2026年醫(yī)療醫(yī)院游泳池租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供醫(yī)療醫(yī)院游泳池租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、乙方同意將其合法擁有的位于__________________的醫(yī)療醫(yī)院游泳池（以下簡(jiǎn)稱“游泳池”）租賃給甲方使用。

2、游泳池的基本情況包括但不限于：建筑面積_______平方米，池長(zhǎng)_______米，池寬_______米，水深_______米，配套設(shè)施包括更衣室_______間，淋浴間_______間，衛(wèi)生間_______間，更衣柜_______個(gè)，急救設(shè)備_______套等。

3、乙方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的游泳池?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給甲方。如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用游泳池，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、租賃期滿后，如甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年租金合計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式：甲方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

3、首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，其余租金按月支付。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定使用游泳池，但不得擅自改變游泳池的用途或結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)施設(shè)備。

2、甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)游泳池及其附屬設(shè)施，如因甲方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、甲方應(yīng)自行承擔(dān)游泳池使用過(guò)程中產(chǎn)生的清潔、消毒、維護(hù)等費(fèi)用，并確保符合衛(wèi)生防疫標(biāo)準(zhǔn)。

4、甲方應(yīng)遵守游泳池的管理規(guī)定，包括但不限于：遵守入場(chǎng)須知、不得在泳池內(nèi)吸煙、不得進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)、保管好個(gè)人物品等。如因甲方違反規(guī)定造成事故或損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

5、甲方應(yīng)自行辦理游泳池使用相關(guān)的許可或?qū)徟掷m(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行游泳池的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于：提供必要的工作條件、協(xié)助處理突發(fā)事件等。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)確保游泳池在租賃期內(nèi)保持正常使用狀態(tài)，并按約定提供必要的服務(wù)，包括但不限于：水質(zhì)檢測(cè)、設(shè)備維護(hù)、清潔消毒等。

2、乙方應(yīng)向甲方提供游泳池的完整使用說(shuō)明書和安全操作規(guī)程，并對(duì)甲方進(jìn)行必要的指導(dǎo)。

3、乙方應(yīng)保證游泳池的水質(zhì)符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并提供水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。

4、乙方應(yīng)配備必要的救生員和急救設(shè)備，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。救生員應(yīng)全程值守，確保游泳者的安全。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳池的安全防范工作，包括但不限于：安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置安全警示標(biāo)志、制定應(yīng)急預(yù)案等。如因乙方未盡安全防范義務(wù)導(dǎo)致事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行游泳池的清潔、消毒和維護(hù)工作，并確保工作質(zhì)量。

7、乙方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益，不得擅自將游泳池轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

五、保險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)

1、乙方應(yīng)購(gòu)買游泳池責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)______萬(wàn)元，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。

2、如因乙方原因?qū)е掠斡境匕l(fā)生事故或造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、如因甲方原因?qū)е掠斡境匕l(fā)生事故或造成乙方或第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何賠償均應(yīng)在事故發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。

六、合同解除及違約責(zé)任

1、如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：擅自改變游泳池的用途或結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備、逾期支付租金超過(guò)_______日、違反游泳池管理規(guī)定造成嚴(yán)重后果等。解除合同時(shí)，甲方應(yīng)支付至解除之日的租金及違約金。

2、如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：未按約定提供游泳池、水質(zhì)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、未配備救生員或急救設(shè)備、未盡安全防范義務(wù)導(dǎo)致事故等。解除合同時(shí)，乙方應(yīng)退還剩余租金并支付違約金。

3、違約金標(biāo)準(zhǔn)：合同解除時(shí)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至游泳池所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：