酒店娛樂設施租賃合同協議甲方（出租方）：[酒店名稱/酒店管理公司名稱]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址/通訊地址：[地址]聯系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：[號碼]乙方（承租方）：[公司名稱/個人姓名]法定代表人/負責人/個人：[姓名]注冊地址/經營地址/通訊地址：[地址]聯系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方酒店內娛樂設施事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的物甲方同意將位于其經營的酒店內，具體地址為[酒店詳細地址]的[娛樂設施具體名稱及描述，例如：位于XX樓XX區(qū)的KTV包廂A、B、C共3間]，以下簡稱“租賃設施”，出租給乙方使用。租賃設施的具體范圍包括但不限于[可列舉具體區(qū)域、房間號、設備等]。第二條租賃目的乙方承租租賃設施主要用于[明確租賃目的，例如：經營KTV業(yè)務、舉辦客戶社交活動、公司團建活動等]。第三條租賃期限本協議項下租賃設施的租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[租賃時長]個月/年。第四條租金及支付方式1.租金標準：乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：[明確租金計算方式，例如：固定租金，每月人民幣[金額]元整（￥[金額]）；或按使用時長/人數/營業(yè)額提成等其他方式，并明確計算方法和結算周期]。2.支付周期：租金按[月/季/年]支付。3.支付日期：每期租金應于[支付周期結束后的XX日內，例如：每月X日前]支付至甲方指定銀行賬戶。4.甲方指定收款賬戶信息：開戶名：[銀行賬戶名]開戶行：[銀行名稱及支行]賬號：[銀行賬號]5.逾期支付：乙方如未按本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金總額的[比例，例如：千分之零點五]向甲方支付滯納金，直至付清為止。第五條押金1.為確保乙方全面履行本協議之義務，乙方應在本協議簽訂之日起[XX日內，例如：5日內]向甲方支付租賃押金，金額為人民幣[金額]元整（￥[金額]）。2.押金用途：本協議項下押金主要用于擔保乙方履行本協議項下義務，包括但不限于支付拖欠的租金、費用、設施維修費用以及乙方違約造成的損失。3.押金退還：本協議在租賃期滿，雙方權利義務履行完畢，且乙方無任何違約行為或已結清所有對甲方的債務后[XX日內，例如：15日內]，甲方應將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或未結清相關費用，甲方有權從押金中直接扣除，不足部分乙方仍需補足。第六條設施維護與責任1.初始狀態(tài)：本協議生效前租賃設施的狀況以雙方書面確認的《設施驗收清單》為準。2.日常維護與清潔：乙方負責保持租賃設施及其內部環(huán)境的基本清潔衛(wèi)生，并按酒店規(guī)定進行日常整理。3.維修責任：(1)因正常使用自然損耗造成的設施維修，由甲方負責，費用由甲方承擔。(2)因乙方使用不當、保管不善或人為損壞造成的設施維修或損失，由乙方負責修復或賠償，費用由乙方承擔。(3)乙方需對租賃設施進行任何改造、裝修或新增設備的，必須事先征得甲方書面同意，并自行承擔所有費用，且不得影響設施的整體結構和安全性。租賃期滿后，非甲方要求的改造部分，乙方不得要求恢復原狀或補償。4.安全責任：乙方應對其雇傭人員及在租賃設施內活動的人員的安全負責，確保其經營活動符合國家及當地的消防、衛(wèi)生、治安等安全管理規(guī)定，并承擔因自身原因導致的安全事故所產生的一切責任和費用。第七條乙方的權利與義務1.乙方有權按照本協議約定，在租賃期限內合理使用租賃設施開展經營活動。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)、甲方酒店的各項規(guī)章制度（包括但不限于作息時間、消防安全規(guī)定、禁止從事非法活動等），其經營活動不得損害甲方酒店的形象和聲譽。3.乙方應妥善保管租賃設施內的所有設備、物品，如有遺失或損壞（正常損耗除外），應負責賠償。4.乙方應自行辦理租賃經營所需的相關證照（如營業(yè)執(zhí)照、消防許可等），并確保其合法經營。5.乙方應配備必要的管理人員和工作人員，并對其工作人員的行為負責，確保其遵守甲方酒店的相關規(guī)定。6.乙方應按時足額支付本協議項下的租金及其他應承擔的費用。7.乙方應配合甲方對租賃設施進行必要的檢查、維修和管理工作。8.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃設施轉租、分租、出借或以其他方式交由第三方使用，亦不得改變租賃設施的原有用途。第八條甲方的權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及其他應承擔的費用。2.甲方應保證租賃設施在協議有效期內能夠正常使用，并符合國家基本的安全標準。3.甲方有權監(jiān)督乙方是否按照本協議約定使用租賃設施，并有權制止乙方任何違反法律法規(guī)或甲方酒店規(guī)章制度的行為。4.甲方有權根據酒店整體運營需要，對酒店公共區(qū)域進行維護、改造或調整布局，但應提前[XX日]通知乙方，如影響乙方正常使用，甲方應協商解決，必要時可相應調整租金或減免相應期間的租金。5.甲方有權對租賃設施進行必要的檢查，乙方應予以配合，檢查時間應盡量安排在非營業(yè)期間。6.甲方應提供必要的協助，保障乙方能夠順利開展合法的經營活動（例如，協調酒店其他部門提供必要的服務）。第九條違約責任1.甲方未能按本協議約定提供租賃設施的，應承擔相應責任，并應向乙方支付違約金[金額或計算方式]，若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償差額部分。2.乙方未按時支付租金的，除應按本協議第四條第5款約定支付滯納金外，甲方還有權單方解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變租賃設施用途、結構或進行改造的，甲方有權單方解除本協議，已收取的租金不予退還，并要求乙方恢復原狀或賠償損失，同時乙方應支付相當于[X]個月租金的違約金。4.乙方利用租賃設施從事非法活動，或其經營活動存在嚴重安全隱患，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權單方解除本協議，收回租賃設施，并要求乙方承擔違約金[金額或計算方式]，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.乙方違反本協議其他約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律法規(guī)變更等。2.任何一方因不可抗力導致不能履行或不能完全履行本協議義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[XX日內]通知對方，并提供相關證明文件。3.如不可抗力影響持續(xù)超過[XX日]，雙方應協商是否延期履行、部分履行或解除本協議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據實際情況協商分擔。第十一條爭議解決因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃設施所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條協議的變更與解除1.對本協議的任何修改或補充，均須經雙方協商一致，并簽署書面文件后方能生效。2.除本協議另有約定外，任何一方單方解除本協議，應提前[XX日]書面通知對方，并承擔相應的違約責任（除非是因對方根本違約導致）。第十三條通知與送達雙方在本協議中載明的通訊地址、聯系人及電話為有效聯系方式。任何一方變更聯系方式，應提前[XX日]書面通知對方。所有根據本協議發(fā)出的通知、文件等，均應采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達上述地址或聯系方式。以專人遞送方式發(fā)出的，簽收日為送達日；以掛號信方式發(fā)出的，寄出后[XX日]視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)出當日視為送達。任何一方使用上述一種方式送達后，即視為已有效送達。第十四條法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條完整協議本協議及其附件構成雙方就本協議標的達成的完整協議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協議、諒解。本協議未盡事宜，由雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。第十六條附件本協議附件包括但不限于：《設施驗