華夏幸福合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：華夏幸福基業(yè)股份有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：北京市通州區(qū)潞通路28號華夏幸?？偛炕?。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李愛君。

甲方聯(lián)系方式

甲方系中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城與城市綜合開發(fā)服務(wù)商，成立于1996年，總部位于北京。甲方的核心業(yè)務(wù)涵蓋產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、城市開發(fā)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、金融服務(wù)等領(lǐng)域，致力于通過產(chǎn)城融合模式推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。近年來，甲方在京津冀、長三角、珠三角等核心城市群布局多個大型產(chǎn)業(yè)項目，形成了以“產(chǎn)業(yè)+城市+生態(tài)”為特色的綜合開發(fā)體系。甲方依托強(qiáng)大的資源整合能力與政府合作基礎(chǔ)，為合作伙伴提供包括土地開發(fā)、產(chǎn)業(yè)投資、物業(yè)管理、招商引資等全方位服務(wù)。本次合作基于甲方在城市更新、產(chǎn)業(yè)升級領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，以及乙方在特定領(lǐng)域的技術(shù)、資金或市場資源需求，雙方通過本協(xié)議約定合作框架與權(quán)利義務(wù)，旨在實現(xiàn)互利共贏、共同發(fā)展的目標(biāo)。

根據(jù)合作需要，甲方可能以買方、出租方或委托方身份參與本協(xié)議項下的交易或合作，具體角色以協(xié)議其他條款約定為準(zhǔn)。甲方具備履行本協(xié)議所需的完全民事行為能力，并承諾提供真實、合法的資質(zhì)文件以供乙方核查。甲方在本協(xié)議簽署前已充分了解合作內(nèi)容與風(fēng)險，并已按照相關(guān)法律法規(guī)完成必要的內(nèi)部決策程序。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京中科創(chuàng)新科技有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號科技大廈15層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉明。

乙方聯(lián)系方式

乙方成立于2005年，是一家專注于、大數(shù)據(jù)、智能制造等領(lǐng)域的國家級高新技術(shù)企業(yè)，總部位于北京中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)。乙方擁有多項自主知識產(chǎn)權(quán)核心技術(shù)，在智能機(jī)器人、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、智慧城市解決方案等領(lǐng)域具備領(lǐng)先的市場地位。近年來，乙方積極拓展產(chǎn)業(yè)應(yīng)用場景，與多家地方政府及企業(yè)建立合作關(guān)系，致力于通過技術(shù)輸出、項目合作等方式推動產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。本次合作基于乙方在領(lǐng)域的專業(yè)能力，以及甲方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營、客戶資源方面的優(yōu)勢，雙方通過本協(xié)議約定合作內(nèi)容與實施路徑，旨在共同打造智能化產(chǎn)業(yè)生態(tài)，提升合作區(qū)域的產(chǎn)業(yè)競爭力。

根據(jù)合作需要，乙方可能以賣方、承租方或服務(wù)提供方身份參與本協(xié)議項下的交易或合作，具體角色以協(xié)議其他條款約定為準(zhǔn)。乙方具備履行本協(xié)議所需的完全民事行為能力，并承諾提供真實、合法的資質(zhì)文件以供甲方核查。乙方在本協(xié)議簽署前已充分了解合作內(nèi)容與風(fēng)險，并已按照相關(guān)法律法規(guī)完成必要的內(nèi)部決策程序。

3.協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方本著平等互利、誠實信用的原則，就特定合作項目（以下簡稱“合作項目”）達(dá)成一致。合作項目具體內(nèi)容根據(jù)協(xié)議其他條款詳細(xì)約定，可能涉及但不限于以下方面：

（1）產(chǎn)業(yè)投資合作：甲方依托其產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)項目，引入乙方的智能化技術(shù)或產(chǎn)品，共同建設(shè)或運(yùn)營智能化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動乙方技術(shù)在本地區(qū)的規(guī)模化應(yīng)用。

