投資合同（2025年房地產(chǎn)投資合作）甲方：[甲方全稱]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住所地：[甲方住所地]。乙方：[乙方全稱]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，住所地：[乙方住所地]。鑒于甲方和乙方有意在2025年進行房地產(chǎn)投資合作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條投資項目1.1本合同項下的投資項目為位于[項目具體地址]的[項目類型，例如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]房地產(chǎn)項目，項目名稱為[項目名稱]。1.2該項目占地面積[項目占地面積]平方米，總建筑面積[項目總建筑面積]平方米，計劃開發(fā)周期為[項目開發(fā)周期]。第二條投資金額及比例2.1該項目的總投資金額預計為人民幣[總投資金額]元（大寫：[總投資金額大寫]）。2.2甲方認繳投資金額為人民幣[甲方投資金額]元（大寫：[甲方投資金額大寫]），占項目總投資的[甲方投資比例]%。2.3乙方認繳投資金額為人民幣[乙方投資金額]元（大寫：[乙方投資金額大寫]），占項目總投資的[乙方投資比例]%。第三條投資方式3.1甲方以人民幣現(xiàn)金方式出資，于本合同簽訂之日起[甲方付款期限]內(nèi)將投資款項支付至乙方指定銀行賬戶。3.2乙方以[乙方出資方式，例如土地使用權(quán)、已完成的建設(shè)工程等]方式出資，該出資作價人民幣[乙方出資作價]元（大寫：[乙方出資作價大寫]），占項目總投資的[乙方投資比例]%。第四條合作期限4.1雙方合作期限自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格并完成所有銷售或出租手續(xù)之日止。4.2項目開發(fā)周期自項目正式開工之日起至項目竣工驗收合格之日止，預計為[項目開發(fā)周期]。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方的權(quán)利：（1）享有按照投資比例獲取項目投資收益的權(quán)利；（2）有權(quán)對項目重大決策進行監(jiān)督，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、銷售定價等；（3）有權(quán)查閱項目相關(guān)財務(wù)資料。5.1.2甲方的義務(wù)：（1）按照本合同第二條約定的金額和期限足額繳納投資款項；（2）配合乙方進行項目開發(fā)，提供必要的支持和協(xié)助；（3）遵守本合同項下的各項約定，承擔相應(yīng)的投資風險。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方的權(quán)利：（1）享有項目的實際開發(fā)和管理權(quán)；（2）按照本合同第二條約定的金額和期限獲得甲方投資款項；（3）享有按照投資比例獲取項目投資收益的權(quán)利。5.2.2乙方的義務(wù)：（1）按照本合同第二條約定的金額和期限獲得甲方投資款項；（2）負責項目的整體開發(fā)和管理，確保項目按照計劃順利進行；（3）定期向甲方提供項目進展報告，包括但不限于工程進度、財務(wù)狀況等；（4）保證項目的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營管理符合國家法律法規(guī)及政策要求；（5）承擔項目的日常運營風險和管理責任。第六條收益分配6.1項目產(chǎn)生投資收益后，雙方按照本合同第二條約定的投資比例進行分配。6.2收益分配時間為每年[收益分配時間，例如12月31日]，乙方應(yīng)在該日期后[收益分配周期]內(nèi)完成收益分配。6.3收益分配流程：乙方在確定項目收益后，應(yīng)首先將收益分配情況報經(jīng)甲方確認，然后按照確認后的收益分配方案將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定銀行賬戶。第七條風險承擔7.1雙方按照各自的投資比例承擔項目投資風險。7.2任何一方不得以任何理由要求對方承擔超出其投資比例的風險。7.3非因雙方過錯導致的不可抗力事件所造成的損失，由雙方按照投資比例共同承擔。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2若甲方未按照本合同第二條約定的金額和期限足額繳納投資款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[逾期付款利率]%的違約金。8.3若乙方未按照本合同第二條約定的金額和期限獲得甲方投資款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額[逾期付款利率]%的違約金。8.4若乙方違反本合同第五條第5.2.2款項下的義務(wù)，導致項目開發(fā)進度嚴重滯后或無法繼續(xù)進行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已繳納的投資款項及相應(yīng)的利息。8.5若甲方違反本合同第五條第5.1.2款項下的義務(wù)，導致項目開發(fā)進度嚴重滯后或無法繼續(xù)進行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.6雙方任何一方違反本合同項下的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元的違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決地點，例如項目所在地]有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同項下的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同項下的通知均應(yīng)以書