綠化養(yǎng)護(hù)保潔安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)?；诩追匠钟械奈挥赬X省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡稱“項(xiàng)目地址”）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括但不限于XX棟住宅樓、XX平方米商業(yè)廣場及附屬綠化區(qū)域。甲方在項(xiàng)目開發(fā)及后續(xù)經(jīng)營過程中，為提升項(xiàng)目整體環(huán)境品質(zhì)、保障項(xiàng)目形象及維護(hù)公共利益，經(jīng)審慎評(píng)估與決策，決定委托具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)保潔服務(wù)提供商對(duì)項(xiàng)目內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行長期、系統(tǒng)性的養(yǎng)護(hù)與保潔。甲方通過公開招標(biāo)或協(xié)商方式，最終選定乙方作為本項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)保潔服務(wù)的合作方，雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

在項(xiàng)目地址的綠化區(qū)域內(nèi)，甲方已投入大量資金進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)與建設(shè)，包括種植各類喬木、灌木、花卉及鋪設(shè)草坪等，旨在打造高品質(zhì)的居住與商業(yè)環(huán)境。然而，綠化養(yǎng)護(hù)工作具有長期性、專業(yè)性及復(fù)雜性，涉及植物病蟲害防治、土壤改良、灌溉施肥、修剪整形、垃圾清理、設(shè)施維護(hù)等多項(xiàng)內(nèi)容。為確保綠化區(qū)域的健康生長與整潔美觀，同時(shí)降低后期因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)可能引發(fā)的糾紛或損失，甲方需通過專業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化的管理。乙方的加入，不僅能夠提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)護(hù)方案，還能通過其專業(yè)團(tuán)隊(duì)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，延長綠化設(shè)施的使用壽命，提升甲方項(xiàng)目的市場競爭力及業(yè)主滿意度。雙方的合作背景源于甲方對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)的持續(xù)追求，以及對(duì)專業(yè)化服務(wù)需求的明確認(rèn)知，乙方則憑借其在綠化養(yǎng)護(hù)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)、完善體系及良好口碑，獲得甲方的信任與委托?；诖耍緟f(xié)議的簽訂，既是甲方維護(hù)項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值的重要舉措，也是乙方展示服務(wù)能力、拓展市場業(yè)務(wù)的契機(jī)，雙方的合作將圍繞項(xiàng)目地址的綠化養(yǎng)護(hù)保潔展開，通過明確的權(quán)利義務(wù)劃分與責(zé)任機(jī)制，確保服務(wù)工作的順利開展與目標(biāo)達(dá)成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX環(huán)境科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)環(huán)境服務(wù)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括綠化養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)、病蟲害防治及市政設(shè)施維護(hù)等，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)與運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。自成立以來，乙方始終秉持“專業(yè)、高效、環(huán)保、可持續(xù)”的服務(wù)理念，在多個(gè)大型商業(yè)綜合體、住宅社區(qū)及公共綠地項(xiàng)目中積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并建立了完善的服務(wù)管理體系。乙方的服務(wù)團(tuán)隊(duì)由經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)工程師及一線作業(yè)人員組成，配備專業(yè)的養(yǎng)護(hù)設(shè)備與藥劑，能夠針對(duì)不同植物種類及環(huán)境條件，制定個(gè)性化的養(yǎng)護(hù)方案，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性與可靠性。

在本次合作中，乙方通過競標(biāo)或協(xié)商方式，成功獲得甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目地址綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)保潔工作。乙方充分認(rèn)識(shí)到該項(xiàng)目的重要性，不僅在于其綠化面積廣闊、植物種類多樣，更在于其作為甲方核心資產(chǎn)，直接關(guān)系到項(xiàng)目整體形象與商業(yè)價(jià)值。為此，乙方承諾將投入優(yōu)勢(shì)資源，組建專項(xiàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行科學(xué)化、規(guī)范化的養(yǎng)護(hù)作業(yè)。乙方的服務(wù)內(nèi)容將涵蓋綠化植物的日常管理、季節(jié)性修剪、病蟲害監(jiān)測(cè)與防治、灌溉與施肥、垃圾清理與綠地保潔、設(shè)施維護(hù)與更新等全方位工作，旨在通過精細(xì)化操作，實(shí)現(xiàn)綠化區(qū)域的生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。

