項(xiàng)目策劃書協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX策劃咨詢有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機(jī)）、19000190000（座機(jī)）

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就項(xiàng)目策劃書相關(guān)事宜簽訂，基于雙方在各自領(lǐng)域積累的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源優(yōu)勢，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目策劃書的編制與實(shí)施。甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方或委托方，擁有明確的項(xiàng)目需求和目標(biāo)，希望通過乙方的專業(yè)策劃服務(wù)，制定科學(xué)、可行的項(xiàng)目方案，為后續(xù)項(xiàng)目落地提供決策依據(jù)。乙方作為專業(yè)的策劃咨詢機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和成熟的策劃方法論，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的項(xiàng)目策劃服務(wù)，確保策劃書的專業(yè)性和實(shí)用性。雙方基于長期合作意向和共同利益，通過友好協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同保障項(xiàng)目策劃工作的順利進(jìn)行。協(xié)議的簽訂背景在于甲方具備完整的項(xiàng)目資源和市場定位，而乙方在項(xiàng)目策劃領(lǐng)域具有顯著的專業(yè)優(yōu)勢，雙方合作能夠?qū)崿F(xiàn)資源互補(bǔ)、優(yōu)勢整合，為項(xiàng)目的成功實(shí)施奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。協(xié)議的執(zhí)行將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定進(jìn)行，確保項(xiàng)目策劃書的質(zhì)量和時(shí)效性，同時(shí)為雙方后續(xù)合作提供法律保障和信任基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供項(xiàng)目策劃書的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方依據(jù)甲方的需求及市場環(huán)境，完成高質(zhì)量的項(xiàng)目策劃書，為甲方的項(xiàng)目決策提供科學(xué)依據(jù)。協(xié)議范圍包括但不限于項(xiàng)目背景分析、市場調(diào)研、目標(biāo)群體定位、項(xiàng)目定位與差異化策略、營銷方案設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評估與應(yīng)對措施、項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表及預(yù)算規(guī)劃等內(nèi)容。具體策劃書章節(jié)及附件需根據(jù)甲方要求及實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議旨在通過專業(yè)策劃服務(wù)，提升項(xiàng)目競爭力，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術(shù)語具有特定含義：

1.項(xiàng)目策劃書：指乙方根據(jù)甲方要求編制的，包含項(xiàng)目分析、市場研究、策略制定、實(shí)施計(jì)劃等內(nèi)容的專業(yè)文件。

2.市場調(diào)研：指乙方通過數(shù)據(jù)收集、用戶訪談、競品分析等方法，對項(xiàng)目相關(guān)市場進(jìn)行的系統(tǒng)性研究。

3.營銷方案：指乙方為項(xiàng)目設(shè)計(jì)的，包括推廣渠道、推廣策略、預(yù)算分配等內(nèi)容的營銷計(jì)劃。

4.風(fēng)險(xiǎn)評估：指乙方對項(xiàng)目實(shí)施過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的識別、分析和評估。

5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方為明確本協(xié)議未涉及事項(xiàng)或?qū)σ鸭s定事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整而簽訂的協(xié)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)甲方的權(quán)力：

a.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及項(xiàng)目實(shí)際需求，提供專業(yè)的項(xiàng)目策劃服務(wù)；

b.有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度和成果進(jìn)行監(jiān)督，并提出修改意見；

c.有權(quán)在乙方工作不符合本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方及時(shí)糾正；

d.有權(quán)在項(xiàng)目策劃書完成后，根據(jù)實(shí)際需要要求乙方提供后續(xù)的咨詢服務(wù)。

(2)甲方的義務(wù)：

a.應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、市場信息、競爭環(huán)境等；

b.應(yīng)按時(shí)支付乙方策劃服務(wù)費(fèi)用，確保乙方工作順利開展；

c.應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研、用戶訪談等工作，提供必要的協(xié)助；

d.應(yīng)對乙方在項(xiàng)目策劃過程中知悉的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露；

e.應(yīng)在項(xiàng)目策劃書完成后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在約定時(shí)間內(nèi)簽署相關(guān)文件。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)乙方的權(quán)力：

a.有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及市場情況，獨(dú)立開展項(xiàng)目策劃工作；

b.有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和工作條件，確保策劃工作的順利進(jìn)行；

c.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取策劃服務(wù)費(fèi)用；

d.對項(xiàng)目策劃書的內(nèi)容享有知識產(chǎn)權(quán)，甲方在未支付完全部費(fèi)用前，不得以任何形式對外泄露或使用策劃書內(nèi)容。

