無子女財(cái)產(chǎn)離婚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬通過購買乙方的XX物業(yè)項(xiàng)目用于出租經(jīng)營，乙方同意將所持有的XX物業(yè)項(xiàng)目出售給甲方。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就XX物業(yè)項(xiàng)目的買賣事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。甲方通過購買XX物業(yè)項(xiàng)目，將獲得該項(xiàng)目的租賃經(jīng)營權(quán)，并依據(jù)市場行情獲取租金收益；乙方則通過出售XX物業(yè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容及法律后果，并愿意遵守協(xié)議約定。本協(xié)議的簽訂，基于雙方對(duì)XX物業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)狀、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款的充分協(xié)商，且雙方均具備履行協(xié)議的合法能力和履行意愿。雙方同意，本協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程的合法合規(guī)。在協(xié)議履行過程中，雙方將相互配合，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的分歧，共同維護(hù)交易秩序，確保XX物業(yè)項(xiàng)目順利交接并投入使用。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于實(shí)際需求和市場環(huán)境作出的真實(shí)意思表示，具有法律約束力。雙方將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。雙方同意，本協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程的合法合規(guī)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就XX物業(yè)項(xiàng)目買賣事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易合法、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于XX物業(yè)項(xiàng)目的交付標(biāo)準(zhǔn)、交易價(jià)格、支付條件、過戶手續(xù)、違約責(zé)任以及爭議解決方式等。具體涉及XX物業(yè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有租賃合同情況、稅費(fèi)承擔(dān)、交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收程序等全部交易內(nèi)容和相關(guān)事項(xiàng)。雙方將通過本協(xié)議的簽訂與履行，完成XX物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，并確保甲方能夠順利承接項(xiàng)目的出租經(jīng)營。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

“XX物業(yè)項(xiàng)目”指位于中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈及附屬土地、建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)備設(shè)施的總稱。

“交易價(jià)格”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付購買XX物業(yè)項(xiàng)目的總價(jià)款。

“交付標(biāo)準(zhǔn)”指XX物業(yè)項(xiàng)目在轉(zhuǎn)移給甲方時(shí)應(yīng)當(dāng)滿足的裝修、設(shè)備、設(shè)施及使用狀態(tài)要求。

“過戶手續(xù)”指將XX物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)登記在甲方名下的法定程序。

“租賃合同”指乙方或其關(guān)聯(lián)方在出售XX物業(yè)項(xiàng)目前已存在的租賃合同。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“協(xié)議履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)當(dāng)完成的起止時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得XX物業(yè)項(xiàng)目的完整所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方保證其出售的XX物業(yè)項(xiàng)目符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)利狀況。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議的義務(wù)，包括但不限于物業(yè)交付、文件移交及配合過戶等。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付條件向乙方支付全部款項(xiàng)，并按時(shí)提供支付憑證。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供XX物業(yè)項(xiàng)目完整的權(quán)屬證明、租賃合同清單、財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)文件，并保證所提供文件的真實(shí)性和合法性。

（5）甲方應(yīng)按時(shí)完成過戶手續(xù)的辦理，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)，除非本協(xié)議另有約定。

（6）甲方應(yīng)妥善保管接收的XX物業(yè)項(xiàng)目，并對(duì)其在接收后的使用和安全負(fù)責(zé)。

（7）甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于物業(yè)出租經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，并按時(shí)繳納租金、稅費(fèi)等。

（8）如甲方發(fā)現(xiàn)XX物業(yè)項(xiàng)目存在權(quán)利瑕疵或?qū)嶋H狀況與約定不符，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)予以糾正，如乙方拒絕或無法糾正，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取XX物業(yè)項(xiàng)目的全部價(jià)款，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)接收XX物業(yè)項(xiàng)目，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行支付義務(wù)。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成XX物業(yè)項(xiàng)目的交付，并保證交付時(shí)物業(yè)的完好狀態(tài)。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供XX物業(yè)項(xiàng)目完整的權(quán)屬證明、租賃合同清單、財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)文件，并保證所提供文件的真實(shí)性和合法性。

（5）乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并及時(shí)提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，除因甲方原因?qū)е碌难诱`外，乙方不承擔(dān)過戶手續(xù)的延遲責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)保證其出售的XX物業(yè)項(xiàng)目不存在權(quán)利瑕疵，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用或出租XX物業(yè)項(xiàng)目，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理XX物業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)有的租賃合同，包括但不限于提供租賃合同詳細(xì)信息、協(xié)助與承租人溝通等，但乙方不承擔(dān)因租賃合同產(chǎn)生的任何法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)保證XX物業(yè)項(xiàng)目在交付時(shí)符合國家及地方關(guān)于建筑安全和使用功能的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е耎X物業(yè)項(xiàng)目存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（9）乙方應(yīng)保證在協(xié)議履行過程中，其行為符合相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致協(xié)議無法履行或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（10）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付條件支付全部款項(xiàng)，如甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.交易價(jià)格：甲方同意向乙方支付XX物業(yè)項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格已包含XX物業(yè)項(xiàng)目所有權(quán)益及相關(guān)附屬設(shè)施。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將全部款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX物業(yè)管理有限公司

開戶銀行：中國XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。首付款XX元（大寫：XX元整）于協(xié)議簽訂時(shí)支付，剩余款項(xiàng)于XX物業(yè)項(xiàng)目交付合格后XX日內(nèi)支付。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：除本協(xié)議另有約定外，與XX物業(yè)項(xiàng)目買賣相關(guān)的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至XX物業(yè)項(xiàng)目所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方名下且所有款項(xiàng)結(jié)清之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂：雙方于XXXX年XX月XX日簽訂本協(xié)議。