雙方的合作基于互信互利的基礎(chǔ)，甲方委托乙方提供服務(wù)，乙方則通過專業(yè)服務(wù)獲取合理報(bào)酬。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，乙方將依據(jù)協(xié)議約定，全面履行服務(wù)職責(zé)，確保項(xiàng)目地址的綠化環(huán)境得到持續(xù)優(yōu)化與維護(hù)。同時(shí)，乙方也將嚴(yán)格遵守甲方的管理要求，配合甲方及相關(guān)監(jiān)管部門的檢查與監(jiān)督，共同維護(hù)項(xiàng)目的良好秩序。雙方將以本協(xié)議為綱領(lǐng)，通過定期溝通、績效評(píng)估等機(jī)制，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。乙方的專業(yè)能力與責(zé)任心，將為甲方項(xiàng)目的順利運(yùn)營提供有力保障，雙方的共同努力，將使項(xiàng)目地址的綠化區(qū)域成為區(qū)域內(nèi)的一張亮麗名片，提升整體物業(yè)價(jià)值。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在項(xiàng)目地址綠化養(yǎng)護(hù)保潔工作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行專業(yè)化、系統(tǒng)性的養(yǎng)護(hù)與保潔，維持綠化區(qū)域的健康生長與整潔美觀，提升項(xiàng)目整體環(huán)境品質(zhì)與形象價(jià)值。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：綠化植物的日常巡查、修剪整形、施肥灌溉、病蟲害監(jiān)測(cè)與防治；綠化區(qū)域的垃圾清理、雜物清掃、石礫撿拾；灌溉系統(tǒng)、排水設(shè)施、座椅標(biāo)識(shí)等附屬設(shè)施的檢查與維護(hù)；季節(jié)性花卉更換與補(bǔ)植；以及按照甲方要求執(zhí)行的其他臨時(shí)性綠化養(yǎng)護(hù)保潔任務(wù)。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，共同保障項(xiàng)目地址綠化區(qū)域的可持續(xù)維護(hù)與管理，實(shí)現(xiàn)環(huán)境優(yōu)化與資產(chǎn)增值的目標(biāo)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有如下含義：

“項(xiàng)目地址”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目地塊；

“綠化區(qū)域”指項(xiàng)目地址內(nèi)所有種植有喬木、灌木、花卉、草坪及其他綠化植物的場地，包括但不限于住宅樓周邊、商業(yè)廣場內(nèi)及附屬綠地；

“養(yǎng)護(hù)保潔服務(wù)”指乙方為維持綠化區(qū)域健康生長與整潔美觀而提供的包括植物管理、垃圾清理、設(shè)施維護(hù)等在內(nèi)的一系列服務(wù)；

“養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)”指國家及地方關(guān)于綠化養(yǎng)護(hù)的強(qiáng)制性規(guī)范，以及本協(xié)議附件中約定的具體操作要求；

“服務(wù)周期”指本協(xié)議約定的乙方提供養(yǎng)護(hù)保潔服務(wù)的期限，通常以年為單位；

“驗(yàn)收”指甲方依據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方完成的服務(wù)工作進(jìn)行檢查并確認(rèn)合格的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程與結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營需求，合理調(diào)整養(yǎng)護(hù)保潔工作的范圍或重點(diǎn)，但應(yīng)提前三十日書面通知乙方。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目地址綠化區(qū)域的相關(guān)資料，包括植物名錄、紙、歷史養(yǎng)護(hù)記錄等，并確保乙方工作人員能夠安全、便捷地進(jìn)入作業(yè)區(qū)域；甲方應(yīng)配合乙方處理因不可抗力或第三方原因造成的綠化設(shè)施損壞。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用，如遇養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整或工作量顯著變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用變動(dòng)方案；甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)障礙或額外成本，例如因施工占用綠化區(qū)域需額外進(jìn)行的臨時(shí)養(yǎng)護(hù)。