(2)乙方的義務(wù)：

a.應(yīng)組建專業(yè)的策劃團(tuán)隊(duì)，按照本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范，完成項(xiàng)目策劃書的編制工作；

b.應(yīng)確保項(xiàng)目策劃書的內(nèi)容具有科學(xué)性、可行性和實(shí)用性，符合甲方的項(xiàng)目需求；

c.應(yīng)按時(shí)提交項(xiàng)目策劃書初稿及終稿，并配合甲方進(jìn)行必要的溝通和修改；

d.應(yīng)對項(xiàng)目策劃過程中知悉的甲方商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密，并在項(xiàng)目結(jié)束后按照約定進(jìn)行銷毀或處理；

e.應(yīng)在項(xiàng)目策劃書提交后，根據(jù)甲方要求提供必要的講解和培訓(xùn)，幫助甲方理解策劃書內(nèi)容；

f.應(yīng)對項(xiàng)目策劃書的質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因乙方工作失誤導(dǎo)致項(xiàng)目策劃書內(nèi)容存在重大缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

g.應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目策劃工作的合法合規(guī)；

h.應(yīng)在項(xiàng)目策劃過程中，及時(shí)向甲方反饋工作進(jìn)度及可能遇到的問題，并與甲方協(xié)商解決方案；

i.應(yīng)對項(xiàng)目策劃書涉及的敏感數(shù)據(jù)進(jìn)行脫敏處理，確保數(shù)據(jù)安全，并遵守?cái)?shù)據(jù)保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)；

j.應(yīng)在項(xiàng)目策劃書完成后，提供一定期限的售后服務(wù)，協(xié)助甲方解決實(shí)施過程中遇到的問題。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目策劃服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定的項(xiàng)目策劃書編制所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、策略設(shè)計(jì)、文案撰寫、報(bào)告排版等。甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付項(xiàng)目策劃服務(wù)費(fèi)用：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂生效后7日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目策劃服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣玖萬元整（￥90,000.00），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后正式開始項(xiàng)目策劃工作。

(2)進(jìn)度款：乙方完成項(xiàng)目策劃書初稿，并經(jīng)甲方確認(rèn)后10日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目策劃服務(wù)費(fèi)用總額的40%，即人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000.00）。

(3)尾款：乙方提交最終版項(xiàng)目策劃書，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目策劃服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣玖萬元整（￥90,000.00）。

上述款項(xiàng)均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：

開戶名稱：XX策劃咨詢有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXxxxxxxxxxxxxx

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。若甲方因故未能按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部已發(fā)生費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起6個(gè)月。具體工作進(jìn)度安排如下：

(1)項(xiàng)目啟動(dòng)階段：本協(xié)議簽訂生效后7日內(nèi)，雙方召開項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)，明確工作范圍和細(xì)節(jié)。

(2)市場調(diào)研及數(shù)據(jù)分析階段：自項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成。

(3)策劃書初稿提交階段：自市場調(diào)研及數(shù)據(jù)分析階段結(jié)束之日起20個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提交項(xiàng)目策劃書初稿。

(4)修改完善階段：自甲方收到初稿之日起10個(gè)工作日內(nèi)，乙方根據(jù)甲方反饋意見進(jìn)行修改完善。

(5)最終版提交階段：自修改完善階段結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提交最終版項(xiàng)目策劃書。

(6)驗(yàn)收付款階段：自甲方收到最終版項(xiàng)目策劃書之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收并支付尾款。

若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，延期內(nèi)乙方人員安排及差旅費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部已發(fā)生費(fèi)用、應(yīng)付未付款項(xiàng)及違約金。甲方支付違約金不影響其繼續(xù)履行付款義務(wù)。

(2)甲方未能按時(shí)提供必要的項(xiàng)目資料或工作條件，導(dǎo)致乙方工作進(jìn)度延誤的，每延誤一日，應(yīng)按乙方在延誤期間應(yīng)得費(fèi)用的千分之五向乙方支付延誤金。延誤超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生費(fèi)用及賠償損失。

