北京市電梯安裝協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京智聯(lián)物業(yè)管理股份有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路15號(hào)智聯(lián)大廈A座18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京宏發(fā)電梯設(shè)備科技有限公司

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號(hào)科創(chuàng)大廈B座5層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方作為大型商業(yè)物業(yè)管理公司，為提升旗下“北京國際購物中心”項(xiàng)目的智能化管理水平，現(xiàn)需對(duì)商場內(nèi)老舊電梯進(jìn)行升級(jí)改造及新安裝若干部電梯，以滿足日益增長的客流需求及消防安全標(biāo)準(zhǔn)；

鑒于乙方作為國內(nèi)領(lǐng)先的電梯設(shè)備制造商及服務(wù)提供商，擁有先進(jìn)的電梯技術(shù)、豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和完善的服務(wù)體系，能夠滿足甲方在電梯安裝、調(diào)試及后續(xù)維護(hù)方面的需求；

為明確雙方在電梯安裝項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)范電梯的采購、安裝、驗(yàn)收及后續(xù)服務(wù)事宜，以實(shí)現(xiàn)甲方的使用需求與乙方的服務(wù)承諾，共同保障電梯項(xiàng)目的安全、高效運(yùn)行。本協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方對(duì)電梯行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的充分了解，以及對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)條款的平等認(rèn)可，是雙方建立長期合作關(guān)系的基礎(chǔ)。雙方將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，共同推動(dòng)電梯安裝項(xiàng)目的成功完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在北京市電梯安裝項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保電梯設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及后續(xù)維護(hù)工作順利進(jìn)行。具體范圍包括：甲方委托乙方提供型號(hào)為XYY系列（具體型號(hào)由雙方另行確認(rèn)）的電梯若干部（具體數(shù)量及參數(shù)詳見附件一），安裝于北京市朝陽區(qū)光華路15號(hào)智聯(lián)大廈A座18層（以下簡稱“安裝地點(diǎn)”），并按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。乙方需提供與電梯安裝相關(guān)的技術(shù)支持、售后服務(wù)及必要的安全培訓(xùn)，確保電梯設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。本協(xié)議范圍涵蓋電梯的合同簽訂、設(shè)備供應(yīng)、現(xiàn)場安裝、調(diào)試測試、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保期內(nèi)維護(hù)及質(zhì)保期后的服務(wù)承諾等全部環(huán)節(jié)，雙方均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)履行各自責(zé)任，共同達(dá)成項(xiàng)目目標(biāo)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"電梯設(shè)備"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方供應(yīng)的電梯整機(jī)及所有附屬部件，包括但不限于轎廂、井道設(shè)備、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全裝置等；

（2）"安裝地點(diǎn)"：指本協(xié)議約定安裝電梯的具體場所，以附件一為準(zhǔn)；

（3）"技術(shù)文件"：指乙方提供的電梯安裝、調(diào)試、使用及維護(hù)相關(guān)的紙、手冊(cè)、說明書等技術(shù)資料；

（4）"驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"：指本協(xié)議附件二約定的國家及行業(yè)電梯安裝質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（5）"質(zhì)保期"：指電梯設(shè)備自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的保修期限，具體期限以雙方約定為準(zhǔn)；

（6）"不可抗力"：指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等；

（7）"爭議解決"：指本協(xié)議項(xiàng)下爭議的解決方式及管轄法院。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量滿足安裝及使用需求；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的安裝進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改不符合要求的部分；

（3）甲方應(yīng)提供安裝地點(diǎn)的必要條件，包括但不限于施工空間、水電接入、場地平整等，并配合乙方完成相關(guān)準(zhǔn)備工作；

（4）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的付款節(jié)點(diǎn)按時(shí)足額支付電梯采購及安裝款項(xiàng)，如有異議應(yīng)及時(shí)提出；

（5）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接安裝事宜，并確保信息傳遞的及時(shí)性；

（6）甲方應(yīng)或參與電梯的竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（7）甲方應(yīng)按照乙方提供的操作手冊(cè)及維護(hù)指南使用電梯，并配合乙方進(jìn)行定期檢查及維護(hù)；

（8）甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)或超出質(zhì)保期后，根據(jù)乙方報(bào)價(jià)及甲方需求支付相應(yīng)的維保費(fèi)用；

（9）甲方應(yīng)確保安裝地點(diǎn)符合電梯安裝的安全要求，并對(duì)因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（10）甲方有權(quán)要求乙方提供電梯安全培訓(xùn)，并確保使用人員掌握必要的安全操作知識(shí)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供安裝地點(diǎn)及必要條件，并確保安裝工作順利進(jìn)行；

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一約定的型號(hào)、數(shù)量及參數(shù)向甲方提供合格的電梯設(shè)備，并隨附完整的技術(shù)文件；

