土地租賃補(bǔ)充條款協(xié)議2025年規(guī)范版甲方（出租方）：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]住所地：[詳細(xì)地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]乙方（承租方）：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]住所地：[詳細(xì)地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]鑒于甲方是位于[土地詳細(xì)地址]（以下簡稱“租賃地塊”）的合法權(quán)利人，并愿意將上述地塊出租給乙方使用；乙方愿意承租該地塊用于[原土地租賃合同約定的用途或新增/修改后的用途]。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就原簽訂的《土地租賃合同》（合同編號：[主合同編號]）（以下簡稱“主合同”）的部分內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定，達(dá)成協(xié)議如下：第一條生效條件與依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議自以下條件滿足之日起生效：1.1主合同有效且在存續(xù)期間。1.2本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）。1.3不違反任何適用法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力，共同約束甲乙雙方。第二條租賃期限變更2.1甲乙雙方同意，將主合同項(xiàng)下的租賃期限作如下調(diào)整：原租賃期限自[原合同起始日期]至[原合同終止日期]，現(xiàn)調(diào)整為自[新合同起始日期]至[新合同終止日期]。2.2新的租賃期限共計(jì)[年/月]。2.3若本協(xié)議第X條（根據(jù)實(shí)際情況填寫具體條款號，例如關(guān)于租金調(diào)整的條款）約定的條件成就，則本條第一項(xiàng)約定的租賃期限可根據(jù)該條款規(guī)定進(jìn)一步順延。第三條租金調(diào)整3.1雙方同意，自[約定生效日期，可與第二條起始日期一致或另定]起，對主合同項(xiàng)下的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行如下調(diào)整：3.1.1租金調(diào)整方式：[選擇一項(xiàng)并明確：固定年增長率%/固定金額遞增/根據(jù)政府公布的[具體指數(shù)，如CPI]變動調(diào)整/其他方式]。3.1.2具體調(diào)整比例/金額：[明確具體數(shù)字或計(jì)算方法]。3.1.3調(diào)整周期：[每年/每兩年/每[年數(shù)]年]。3.1.4租金支付：調(diào)整后的租金應(yīng)在每次支付日按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付。3.2乙方應(yīng)在每次租金調(diào)整生效前[天數(shù)]日內(nèi)，根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如政府公告]計(jì)算并書面通知甲方擬調(diào)整的租金金額，甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。如無異議，調(diào)整按通知執(zhí)行。第四條土地使用范圍與權(quán)利義務(wù)4.1在原租賃地塊上，乙方除享有主合同約定的權(quán)利外，增加享有[明確具體的新增權(quán)利，例如：在地塊西北角區(qū)域建造不超過[面積]平方米的臨時(shí)倉儲設(shè)施，具體位置以[附圖編號或描述]為準(zhǔn)]的權(quán)利。4.2乙方行使新增權(quán)利需遵守以下約定：4.2.1所建造臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造必須符合國家及地方關(guān)于建筑安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，并取得必要的行政批準(zhǔn)后方可施工。4.2.2臨時(shí)設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，但乙方在主合同租賃期滿或提前終止時(shí)，應(yīng)將該臨時(shí)設(shè)施[選擇：自行拆除/無償移交甲方/按[金額]元作價(jià)補(bǔ)償給甲方]，恢復(fù)土地原狀或達(dá)到甲方認(rèn)可的condition。4.2.3乙方因行使此項(xiàng)權(quán)利產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、建安費(fèi)、審批費(fèi)、稅費(fèi)等）均由乙方自行承擔(dān)。4.3主合同項(xiàng)下關(guān)于土地維護(hù)、保養(yǎng)、環(huán)保責(zé)任等約定，在本協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容范圍內(nèi)，乙方仍應(yīng)承擔(dān)原有責(zé)任。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1除主合同已約定的費(fèi)用外，在本補(bǔ)充協(xié)議有效期內(nèi)，因乙方行使新增權(quán)利（見第四條）而產(chǎn)生的[具體費(fèi)用名稱，例如：特定許可申請費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施運(yùn)行水電費(fèi)等]由乙方承擔(dān)。5.2其他費(fèi)用（如土地使用稅、水電費(fèi)等）的承擔(dān)方式仍按主合同約定執(zhí)行，除非本協(xié)議另有明確。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2若因乙方違反第四條約定，造成甲方或第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：主合同簽訂地/租賃地塊所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議所稱“day”指自然日，“month”指月，“year”指年。8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[