（2）設(shè)備銷售或租賃：甲方作為買方，采購乙方的智能設(shè)備或技術(shù)解決方案，用于其產(chǎn)業(yè)園區(qū)或客戶場景；或甲方作為出租方，向乙方提供設(shè)備租賃服務(wù)，乙方作為承租方支付租金。

（3）委托服務(wù)合作：甲方委托乙方提供特定技術(shù)服務(wù)或運(yùn)營管理服務(wù)，乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)并收取報酬。

雙方合作的前提條件為：甲方已獲得合作項目所需的政府批文或授權(quán)，乙方具備履行本協(xié)議項下義務(wù)的能力與資源。雙方通過前期盡職與談判，確認(rèn)合作框架與主要條款，現(xiàn)以本協(xié)議形式予以固定。本協(xié)議的簽訂標(biāo)志著雙方在產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展領(lǐng)域的深度合作正式啟動，后續(xù)具體合作細(xì)節(jié)以協(xié)議附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。雙方承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，共同推動合作項目的順利實施與價值實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在合作項目中的權(quán)利義務(wù)，推動特定產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的深度合作，實現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢互補(bǔ)。合作范圍具體包括但不限于：

（1）產(chǎn)業(yè)投資與開發(fā)：甲方利用其產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)資源，與乙方合作進(jìn)行智能化產(chǎn)業(yè)園區(qū)或相關(guān)項目的投資建設(shè)，共同引入先進(jìn)技術(shù)或產(chǎn)業(yè)資源；

（2）技術(shù)產(chǎn)品交易：甲方作為買方，采購乙方提供的智能設(shè)備、軟件系統(tǒng)或技術(shù)服務(wù)，用于其項目運(yùn)營或客戶交付；或甲方作為出租方，向乙方提供相關(guān)設(shè)備租賃，乙方按期支付租金；

（3）委托服務(wù)執(zhí)行：甲方委托乙方提供特定技術(shù)服務(wù)、市場推廣、運(yùn)營管理等服務(wù)，乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)與流程完成工作并收取服務(wù)費(fèi)用。

雙方將根據(jù)本協(xié)議約定及后續(xù)補(bǔ)充文件，具體細(xì)化合作內(nèi)容與實施步驟，確保合作項目符合雙方戰(zhàn)略發(fā)展方向與市場需求。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）合作項目：指本協(xié)議項下甲方與乙方共同推進(jìn)的產(chǎn)業(yè)投資、技術(shù)交易或服務(wù)委托等合作事項，具體范圍以本協(xié)議及附件約定為準(zhǔn)；

（2）智能設(shè)備：指乙方提供的具有、大數(shù)據(jù)分析等功能的硬件設(shè)施或軟件系統(tǒng)，具體型號與規(guī)格以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)；

（3）服務(wù)期限：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供服務(wù)的起止時間，以年、季、月或具體日期計算；

（4）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：指合作項目所需遵循的技術(shù)規(guī)范、性能指標(biāo)及驗收標(biāo)準(zhǔn)，由雙方在協(xié)議附件中明確；

（5）保密信息：指本協(xié)議項下任何一方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等未公開資料，具體范圍以本協(xié)議第X條約定為準(zhǔn)；

（6）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指甲方負(fù)責(zé)開發(fā)或運(yùn)營的集產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、生活配套于一體的綜合性區(qū)域，具體名稱與位置以雙方確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

①甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供合格的智能設(shè)備、技術(shù)服務(wù)或委托服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)成果進(jìn)行檢驗與驗收；

②甲方有權(quán)根據(jù)合作項目的實際需求，對合作內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)計劃提出合理調(diào)整建議，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合；

③對于乙方違反本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求其限期整改，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求賠償損失或解除協(xié)議。

（2）甲方的義務(wù)：

①甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付設(shè)備采購款、服務(wù)費(fèi)或租賃費(fèi)用，并確保支付方式合法有效；

②甲方應(yīng)向乙方提供合作項目所需的必要場地、電力、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施支持，確保乙方能夠順利履行本協(xié)議項下義務(wù)；

③甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提供的技術(shù)或成果用于協(xié)議外的場景；

④甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣或客戶對接活動，提供必要的品牌背書與資源支持；

⑤甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求，履行信息披露義務(wù)，及時向乙方通報項目進(jìn)展或重大風(fēng)險。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

①乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時支付設(shè)備款項、服務(wù)費(fèi)用或租金，并有權(quán)在甲方拖欠款項時采取合理措施（如暫停服務(wù)、解除協(xié)議等）；

②乙方有權(quán)要求甲方提供合作項目相關(guān)的技術(shù)文檔、客戶資料等必要信息，以便乙方更好地完成服務(wù)任務(wù)；

③對于甲方提出的合理需求，乙方有權(quán)在保證技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提供定制化解決方案或優(yōu)化服務(wù)方案。

（2）乙方的義務(wù)：

（1）**技術(shù)服務(wù)與交付義務(wù)：**乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及附件中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提供智能設(shè)備、軟件系統(tǒng)或技術(shù)服務(wù)，確保成果符合約定的性能指標(biāo)、功能要求及交付時間。如遇技術(shù)難題，乙方應(yīng)積極研發(fā)攻關(guān)，并在合理期限內(nèi)提供解決方案；若無法按時交付，應(yīng)提前書面通知甲方，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度或補(bǔ)償措施。乙方應(yīng)對其提供的所有技術(shù)成果擁有合法、完整的知識產(chǎn)權(quán)或獲得第三方授權(quán)，并保證甲方在使用過程中不侵犯任何第三方合法權(quán)益。

（2）**質(zhì)量保證與售后服務(wù)義務(wù)：**乙方承諾提供的所有產(chǎn)品或服務(wù)均符合國家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范，并提供至少一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、更換或軟件系統(tǒng)的升級，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；質(zhì)保期外，甲方有償請求乙方提供維護(hù)服務(wù)的，乙方應(yīng)在不低于市場價格的基礎(chǔ)上提供支持。對于委托服務(wù)，乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)流程與質(zhì)量控制體系，定期向甲方匯報工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督與考核。

（3）**保密義務(wù)：**乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的商業(yè)計劃、客戶名單、財務(wù)數(shù)據(jù)等非公開信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后三年，涉及知識產(chǎn)權(quán)的部分保密期限直至權(quán)利終止。如因乙方原因?qū)е滦姑埽追接袡?quán)立即解除協(xié)議并要求賠償全部損失。

（4）**知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)：**乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何新知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬按照雙方事先書面約定的方式處理；如無約定，則默認(rèn)歸提供方所有，但另一方有權(quán)根據(jù)支付金額獲得或有償使用權(quán)。乙方不得利用在合作中接觸到的甲方技術(shù)秘密，自行開發(fā)或委托第三方開發(fā)與甲方業(yè)務(wù)相同或類似的產(chǎn)品。

（5）**合規(guī)經(jīng)營義務(wù)：**乙方應(yīng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，其提供的所有產(chǎn)品或服務(wù)不得侵犯第三方合法權(quán)益（如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等），如因此產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。乙方應(yīng)按時向甲方提供稅務(wù)、工商等合規(guī)文件，配合甲方完成審計或監(jiān)管要求。

（6）**人員管理與培訓(xùn)義務(wù)：**對于涉及甲方團(tuán)隊的委托服務(wù)，乙方應(yīng)指派經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員執(zhí)行，并確保人員穩(wěn)定性和專業(yè)性。如需對甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，乙方應(yīng)提供的培訓(xùn)課程與資料，并保證培訓(xùn)效果滿足甲方需求。

（7）**爭議解決協(xié)助義務(wù)：**如雙方發(fā)生爭議，乙方應(yīng)積極配合甲方通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決，除明確屬于乙方違約或責(zé)任外，不得拒絕合作或推諉責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.合作項目總價款（以下簡稱“總價款”）：

