2026年商場店鋪裝修安全協(xié)議合同甲方：[商場全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。乙方：[裝修承包方/施工單位全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：[乙方代碼]，地址：[乙方地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。乙方項目負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。鑒于甲方擁有位于[地址]的商場，并擬對該商場內(nèi)位于[店鋪具體位置]的店鋪進(jìn)行裝修；乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和能力，愿意承接該店鋪的裝修工程。為明確雙方在裝修過程中的安全生產(chǎn)管理權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修活動安全、合規(guī)、有序進(jìn)行，防止安全事故發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和商場物業(yè)管理規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、安全管理總則1.雙方確認(rèn)，安全生產(chǎn)是裝修工程順利進(jìn)行的前提和保障，必須貫穿于裝修全過程。2.雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和商場的安全管理規(guī)定。3.甲方作為商場的管理方，對商場公共區(qū)域的安全負(fù)總責(zé)；乙方作為裝修工程的實施方，對其承包范圍內(nèi)的施工區(qū)域、施工人員、施工設(shè)備、施工活動及可能影響到的商場公共區(qū)域的安全負(fù)直接、全面的責(zé)任。4.乙方的裝修活動及其相關(guān)行為不得違反任何適用的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方安全責(zé)任1.資質(zhì)與許可*乙方應(yīng)確保其具備承接本裝修工程所需的合法資質(zhì)，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照、施工許可證（如需）等相關(guān)證件。*乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場所有特種作業(yè)人員（如電工、焊工、起重工等）均持有有效的特種作業(yè)操作資格證書，并按規(guī)定進(jìn)行注冊登記。*乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理施工許可或報備手續(xù)，并接受甲方的監(jiān)督檢查。2.安全管理體系*乙方必須建立、健全與裝修工程規(guī)模相適應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確項目決策層、管理層、作業(yè)層各級人員的安全生產(chǎn)職責(zé)，并公示。*乙方應(yīng)編制詳細(xì)的《施工組織設(shè)計》或《專項施工方案》，內(nèi)容應(yīng)包括工程概況、施工部署、主要施工方法、安全保證措施、應(yīng)急預(yù)案等。特別是針對高處作業(yè)、動火作業(yè)、臨時用電、起重吊裝、有限空間作業(yè)、拆除工程等危險性較大的分部分項工程，必須編制專項施工方案，并按規(guī)定履行審批程序。*乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職或兼職安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全日常管理、檢查、監(jiān)督、記錄、教育、培訓(xùn)以及事故報告和調(diào)查處理等事宜。*乙方應(yīng)建立安全檢查制度，定期（每日、每周、每月）進(jìn)行安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即下發(fā)整改通知，限期整改；對重大安全隱患，應(yīng)立即停止相關(guān)作業(yè)，并制定專項整改方案報甲方批準(zhǔn)后實施。整改完成后應(yīng)書面報甲方復(fù)核驗收合格。3.人員安全*乙方應(yīng)在所有人員進(jìn)入施工現(xiàn)場前，進(jìn)行全員安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，內(nèi)容包括商場安全規(guī)定、消防安全、用電安全、機(jī)械安全、高空作業(yè)安全、文明施工、事故應(yīng)急處理等，并做好培訓(xùn)記錄和考核工作。未經(jīng)培訓(xùn)或考核不合格的人員不得上崗。*乙方必須為所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的個人防護(hù)用品（PPE），包括但不限于安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡、防護(hù)手套、安全鞋、防滑鞋等，并監(jiān)督、教育作業(yè)人員正確佩戴和使用。*乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)或協(xié)調(diào)為所有參加本工程施工的人員購買意外傷害保險，保險期限應(yīng)覆蓋整個施工周期，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。因人員傷亡產(chǎn)生的所有費用，均由乙方承擔(dān)其責(zé)任范圍內(nèi)的部分，并應(yīng)保障甲方不受損失。4.現(xiàn)場安全管理*防火安全：嚴(yán)禁在商場內(nèi)動用明火。如確需動火作業(yè)（包括焊接、切割、打磨等），乙方必須提前辦理《動火作業(yè)審批表》，制定專項防火措施和應(yīng)急預(yù)案，配備足夠的消防器材（滅火器、消防水帶等）并設(shè)專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)完成后清理現(xiàn)場，確保無火災(zāi)隱患。易燃易爆物品必須按規(guī)定隔離存放和使用。*用電安全：所有臨時用電必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和商場規(guī)定，采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，做到“三級配電、兩級保護(hù)”，線路敷設(shè)規(guī)范整齊，不得隨意拖拽、碾壓。所有電氣設(shè)備應(yīng)接地或接零保護(hù)，并定期檢測接地電阻。非專業(yè)電工嚴(yán)禁接線。照明應(yīng)滿足安全需求。*高處作業(yè)安全：高處作業(yè)平臺、腳手架、操作平臺等必須按國家相關(guān)規(guī)范設(shè)計、搭設(shè)、驗收合格后方可使用。搭設(shè)和使用過程中應(yīng)符合安全要求，設(shè)置連續(xù)、牢固的安全防護(hù)欄桿和擋腳板。作業(yè)人員必須系掛符合標(biāo)準(zhǔn)的安全帶，并遵循“高掛低用”原則。使用電梯或吊籃進(jìn)行垂直運輸時，必須遵守商場相關(guān)規(guī)定，確保安全。*作業(yè)區(qū)域隔離與標(biāo)識：乙方必須在施工區(qū)域周邊設(shè)置連續(xù)、規(guī)范的安全防護(hù)設(shè)施（如安全圍擋、警示帶），懸掛醒目的安全警示標(biāo)志牌，告知危險因素和注意事項。在出入口、通道、樓梯口、電梯口等位置設(shè)置安全警示和防護(hù)措施，確保人員和貨物通行安全。*物料堆放與轉(zhuǎn)運：施工材料應(yīng)按種類、規(guī)格堆放整齊、穩(wěn)固，不得超量存放，不得占用消防通道、安全出口、主通道和電梯廳。易燃、易爆、危險品應(yīng)專庫存放。裝修垃圾應(yīng)及時清運，不得在商場內(nèi)堆積，應(yīng)分類堆放并及時清運至商場指定的垃圾收集點。所有垂直運輸必須使用符合安全要求的設(shè)備，并遵守商場相關(guān)規(guī)定。*設(shè)備安全：所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備、起重設(shè)備、檢測儀器等，必須具備有效的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和安全檢驗合格證，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。操作人員必須持證上崗，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。涉及商場設(shè)施設(shè)備的操作，必須事先征得甲方同意并采取保護(hù)措施。*交叉作業(yè)協(xié)調(diào)：如本工程施工與商場其他運營或施工活動存在交叉作業(yè)，乙方應(yīng)主動與甲方或相關(guān)責(zé)任方協(xié)調(diào)，制定交叉作業(yè)安全措施，明確各方安全責(zé)任，確保作業(yè)安全。*防潮防雨：采取有效措施防止施工現(xiàn)場及已完成的裝修部位受潮、受雨淋，特別是對電線、設(shè)備、材料等。5.安全教育與交底*乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場前，甲方有權(quán)對其進(jìn)行入場安全須知教育，告知商場的主要安全規(guī)定、危險源分布、應(yīng)急聯(lián)系方式等。*對于危險性較大的分部分項工程，乙方必須編制專項安全交底文件，向所有參與該作業(yè)的人員進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底，并履行簽字確認(rèn)手續(xù)。三、甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)為乙方在指定施工區(qū)域開展裝修作業(yè)提供必要的、符合基本安全要求的施工條件，如提供符合安全用電規(guī)范的臨時用電接口、水源接口等（具體由雙方根據(jù)商場規(guī)定明確）。2.甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任制落實情況、安全管理體系運行情況、專項施工方案執(zhí)行情況、施工現(xiàn)場的安全狀況等進(jìn)行隨時抽查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方立即整改。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉及商場內(nèi)部管理相關(guān)的裝修手續(xù)，并根據(jù)商場規(guī)定協(xié)調(diào)解決乙方施工過程中涉及的商場公共區(qū)域使用、與其他施工單位交叉作業(yè)等事宜，為乙方施工提供必要的便利（在符合商場管理規(guī)定的前提下）。