2026年房地產(chǎn)保密合同本合同由以下雙方于2026年月日在簽署：披露方（以下簡(jiǎn)稱“披露方”）：[公司名稱]，其注冊(cè)地址位于[公司注冊(cè)地址]。法定代表人：[姓名]。接收方（以下簡(jiǎn)稱“接收方”）：[個(gè)人姓名或公司名稱]，其注冊(cè)地址（如適用）位于[個(gè)人住址或公司注冊(cè)地址]。鑒于：1.披露方擁有或控制著與房地產(chǎn)交易、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)相關(guān)的保密信息；2.接收方希望獲取披露方的保密信息以用于特定的商業(yè)目的；3.雙方希望明確各自在保密信息方面的權(quán)利和義務(wù)，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條定義1.1保密信息是指由披露方向接收方披露的，未公開(kāi)的，與房地產(chǎn)交易、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)相關(guān)的，具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于：(a)房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，如位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施等；(b)房地產(chǎn)的估值報(bào)告、價(jià)格、融資條款、支付計(jì)劃；(c)交易策略、談判內(nèi)容、時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；(d)客戶信息，包括聯(lián)系方式、需求偏好、購(gòu)買力等；(e)投資計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)模式、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、盈利預(yù)測(cè)；(f)第三方提供的專有信息，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所提供的信息；(g)本合同本身的內(nèi)容以及雙方在履行本合同過(guò)程中交流的任何信息；(h)其他根據(jù)具體情況需要保密的信息。1.2披露方是指本合同中向接收方披露保密信息的當(dāng)事人。1.3接收方是指本合同中接收保密信息的當(dāng)事人。1.4第三方是指除披露方和接收方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.5商業(yè)目的是指以營(yíng)利、競(jìng)爭(zhēng)或其他可能損害披露方利益為目的。第二條保密義務(wù)2.1接收方同意并承諾，將對(duì)披露方提供的所有保密信息嚴(yán)格保密，并采取不低于保護(hù)自身同類保密信息的謹(jǐn)慎程度來(lái)保護(hù)該等信息。2.2接收方僅能將保密信息用于與本合同目的相關(guān)的特定目的，例如進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判、評(píng)估房地產(chǎn)的投資價(jià)值、為披露方提供咨詢或服務(wù)。接收方不得將保密信息用于任何其他商業(yè)目的或與披露方競(jìng)爭(zhēng)的目的。2.3接收方必須限制接觸保密信息的人員范圍，僅限于其內(nèi)部需要知曉的員工或顧問(wèn)接觸，并確保這些人員同樣遵守本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。接收方應(yīng)向這些人員告知保密的重要性，并采取合理的措施確保其遵守保密義務(wù)。2.4接收方不得以任何方式披露、使用或允許第三方使用保密信息，除非獲得披露方的事先書(shū)面同意。任何披露都應(yīng)嚴(yán)格遵守披露方的要求，并僅限于必要的范圍。2.5所有包含保密信息的文件應(yīng)標(biāo)明“保密”字樣，并妥善保管。接收方應(yīng)確保其員工和顧問(wèn)同樣妥善保管這些文件。2.6如接收方根據(jù)法律法規(guī)或法院命令，必須披露保密信息，接收方應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)，事先書(shū)面通知披露方，并盡可能提供披露方合理范圍內(nèi)的書(shū)面材料，以協(xié)助披露方保護(hù)其保密信息。第三條例外情況3.1下列信息不屬于本合同項(xiàng)下的保密信息：(a)披露給接收方時(shí)已為公眾所知的信息；(b)接收方在披露方披露保密信息之前，通過(guò)獨(dú)立努力開(kāi)發(fā)獲得的信息；(c)接收方從有權(quán)披露的第三方合法獲得的信息，且該第三方無(wú)保密義務(wù)約束或已違反其對(duì)第三方保密信息的保密義務(wù)；(d)接收方依照法律法規(guī)或法院命令，必須披露保密信息的情況，但接收方應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)，事先書(shū)面通知披露方，并盡力保護(hù)披露方的利益。3.2接收方因遵守本合同第二條第2.6款的規(guī)定而披露保密信息，不視為違反本合同的保密義務(wù)。第四條信息的使用限制4.1接收方承諾，僅在為履行本合同目的而進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判、評(píng)估房地產(chǎn)的投資價(jià)值、為披露方提供咨詢或服務(wù)時(shí)使用保密信息。4.2接收方不得將保密信息用于任何其他商業(yè)目的或與披露方競(jìng)爭(zhēng)的目的。4.3接收方不得將保密信息用于損害披露方利益或與披露方產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的任何活動(dòng)。第五條保密期限5.1本合同的保密義務(wù)自接收方收到保密信息之日起生效，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域?yàn)橹埂?.2對(duì)于涉及核心商業(yè)秘密的信息，保密期限為自接收方收到該等信息之日起五(5)年。自該等信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或本合同終止之日起，保密義務(wù)終止。第六條違約責(zé)任6.1若接收方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致披露方遭受任何損失，接收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)。6.2接收方應(yīng)向披露方支付違約金人民幣[具體金額]元作為違約賠償。若違約金不足以彌補(bǔ)披露方實(shí)際損失的，披露方有權(quán)要求接收方補(bǔ)足差額。第七條適用法律及爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向披露方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方就保密事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前的任何口頭或書(shū)面協(xié)議。8.2可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。8.3通知：與本合同有關(guān)的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同首部列明的地址或郵箱。8.4轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)披露方事先書(shū)面同意，接收方不得將本合同或其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.5EntireConsideration：本合同構(gòu)成雙方之間就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整對(duì)價(jià)，任何一方不得基于合同成立前已