土地合作開發(fā)協(xié)議2025年資金投入甲方（合作方一）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________地址：__________________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：_______________乙方（合作方二）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________地址：__________________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：_______________鑒于：甲方有意與乙方合作開發(fā)位于________________________（以下簡稱“合作項(xiàng)目”）的土地；乙方同意與甲方合作開發(fā)上述土地；甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作項(xiàng)目基本情況1.1合作土地：（1）位置：________________________；（2）權(quán)屬：甲方/乙方/共同擁有（選擇其一）；（3）面積：約______平方米（具體以最終產(chǎn)權(quán)登記或相關(guān)權(quán)屬證明為準(zhǔn)）；（4）土地使用權(quán)性質(zhì)：______（如出讓、劃撥等）；（5）土地用途：______；（6）規(guī)劃指標(biāo)：容積率______，建筑密度______，綠地率______，建筑限高_(dá)_____等。1.2合作方式：甲乙雙方共同出資，共同開發(fā)，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享利潤。1.3合作期限：自本協(xié)議生效之日起至合作項(xiàng)目開發(fā)完成并實(shí)現(xiàn)利潤分配完畢或按本協(xié)議約定終止合作之日止。第二條合作分工2.1甲方負(fù)責(zé)：（1）提供合作項(xiàng)目所需的土地（如需）；（2）負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助辦理與合作項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的政府審批手續(xù)（具體包括：______）；（3）按本協(xié)議約定按時(shí)足額投入2025年度資金；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的資金監(jiān)管（如約定）；（5）承擔(dān)合作項(xiàng)目開發(fā)過程中其自身責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)；（6）其他：______。2.2乙方負(fù)責(zé)：（1）按本協(xié)議約定按時(shí)足額投入2025年度資金；（2）負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理等工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的具體實(shí)施，確保工程質(zhì)量和工期；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的資金監(jiān)管（如約定）；（5）承擔(dān)合作項(xiàng)目開發(fā)過程中其自身責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)；（6）其他：______。第三條2025年資金投入3.1投入總額：甲乙雙方同意，為推進(jìn)合作項(xiàng)目順利進(jìn)行，各方同意在2025年度向合作項(xiàng)目投入總資金人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________元整）。3.2投入時(shí)間與方式：（1）首付款：各方應(yīng)于2025年____月____日前，將總額______元的資金（甲方______元，乙方______元）支付至指定賬戶，用于______（如土地款、前期費(fèi)等）；（2）中期款：項(xiàng)目進(jìn)展至______階段后，各方應(yīng)于2025年____月____日前，將總額______元的資金（甲方______元，乙方______元）支付至指定賬戶，用于______；（3）尾款：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后，各方應(yīng)于2025年____月____日前，將剩余資金______元（甲方______元，乙方______元）支付至指定賬戶，用于______。（注：具體時(shí)間和金額可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要調(diào)整，由雙方書面確認(rèn)）3.3資金用途：本協(xié)議約定的2025年度投入資金專項(xiàng)用于合作項(xiàng)目的______（根據(jù)實(shí)際情況填寫，如土地出讓金、稅費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、報(bào)批報(bào)建費(fèi)、工程款等）。3.4資金支付：（1）各方應(yīng)將應(yīng)投入的資金支付至以下賬戶：甲方賬戶：開戶行：________________________，戶名：________________________，賬號(hào)：________________________；乙方賬戶：開戶行：________________________，戶名：________________________，賬號(hào)：________________________；（2）支付時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途及對應(yīng)本協(xié)議第3.2條項(xiàng)下的具體支付項(xiàng)。3.5資金監(jiān)管：雙方同意，本協(xié)議約定的2025年度投入資金中用于______（重要金額或所有金額）的部分，由______（選擇或填寫監(jiān)管方，如銀行、公證處或雙方認(rèn)可的第三方）進(jìn)行監(jiān)管。資金撥付需經(jīng)監(jiān)管方審核同意。3.6逾期投入：任何一方未能按本協(xié)議第3.2條約定的時(shí)間和金額足額投入資金，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付逾期資金總額______%的違約金。逾期超過____日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。第四條資金管理與使用4.1合作項(xiàng)目設(shè)立專項(xiàng)銀行賬戶，用于接收和管理合作項(xiàng)目各項(xiàng)資金。賬戶名稱：________________________，開戶行：________________________，賬號(hào)：________________________。4.2資金由______（共同管理或甲方/乙方單獨(dú)管理，根據(jù)約定填寫）負(fù)責(zé)管理。管理方應(yīng)建立詳細(xì)的財(cái)務(wù)賬簿，確保資金使用合規(guī)、透明。4.3雙方同意，每年____月____日前，合作項(xiàng)目專項(xiàng)賬戶的財(cái)務(wù)報(bào)表需經(jīng)雙方核對確認(rèn)，并可根據(jù)需要聘請雙方認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。第五條利潤分配與虧損分擔(dān)5.1合作項(xiàng)目開發(fā)完成后（或達(dá)到約定的利潤分配節(jié)點(diǎn)），經(jīng)雙方確認(rèn)項(xiàng)目最終價(jià)值及成本后，利潤（項(xiàng)目價(jià)值扣除所有成本、費(fèi)用及稅費(fèi)后的余額）按照甲方投入資金：乙方投入資金=______：______的比例進(jìn)行分配。5.2合作項(xiàng)目在開發(fā)過程中產(chǎn)生的虧損，按照甲方投入資金：乙方投入資金=______：______的比例進(jìn)行分擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1除本協(xié)議已約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或合作項(xiàng)目無法完成，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合作項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的生效、變更與解除8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意。8.3發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可解除：（1）雙方協(xié)商一致同意解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正；（4）合作項(xiàng)目依法被撤銷或宣告無效。第九條保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、項(xiàng)目規(guī)劃等任何未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的任何通知應(yīng)以書面形式按本協(xié)議載明的地址或雙方另行書面指定的地址送達(dá)。11.3本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知和文件均應(yīng)使用中文書寫。11.4本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）