2026年商鋪抵押貸款協(xié)議合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]簽訂日期：______年____月____日簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]甲方（出借人）：[填寫出借人全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫]住所地：[填寫]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[填寫]乙方（借款人）：[填寫借款人全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫]住所地：[填寫]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款并提供商鋪抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款金額共計(jì)人民幣（大寫）[填寫貸款金額大寫]元整（小寫）[填寫貸款金額小寫]元。第二條貸款用途本合同項(xiàng)下的貸款僅限用于乙方位于[填寫商鋪地址]的商鋪經(jīng)營(yíng)用途，乙方不得挪用貸款。如乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)立即停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為[填寫貸款期限]個(gè)月，自[填寫貸款發(fā)放日期]起至[填寫貸款到期日期]止。第四條貸款利率及利息計(jì)算1.本合同項(xiàng)下的貸款利率采用[固定/浮動(dòng)]利率。具體利率為[填寫年利率]%，利率調(diào)整按照[填寫利率調(diào)整機(jī)制]執(zhí)行。2.貸款利息自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算，至貸款本息全部清償之日止。3.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付貸款利息。第五條貸款發(fā)放甲方應(yīng)于本合同生效后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將貸款本金按照[填寫方式，例如：一次性/分期]方式發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：[填寫開戶行名稱]戶名：[填寫賬戶名稱]賬號(hào)：[填寫賬號(hào)]第六條還款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本息：[選擇還款方式，例如：等額本息/等額本金]2.還款日期為每[填寫還款周期，例如：月/季]的[填寫具體日期]日。3.乙方應(yīng)將每期應(yīng)還款項(xiàng)足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：[填寫開戶行名稱]戶名：[填寫賬戶名稱]賬號(hào)：[填寫賬號(hào)]第七條抵押物1.乙方同意以其合法擁有的位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為本合同項(xiàng)下的貸款提供抵押擔(dān)保。2.抵押物的權(quán)屬證明為：[填寫權(quán)屬證明名稱及編號(hào)]。3.抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）[填寫評(píng)估價(jià)值大寫]元整（小寫）[填寫評(píng)估價(jià)值小寫]元，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為：[填寫評(píng)估報(bào)告編號(hào)]。第八條抵押權(quán)的設(shè)立1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向[填寫登記機(jī)構(gòu)名稱]辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押權(quán)自抵押登記完成之日起設(shè)立。第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.若乙方發(fā)生以下情形之一，視為乙方違約：(1)未能按照本合同第五條、第六條的約定按期足額償還貸款本息；(2)挪用貸款；(3)偽造、變?cè)?、隱瞞抵押物真實(shí)情況；(4)乙方被宣告破產(chǎn)或解散；(5)乙方提供虛假資料或其他違反本合同約定的行為。2.發(fā)生前款約定的違約情形時(shí)，甲方有權(quán)采取以下措施：(1)要求乙方限期糾正違約行為；(2)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息；(3)依法與乙方協(xié)議處置抵押物；(4)依法向人民法院申請(qǐng)拍賣、變賣抵押物。3.抵押物處置所得價(jià)款，在扣除抵押物處置費(fèi)用以及本合同項(xiàng)下的貸款本息、違約金等之后，剩余部分歸乙方所有，不足部分由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任1.乙方未能按照本合同第五條、第六條的約定按期足額償還貸款本息的，每逾期一日，應(yīng)按逾期本息總額的[填寫比例]%向甲方支付違約金。2.乙方挪用貸款的，甲方有權(quán)立即停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按[填寫比例]計(jì)算。3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。第十二條通知雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日書面通知對(duì)方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方在本合同中載明的地址或聯(lián)系方式。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除有下列情形之一的，本合同可解除：1.本合同約定的貸款期限屆滿，乙方按期足額還清全部貸款本息；2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同；3.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行。第十五條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，[填寫其他需要備案的機(jī)構(gòu)