（4）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)相關(guān)工作事宜，并及時(shí)反饋甲方方的合理建議或投訴處理要求；甲方應(yīng)確保乙方在作業(yè)過程中遵守項(xiàng)目地址的安全生產(chǎn)規(guī)定，并對(duì)乙方工作人員的人身安全承擔(dān)相應(yīng)管理責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的首要義務(wù)是按照本協(xié)議約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)內(nèi)容，全面、持續(xù)地履行綠化養(yǎng)護(hù)保潔職責(zé)，確保綠化區(qū)域的整潔、美觀與生態(tài)健康；乙方應(yīng)制定年度、季度、月度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)的養(yǎng)護(hù)人員與作業(yè)設(shè)備，確保養(yǎng)護(hù)工作的人性化與機(jī)械化結(jié)合；乙方應(yīng)建立完善的巡查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理植物病蟲害、死株缺株等問題，并形成書面記錄提交甲方。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，作業(yè)前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)排查，采取必要的安全防護(hù)措施，并要求工作人員佩戴標(biāo)識(shí)、規(guī)范著裝；乙方應(yīng)妥善保管養(yǎng)護(hù)期間使用的藥劑、肥料等物資，確保其來源合法、使用安全，并按照環(huán)保要求進(jìn)行廢棄物處理。

（4）乙方應(yīng)建立服務(wù)日志制度，詳細(xì)記錄每日養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理情況，每月向甲方提交養(yǎng)護(hù)工作報(bào)告，并應(yīng)甲方要求提供專項(xiàng)檢查或?qū)徲?jì)；乙方應(yīng)配合甲方對(duì)外展示綠化成果，參與相關(guān)評(píng)優(yōu)活動(dòng)，并承擔(dān)因自身疏忽導(dǎo)致的綠化區(qū)域損壞賠償責(zé)任。

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的作業(yè)條件，如水源、電源接入等，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合；乙方在養(yǎng)護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)需要甲方協(xié)調(diào)的外部問題（如管線碰撞、違章占用等），應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方處理；乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或危及公共利益的要求，并書面說明理由。

（6）乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，定期匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展，對(duì)甲方提出的合理意見及時(shí)響應(yīng)并落實(shí)；乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，針對(duì)極端天氣、突發(fā)事故等情況制定應(yīng)對(duì)措施，并主動(dòng)向甲方通報(bào)相關(guān)情況。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的綠化養(yǎng)護(hù)保潔服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)項(xiàng)目地址綠化區(qū)域的面積、植物種類、養(yǎng)護(hù)難度等因素綜合確定，具體金額為人民幣XX元/年（大寫：人民幣XX元整），服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起XX年。上述費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本協(xié)議約定的全部服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、管理、稅費(fèi)等所有成本。支付方式如下：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于XX年服務(wù)費(fèi)用XX%的預(yù)付款，即人民幣XX元；剩余XX年服務(wù)費(fèi)用，自服務(wù)期限屆滿前XX日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的最終結(jié)算報(bào)告及甲方審核確認(rèn)的結(jié)果，一次性付清。甲方支付服務(wù)費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供等額合法發(fā)票。任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方并經(jīng)確認(rèn)。若因養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)提高或工作量增加需調(diào)整費(fèi)用，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

本協(xié)議約定的綠化養(yǎng)護(hù)保潔服務(wù)期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。服務(wù)期限屆滿前XX個(gè)月，如甲方有意繼續(xù)委托乙方提供服務(wù)，應(yīng)書面通知乙方并協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽條件由雙方另行約定。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證其服務(wù)人員每日在XX時(shí)至XX時(shí)之間對(duì)項(xiàng)目地址綠化區(qū)域進(jìn)行巡查與作業(yè)，并根據(jù)季節(jié)變化和植物生長需求調(diào)整養(yǎng)護(hù)頻率與重點(diǎn)。甲方應(yīng)于每月XX日前向乙方提供上月服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，乙方應(yīng)于收到款項(xiàng)后XX日內(nèi)將發(fā)票交付甲方。如遇法定節(jié)假日或休息日，相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。甲方逾期支付不構(gòu)成對(duì)乙方其他權(quán)利的限制。

