土地租賃補充協(xié)議2025年規(guī)范條款甲方（出租方）：[法定代表人/負責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[法定代表人/負責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《土地租賃合同》（合同編號：[原合同編號]）（下稱“原合同”），為進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議，作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第一條原合同引用本補充協(xié)議所引用的原合同為甲乙雙方簽署的《土地租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），原合同約定的各項條款除本補充協(xié)議另有約定外，繼續(xù)有效。第二條租賃期限變更雙方同意，原合同項下土地的租賃期限作如下變更：自[原合同原定終止日期]起，延長租賃期限[具體延長期限，例如：壹年/貳年]，新的租賃期限至[新的終止日期]止。或者雙方同意，在滿足以下條件的前提下，將土地租賃期限延長至[新的終止日期]：[明確條件，例如：乙方于[具體日期]前向甲方支付全部剩余租金/乙方完成[具體項目]建設(shè)并通過驗收/國家相關(guān)政策允許等]。或者雙方同意，將土地租賃期限延長[具體延長期限]，新的租賃期限自[原合同原定終止日期]起至[新的終止日期]止，延長期限內(nèi)租金標準、支付方式等按本補充協(xié)議第三條約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式調(diào)整1.延長期限[具體延長期限]內(nèi)（或新的租賃期限內(nèi)），土地租金標準調(diào)整為人民幣[新的租金金額]元/年（或[其他計算方式，如：每平方米人民幣XX元/年]），共計[總租金金額]元。2.租金支付周期改為[新的支付周期，例如：每半年支付一次]。3.每期租金應(yīng)于[新的支付周期開始前的具體日期]前支付至甲方指定銀行賬戶：開戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]4.原合同項下未付租金及本補充協(xié)議增加的租金，仍按原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.原合同項下的租金押金[是否調(diào)整金額，如：保持人民幣XXXX元不變/調(diào)整為人民幣XXXX元]，用于抵扣[明確用途，例如：乙方延期內(nèi)應(yīng)付租金/本協(xié)議項下新增的應(yīng)付費用等]。若押金不足以抵扣，乙方仍需補足差額；若押金有剩余，甲方應(yīng)在[具體日期]前將剩余押金返還給乙方。第四條土地用途或使用范圍變更1.經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期內(nèi)可將土地用于[明確新的土地用途或增加的使用范圍，例如：在原有工業(yè)用途基礎(chǔ)上增加倉儲物流功能]，但不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)及城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。2.乙方須在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向[相關(guān)政府部門名稱]辦理土地用途變更（或規(guī)劃變更）手續(xù)，并取得相應(yīng)批準文件，費用由乙方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對乙方改變土地用途或使用范圍的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方行為不符合約定或相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)補充1.甲方承諾在本補充協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，保證乙方依法享有對租賃土地的使用權(quán)，并配合乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)（除自身應(yīng)履行的義務(wù)外）。2.乙方承諾按照本補充協(xié)議及原合同約定支付租金及其他費用，并按批準的土地用途合理利用土地，不得進行危害土地生態(tài)或影響周邊環(huán)境的活動。第六條違約責(zé)任補充1.除原合同約定的違約責(zé)任外，若乙方違反本補充協(xié)議第三條關(guān)于租金支付約定，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，例如：千分之零點五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.若乙方違反本補充協(xié)議第四條第2項關(guān)于辦理變更手續(xù)的約定，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額或比例]，逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同。第七條爭議解決因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[原合同約定的仲裁委員會名稱]申請仲裁或向[原合同約定的人民法院名稱]提起訴訟。第八條協(xié)議生效本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效。本補充協(xié)議的生效條件為[例如：本協(xié)議生效后，甲方已向乙方書面確認同意土地用途變更，且乙方已將首期租金支付至甲方指定賬戶]。第九條其他1.本補充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議連同原合同構(gòu)成雙方就土地租賃事宜的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的補充約定。3.本補充協(xié)議一式[具體份