非本村成員補(bǔ)償協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理。甲方在本次協(xié)議中作為非本村成員，擬通過合法途徑獲取本村集體土地的使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益，并愿意按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，與乙方就土地補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。

甲方在本次合作中，基于業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需依法取得本村集體土地的補(bǔ)償權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)地方性法規(guī)，甲方需與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商。乙方作為本村集體土地的使用權(quán)人，擁有合法的處置權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就土地補(bǔ)償事宜達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保補(bǔ)償工作的順利實(shí)施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX村村民委員會(huì)，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139-87654321。乙方是依法成立并代表本村集體行使土地管理權(quán)的，根據(jù)《中華人民共和國村民委員會(huì)法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)對(duì)本村集體土地進(jìn)行使用、轉(zhuǎn)讓或補(bǔ)償處置。

乙方在本村集體土地被甲方使用或開發(fā)時(shí)，依據(jù)國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。甲方為非本村成員，其獲取本村集體土地權(quán)益需遵循法定程序，并支付合理補(bǔ)償費(fèi)用。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意就土地補(bǔ)償事宜達(dá)成本協(xié)議，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂背景為甲方擬通過合法途徑獲取本村集體土地的使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益，而乙方作為本村集體土地的使用權(quán)人或所有權(quán)人，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及地方性土地補(bǔ)償政策，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就土地補(bǔ)償?shù)木唧w事宜達(dá)成如下協(xié)議。

本次合作的前提條件為：甲方需依法取得本村集體土地的使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益，并按照國家及地方政策規(guī)定，向乙方支付合理補(bǔ)償費(fèi)用；乙方需按照本協(xié)議約定，向甲方提供土地補(bǔ)償相關(guān)文件及資料，并配合甲方完成補(bǔ)償工作的各項(xiàng)手續(xù)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保補(bǔ)償工作的合法性和有效性。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在本村集體土地補(bǔ)償事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，避免后續(xù)糾紛。雙方均應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就甲方擬獲取乙方所在村集體土地的使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益所涉及的補(bǔ)償事宜，依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)政策，經(jīng)友好協(xié)商，就補(bǔ)償范圍、標(biāo)準(zhǔn)、方式、程序等達(dá)成一致，以規(guī)范雙方行為，保障各自合法權(quán)益，確保補(bǔ)償工作的順利實(shí)施。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：土地補(bǔ)償?shù)木唧w范圍（如耕地、林地、宅基地等）、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（如依據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉耐恋匮a(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）、補(bǔ)償方式（如貨幣補(bǔ)償、置換補(bǔ)償?shù)龋?、補(bǔ)償款的支付時(shí)間和方式、相關(guān)手續(xù)的辦理及費(fèi)用承擔(dān)、協(xié)議的生效及履行條件等。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)：指依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)政策，對(duì)被征收或占用的集體土地所有權(quán)人進(jìn)行的補(bǔ)償費(fèi)用。

（二）安置補(bǔ)助費(fèi)：指依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)政策，對(duì)因土地被征收或占用而失去土地耕作條件的村民進(jìn)行的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

（三）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：指對(duì)被征收或占用的集體土地上存在的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等進(jìn)行的補(bǔ)償費(fèi)用。

（四）補(bǔ)償款：指本協(xié)議約定的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和。

（五）本村集體土地：指乙方所在村集體經(jīng)濟(jì)依法擁有土地使用權(quán)的土地，包括耕地、林地、宅基地等。

（六）非本村成員：指甲方并非乙方所在村集體經(jīng)濟(jì)的成員，其獲取本村集體土地的使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益需遵循法定程序并支付合理補(bǔ)償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）權(quán)力：

1.甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供與本村集體土地補(bǔ)償相關(guān)的文件、資料及辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式獲得土地補(bǔ)償款。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在本協(xié)議履行過程中的行為，確保其符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

（二）義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供其身份證明、擬獲取本村集體土地的使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益的合法證明文件（如土地使用權(quán)證、開發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件等），并保證文件的真實(shí)性、合法性。

2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)、足額地向乙方支付補(bǔ)償款。甲方應(yīng)指定銀行賬戶接收補(bǔ)償款，并確保資金安全。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方及相關(guān)部門完成土地補(bǔ)償工作的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂補(bǔ)償協(xié)議、辦理補(bǔ)償款支付手續(xù)等。

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，依法取得本村集體土地的使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益。如甲方違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，對(duì)涉及的商業(yè)秘密及乙方的個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）權(quán)力：