（1）如合作項目涉及設(shè)備采購，總價款根據(jù)雙方確認(rèn)的《設(shè)備采購清單》確定，包括設(shè)備單價、數(shù)量、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。最終價格以設(shè)備供應(yīng)商發(fā)票或雙方蓋章確認(rèn)的報價單為準(zhǔn)。

（2）如合作項目涉及技術(shù)服務(wù)或委托服務(wù)，總價款根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定，具體金額以雙方簽署的《服務(wù)協(xié)議》或附件約定為準(zhǔn)。對于按效果付費(fèi)的服務(wù)，支付金額根據(jù)實際成果驗收結(jié)果計算。

（3）如合作項目涉及設(shè)備租賃，租金根據(jù)設(shè)備類型、租賃期限、租賃方式等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽署的《租賃協(xié)議》約定為準(zhǔn)。租金通常按月或按季支付，首期租金在協(xié)議生效后X日內(nèi)支付，后續(xù)租金在每期開始前X日內(nèi)支付。

2.支付方式：

（1）甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項，收款賬戶信息如下：

開戶名稱：北京中科創(chuàng)新科技有限公司

開戶銀行：北京銀行中關(guān)村支行

銀行賬號：622202**********1234

（2）乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具合法有效的發(fā)票，發(fā)票類型及開票信息以甲方書面要求為準(zhǔn)。如乙方未能按時開具發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項。

（3）對于分期支付的項目，每期支付節(jié)點(diǎn)與金額以雙方確認(rèn)的付款計劃表為準(zhǔn)，該計劃表作為本協(xié)議附件。

3.支付時間：

（1）設(shè)備采購款：首期付款占總價款的X%，在設(shè)備交付并驗收合格后X日內(nèi)支付；尾款占總價款的X%，在設(shè)備安裝調(diào)試完畢并穩(wěn)定運(yùn)行X個月后支付。

（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：按服務(wù)周期分X期支付，每期支付該期服務(wù)費(fèi)用的X%，在每期服務(wù)期滿并經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)支付。

（3）委托服務(wù)費(fèi)：預(yù)付款占總服務(wù)費(fèi)用的X%，在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付；進(jìn)度款根據(jù)服務(wù)完成情況分X次支付，每次支付比例以雙方確認(rèn)的進(jìn)度表為準(zhǔn)；尾款在服務(wù)全部完成并驗收合格后X日內(nèi)支付。

（4）設(shè)備租賃費(fèi)：首期租金在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付，后續(xù)租金按約定時間節(jié)點(diǎn)提前支付。如甲方延遲支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的X%向乙方支付違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：合作項目涉及的所有稅費(fèi)，除雙方另有書面約定外，均按照中華人民共和國稅收法律法規(guī)由各自承擔(dān)。如因甲方原因需要乙方代繳稅款，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方僅作為代收代繳方，不收取額外費(fèi)用。

5.付款調(diào)整：如遇市場價格波動、政策調(diào)整等不可歸責(zé)于任何一方的因素，導(dǎo)致合作項目成本發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)在友好協(xié)商基礎(chǔ)上調(diào)整相關(guān)價格條款，并簽署補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為X年，自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效，至X年X月X日止。如協(xié)議到期前X日內(nèi)雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動終止。

2.合作項目的具體履行期限根據(jù)項目類型與雙方約定確定：

（1）設(shè)備采購項目：自甲方支付首付款之日起至設(shè)備最終驗收合格并交付使用之日止，總工期不超過X個月。

（2）技術(shù)服務(wù)項目：自乙方收到甲方提供的技術(shù)需求文檔及首期服務(wù)費(fèi)之日起，至服務(wù)內(nèi)容全部完成并通過甲方驗收之日止，總服務(wù)期不超過X個月/年。

（3）委托服務(wù)項目：自協(xié)議生效之日起，按照《服務(wù)協(xié)議》約定的服務(wù)期限執(zhí)行，通常不超過X年。如需延期，雙方應(yīng)另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽署：雙方在完成各自內(nèi)部審批程序后X日內(nèi)簽署本協(xié)議。