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的安裝團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)電梯安裝規(guī)范進(jìn)行施工，確保安裝質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)措施，并確保施工人員的人身安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)在安裝過程中及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)度，并配合甲方解決現(xiàn)場出現(xiàn)的實(shí)際問題；

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的調(diào)試及測試工作，確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠；

（7）乙方應(yīng)參與甲方的竣工驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格；

（8）乙方應(yīng)提供至少一年的質(zhì)保服務(wù)，并在質(zhì)保期內(nèi)及時(shí)響應(yīng)甲方的維修需求；

（9）乙方應(yīng)在質(zhì)保期后提供有償維保服務(wù)，并按照市場標(biāo)準(zhǔn)收取合理費(fèi)用；

（10）乙方應(yīng)向甲方提供電梯操作及日常維護(hù)的培訓(xùn)，確保甲方人員能夠正確使用電梯；

（11）乙方應(yīng)保證所提供電梯設(shè)備的零配件質(zhì)量，并配合甲方完成后續(xù)的升級(jí)或改造需求；

（12）乙方應(yīng)遵守安裝地點(diǎn)的管理規(guī)定，并配合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的監(jiān)督檢查；

（13）乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)保期內(nèi)或超出質(zhì)保期后，按照約定支付維保費(fèi)用，如甲方拖欠費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)直至費(fèi)用結(jié)清；

（14）乙方應(yīng)提供安裝過程中的相關(guān)記錄及資料，并配合甲方完成檔案歸檔工作；

（15）乙方應(yīng)確保安裝團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并遵守勞動(dòng)法規(guī)，如因乙方團(tuán)隊(duì)違反規(guī)定導(dǎo)致糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下電梯安裝總價(jià)（含稅）為人民幣柒拾伍萬元整（￥750,000.00），具體價(jià)格構(gòu)成及明細(xì)詳見本協(xié)議附件三。該價(jià)格已包含乙方提供的電梯設(shè)備、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、基礎(chǔ)技術(shù)文件費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)維護(hù)費(fèi)以及雙方約定的其他服務(wù)費(fèi)用。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后七日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%，即人民幣貳拾貳萬五千元整（￥225,000.00），作為預(yù)付款；

（2）電梯設(shè)備運(yùn)抵安裝地點(diǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的40%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；

（3）電梯安裝、調(diào)試及驗(yàn)收合格并取得相關(guān)使用許可后七日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的20%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）；

（4）質(zhì)保期滿后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的10%，即人民幣柒萬五千元整（￥75,000.00），作為尾款。

甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：北京宏發(fā)電梯設(shè)備科技有限公司

開戶銀行：中國工商銀行北京海淀支行

銀行賬號(hào)：6222020100155558888

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具等額發(fā)票。如甲方需變更支付方式或賬戶信息，應(yīng)提前書面通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕支付。逾期付款的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停安裝或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起至質(zhì)保期結(jié)束之日止。具體履行期限安排如下：

（1）本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效；

（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)完成電梯設(shè)備的采購及運(yùn)輸，并將設(shè)備運(yùn)抵安裝地點(diǎn)；

（3）乙方應(yīng)在設(shè)備到貨后十五日內(nèi)完成安裝工作，并開始進(jìn)行初步調(diào)試；

（4）乙方應(yīng)在安裝及初步調(diào)試完成后五日內(nèi)，邀請(qǐng)甲方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并配合完成必要的測試項(xiàng)目；

（5）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后十日內(nèi)完成驗(yàn)收工作，如無異議應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如有異議，應(yīng)在十日內(nèi)提出整改意見，乙方應(yīng)在十日內(nèi)完成整改并再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)；

（6）電梯驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)使用許可手續(xù)；

（7）本協(xié)議約定的質(zhì)保期為自電梯竣工驗(yàn)收合格之日起壹年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止；

（8）質(zhì)保期后，乙方應(yīng)按照甲方需求提供有償維保服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

雙方均應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方逾期履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致履行期限延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停安裝或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于設(shè)備倉儲(chǔ)費(fèi)、人員遣散費(fèi)、市場推廣費(fèi)等。甲方逾期支付尾款超過六十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)支付合同總價(jià)10%的違約金。

（2）甲方未按本協(xié)議第五條第（3）項(xiàng)約定及時(shí)驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收超過三十日的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過六十日，乙方有權(quán)視為驗(yàn)收合格，甲方仍需支付剩余款項(xiàng)及違約金。

（3）甲方未按本協(xié)議約定提供安裝地點(diǎn)或必要條件的，導(dǎo)致乙方安裝工作延誤或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于設(shè)備閑置費(fèi)、人員差旅費(fèi)、第三方索賠等。甲方逾期提供必要條件的，每逾期一日，應(yīng)按乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的千分之一向乙方支付違約金。

