新農(nóng)村水電承包協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX縣XX鄉(xiāng)XX村集體資產(chǎn)管理部門（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），住所地位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村。甲方系XX鄉(xiāng)XX村集體經(jīng)濟(jì)的合法代表，依法享有本村集體土地、水域及相關(guān)水電資源的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及XX省關(guān)于農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃管理的相關(guān)規(guī)定，甲方為推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，優(yōu)化水電資源利用效率，經(jīng)村民大會(huì)集體決議授權(quán)，現(xiàn)就XX村境內(nèi)XX水庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該水庫(kù)”）的水電承包事宜，與乙方進(jìn)行合作。甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX，聯(lián)系電話為XX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX新能源科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。乙方系依法注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司，具備水電資源開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)的專業(yè)資質(zhì)，擁有國(guó)家能源局核發(fā)的《水電工程施工許可證》及《電力業(yè)務(wù)許可證》。乙方為響應(yīng)國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，結(jié)合自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)及市場(chǎng)需求，擬通過(guò)租賃甲方所持有的該水庫(kù)水電資源，進(jìn)行商業(yè)性開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX，聯(lián)系電話為XX。

###協(xié)議簡(jiǎn)介

本協(xié)議系甲方基于對(duì)XX村集體資產(chǎn)的管理職責(zé)，與乙方基于對(duì)水電資源開(kāi)發(fā)的專業(yè)能力，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信原則下，就XX水庫(kù)水電資源的承包運(yùn)營(yíng)所達(dá)成的法律文件。協(xié)議背景源于以下前提條件：

1.甲方通過(guò)合法程序取得該水庫(kù)的水電資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并具備對(duì)該資源的出租、管理及監(jiān)督權(quán)利。該水庫(kù)現(xiàn)有水電站設(shè)施具備基本運(yùn)行條件，但需乙方投入資金進(jìn)行技術(shù)升級(jí)與設(shè)備維護(hù)，以提升發(fā)電效率與安全生產(chǎn)水平。

2.乙方在水電行業(yè)具備豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)儲(chǔ)備，能夠通過(guò)科學(xué)管理實(shí)現(xiàn)水電資源的可持續(xù)開(kāi)發(fā)，同時(shí)保障周邊村民的用水需求及生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認(rèn)乙方以租賃形式獲得該水庫(kù)水電資源的承包權(quán)，承包期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。期間，乙方享有該水庫(kù)水電資源的發(fā)電收益權(quán)，并承擔(dān)設(shè)備維護(hù)、安全生產(chǎn)及環(huán)保治理的全部責(zé)任。

4.本協(xié)議的簽訂符合國(guó)家及地方關(guān)于農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃、水電資源開(kāi)發(fā)的相關(guān)政策，且已通過(guò)XX鄉(xiāng)人民政府備案，具備完全的法律效力。雙方以本協(xié)議為基礎(chǔ)，進(jìn)一步明確權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方盤活集體資產(chǎn)，增加村集體收入，亦能為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，促進(jìn)農(nóng)村能源結(jié)構(gòu)優(yōu)化。雙方將共同遵守協(xié)議約定，通過(guò)專業(yè)化運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)互利共贏，為新農(nóng)村建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方將其合法持有的XX水庫(kù)水電資源的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方進(jìn)行專業(yè)化的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)與管理，以實(shí)現(xiàn)水電資源的保值增值，增加村集體經(jīng)濟(jì)效益，并促進(jìn)新農(nóng)村能源結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：該水庫(kù)水域及附屬水電站設(shè)施的整體承包；乙方在承包期內(nèi)對(duì)水電資源的開(kāi)發(fā)使用權(quán)；雙方就水電運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益分配、設(shè)備維護(hù)、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)等事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)界定；以及承包期滿后的資產(chǎn)處置或返還事宜。本協(xié)議旨在為雙方合作提供全面的法律依據(jù)和操作框架，確保合作各環(huán)節(jié)有章可循。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）"該水庫(kù)"：指位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的XX水庫(kù)，包括水庫(kù)水域、大壩、引水渠、廠房及附屬發(fā)電設(shè)備等全部設(shè)施。

（二）"水電資源"：指該水庫(kù)中可供開(kāi)發(fā)的水利勢(shì)能及現(xiàn)有發(fā)電設(shè)施的運(yùn)營(yíng)潛力。

（三）"承包經(jīng)營(yíng)權(quán)"：指甲方依據(jù)法律規(guī)定及村民大會(huì)決議授權(quán)所享有的對(duì)該水庫(kù)水電資源進(jìn)行出租、管理并獲取收益的權(quán)利。

（四）"租賃期"：指本協(xié)議約定的乙方對(duì)該水庫(kù)水電資源享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（五）"發(fā)電收益"：指乙方在承包期內(nèi)通過(guò)該水庫(kù)水電站運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的全部電費(fèi)收入扣除運(yùn)營(yíng)成本后的凈收益。

