田園風(fēng)格住宅裝修協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX先生/女士/企業(yè)名稱（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX先生/女士，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為XXXXXXXXXXX。甲方作為本協(xié)議項(xiàng)下的購(gòu)房人/出租人/裝修委托人，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。

甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要權(quán)利包括但不限于：依據(jù)本協(xié)議約定選擇乙方的裝修服務(wù)、監(jiān)督乙方履行裝修義務(wù)、要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程、以及在本協(xié)議履行過(guò)程中享有合同規(guī)定的其他相關(guān)權(quán)益。甲方同時(shí)應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)，并配合乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)，確保裝修工作的順利進(jìn)行。

甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)包括但不限于：提供裝修所需的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地具備必要的施工條件；按照本協(xié)議約定支付裝修款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或拒絕支付；及時(shí)提供裝修過(guò)程中所需的相關(guān)資料及配合乙方完成必要的施工手續(xù)；在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)乙方的裝修成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)確認(rèn)文件。此外，甲方還應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于裝修施工的相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方進(jìn)行違反法律法規(guī)的裝修行為。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝修公司/XX先生/女士/企業(yè)名稱（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室，法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX先生/女士，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為XXXXXXXXXXX。乙方作為本協(xié)議項(xiàng)下的裝修服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)或個(gè)人執(zhí)業(yè)資格，并有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。

乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要權(quán)利包括但不限于：依據(jù)本協(xié)議約定收取甲方支付的裝修款項(xiàng)；按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工作；要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；在本協(xié)議履行過(guò)程中享有合同規(guī)定的其他相關(guān)權(quán)益。同時(shí)，乙方有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并要求甲方對(duì)裝修成果進(jìn)行驗(yàn)收。

乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)包括但不限于：按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；按時(shí)完成裝修工作，并確保裝修過(guò)程中不損壞房屋原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施；向甲方提供裝修過(guò)程中所需的材料清單及報(bào)價(jià)，并接受甲方的監(jiān)督；在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)裝修過(guò)程中可能產(chǎn)生的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理管控，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任；在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)完成裝修工作，并接受甲方的驗(yàn)收。此外，乙方還應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于裝修施工的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修行為合法合規(guī)。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方就甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的住宅進(jìn)行裝修事宜簽訂，旨在明確雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程的順利實(shí)施。甲方因需對(duì)該住宅進(jìn)行裝修，經(jīng)市場(chǎng)考察及多方比較，選擇乙方作為本協(xié)議項(xiàng)下的裝修服務(wù)提供方。乙方憑借其專業(yè)的裝修服務(wù)能力及良好的市場(chǎng)口碑，同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定的條款為甲方提供裝修服務(wù)。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，既是甲方實(shí)現(xiàn)住宅裝修需求的重要途徑，也是乙方展示專業(yè)服務(wù)能力、拓展市場(chǎng)業(yè)務(wù)的重要契機(jī)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，共同維護(hù)裝修工程的品質(zhì)與進(jìn)度，確保裝修工作的順利完成。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，雙方均應(yīng)本著合作共贏的理念，履行本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)裝修工程的最佳效果。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的住宅（以下簡(jiǎn)稱“裝修項(xiàng)目”）的裝修事宜，確保乙方按照甲方的需求和本協(xié)議的約定完成裝修工程，并明確雙方在裝修過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議涉及的裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、櫥柜、衛(wèi)浴、廚房等部位的裝飾裝修工作，具體裝修項(xiàng)目及內(nèi)容詳見本協(xié)議附件一《裝修項(xiàng)目清單及預(yù)算》。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，共同遵守本協(xié)議約定，確保裝修工程的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"裝修項(xiàng)目"：指甲方委托乙方進(jìn)行裝飾裝修的住宅，具體位置及范圍如本協(xié)議第一條所述。

（2）"設(shè)計(jì)方案"：指經(jīng)甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)紙及說(shuō)明，包括但不限于平面、立面、剖面、效果等。

（3）"施工標(biāo)準(zhǔn)"：指國(guó)家及地方關(guān)于裝飾裝修施工的現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

（4）"材料清單"：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案及施工標(biāo)準(zhǔn)列出的用于裝修項(xiàng)目的所有材料清單，包括主材和輔材。

（5）"驗(yàn)收"：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行的檢查和確認(rèn)，包括分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