（2）設(shè)備交付：乙方應(yīng)在收到甲方首付款后X日內(nèi)完成設(shè)備生產(chǎn)/采購，并運(yùn)抵甲方指定地點(diǎn)。

（3）項目驗收：驗收程序應(yīng)在設(shè)備安裝調(diào)試完畢或服務(wù)期滿后X日內(nèi)完成，甲方應(yīng)在收到驗收申請后X日內(nèi)驗收。

（4）付款節(jié)點(diǎn)：所有付款時間節(jié)點(diǎn)以第四條約定為準(zhǔn)，任何一方延遲履行均構(gòu)成違約。

5.提前履行與延遲履行：如任何一方提前履行本協(xié)議項下義務(wù)，在不損害對方利益的前提下視為有效履行；如因不可抗力等原因延遲履行，在采取合理措施后不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.違約金條款：

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間與金額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的X%向乙方支付違約金。逾期違約金總額不超過總價款的X%，超出部分乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議終止后X日內(nèi)一次性支付。

（2）如乙方未按本協(xié)議約定的時間與質(zhì)量交付設(shè)備或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未完成工作價值的X%向甲方支付違約金。逾期違約金總額不超過總價款的X%，超出部分甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議終止后X日內(nèi)一次性支付。

（3）對于因違約行為導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的情形，違約金比例可調(diào)整為當(dāng)期應(yīng)付未完成工作價值的X%/日，直至責(zé)任方完成整改或支付相應(yīng)賠償。

2.賠償損失：

（1）除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：

a.為準(zhǔn)備履行協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、準(zhǔn)備金等）；

b.因違約導(dǎo)致的合同目的無法實現(xiàn)而損失的預(yù)期利益；

c.實際發(fā)生的額外支出（如尋找替代供應(yīng)商/服務(wù)商產(chǎn)生的成本差異）。

（2）賠償范圍應(yīng)以實際損失為限，但守約方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）如違約行為涉及侵犯知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)支付守約方為維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、費(fèi)等。

3.解除協(xié)議權(quán)：

（1）如任何一方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任：

a.逾期付款或逾期交付達(dá)到本協(xié)議約定的時間上限，且經(jīng)催告后X日內(nèi)仍未糾正；

b.提供的設(shè)備或服務(wù)存在根本性缺陷，經(jīng)X次整改后仍無法滿足約定標(biāo)準(zhǔn)；

c.泄露對方商業(yè)秘密或核心技術(shù)，給對方造成重大經(jīng)濟(jì)損失；

d.喪失履行協(xié)議所需的主要資質(zhì)或面臨破產(chǎn)、清算等法律風(fēng)險；

e.故意提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致協(xié)議簽署或履行基礎(chǔ)喪失。

（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)返還已收取的款項及財產(chǎn)，并相互結(jié)算最終費(fèi)用。解除協(xié)議不影響守約方追究違約方違約責(zé)任的權(quán)利。

4.合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移：

（1）如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)將其在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給守約方認(rèn)可的第三方，并確保該第三方能夠繼續(xù)履行協(xié)議。轉(zhuǎn)讓行為需經(jīng)守約方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

（2）未經(jīng)守約方同意，違約方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的義務(wù)，否則構(gòu)成違約。

5.違約責(zé)任的競合：

（1）對于同一違約行為，守約方有權(quán)同時選擇適用違約金條款與賠償損失條款，但賠償總額不應(yīng)超過實際損失上限。

（2）如違約行為涉及刑事責(zé)任，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，守約方仍有權(quán)要求其承擔(dān)民事賠償責(zé)任。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約免責(zé)：

（1）如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、法律政策重大調(diào)整等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，非違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)過錯程度合理分擔(dān)。

7.緊急救濟(jì)措施：

（1）如遇對方違約可能危及協(xié)議目的實現(xiàn)，守約方有權(quán)采取必要的緊急措施（如暫停相關(guān)合作、封存財產(chǎn)等）以防止損失擴(kuò)大，但應(yīng)盡到合理通知義務(wù)。