（六）"安全生產(chǎn)"：指水電運(yùn)營(yíng)過(guò)程中符合國(guó)家《電力安全工作規(guī)程》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施運(yùn)行及人員操作的安全無(wú)事故。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)該水庫(kù)水電資源進(jìn)行合法、高效的運(yùn)營(yíng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)是否符合安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

（二）甲方應(yīng)保證其對(duì)該水庫(kù)水電資源的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，并已取得所有必要的政府審批文件，如遇承包權(quán)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（三）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的承包費(fèi)用或發(fā)電收益分成，并有權(quán)在合同期滿后收回該水庫(kù)水電資源的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（四）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電運(yùn)營(yíng)所需的部分行政審批手續(xù)，包括但不限于電力業(yè)務(wù)許可的延續(xù)申請(qǐng)等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（五）甲方應(yīng)保證該水庫(kù)周邊的村民用水不受乙方水電運(yùn)營(yíng)的影響，如因乙方運(yùn)營(yíng)不當(dāng)造成村民用水困難，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。

（六）甲方應(yīng)提供該水庫(kù)水電資源現(xiàn)狀的真實(shí)資料，包括設(shè)備臺(tái)賬、運(yùn)行記錄等，并確保乙方在承包前對(duì)資源狀況有充分了解。

（七）在承包期內(nèi)，如遇該水庫(kù)因自然原因（如洪水、地質(zhì)災(zāi)害等）導(dǎo)致無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理承包費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)該水庫(kù)水電資源進(jìn)行自主運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、技術(shù)改造、電力銷售及市場(chǎng)開(kāi)發(fā)等，所有運(yùn)營(yíng)活動(dòng)須符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（二）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期向甲方支付承包費(fèi)用或按比例上繳發(fā)電收益，支付方式及時(shí)間由雙方另行約定，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（三）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該水庫(kù)水電運(yùn)營(yíng)的全部投資及成本，包括設(shè)備更新、維修費(fèi)用、人工成本、稅收及保險(xiǎn)等，并確保運(yùn)營(yíng)資金充足。

（四）乙方應(yīng)建立完善的安全生產(chǎn)管理體系，配備必要的安全設(shè)施及專業(yè)人員，定期進(jìn)行安全檢查，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（五）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少水電運(yùn)營(yíng)對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境的影響，如因乙方原因造成環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（六）乙方應(yīng)保證該水庫(kù)水電運(yùn)營(yíng)不影響國(guó)家重點(diǎn)水利項(xiàng)目或防汛安全，如遇政府征用或調(diào)整，乙方應(yīng)服從安排并獲合理補(bǔ)償，補(bǔ)償歸屬按雙方約定處理。

（七）乙方應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括發(fā)電量、收益情況、設(shè)備運(yùn)行狀況等，并接受甲方的合理監(jiān)督，不得隱瞞或提供虛假信息。

（八）承包期滿后，乙方應(yīng)將該水庫(kù)水電設(shè)施恢復(fù)至約定標(biāo)準(zhǔn)或按甲方要求進(jìn)行移交，包括設(shè)備清單、技術(shù)資料、債權(quán)債務(wù)等，移交費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

（九）乙方享有對(duì)水電資源的創(chuàng)新開(kāi)發(fā)權(quán)，如需對(duì)現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行重大改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包費(fèi)用：

（一）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX縣支行；賬戶名稱：XX縣XX鄉(xiāng)XX村集體資產(chǎn)管理部門；賬號(hào)：XXXXXXXXXXX。

（二）支付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按期支付。承包費(fèi)用采用以下第（一）種方式確定：

1.固定承包費(fèi)：乙方每年向甲方支付固定承包費(fèi)人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整），承包期內(nèi)不變。

2.收益分成：乙方每年向甲方支付固定管理費(fèi)人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整），并按該水庫(kù)水電站年度凈發(fā)電收益的XX%分成。年度凈發(fā)電收益以雙方共同認(rèn)可的計(jì)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，并依法納稅后計(jì)算。

（三）支付時(shí)間：采用固定承包費(fèi)方式的，乙方應(yīng)于每年XX月XX日前支付當(dāng)年承包費(fèi)；采用收益分成方式的，乙方應(yīng)于每年XX月XX日前根據(jù)上一年度凈發(fā)電收益計(jì)算并支付分成款項(xiàng)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后XX日內(nèi)向乙方開(kāi)具收款憑證。

任何一方變更指定銀行賬戶或支付方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式履行。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方無(wú)書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

（二）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.協(xié)議起始日：XX年XX月XX日，乙方正式取得該水庫(kù)水電資源的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.首次支付日：采用固定承包費(fèi)方式的，為協(xié)議生效后XX日內(nèi)；采用收益分成方式的，為協(xié)議生效后XX日內(nèi)根據(jù)首期預(yù)計(jì)收益計(jì)算并支付。

3.年度結(jié)算日：每年XX月XX日，雙方對(duì)該年度水電運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)及收益進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。

4.協(xié)議終止日：XX年XX月XX日，乙方承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止。