4.甲方應(yīng)向乙方提供商場關(guān)于消防安全、用電安全、治安管理等方面的規(guī)定文件，并參與制定涉及商場公共區(qū)域影響的裝修工程專項應(yīng)急預(yù)案。5.發(fā)生緊急情況時，甲方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案，參與組織搶險救援和人員疏散等工作。四、安全事故處理1.發(fā)生任何安全事故（包括生產(chǎn)安全事故、人身傷害事件、財產(chǎn)損失事件、未遂事件等），乙方必須立即采取有效措施控制事態(tài)，保護(hù)現(xiàn)場，搶救傷員和財產(chǎn)，并第一時間通知甲方現(xiàn)場代表或負(fù)責(zé)人。2.事故發(fā)生后，乙方應(yīng)在[具體時限，如1小時內(nèi)]向甲方書面報告事故情況，報告內(nèi)容應(yīng)包括事故發(fā)生的時間、地點、人員傷亡情況、財產(chǎn)損失初步估計、事故發(fā)生的初步原因分析、已采取的控制措施等。對于造成人員傷亡的事故，應(yīng)立即按國家規(guī)定向相關(guān)部門報告。3.事故調(diào)查處理過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方或政府相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查，提供有關(guān)資料和證據(jù)。4.因乙方原因直接造成甲方、商場內(nèi)其他租戶、顧客、第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程款中直接扣除賠償款項。因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐苄姓幜P的，相關(guān)處罰費用由乙方承擔(dān)。5.任何一方違反本協(xié)議關(guān)于事故報告和處理的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、保險與賠償1.乙方必須自行購買并在本工程施工開始前[具體時限，如7天內(nèi)]向甲方提供以下保險，保險期限應(yīng)覆蓋整個施工周期：*建筑工程一切險（或安裝工程一切險）及第三者責(zé)任險，保險金額應(yīng)滿足要求；*為本工程施工的所有人員購買的中國人民保險公司認(rèn)可的意外傷害保險，確保覆蓋所有在崗人員。*上述保險單復(fù)印件需提交給甲方備案。保險期間屆滿或合同解除時，相關(guān)保險單需交還甲方或由甲方收回原件。2.任何因乙方責(zé)任或原因造成甲方、商場、其他租戶、顧客或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，無論該損失是否已由保險賠償，乙方均應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方在行使追償權(quán)時，乙方應(yīng)予以全力配合。六、違約責(zé)任1.乙方未履行或未完全履行本協(xié)議第二條約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全責(zé)任事故，造成人員傷亡、財產(chǎn)損失或產(chǎn)生其他不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故賠償責(zé)任、罰款、處理費用等。同時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額或計算方式，如：事故直接經(jīng)濟(jì)損失的X倍]，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償不足部分。2.乙方違反商場管理規(guī)定，擾亂商場秩序，影響商場正常運營，或存在其他嚴(yán)重安全隱患且拒不整改的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止相關(guān)作業(yè)，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度處以罰款[具體金額或計算方式]，罰款金額最高可達(dá)合同總價款的[百分比，如：10%]。情節(jié)特別嚴(yán)重或造成重大損失的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的全部損失。3.甲方未能履行本協(xié)議第三條約定的協(xié)助、協(xié)調(diào)或監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生本可避免的安全事故，甲方應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。七、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至本協(xié)議項下的裝修工程竣工驗收合格、甲方支付完所有應(yīng)付工程款、乙方將施工現(xiàn)場清理干凈并撤離所有設(shè)備、材料及人員，且雙方就裝修期間及之后可能存在的遺留問題處理完畢之日止。八、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。