（2）采取緊急措施所產(chǎn)生的必要費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如措施不當(dāng)造成額外損失，守約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、海嘯等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊、暴亂等社會事件；

（3）政府行為，如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整，以及行政命令、禁令等；

（4）疫情、瘟疫及其他傳染性疾病爆發(fā)；

（5）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等技術(shù)性不可抗力事件；

（6）其他非任何一方當(dāng)事人所能控制的、非故意或重大過失造成的、能夠影響協(xié)議履行的事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議項下全部或部分義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)送達(dá)，證明文件應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)提供。

3.責(zé)任免除：

（1）對于因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的情況，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議履行，或根據(jù)實際情況變更履行方式、期限。

（2）如不可抗力持續(xù)時間超過X個月，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議不影響守約方追究違約方在不可抗力影響期間內(nèi)違約責(zé)任的權(quán)利。

（3）因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)各自受影響程度和過錯情況（如有）合理分擔(dān)；如不可抗力是導(dǎo)致?lián)p失的全部原因，非違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）雙方應(yīng)盡到勤勉管理義務(wù)，采取合理措施減輕不可抗力帶來的負(fù)面影響，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

4.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力證明包括但不限于政府公告、法院判決、保險公司證明、媒體報道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等具有法律效力的文件。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約責(zé)任等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在合理期限內(nèi)（通常不超過X個工作日）就爭議事項達(dá)成一致。

2.協(xié)商不成的處理：如協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭議，雙方應(yīng)選擇以下第X種方式解決：

（1）調(diào)解：提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）在北京進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解規(guī)則適用其相關(guān)規(guī)定。如調(diào)解達(dá)成協(xié)議，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并履行；調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解書未生效，則應(yīng)進(jìn)入仲裁程序。

（2）仲裁：提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語言為中文。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由申請人指定，一名由被申請人指定，第三名由雙方共同指定或由仲裁委員會主任指定。如雙方在仲裁庭組成前X日內(nèi)未能就第三名仲裁員達(dá)成一致，則由仲裁委員會主任指定。

（3）訴訟：向協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本協(xié)議約定，協(xié)議履行地指甲方主要辦公地或合作項目所在地。

3.爭議解決原則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守公平、合理、高效的原則，優(yōu)先考慮保護(hù)合作成果、減少損失、維護(hù)長期合作關(guān)系。如涉及商業(yè)秘密或保密信息，爭議解決方應(yīng)采取保密措施。

4.爭議前置程序：除非涉及緊急情況或法律規(guī)定必須先行仲裁/訴訟，任何一方在采取仲裁或訴訟程序前，應(yīng)給予對方至少X日的書面通知，并說明協(xié)商未果的原因及擬采取的程序。如對方在收到通知后X日內(nèi)表示同意繼續(xù)協(xié)商，則應(yīng)暫停仲裁或訴訟程序。

5.仲裁/訴訟費(fèi)用：如通過仲裁或訴訟解決爭議，仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時，根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，除上述費(fèi)用外，各自產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，除雙方另有約定外，由各自承擔(dān)。

6.爭議的獨(dú)立性：本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下的任何爭議提起仲裁或訴訟，不影響其他一方就同一或相關(guān)爭議提起仲裁或訴訟的權(quán)利，也不影響雙方就其他未決爭議繼續(xù)協(xié)商或通過其他方式解決的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、文件等均應(yīng)采用書面形式，可以通過專人送達(dá)、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。通知在以下情況下視為有效送達(dá)：

（1）專人送達(dá)：在簽收人簽收后視為送達(dá)；

（2）掛號信：寄出后X日視為送達(dá)；

（3）傳真或電子郵件：發(fā)送成功后視為送達(dá)，但如發(fā)送系統(tǒng)顯示發(fā)送失敗，則應(yīng)立即采用其他方式補(bǔ)送。

通知地址如下：

甲方地址：北京市通州區(qū)潞通路28號華夏幸?？偛炕?/p>

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號科技大廈15層

如一方變更通知地址，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任