（2）甲方因變更養(yǎng)護(hù)需求或調(diào)整作業(yè)區(qū)域未提前XX日通知乙方的，造成乙方額外成本或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失；甲方提供的資料錯(cuò)誤或未及時(shí)配合乙方作業(yè)的，導(dǎo)致服務(wù)效果受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）甲方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX年服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金，并結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)；如因甲方解除導(dǎo)致乙方已投入的設(shè)備、物資無法利用的，甲方還應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并每發(fā)現(xiàn)一次重大缺陷（如大面積病蟲害未處理、嚴(yán)重污染綠地等），向乙方收取人民幣XX元至XX元的違約金；連續(xù)XX次輕微缺陷或整改不力的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

（2）乙方養(yǎng)護(hù)工作因操作不當(dāng)導(dǎo)致綠化植物死亡、設(shè)施損壞或引發(fā)污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于受損項(xiàng)目重置成本或修復(fù)費(fèi)用的XX倍；若屬不可抗力以外的第三方責(zé)任造成的損失，乙方應(yīng)先行賠付后向責(zé)任人追償，但需提供有效證據(jù)。

（3）乙方工作人員在服務(wù)期間發(fā)生重大安全事故（如造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用XX%作為違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)永久終止合作并追究法律責(zé)任。

（4）乙方未按時(shí)提交服務(wù)日志、工作報(bào)告或結(jié)算資料，導(dǎo)致甲方無法驗(yàn)收或結(jié)算的，每逾期一日，乙方向甲方支付人民幣XX元的違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)單方面審核乙方已完成服務(wù)并結(jié)算，乙方不得異議。

（5）乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，已支付費(fèi)用不予退還，并要求乙方支付相當(dāng)于XX年服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金；如轉(zhuǎn)包方造成損害，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金總額不超過XX年服務(wù)費(fèi)用的XX%。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約爭議，非因不可抗力導(dǎo)致的違約，違約方不得以對(duì)方違約為由抗辯自身責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、干旱、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）以及突發(fā)傳染病疫情等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或妨礙協(xié)議項(xiàng)下任何一方履行其在本協(xié)議下的主要義務(wù)。

2.通知義務(wù)：發(fā)生或可能發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單等），以便雙方確認(rèn)事件性質(zhì)及影響范圍。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方實(shí)際影響程度及預(yù)計(jì)恢復(fù)履行的時(shí)間。

4.協(xié)議變更或解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。解除協(xié)議的，乙方應(yīng)向甲方支付已完成服務(wù)部分的結(jié)算費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方已收取但未提供服務(wù)的預(yù)付款。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就不可抗力事件造成的直接財(cái)產(chǎn)損失（非因?qū)Ψ竭^錯(cuò)導(dǎo)致的）另行協(xié)商處理。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過書面或口頭形式就本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議進(jìn)行友好協(xié)商，爭取達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)溝通，并保留協(xié)商記錄。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可在XX日內(nèi)共同向XX省XX市XX區(qū)調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁解決：調(diào)解不成或雙方未申請(qǐng)調(diào)解的，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX省XX市仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟解決：除上述途徑外，任何一方也可向協(xié)議簽訂地（即XX省XX市XX區(qū)人民法院）提起訴訟。訴訟期間，非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更爭議事項(xiàng)或放棄相關(guān)權(quán)利。

5.爭議管轄的優(yōu)先性：若選擇仲裁，則訴訟途徑自動(dòng)排除；若選擇訴訟，則仲裁協(xié)議無效。雙方應(yīng)選擇其中一種爭議解決方式并明確約定，以避免程序沖突。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的送達(dá)地址進(jìn)行。任何通知在送達(dá)后XX日內(nèi)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效?？陬^約定或非正式記錄不產(chǎn)生法律效力。變更內(nèi)容應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得泄露或用于本協(xié)議目的之外。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后XX年。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)通過協(xié)商尋求替代條款以彌補(bǔ)缺陷。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議的解決均應(yīng)依據(jù)該法律進(jìn)行。本協(xié)議的解釋應(yīng)以促進(jìn)協(xié)議目的最大化為原則。

6.