車庫(kù)承包補(bǔ)充協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX汽車服務(wù)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX汽車城X區(qū)X棟X單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本車庫(kù)承包補(bǔ)充協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX汽車服務(wù)有限公司本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方開發(fā)建設(shè)的XX小區(qū)地下車庫(kù)的承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。根據(jù)雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《車庫(kù)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），甲乙雙方基于原協(xié)議約定的合作基礎(chǔ)，為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，完善合作內(nèi)容，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議旨在補(bǔ)充原協(xié)議相關(guān)條款，完善車庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)的具體事項(xiàng)，確保雙方合作順利推進(jìn)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議是原協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方同意，本協(xié)議生效后，原協(xié)議中與本協(xié)議內(nèi)容不一致的條款以本協(xié)議為準(zhǔn)；本協(xié)議未作約定的，仍按照原協(xié)議的約定執(zhí)行。雙方均充分理解并同意本協(xié)議的全部條款，并承諾嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在為雙方合作提供更加明確的框架和保障，促進(jìn)車庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂背景是基于原協(xié)議的既有合作基礎(chǔ)，且雙方均已充分了解車庫(kù)的現(xiàn)有狀況及承包經(jīng)營(yíng)的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并自愿在此基礎(chǔ)上達(dá)成補(bǔ)充約定。雙方承諾，在本協(xié)議履行過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及原協(xié)議的約定，共同維護(hù)車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)秩序，保障各自的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是對(duì)原協(xié)議中關(guān)于車庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，明確甲乙雙方在車庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，完善合作內(nèi)容，確保車庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。本協(xié)議的具體內(nèi)容涉及車庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)期限的延長(zhǎng)、租金調(diào)整機(jī)制、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任劃分、停車管理細(xì)則、違約責(zé)任補(bǔ)充以及爭(zhēng)議解決方式的完善等方面。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方旨在進(jìn)一步明確合作目標(biāo)，規(guī)范合作行為，提升合作效率，保障各自的合法權(quán)益，促進(jìn)車庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）“車庫(kù)”指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)地下車庫(kù)，包括但不限于車庫(kù)內(nèi)的停車位、通道、設(shè)備用房及其他附屬設(shè)施。

（二）“承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，在約定期限內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利，包括但不限于停車收費(fèi)、物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)等。

（三）“原協(xié)議”指甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《車庫(kù)租賃合同》。

（四）“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的車庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

（五）“物業(yè)服務(wù)”指乙方提供的包括但不限于停車引導(dǎo)、車輛看護(hù)、清潔維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)等服務(wù)。

（六）“維修責(zé)任”指對(duì)車庫(kù)及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的責(zé)任劃分。

（七）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及原協(xié)議的約定，監(jiān)督乙方對(duì)車庫(kù)的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及雙方約定。

（二）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合約定條件的車庫(kù)及附屬設(shè)施，并確保其正常使用。

（三）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金調(diào)整機(jī)制，定期或根據(jù)特定事件調(diào)整租金。

（四）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)備的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（五）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車庫(kù)的日常管理，提供必要的便利條件，如供水、供電、通訊等。

（六）甲方應(yīng)確保車庫(kù)的安全防范設(shè)施完好有效，并承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。

（七）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為進(jìn)行處罰，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

（八）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向乙方支付租金，并確保租金支付方式符合約定。

（九）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車庫(kù)的消防安全管理，定期消防檢查，確保符合消防規(guī)范。

（十）甲方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，及時(shí)向乙方提供車庫(kù)相關(guān)的權(quán)屬證明及使用許可文件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及原協(xié)議的約定，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，并享有承包經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的收益。

（二）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式及時(shí)間，向甲方足額支付租金，并確保支付方式合法合規(guī)。

（三）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常管理，包括但不限于停車引導(dǎo)、車輛看護(hù)、清潔維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)等，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（四）乙方應(yīng)建立完善的停車管理制度，包括車輛進(jìn)出管理、停放秩序維護(hù)、停車收費(fèi)管理等，確保車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。

（五）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)設(shè)備的日常檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備故障，確保設(shè)備運(yùn)行安全。

（六）乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)人員，提供高效、友好的服務(wù)，確保客戶滿意度。

（七）乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，并及時(shí)采取措施，減少損失。

（八）乙方應(yīng)確保車庫(kù)內(nèi)的消防安全，配備必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行消防演練。

（九）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)車庫(kù)內(nèi)車輛的管理，防止車輛被盜、損壞等情況發(fā)生，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（十）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車庫(kù)的改造和升級(jí)，并根據(jù)甲方的合理要求，提供必要的支持和配合。

（十一）乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理客戶的投訴和建議，并不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