1.乙方有權(quán)依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)政策，要求甲方支付土地補(bǔ)償款。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額地支付補(bǔ)償款。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在本協(xié)議履行過程中的行為，確保其符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

（二）義務(wù)：

1.乙方應(yīng)向甲方提供本村集體土地的相關(guān)文件、資料，并配合甲方完成土地補(bǔ)償工作的各項(xiàng)手續(xù)。乙方應(yīng)保證提供文件、資料的真實(shí)性、合法性。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，配合甲方完成土地補(bǔ)償款的支付手續(xù)。乙方應(yīng)指定銀行賬戶接收補(bǔ)償款，并確保資金安全。

3.乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門對(duì)本村集體土地進(jìn)行征收或占用，并依法維護(hù)村民的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，對(duì)涉及的商業(yè)秘密及甲方的個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

5.乙方應(yīng)確保其作為本村集體土地的使用權(quán)人或所有權(quán)人的權(quán)利合法有效，并依法行使權(quán)利。如乙方違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地補(bǔ)償款的分配工作，確保補(bǔ)償款公平、合理地分配給受影響的村民。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的村民名單及分配方案，并接受甲方的監(jiān)督。

7.乙方應(yīng)確保土地補(bǔ)償款的使用符合國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，不得挪作他用。如乙方違反規(guī)定，導(dǎo)致土地補(bǔ)償款無法及時(shí)、足額地支付給村民，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極協(xié)調(diào)村民關(guān)系，避免因土地補(bǔ)償問題引發(fā)矛盾糾紛。如因乙方原因?qū)е麓迕癫粷M或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施予以解決。

9.乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，及時(shí)向甲方提供土地補(bǔ)償工作的進(jìn)展情況，并接受甲方的詢問和查詢。如乙方隱瞞重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解情況或作出決策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

10.乙方應(yīng)在本協(xié)議履行完成后，向甲方提供土地補(bǔ)償工作的相關(guān)證明文件，并協(xié)助甲方辦理后續(xù)手續(xù)。如乙方未能提供相關(guān)證明文件或協(xié)助甲方辦理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，甲方應(yīng)向乙方支付的土地補(bǔ)償費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)及支付條件如下：

（一）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)按照被征收或占用的本村集體土地面積乘以當(dāng)?shù)卣嫉淖钚峦恋匮a(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；安置補(bǔ)助費(fèi)按照被征收或占用的本村集體土地安置人口乘以當(dāng)?shù)卣嫉淖钚掳仓醚a(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)按照評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值或當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以雙方另行簽訂的補(bǔ)償協(xié)議或評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

（二）補(bǔ)償總額：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)之和構(gòu)成補(bǔ)償總額。補(bǔ)償總額最終以雙方協(xié)商確定或評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。

（三）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的銀行賬戶支付補(bǔ)償款。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后向甲方出具收款憑證。

（四）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付補(bǔ)償款：

1.首期款：在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償總額的XX%，即人民幣XX元；

2.第二期款：在土地補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)辦理完畢后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償總額的XX%，即人民幣XX元；

3.尾款：在所有補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償總額的XX%，即人民幣XX元。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付補(bǔ)償款，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至所有補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢之日止。

（二）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.協(xié)議簽訂：雙方于XXXX年XX月XX日在XX地點(diǎn)簽訂本協(xié)議。

2.補(bǔ)償方案確定：雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，就土地補(bǔ)償方案達(dá)成一致。

3.補(bǔ)償款支付：

-首期款支付：XXXX年XX月XX日前；

-第二期款支付：土地補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)辦理完畢后XX日內(nèi)；

-尾款支付：所有補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢后XX日內(nèi)。

4.手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在補(bǔ)償款支付完畢后XX日內(nèi)，配合相關(guān)部門完成土地補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)的辦理。

5.協(xié)議終止：所有補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢，且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方逾期履行，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（一）甲方未按照本協(xié)議第四條約定支付補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（二）甲方提供的身份證明、擬獲取本村集體土地的使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益的合法證明文件虛假或無效，導(dǎo)致乙方無法獲得補(bǔ)償或補(bǔ)償不足的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方由此造成的損失。

（三）甲方在補(bǔ)償款支付過程中，故意拖延或拒絕支付，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。甲方還應(yīng)支付補(bǔ)償總額的XX%作為違約金。

