商業(yè)景觀改造分包協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營資質(zhì)?；诩追秸陂_發(fā)建設(shè)的“XX城市綜合體項目”，該項目的景觀改造工程部分計劃通過分包方式委托乙方完成。甲方在項目整體規(guī)劃中已確定景觀改造的具體范圍、設(shè)計風格及質(zhì)量標準，并已委托專業(yè)設(shè)計機構(gòu)出具詳細的景觀改造施工紙及技術(shù)要求。為確保項目按時、按質(zhì)完成，甲方經(jīng)審慎評估后，選擇乙方作為景觀改造工程的部分分包單位，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

在“XX城市綜合體項目”中，甲方負責整體項目的開發(fā)和管理，包括但不限于主體建筑、公共區(qū)域及配套設(shè)施的建設(shè)。其中，景觀改造工程作為項目的重要組成部分，涉及綠化種植、道路鋪裝、水景設(shè)計、照明系統(tǒng)及戶外構(gòu)筑物施工等多個專業(yè)領(lǐng)域。甲方為確保景觀改造工程與項目整體風格協(xié)調(diào)一致，提升項目商業(yè)價值及用戶體驗，特將部分非主體結(jié)構(gòu)但具有顯著影響力的景觀改造工作分包給具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的乙方。乙方在景觀改造工程中的工作內(nèi)容將直接納入甲方對項目整體的質(zhì)量監(jiān)督體系，并需嚴格遵守甲方與項目總包方簽訂的主合同相關(guān)約定，確保分包工程與主體工程無縫銜接。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX景觀建設(shè)工程有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立的景觀建設(shè)企業(yè)，具備城市及道路綠化、市政工程及室內(nèi)外裝飾裝修的施工資質(zhì)，并在景觀設(shè)計及施工領(lǐng)域擁有豐富的項目經(jīng)驗。乙方在收到甲方提供的景觀改造工程分包需求后，通過自身的技術(shù)實力、施工團隊及供應(yīng)鏈資源，能夠滿足甲方對工程進度、質(zhì)量及安全管理的各項要求。基于乙方的專業(yè)能力和良好市場口碑，甲方經(jīng)綜合評估后決定將景觀改造工程分包給乙方實施。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，就分包工程的具體事宜達成如下協(xié)議。

乙方承諾在分包工程中嚴格按照甲方提供的施工紙及技術(shù)文件進行作業(yè)，并配合甲方完成與其他分包商及總包方的協(xié)調(diào)工作。乙方的施工范圍包括但不限于項目商業(yè)街區(qū)的綠化景觀、入口廣場的鋪裝工程、商業(yè)屋頂花園的土方及種植施工、戶外休閑區(qū)域的座椅及燈具安裝等。為確保工程品質(zhì)，乙方將投入經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理團隊，并采用符合國家標準的環(huán)保材料，同時建立完善的質(zhì)量驗收流程，確保所有施工細節(jié)達到甲方及項目整體設(shè)計要求。此外，乙方還將承擔分包工程期間的安全責任，確保施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)規(guī)范，避免因施工活動對項目其他區(qū)域造成干擾或損害。

雙方的合作背景源于甲方對“XX城市綜合體項目”景觀改造工程的高標準要求，該工程不僅直接影響項目的商業(yè)形象，還將直接關(guān)系到未來商戶的招商及消費者的體驗。甲方在項目規(guī)劃階段即明確了景觀改造需與商業(yè)功能緊密結(jié)合，既要體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)的活力與時尚感，又要兼顧城市綠化的生態(tài)與美觀價值。為此，甲方在篩選分包單位時，重點考察了乙方的技術(shù)實力、過往業(yè)績及風險管控能力。乙方作為業(yè)內(nèi)知名的景觀建設(shè)企業(yè)，通過提供詳細的施工方案、合理的報價及可靠的履約保障，最終贏得了甲方的信任。雙方此次合作不僅基于對項目品質(zhì)的共同追求，也體現(xiàn)了在市場環(huán)境下通過專業(yè)分包提升項目綜合競爭力的戰(zhàn)略考量。