（十二）乙方應(yīng)確保車庫(kù)內(nèi)的環(huán)境整潔，定期進(jìn)行清潔和消毒，提供良好的停車環(huán)境。

（十三）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及原協(xié)議的約定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（十四）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于車輛流量、收入情況、設(shè)備運(yùn)行狀況等，確保甲方及時(shí)了解車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)狀況。

（十五）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)車庫(kù)內(nèi)車輛的監(jiān)管，防止車輛占用消防通道、亂停亂放等情況發(fā)生，并及時(shí)進(jìn)行糾正和處理。

（十六）乙方應(yīng)建立車輛丟失、損壞的賠償機(jī)制，并根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（十七）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車庫(kù)的智能化改造，提升車庫(kù)的管理效率和客戶體驗(yàn)。

（十八）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的管理，確保員工的行為規(guī)范，提供專業(yè)的服務(wù)，并承擔(dān)員工違規(guī)行為的相應(yīng)責(zé)任。

（十九）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保車庫(kù)內(nèi)的安全生產(chǎn)，并及時(shí)消除安全隱患。

（二十）乙方應(yīng)建立客戶關(guān)系管理體系，提升客戶忠誠(chéng)度，促進(jìn)車庫(kù)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就車庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“租金”）及相關(guān)支付條件約定如下：

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付車庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。該租金為固定價(jià)格，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（二）支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。乙方應(yīng)在每月XX日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

（三）支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間和金額，按時(shí)足額支付租金。逾期支付的，乙方應(yīng)按照每日千分之X的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若逾期支付超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（四）稅費(fèi)承擔(dān)：租金中包含的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，將相關(guān)稅費(fèi)一并支付給甲方。

（五）調(diào)整機(jī)制：在本協(xié)議有效期內(nèi)，若遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可歸責(zé)于雙方的因素，導(dǎo)致租金明顯不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件。

（六）支付確認(rèn)：乙方支付租金后，應(yīng)向甲方提供支付憑證。甲方應(yīng)在收到租金后，及時(shí)確認(rèn)并出具收款憑證。雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)支付憑證，以備查驗(yàn)。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議的有效期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。本協(xié)議期滿前XX個(gè)月，若雙方均未提出異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

（二）原協(xié)議中關(guān)于履行期限的約定，在本協(xié)議生效后自動(dòng)失效。本協(xié)議的履行期限為準(zhǔn)。

（三）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.本協(xié)議生效日：XXXX年XX月XX日。

2.租金支付日：每月XX日前。

3.本協(xié)議續(xù)期協(xié)商日：本協(xié)議有效期屆滿前XX個(gè)月。

4.車庫(kù)交付日：XXXX年XX月XX日，甲方應(yīng)在該日將符合約定條件的車庫(kù)交付乙方使用。

5.車庫(kù)返還日：本協(xié)議終止或解除當(dāng)日，乙方應(yīng)將車庫(kù)及其附屬設(shè)施完好返還給甲方。

（四）任何一方如需變更本協(xié)議的履行期限，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（五）本協(xié)議的履行期限不受任何第三方因素影響，除非雙方另有約定或發(fā)生不可抗力事件。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在事件消除后繼續(xù)履行本協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（一）甲方未按時(shí)交付車庫(kù)或交付的車庫(kù)不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的XX倍。若甲方逾期交付超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

（二）甲方未按時(shí)支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月應(yīng)付未付金額的每日千分之X。若甲方逾期支付超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

（三）甲方未履行本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

（四）甲方違反本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行處罰或限制乙方權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（五）甲方未配合乙方進(jìn)行車庫(kù)的改造和升級(jí)，或未提供必要的便利條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的XX倍。若甲方拒絕配合超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（一）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月應(yīng)付未付金額的每日千分之X。若乙方逾期支付超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（二）乙方未履行本協(xié)議約定的車庫(kù)管理義務(wù)，導(dǎo)致車庫(kù)秩序混亂、設(shè)備損壞、客戶投訴增多等情況，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的XX倍。若乙方未履行義務(wù)超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（三）乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車庫(kù)用途或進(jìn)行破壞性改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擅自改變或破壞行為所涉及金額的XX倍。若乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（四）乙方未履行本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