（6）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供裝修過(guò)程中所需的材料清單及報(bào)價(jià)，并有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合合同約定。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付條件及時(shí)支付乙方裝修款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)，提供裝修所需的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地具備必要的施工條件。

（5）甲方應(yīng)及時(shí)提供裝修過(guò)程中所需的相關(guān)資料及配合乙方完成必要的施工手續(xù)，如物業(yè)審批、消防驗(yàn)收等。

（6）甲方應(yīng)在乙方完成裝修工程后，對(duì)裝修成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)確認(rèn)文件。

（7）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于裝修施工的相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方進(jìn)行違反法律法規(guī)的裝修行為。

（8）甲方應(yīng)確保裝修過(guò)程中不損壞房屋原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

（9）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修過(guò)程中的安全管理工作，確保施工區(qū)域的安全，并承擔(dān)因自身原因造成的安全責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工作，并確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供裝修過(guò)程中所需的材料清單及報(bào)價(jià)，并接受甲方的監(jiān)督，確保材料質(zhì)量符合合同約定。

（4）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并要求甲方對(duì)裝修成果進(jìn)行驗(yàn)收。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于裝修施工的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修行為合法合規(guī)。

（6）乙方應(yīng)在裝修過(guò)程中對(duì)施工安全進(jìn)行合理管控，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。如因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)向甲方提供裝修過(guò)程中所需的各項(xiàng)證明文件，如材料檢測(cè)報(bào)告、施工合格證等。

（8）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)完成裝修工作，并接受甲方的驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修過(guò)程中的各項(xiàng)檢查和驗(yàn)收工作，并確保裝修成果符合合同約定。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)裝修過(guò)程中可能產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行妥善處理，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。

（11）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行合理控制，并確保費(fèi)用支出符合合同約定。

（12）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)裝修過(guò)程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防控措施。

（13）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)裝修過(guò)程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決，并確保裝修工程的順利進(jìn)行。

（14）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)裝修過(guò)程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決，并避免爭(zhēng)議升級(jí)。

（15）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)裝修過(guò)程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)法律問(wèn)題進(jìn)行合理處理，并確保裝修工程的合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下裝修項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）￥XXXXXX.XX元，該價(jià)格包含乙方為完成本協(xié)議約定的裝修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用，具體包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，但不含由甲方另行采購(gòu)的材料費(fèi)用、政府規(guī)費(fèi)及稅金（如需由乙方代繳的稅金，則應(yīng)明確計(jì)入總價(jià)款或另行約定）。

甲方應(yīng)按照以下方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付裝修款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）￥XXXXXX.XX元，作為預(yù)付款；

（2）水電改造工程驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）￥XXXXXX.XX元；

（3）主要飾面工程（如墻面、地面鋪裝等）完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）￥XXXXXX.XX元；

（4）所有裝修工程竣工驗(yàn)收合格，甲方接收裝修項(xiàng)目后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款剩余的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）￥XXXXXX.XX元。

甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX裝修公司/XX先生/女士

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后向甲方開具等額的發(fā)票或收據(jù)。如甲方未能按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議項(xiàng)下裝修工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本協(xié)議項(xiàng)下裝修工程的履行期限為X個(gè)月，自乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。具體進(jìn)度安排如下：

（1）前期準(zhǔn)備及水電改造階段：X天；

（2）基礎(chǔ)施工及隱蔽工程驗(yàn)收：X天；

（3）主材進(jìn)場(chǎng)及飾面工程施工：X天；

（4）收尾工程及調(diào)試：X天；

（5）竣工驗(yàn)收及交付：X天。

若因甲方原因（如未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地、未能及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)方案或材料等）導(dǎo)致工期延誤，則工期相應(yīng)順延。若因乙方原因（如施工不力、人員設(shè)備不足等）導(dǎo)致工期延誤，則每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付工期延誤違約金，但延誤違約金累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延誤責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付條件及時(shí)足額支付裝修款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期支付金額不足人民幣XXXX元（大寫：壹仟肆佰元整）的，按人民幣XXXX元（大寫：壹仟肆佰元整）計(jì)算。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，并按本協(xié)議第五條約定支付工期延誤違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付已完成工程的相應(yīng)費(fèi)用外，還應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未能按照本協(xié)議約定提供必要的施工場(chǎng)地、施工條件或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并按本協(xié)議第五條約定支付工期延誤違約金。若因此給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