（2）首付款支付：甲方于XXXX年XX月XX日前支付首付款。

（3）尾款支付：甲方于XX物業(yè)項(xiàng)目交付合格后XX日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

（4）交付時(shí)間：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將XX物業(yè)項(xiàng)目交付給甲方。

（5）過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)于尾款支付完成后XX日內(nèi)共同辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在收到過戶手續(xù)辦理完畢的通知后XX日內(nèi)完成最后確認(rèn)。

任何一方未能按上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，應(yīng)按本協(xié)議第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按時(shí)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付首付款XX%的違約金，但違約金總額不超過總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)支付總價(jià)款XX%的違約金。

（2）若甲方未能按時(shí)支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付尾款XX%的違約金，但違約金總額不超過總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)支付總價(jià)款XX%的違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于銀行貸款利息、融資成本等。

（3）若甲方未能按時(shí)完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款XX%的違約金，但違約金總額不超過總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)支付總價(jià)款XX%的違約金。

（4）若甲方接收XX物業(yè)項(xiàng)目后發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問題，應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)證明。乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)予以修復(fù)，如逾期未修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)并要求乙方承擔(dān)全部費(fèi)用，費(fèi)用上限為總價(jià)款的XX%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按時(shí)交付XX物業(yè)項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款XX%的違約金，但違約金總額不超過總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付總價(jià)款XX%的違約金。

（2）若乙方交付的XX物業(yè)項(xiàng)目存在權(quán)屬瑕疵或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方無法正常使用或出租，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于協(xié)助甲方追回?fù)p失、賠償甲方因此遭受的所有經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付總價(jià)款XX%的違約金。

（3）若乙方未能按時(shí)提供XX物業(yè)項(xiàng)目完整的權(quán)屬證明或相關(guān)文件，導(dǎo)致甲方無法辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款XX%的違約金，但違約金總額不超過總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付總價(jià)款XX%的違約金。

（4）若乙方交付的XX物業(yè)項(xiàng)目存在安全隱患，導(dǎo)致甲方或第三方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)等。甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

3.不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延遲履行義務(wù)。

4.賠償責(zé)任：除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過總價(jià)款的XX%。

5.緊急救濟(jì)措施：若一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)采取緊急救濟(jì)措施，包括但不限于暫停支付相關(guān)款項(xiàng)、要求對(duì)方提供擔(dān)保等，以防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。采取緊急救濟(jì)措施所產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其管控措施、騷亂、火災(zāi)、爆炸等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對(duì)方，說明不可抗力的情況、可能的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.協(xié)商與調(diào)整：收到不可抗力通知的一方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)，與對(duì)方協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

5.協(xié)議解除：若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均無法克服或避免，且對(duì)協(xié)議履行造成根本性影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行情況及損失情況，協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用、損失分擔(dān)等事宜。若雙方無法就損失分擔(dān)達(dá)成一致，按本協(xié)議第八條約定處理。

6.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方延遲履行義務(wù)，雖可免除部分或全部違約責(zé)任，但若該方因此產(chǎn)生額外費(fèi)用（如倉儲(chǔ)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)增加等），仍應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的直接損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并在合理的時(shí)間內(nèi)就爭議事項(xiàng)達(dá)成一致，簽署書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

3.仲裁解決：若雙方協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴的，由雙方協(xié)商分擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方均未選擇仲裁，且未能達(dá)成其他爭議解決方式，任何一方均有權(quán)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起，并應(yīng)使用中文進(jìn)行。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴的，由雙方協(xié)商分擔(dān)。

5.爭議選擇：雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決方式為優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成的，選擇提交XX仲裁委員會(huì)仲裁（或優(yōu)先訴訟）。本協(xié)議生效后，任何一方不得單方面更改爭議解決方式，除非雙方書面同意。

6.專屬管轄：雙方同意，與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。除本協(xié)議另有約定外，所有爭議均由XX市XX區(qū)人民法院專屬管轄（或仲裁機(jī)構(gòu)所在地法院管轄）。任何一方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先向該管轄法院（或仲裁機(jī)構(gòu)）提出主張，以避免管轄權(quán)爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件交換等均應(yīng)采用書面形式，可以通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。通知應(yīng)在以下地址送達(dá)：

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓

任何一方變更上述地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）雙方履行完本協(xié)議約定的所有義務(wù)；

（2）本協(xié)議根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定解除；

（3）雙方書面協(xié)商一致終止。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均受中國法律管轄并受其約束。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)視為相互獨(dú)立的部分。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

8.勞務(wù)提供：本協(xié)議不構(gòu)成甲方委托乙方提供任何勞務(wù)或服務(wù)的雇傭關(guān)系或合作關(guān)系。乙方僅為履行本協(xié)議約定的買賣義務(wù)而提供必要的協(xié)助，不承擔(dān)任何超出本協(xié)議約定范圍的責(zé)任。

9.通知確認(rèn)：所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知或文件，均需包含發(fā)送方完整的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，并加蓋發(fā)送方公章或授權(quán)代表簽字。收到方應(yīng)在收到后XX日內(nèi)予以確認(rèn)，以證明收到。

10.適用法律解釋：本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，并基于協(xié)議目的和雙方真實(shí)意進(jìn)行。若出現(xiàn)歧義，應(yīng)以對(duì)守約方最有利的解釋為準(zhǔn)。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附有以下文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效