（四）甲方違反本協(xié)議保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣XX元。給乙方造成重大損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（一）乙方未按照本協(xié)議約定提供本村集體土地的相關(guān)文件、資料，或未配合甲方完成土地補(bǔ)償工作的各項(xiàng)手續(xù)，導(dǎo)致補(bǔ)償工作無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失。

（二）乙方提供的土地補(bǔ)償相關(guān)文件、資料虛假或無效，導(dǎo)致甲方無法獲得補(bǔ)償或補(bǔ)償不足的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失。

（三）乙方在補(bǔ)償款分配過程中，故意拖延或拒絕分配，經(jīng)甲方催告后仍不分配的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。乙方還應(yīng)支付補(bǔ)償總額的XX%作為違約金。

（四）乙方違反本協(xié)議保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣XX元。給甲方造成重大損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（五）乙方未能按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方提供土地補(bǔ)償工作的進(jìn)展情況，或拒絕接受甲方的詢問和查詢，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解情況或作出決策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失。

（六）乙方未能按照本協(xié)議約定提供土地補(bǔ)償工作的相關(guān)證明文件，或未能協(xié)助甲方辦理后續(xù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失。

（七）乙方未能按照本協(xié)議約定積極協(xié)調(diào)村民關(guān)系，導(dǎo)致因土地補(bǔ)償問題引發(fā)矛盾糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施予以解決。如因乙方原因?qū)е麓迕癫粷M或糾紛，乙方還應(yīng)支付補(bǔ)償總額的XX%作為違約金。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金按照違約金額的XX%計(jì)算。違約金額以實(shí)際損失金額或補(bǔ)償總額的XX%為準(zhǔn)，取兩者中較高者。

4.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

5.爭議解決：如雙方就違約責(zé)任產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.其他：本協(xié)議的違約責(zé)任條款具有獨(dú)立性，不因本協(xié)議其他條款的無效或未履行而影響其效力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起對(duì)雙方產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.責(zé)任免除：當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，相應(yīng)地部分或全部免除違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向另一方提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，并說明不可抗力事件對(duì)其履行本協(xié)議的影響。

3.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，通過友好協(xié)商的方式，確定是否暫停履行、部分履行或終止本協(xié)議。協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的相關(guān)條款進(jìn)行修改或變更。

4.履行期限順延：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法按時(shí)履行，受影響一方應(yīng)將履行期限順延，順延期限不應(yīng)超過不可抗力事件持續(xù)的時(shí)間。但雙方另有約定的除外。

5.協(xié)議終止：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均無能力履行本協(xié)議約定的義務(wù)，本協(xié)議自動(dòng)終止。終止后，雙方應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并合理分配因不可抗力事件造成的損失。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件的相關(guān)證明文件包括但不限于政府公告、法院判決、公證文書、媒體報(bào)道等。提供證明的一方應(yīng)保證文件的真實(shí)性、合法性和有效性。

7.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向另一方發(fā)出書面通知，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。如未能及時(shí)發(fā)出通知，導(dǎo)致另一方遭受損失的，受影響一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著公平合理的原則，積極溝通，尋求雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料，并就爭議事項(xiàng)進(jìn)行充分討論。協(xié)商可由雙方代表進(jìn)行，也可委托律師等專業(yè)人士參與。協(xié)商應(yīng)制作書面記錄，并由雙方代表簽字確認(rèn)。

3.調(diào)解：如協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，對(duì)爭議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議，并共同履行。調(diào)解不成的，雙方可依法選擇其他爭議解決方式。

4.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇對(duì)協(xié)議履行地或爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院。法院判決生效后，對(duì)雙方均有約束力。

6.爭議解決原則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，尊重社會(huì)公德，維護(hù)社會(huì)秩序。任何一方不得采取任何報(bào)復(fù)、威脅或恐嚇等不正當(dāng)手段解決爭議。

7.爭議解決的語言：本協(xié)議爭議解決過程中的所有文件、資料和證據(jù)應(yīng)以中文書寫或制作。如涉及外文文件，應(yīng)提供中文翻譯件，翻譯件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)或由具有資質(zhì)的翻譯機(jī)構(gòu)出具。

8.爭議解決的法律適用：本協(xié)議爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。如雙方另有約定的，從其約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面指定的其他方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送的，簽收時(shí)視為送達(dá)；通過掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

(1)雙方約定的履行期限屆滿，且所有義務(wù)已履行完畢；

(2)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議終止本協(xié)議；

(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

(4)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；

(5)法律法規(guī)規(guī)定或政府政策要求本協(xié)議終止。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受其約束。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他