本協(xié)議的簽訂標志著雙方在“XX城市綜合體項目”景觀改造工程領(lǐng)域的正式合作關(guān)系的建立。甲方將依據(jù)主合同及本協(xié)議的約定，提供必要的工程條件及協(xié)調(diào)支持，而乙方則需按照合同約定全面履行施工義務(wù)。雙方均將嚴格遵守各自的承諾，通過高效的溝通與協(xié)作，確保分包工程按時、按質(zhì)、安全完成，為項目的整體成功奠定堅實基礎(chǔ)。本協(xié)議中關(guān)于當事人信息及合作背景的描述，為后續(xù)協(xié)議條款的制定提供了基本框架和依據(jù)，所有后續(xù)條款的約定均圍繞此框架展開，確保協(xié)議的整體性和邏輯性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就“XX城市綜合體項目”景觀改造工程特定范圍內(nèi)的施工任務(wù)進行分包，并約定雙方在分包工程中的權(quán)利與義務(wù)，以確保工程按照甲方的規(guī)劃要求、質(zhì)量標準及進度計劃順利實施。協(xié)議范圍涵蓋但不限于項目商業(yè)街區(qū)的綠化景觀施工、入口廣場的鋪裝工程、商業(yè)屋頂花園的土方及種植施工、戶外休閑區(qū)域的座椅及燈具安裝等具體工作內(nèi)容。乙方須根據(jù)甲方提供的設(shè)計紙、技術(shù)文件及施工要求，全面負責所分包工程的設(shè)計深化（如需）、材料采購、現(xiàn)場施工、質(zhì)量驗收及后期維護等全部工作，確保最終成果符合甲方及項目整體的設(shè)計理念和質(zhì)量預期。本協(xié)議所約定之事項為甲乙雙方就分包工程形成的完整權(quán)利義務(wù)關(guān)系，任何一方均應(yīng)嚴格遵循協(xié)議內(nèi)容履行職責，保障分包工程的順利推進與最終完成。

第二條定義

1.“項目”：指由甲方投資開發(fā)建設(shè)的“XX城市綜合體項目”。

2.“景觀改造工程”：指在項目中涉及的綠化種植、道路鋪裝、水景設(shè)計、照明系統(tǒng)及戶外構(gòu)筑物施工等全部或部分工程內(nèi)容。

3.“分包工程”：指甲方依法將項目景觀改造工程中的部分非主體結(jié)構(gòu)但具有顯著影響力的工作內(nèi)容委托給乙方實施。

4.“施工紙及技術(shù)文件”：指甲方提供的包括但不限于景觀改造工程的設(shè)計紙、結(jié)構(gòu)說明、材料規(guī)格、施工工藝及驗收標準等全部技術(shù)資料。

5.“主合同”：指甲方與項目總包方簽訂的建設(shè)工程施工合同。

6.“環(huán)保材料”：指符合國家及地方環(huán)保標準、具有綠色認證或相關(guān)檢測報告的建筑材料及設(shè)備。

7.“安全生產(chǎn)規(guī)范”：指國家及行業(yè)發(fā)布的關(guān)于建筑施工安全管理的法律法規(guī)、標準規(guī)范及操作規(guī)程。

8.“驗收標準”：指甲方根據(jù)國家及行業(yè)標準結(jié)合項目實際要求制定的具體景觀工程驗收標準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對分包工程的施工過程、進度、質(zhì)量及安全進行監(jiān)督和管理，并有權(quán)根據(jù)主合同及相關(guān)法律法規(guī)對乙方的工作進行檢驗和驗收。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工紙及技術(shù)文件，并保證資料的真實性、準確性和完整性。甲方需及時解決施工過程中涉及的主合同或其他第三方合同權(quán)利義務(wù)協(xié)調(diào)問題，避免因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏琛?/p>

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付乙方工程款項，并配合乙方完成與項目其他分包商及總包方的協(xié)調(diào)工作，確保分包工程與其他工程順利銜接。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照安全生產(chǎn)規(guī)范進行施工，并對乙方現(xiàn)場的安全管理措施進行監(jiān)督。如發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)依據(jù)主合同及相關(guān)規(guī)定追究乙方責任。

（5）甲方應(yīng)保證乙方在分包工程中享有必要的施工場地及作業(yè)條件，并承擔因主合同履行產(chǎn)生的與分包工程相關(guān)的第三方索賠風險。

（6）甲方有權(quán)根據(jù)項目整體調(diào)整需求，在不違反協(xié)議核心條款的前提下，對分包工程的范圍或標準進行合理調(diào)整，并提前書面通知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)是全面、完整地履行分包工程，包括但不限于設(shè)計深化（如需）、材料采購、現(xiàn)場施工、質(zhì)量自檢、安全管控及工程維護等全部環(huán)節(jié)。乙方必須嚴格按照甲方提供的施工紙及技術(shù)文件進行作業(yè)，確保工程成果符合設(shè)計要求及國家行業(yè)標準。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目管理團隊，配備經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理及施工人員，并建立完善的質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)責任制。乙方需自行承擔分包工程期間的所有施工成本，包括材料費、人工費、機械費、管理費及利潤等，并保證所有投入符合環(huán)保及安全標準。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地、水電接入及作業(yè)條件，并有權(quán)就分包工程所需的主合同協(xié)調(diào)事項向甲方提出合理建議。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或額外成本發(fā)生，乙方有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定索賠。