5.設(shè)備移交日：協(xié)議終止次日，乙方應(yīng)將該水庫(kù)水電設(shè)施及相關(guān)資料按約定移交給甲方。

（三）任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于XX年承包費(fèi)用總額的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有后果。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（一）如甲方未按本協(xié)議約定提供該水庫(kù)水電資源的合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，或存在權(quán)屬爭(zhēng)議影響乙方運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已投入的設(shè)備改造費(fèi)用、無(wú)法運(yùn)營(yíng)期間的預(yù)期收益損失等，賠償金額不低于XX萬(wàn)元。

（二）甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲向乙方提供必要的行政審批協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期獲得相關(guān)許可，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元，累計(jì)違約金不超過(guò)XX萬(wàn)元。

（三）如甲方在協(xié)議期內(nèi)單方面擅自收回該水庫(kù)水電資源，或設(shè)置其他權(quán)利障礙影響乙方正常運(yùn)營(yíng)，除應(yīng)退還乙方已支付但未滿約定承包期的費(fèi)用外，還應(yīng)支付相當(dāng)于XX年承包費(fèi)用總額的違約金，并賠償乙方因合同中斷造成的經(jīng)營(yíng)損失。

（四）甲方提供的該水庫(kù)水電資源現(xiàn)狀資料存在虛假記載，導(dǎo)致乙方做出錯(cuò)誤投資決策，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于設(shè)備閑置成本、第三方索賠費(fèi)用等。

2.乙方違約責(zé)任：

（一）如乙方未按本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)按延遲支付金額的XX%向甲方支付違約金，違約金上限不超過(guò)XX萬(wàn)元。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。

（二）乙方未按協(xié)議約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，發(fā)生重大安全事故，除承擔(dān)全部行政、民事賠償責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，并處合同總額XX%的罰款。如事故導(dǎo)致該水庫(kù)水電設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（三）乙方擅自對(duì)該水庫(kù)水電資源進(jìn)行重大技術(shù)改造或擴(kuò)建，未事先征得甲方書面同意，應(yīng)停止違約行為，并支付違約金人民幣XX萬(wàn)元。如改造已產(chǎn)生費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

（四）乙方未按協(xié)議約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，造成周邊生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)治理恢復(fù)，并支付環(huán)境損害賠償金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。

（五）乙方在協(xié)議期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓、出借該水庫(kù)水電資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，或與他人進(jìn)行利益分成，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，同時(shí)保留追究乙方全部責(zé)任的權(quán)利。

（六）乙方未按期進(jìn)行運(yùn)營(yíng)報(bào)告或提供虛假數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)要求其限期改正，逾期不改或虛假數(shù)據(jù)導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，乙方可被處違約金人民幣XX萬(wàn)元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（七）協(xié)議終止后，乙方未按約定恢復(fù)設(shè)施原狀或移交完整資料，甲方有權(quán)自行處置或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付違約金人民幣XX萬(wàn)元。如導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用該水庫(kù)水電資源，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

（八）任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償合同履行期內(nèi)本應(yīng)獲得的全部收益損失，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為雙方約定的收益分成比例乘以實(shí)際運(yùn)營(yíng)天數(shù)應(yīng)得收益。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、法律變更、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等）。如不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的物（該水庫(kù)水電資源）毀損，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，包括修復(fù)、補(bǔ)償或終止協(xié)議。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的第三方索賠或甲方應(yīng)承擔(dān)的法定義務(wù)（如防汛責(zé)任），由甲方自行處理并承擔(dān)相應(yīng)后果，乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。但雙方均有義務(wù)在力所能及范圍內(nèi)協(xié)助處理不可抗力事件。

5.證據(jù)保留：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明材料，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提交給對(duì)方或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，以證明不可抗力的存在及其影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，在XX日內(nèi)嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。如協(xié)商成功，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，原協(xié)議相關(guān)條款自動(dòng)失效。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托XX省XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解員應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后XX日內(nèi)介入，并提出調(diào)解方案。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，調(diào)解書具有法律約束力。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX省XX市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款約定外，任何一方在任何時(shí)候均可以選擇向該水庫(kù)所在地（XX省XX市XX縣）人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。如一方選擇訴訟，則排除適用本協(xié)議其他爭(zhēng)議解決條款，除非另一方明確書面同意仲裁。

5.證據(jù)與費(fèi)用：無(wú)論采取何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)積極配合提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。除仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定外，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。訴訟費(fèi)用亦按法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。

6.爭(zhēng)議管轄的唯一性：本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款具有優(yōu)先性，任何一方在本協(xié)議履行期間或之后達(dá)成的關(guān)于爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充協(xié)議或單獨(dú)約定，均不得與本協(xié)議條款相抵觸。如發(fā)生沖突，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式作出，可通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。地址以本協(xié)議首部載明的為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。以專人送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方在承包期內(nèi)如需分包部分非核心運(yùn)營(yíng)工作（如設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)等），應(yīng)事先征得甲方書面同意，且分包方必須具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)分包行為的一切法律責(zé)任。乙方不得將整個(gè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營(yíng)技術(shù)、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何依據(jù)本協(xié)議作出的解釋均應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

6.可分割性：本協(xié)議任