（4）甲方在電梯使用過程中因保管不善或人為因素導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用。如該等損壞屬于乙方責(zé)任范圍，甲方仍有權(quán)要求乙方履行維修義務(wù)，但乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)證據(jù)。

（5）甲方未按本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行質(zhì)保期內(nèi)的維修或提供必要資料的，每逾期一日，應(yīng)按乙方維修費(fèi)用或資料費(fèi)用總額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)暫停安裝或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于設(shè)備折舊費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、市場推廣費(fèi)等。乙方逾期支付尾款超過六十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)支付合同總價(jià)10%的違約金。

（2）乙方提供的電梯設(shè)備或安裝質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)整改，整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部貨款，并賠償由此造成的損失。如乙方拒絕整改或整改后仍無法滿足要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)20%的違約金。

（3）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成安裝、調(diào)試或驗(yàn)收工作的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（扣除已完成的合格工程部分價(jià)值），并支付合同總價(jià)20%的違約金。

（4）電梯在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生故障，乙方未按本協(xié)議約定及時(shí)履行維修義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方應(yīng)收取的維修費(fèi)用總額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付合同總價(jià)5%的違約金。因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致故障擴(kuò)大或再次發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（5）乙方在安裝過程中未采取必要的安全措施導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總價(jià)50%的違約金。

（6）乙方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量缺陷或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，即使經(jīng)過維修或更換，甲方仍有權(quán)要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、停業(yè)損失等。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任：

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方自行承擔(dān)。

4.違約金的計(jì)算方式：

本協(xié)議項(xiàng)下的違約金按日計(jì)算，以實(shí)際應(yīng)付未付金額或應(yīng)賠償金額為基數(shù)，乘以萬分之五（0.05%）得出。違約金總額不超過合同總價(jià)。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

5.合同解除后的責(zé)任：

如本協(xié)議因一方違約被解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、返還財(cái)產(chǎn)等。已履行的部分，根據(jù)履行情況及損失情況，由雙方協(xié)商處理。

6.其他違約情形：

（1）任何一方泄露本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

（2）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成名譽(yù)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本條約定的違約責(zé)任是獨(dú)立的，不影響守約方行使其他權(quán)利，包括但不限于要求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行超過三十日的，視為對(duì)履行構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的七日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件發(fā)生及影響的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。如不可抗力事件持續(xù)，通知方應(yīng)每隔三十日更新通知一次。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)采取積極措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，或根據(jù)事件影響協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。因不可抗力事件造成的額外費(fèi)用或損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)?。如不可抗力事件?dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解除本協(xié)議，并就未履行部分的費(fèi)用結(jié)算、已履行部分的成果處理等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。

5.不可免除的責(zé)任：因一方過錯(cuò)導(dǎo)致的不可抗力事件（如因保管不善導(dǎo)致設(shè)備毀損引發(fā)洪水），或一方在不可抗力發(fā)生后未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止及解除等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭取達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭議通知后三十日內(nèi)（或經(jīng)書面協(xié)商一致延長的期限）未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭議，且選擇一種后不得單方面更改：

（1）調(diào)解：提交北京市商務(wù)委員會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有約束力，但調(diào)解不成或一方反悔的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

（2）仲裁：將爭議提交北京仲裁委員會(huì)（BAC），按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為北京市，仲裁語言為中文。

（3）訴訟：向安裝地點(diǎn)所在地（北京市朝陽區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式的一方應(yīng)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)起訴狀副本，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用，但勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其合理律師費(fèi)及訴訟費(fèi)。

3.爭議處理原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并配合爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的工作。除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

5.專屬管轄：如選擇仲裁或訴訟，本協(xié)議應(yīng)被視為專屬管轄協(xié)議，任何一方在本協(xié)議有效期內(nèi)就本協(xié)議項(xiàng)下任何爭議提起訴訟或仲裁的，均應(yīng)選擇本協(xié)議約定的爭議解決方式，且不得向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出相同的訴訟或仲裁請(qǐng)求，除非雙方事先書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)；通過信函發(fā)送的，寄出后第七日視為送達(dá)。以郵戳或快遞簽收日期為依據(jù)的，郵戳或簽收日期不晚于上述送達(dá)時(shí)間。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方可生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，是本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款是相互獨(dú)立且互為補(bǔ)充的，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某一部分被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守剩余條款的規(guī)定。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方因合并、分立、被依法宣告破產(chǎn)或解散而轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)，或乙方因合并、分立、被依法宣告破產(chǎn)或解散而轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)視為自動(dòng)獲得對(duì)方同意，但對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后三十日內(nèi)書面確認(rèn)。

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