（4）乙方應(yīng)確保分包工程使用的所有材料均為環(huán)保材料，并提供材料合格證明文件。乙方需自行辦理分包工程相關(guān)的施工許可或報建手續(xù)（如需），并承擔由此產(chǎn)生的全部費用及責任。

（5）乙方應(yīng)建立嚴格的安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的勞動防護用品，并對施工人員進行安全教育培訓。乙方需自行承擔分包工程發(fā)生的安全事故責任，并應(yīng)及時向甲方報告并采取補救措施。

（6）乙方應(yīng)配合甲方完成分包工程的驗收工作，并承擔驗收不合格的整改責任及相應(yīng)費用。乙方還需按照約定履行分包工程的后期維護義務(wù)，確保工程長期保持設(shè)計效果。

（7）乙方有權(quán)在分包工程范圍內(nèi)使用甲方提供的項目名稱及品牌形象進行宣傳（如需），但須事先獲得甲方書面同意，并遵守甲方相關(guān)品牌使用規(guī)范。

（8）乙方應(yīng)建立完善的文檔管理系統(tǒng)，保存施工過程中的所有技術(shù)文件、會議紀要、驗收記錄及往來函件，并應(yīng)在協(xié)議終止后按照甲方要求移交完整工程資料。

（9）乙方應(yīng)遵守項目現(xiàn)場的其他管理規(guī)定，包括但不限于噪音控制、垃圾處理、交通疏導等，避免對項目其他區(qū)域或第三方造成干擾。乙方還需自行投保相關(guān)責任險，并將甲方列為附加被保險人。

（10）乙方有權(quán)就分包工程中的技術(shù)難題向甲方或第三方專業(yè)機構(gòu)咨詢，但需承擔由此產(chǎn)生的合理費用。如因不可歸責于乙方的原因?qū)е路职こ虩o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方提供替代方案或解除協(xié)議。

第四條價格與支付條件

分包工程的總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。該價格包含乙方為完成本協(xié)議項下全部分包工程所投入的全部成本、利潤及稅金，具體已涵蓋設(shè)計深化（如需）、材料采購、現(xiàn)場施工、質(zhì)量驗收、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、后期維護及合理的利潤空間。價格已根據(jù)甲方提供的施工紙及技術(shù)文件、市場材料價格水平及行業(yè)慣例綜合確定，在協(xié)議有效期內(nèi)固定不變，除非發(fā)生不可抗力或甲方書面同意變更工程范圍。

付款方式采用分階段支付方式：乙方完成分包工程總工作量的30%并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方支付合同總價的30%；乙方完成剩余工程并提交竣工驗收報告，經(jīng)甲方最終驗收合格并確認無質(zhì)量問題后，甲方支付至合同總價的70%；剩余合同總價的10%作為工程質(zhì)量保證金，自甲方最終驗收合格之日起滿一年且無任何質(zhì)量爭議時支付。所有支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，乙方需提供等額發(fā)票。甲方應(yīng)在收到乙方付款申請及符合要求的發(fā)票后30個工作日內(nèi)完成支付。若甲方未能按時支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至分包工程最終驗收合格、質(zhì)量保證金支付完畢之日終止，協(xié)議有效期預計為180天。關(guān)鍵時間節(jié)點如下：乙方應(yīng)于協(xié)議生效后15日內(nèi)完成施工設(shè)計并提交甲方審核；主體施工應(yīng)在協(xié)議生效后30日內(nèi)啟動；分包工程應(yīng)于協(xié)議生效后180日內(nèi)全面完成，并準備迎接甲方的初步驗收；最終竣工驗收應(yīng)在乙方提交竣工報告后30日內(nèi)完成。如遇法定節(jié)假日或連續(xù)休假日，相關(guān)時間節(jié)點相應(yīng)順延。若因甲方原因（如未及時提供紙、場地或協(xié)調(diào)問題未解決）或不可抗力導致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，乙方的實際履行期限可相應(yīng)延長。但乙方因自身原因?qū)е碌难诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，且協(xié)議約定的違約責任不受影響。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按協(xié)議約定支付工程款項，除應(yīng)按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清款項。若甲方在支付最終工程款時扣留超出協(xié)議約定比例或無正當理由拒絕支付質(zhì)量保證金，乙方有權(quán)向法院提起訴訟，甲方除應(yīng)支付全部款項外，還應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等全部損失。