（3）甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)方案或增加裝修項(xiàng)目，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及工期延誤，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）甲方在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收裝修項(xiàng)目或拖欠剩余款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，甲方除應(yīng)支付拖欠款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未能按照本協(xié)議第三條約定的施工標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)方案完成裝修工程，或裝修工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后仍未能及時(shí)整改合格的，甲方有權(quán)要求乙方返工、重做，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。

（2）乙方施工過(guò)程中違反國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，造成安全事故或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方、第三方及乙方自身造成的全部損失。

（3）乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付工期延誤違約金。但逾期違約金累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤除外。

（4）乙方在裝修過(guò)程中使用假冒偽劣材料或以次充好，經(jīng)甲方或權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)確認(rèn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料，并按使用假冒偽劣材料價(jià)值的X倍向甲方支付賠償金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。

（5）乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，未能按照本協(xié)議第四條約定的期限開具等額發(fā)票或收據(jù)的，每逾期一日，應(yīng)按未開具發(fā)票或收據(jù)金額的XX%向甲方支付違約金。

（6）乙方在裝修工程竣工后，未能按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收或交付使用的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收或評(píng)估，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.違約金與賠償

本協(xié)議約定的違約金條款是雙方基于平等、公平原則協(xié)商的結(jié)果，具有法律約束力。任何一方違約時(shí)，除應(yīng)按本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。雙方同意，因違約產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求權(quán)，其訴訟時(shí)效期間為兩年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下全部或部分義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門發(fā)布的災(zāi)害通告、新聞報(bào)道、公證機(jī)構(gòu)出具的證明等）。通知應(yīng)明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及對(duì)履行本協(xié)議可能造成的影響。

3.協(xié)商處理：收到對(duì)方關(guān)于不可抗力的通知后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。但雙方另有約定的除外。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)存在，且導(dǎo)致本協(xié)議根本無(wú)法履行的，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，已支付的款項(xiàng)，在不損失的前提下，相互沖抵。因解除協(xié)議給對(duì)方造成的損失，由不可抗力事件責(zé)任方承擔(dān)，但不可抗力事件責(zé)任方不承擔(dān)因其不可抗力事件而導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。

6.不可免除的責(zé)任：即使發(fā)生不可抗力事件，違約方仍應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接損失賠償責(zé)任。雙方應(yīng)盡到合理的減損義務(wù)，防止或減少不可抗力事件造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的基礎(chǔ)上進(jìn)行，力求在合理期限內(nèi)解決爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后X日內(nèi)，可共同向XX（具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如XX市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解委員會(huì)）申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交XX（具體仲裁委員會(huì)名稱，如XX仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，由仲裁委員會(huì)主任指定一名首席仲裁員組成仲裁庭。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。在仲裁期間，除爭(zhēng)議所涉爭(zhēng)議點(diǎn)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.訴訟解決：除本協(xié)議明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議外，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。對(duì)于仲裁協(xié)議的效力存在爭(zhēng)議的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)確認(rèn)仲裁協(xié)議的效力。訴訟管轄地為裝修項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院。在訴訟期間，除爭(zhēng)議所涉爭(zhēng)議點(diǎn)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

5.法律適用與管轄的優(yōu)先順序：雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，優(yōu)先適用仲裁條款；仲裁條款無(wú)效或不可執(zhí)行的，優(yōu)先適用調(diào)解條款；調(diào)解條款亦無(wú)法達(dá)成或調(diào)解協(xié)議無(wú)法執(zhí)行的，則優(yōu)先適用訴訟條款。雙方應(yīng)尊重并遵守最終生效的爭(zhēng)議解決結(jié)果，并配合履行相關(guān)義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，在送達(dá)人將文件交付收件人時(shí)；（2）掛號(hào)信，在寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送至指定地址或郵箱后。若通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送，收件人應(yīng)在收到后X日內(nèi)確認(rèn)收到，若未確認(rèn)，則視為已送達(dá)。雙方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，單方作出的修改或補(bǔ)充，若未經(jīng)對(duì)方確認(rèn)，不發(fā)生法律效力。

3.分割性：本協(xié)議的任何條款若被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無(wú)效或不可執(zhí)行的條款協(xié)商替換條款，以達(dá)到與原條款相同或最接近的目的。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等保密信息。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后X年內(nèi)仍然有效。

5.不可轉(zhuǎn)