（五）乙方未履行本協(xié)議約定的消防安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（六）乙方未履行本協(xié)議約定的環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致車庫(kù)環(huán)境污染，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的XX倍。若乙方未履行義務(wù)超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（七）乙方未履行本協(xié)議約定的客戶服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴增多或客戶流失，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的XX倍。若乙方未履行義務(wù)超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（八）乙方違反本協(xié)議約定，擅自將車庫(kù)出租給第三方或進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擅自經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所涉及金額的XX倍。若乙方拒絕停止違法行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（九）乙方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的XX倍。若乙方拒絕停止泄露行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（十）乙方未履行本協(xié)議約定的報(bào)告義務(wù)，未按時(shí)向甲方報(bào)告車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)情況或未按規(guī)定提供相關(guān)報(bào)表，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的XX倍。若乙方未履行義務(wù)超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金按照當(dāng)月應(yīng)付未付金額的每日千分之X計(jì)算。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。若違約行為嚴(yán)重影響本協(xié)議的履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在事件消除后繼續(xù)履行本協(xié)議。

6.違約責(zé)任的追究：本協(xié)議生效后，任何一方違約，守約方有權(quán)書面通知違約方，要求其履行義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。若違約方在收到通知后XX日內(nèi)未履行義務(wù)，守約方有權(quán)采取法律手段追究其違約責(zé)任。

7.違約責(zé)任的限制：雙方同意，本協(xié)議中的違約責(zé)任條款僅限于本協(xié)議約定的范圍，任何一方不得以其他理由要求對(duì)方承擔(dān)額外責(zé)任。

8.違約責(zé)任的適用：本協(xié)議中的違約責(zé)任條款適用于本協(xié)議的所有條款，任何一方違約，均應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

9.違約責(zé)任的協(xié)商：若雙方對(duì)違約責(zé)任有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

10.違約責(zé)任的執(zhí)行：本協(xié)議生效后，任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方履行義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。若違約方拒不履行，守約方有權(quán)采取法律手段追究其違約責(zé)任，包括但不限于強(qiáng)制執(zhí)行、申請(qǐng)支付令等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日內(nèi)的期間。

2.通知義務(wù)：任何一方如遇不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件。通知和證明文件應(yīng)以書面形式作出。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力事件的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除協(xié)議后XX日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力事件造成的損失，由遭遇不可抗力事件的一方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)互相諒解，不互相追究責(zé)任。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件的有效證明文件包括但不限于政府機(jī)關(guān)的公告、新聞報(bào)道、公證機(jī)構(gòu)出具的證明文件、保險(xiǎn)公司出具的理賠單據(jù)等。

7.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議中的不可抗力條款是雙方自愿約定的，旨在減輕雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

8.不可抗力的更新：若發(fā)生新的不可抗力事件，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理。若不可抗力事件的影響持續(xù)存在，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在必要時(shí)對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修訂。

9.不可抗力的適用：本協(xié)議中的不可抗力條款適用于本協(xié)議的所有條款，任何一方不得以不可抗力為由拒絕履行本協(xié)議。

10.不可抗力的協(xié)商：若雙方對(duì)不可抗力事件有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則解決。雙方應(yīng)通過(guò)積極溝通，尋求爭(zhēng)議的早期解決方案，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益和合作關(guān)系。

2.協(xié)商解決：本協(xié)議生效后，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門的人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并應(yīng)在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可以共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)依法、公正、高效地開展調(diào)解工作，并應(yīng)在不損害任何一方合法權(quán)益的前提下，促進(jìn)雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

4.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定及適用的法律法規(guī)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行公正、及時(shí)的仲裁，并作出具有法律約束力的裁決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.訴訟解決：若雙方在本協(xié)議中明確約定仲裁條款，且仲裁裁決生效后雙方仍不服，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。若雙方未約定仲裁條款或約定仲裁條款無(wú)效，任何一方有權(quán)在仲裁裁決作出前或仲裁裁決生效后，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本協(xié)議中的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為XX省XX市XX區(qū)。若雙方另有約定，從其約定。

7.爭(zhēng)議解決程序：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和程序規(guī)定，不得采取任何違反法律法規(guī)的行為。

8.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)。

9.爭(zhēng)議解決的適用：本協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款適用于本協(xié)議的所有條款，任何一方不得以其他理由拒絕履行本協(xié)議。

10.爭(zhēng)議解決的協(xié)商：若雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照本協(xié)議的約定處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，在交付時(shí)；（2）掛號(hào)信，在寄出后XX日；（3）電子郵件，在發(fā)送時(shí)；（4）傳真，在發(fā)送成功后。送達(dá)地址如下：甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層；乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX汽車城X區(qū)X棟X單元。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。書面文件經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.協(xié)議的完整性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議主題事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和安排。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.不可分割性：本協(xié)議的任何條款若被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無(wú)效條款，以符合雙方的原意。

7.利益沖突：雙方應(yīng)避免從事與本協(xié)議相沖突或可能損害對(duì)方利益的活動(dòng)。若發(fā)生利益沖突，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施解決沖突。

8.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

9.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