交付時(shí)大棚具備基本的、可用的使用條件。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌拇笈镏黧w結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵設(shè)施的維修責(zé)任。5.4甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用大棚的權(quán)利，不得非法干涉。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用大棚的權(quán)利。6.2乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)妥善保管并合理使用所承租的大棚及附屬設(shè)施，因乙方保管或使用不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定將大棚及鑰匙等交還甲方。乙方應(yīng)在撤離前清理干凈大棚內(nèi)遺留的個(gè)人物品，大棚應(yīng)恢復(fù)至[約定狀態(tài)，如交付時(shí)的基本狀況或合同約定的狀態(tài)]，除非合同另有約定。乙方不得損壞或拆除大棚及其附屬設(shè)施。第七條押金（可選）7.1為保證乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[日數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。7.2押金用于擔(dān)保乙方支付租金、賠償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損失等。7.3租賃期滿或合同解除，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并已將大棚恢復(fù)至約定狀態(tài)，且無(wú)其他違約行為的，甲方應(yīng)在乙方辦妥交還手續(xù)后[日數(shù)]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如需扣除，應(yīng)提供有效憑證，扣除金額不得超過(guò)實(shí)際損失或應(yīng)付未付費(fèi)用之和。第八條大棚的維修與保養(yǎng)8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的簡(jiǎn)單維護(hù)和清潔工作。8.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3因甲方提供的設(shè)施本身缺陷或不可抗力導(dǎo)致的大棚主體結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.4乙方如需對(duì)大棚進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。第九條合同的變更、解除與終止9.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)乙方擅自改變租賃用途；(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借大棚；(3)乙方逾期支付租金超過(guò)[月數(shù)]日；(4)乙方嚴(yán)重?fù)p壞大棚或附屬設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償；(5)乙方有其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為；(6)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。乙方如需續(xù)租，按第二條約定辦理。9.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[日數(shù)]日內(nèi)將大棚交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方有權(quán)收回押金（如有）。第十條違約責(zé)任10.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。10.2合同解除后，乙方應(yīng)按約定返還大棚并結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第十一條不可抗力11.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。11.2因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇訴訟或仲裁，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟/申請(qǐng)[指定仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條通知14.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[日數(shù)]日視為送達(dá)）