(3)甲方在驗(yàn)收階段無正當(dāng)理由拒絕接收符合本協(xié)議約定的項(xiàng)目策劃書，或提出超出本協(xié)議約定范圍的修改要求的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按合同總金額的10%向乙方支付違約金。

(4)甲方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用在合作過程中知悉的乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等，違約金不低于合同總金額的50%。

**二、乙方違約責(zé)任**

(1)乙方未能按本協(xié)議第五條約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成項(xiàng)目策劃書，經(jīng)甲方合理催告后仍未能按時(shí)提交的，每延誤一日，應(yīng)按合同總金額的千分之五向甲方支付延誤金。延誤超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付費(fèi)用、按合同總金額的20%支付違約金，并賠償因此造成的直接損失。

(2)乙方提交的項(xiàng)目策劃書存在重大質(zhì)量問題，如內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)、策略嚴(yán)重不合理等，經(jīng)甲方指出后仍未能及時(shí)修正的，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)修改，逾期未修改或修改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付費(fèi)用、按合同總金額的30%支付違約金，并賠償因此造成的直接損失。

(3)乙方在項(xiàng)目策劃過程中泄露或擅自使用在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等，違約金不低于合同總金額的50%。

(4)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)按合同總金額的10%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

**三、違約金與賠償?shù)年P(guān)系**

(1)違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任，也不影響守約方要求其賠償損失的權(quán)利。

(2)若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

(3)雙方同意，對于本協(xié)議項(xiàng)下的任何違約行為，守約方可以選擇適用本條約定的違約金條款或賠償損失條款，但兩者擇一執(zhí)行。

**四、不可抗力導(dǎo)致的違約**

(1)因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致任何一方不能履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

(2)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

**五、爭議解決與違約處理銜接**

本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任履行，與爭議解決條款一并適用。任何一方就違約問題提起訴訟或仲裁的，不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

第七條不可抗力

(1)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)中斷等。

(2)任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。

(3)因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙，受影響一方可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。

(4)若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，本協(xié)議可依法解除。

(5)因不可抗力造成的直接損失，由雙方各自承擔(dān)；若不可抗力給守約方帶來間接損失或額外費(fèi)用，違約方在免責(zé)范圍內(nèi)仍應(yīng)予以補(bǔ)償。

(6)雙方同意，不可抗力事件的處理應(yīng)基于公平合理原則，并優(yōu)先考慮減少雙方損失，維持合作關(guān)系的穩(wěn)定性。

第八條爭議解決

(1)本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)本著誠信合作的態(tài)度，尋求達(dá)成一致解決方案。

(2)若協(xié)商未能在三十日內(nèi)解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。仲裁地點(diǎn)為被告住所地或合同履行地，具體選擇由爭議發(fā)生時(shí)雙方書面確認(rèn)。

(3)提起訴訟或仲裁的一方，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知，說明爭議事項(xiàng)、請求事項(xiàng)及支持其主張的事實(shí)和理由。法院或仲裁機(jī)構(gòu)將依據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。

(4)訴訟或仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，不應(yīng)因爭議的存在而中斷合作。

(5)雙方同意，法院或仲裁機(jī)構(gòu)的判決或裁決是終局的，對雙方均有約束力。任何一方不得就同一爭議事項(xiàng)再行提起訴訟或仲裁。

(6)爭議解決費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小按比例分擔(dān)。

第九條其他條款

(1)通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前五個(gè)工作日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的通知，寄出后三個(gè)工作日視為送達(dá)。

(2)協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

(3)分割適用性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

(4)轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方另有約定的除外。

(5)法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議，均適用本協(xié)議簽訂地法律的規(guī)定。

(6)保密義務(wù)的持續(xù)性：本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效，雙方均有義務(wù)對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密繼續(xù)履行保密義務(wù)，期限為協(xié)議終止后五years。

(7)不可抗力條款的獨(dú)立性：本協(xié)議的不可抗力條款獨(dú)立于其他條款，即使其他條款部分或全部無法履行，不可抗力條款仍然有效，作為判斷合同是否繼續(xù)履行或終止的依據(jù)。

(8)未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