（2）若甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承認工期延誤事實并書面確認，由此導致乙方產(chǎn)生的額外成本（如人員窩工費、材料倉儲費等）應(yīng)由甲方承擔，且乙方不承擔因延誤造成的其他損失。

（3）若甲方提供的施工紙及技術(shù)文件存在重大錯誤或遺漏，導致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔全部返工費用及損失，并賠償乙方因此延誤的工期造成的預期利益損失。

（4）甲方對分包工程的質(zhì)量驗收標準存在不合理之處，導致乙方已符合合同約定但仍被要求整改，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，且視為甲方驗收合格。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按協(xié)議約定或施工紙及技術(shù)文件要求完成分包工程，導致質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件進行整改，直至驗收合格。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進行修復，費用由乙方承擔，且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款或直接從質(zhì)量保證金中抵扣。若分包工程存在嚴重質(zhì)量問題，影響項目整體使用或安全，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除承擔全部賠償責任外，還應(yīng)支付合同總價款20%的違約金。

（2）若乙方施工進度嚴重滯后，無故超過協(xié)議約定的關(guān)鍵時間節(jié)點，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的5%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付協(xié)議總價款10%的違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。

（3）若乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并從質(zhì)量保證金中扣除全部處理費用及賠償金。

（4）若乙方使用假冒偽劣材料或不符合環(huán)保安全標準的設(shè)備，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用、更換合格產(chǎn)品并承擔全部費用，同時扣除合同總價款10%的違約金。若因此造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)全額賠償。

（5）若乙方未按時提交竣工驗收報告或相關(guān)資料，導致甲方無法進行最終驗收，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金。逾期超過60日，甲方有權(quán)視為乙方默認驗收合格，但質(zhì)量保證金不予支付，且甲方有權(quán)隨時驗收。

（6）乙方在分包工程范圍內(nèi)造成的主合同或其他第三方合同權(quán)利義務(wù)糾紛，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若該糾紛涉及甲方，乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決并承擔全部費用。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：本協(xié)議約定的違約金條款為獨立責任，獨立于賠償請求。任何一方違約時，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求其賠償實際損失，但賠償總額不應(yīng)超過違約方訂立合同時可預見到的損失范圍。若違約金不足以彌補實際損失，守約方有權(quán)進一步追償。雙方也可協(xié)商選擇其他補救方式。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、行政命令等）、瘟疫疫情以及罷工、騷亂等社會事件。不可抗力事件應(yīng)導致直接從事或參與分包工程活動的全部或部分人員無法工作，或?qū)е玛P(guān)鍵材料、設(shè)備無法運抵施工現(xiàn)場，或?qū)е率┕がF(xiàn)場及周圍環(huán)境發(fā)生嚴重破壞，從而妨礙或阻止協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后48小時）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、保險理賠文件、事故報告等。若不可抗力事件持續(xù)超過15天，雙方應(yīng)再次協(xié)商確認事件影響及后續(xù)處理方案。

3.責任免除：因不可抗力事件導致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響方不承擔違約責任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力事件導致協(xié)議無法完全履行，雙方應(yīng)就未履行部分的后果（如損失分擔、合同解除等）進行友好協(xié)商。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，但雙方均有過錯的，應(yīng)按過錯比例分擔。

4.協(xié)商與恢復：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復正常履行協(xié)議，并應(yīng)對方要求提供必要的協(xié)助，以減少不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后30天內(nèi)，根據(jù)事件影響重新評估協(xié)議的履行條件，協(xié)商是否需要調(diào)整工程范圍、工期或價格等條款。若不可抗力事件導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并按已完成工作的比例結(jié)算工程款。

5.不可免除的責任：若一方因不可抗力事件而未履行或延遲履行其義務(wù)，且該事件是其履行義務(wù)的唯一原因，則該方不承擔違約責任。但若不可抗力事件與其他因素共同導致違約，則應(yīng)僅就不可抗力事件影響的部分免除責任。雙方均需盡到合理的減損義務(wù)，否則仍需對擴大的損失承擔責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，首先應(yīng)本著誠實信用和友好合作的原則，通過書面形式進行協(xié)商，嘗試自行解決爭議。協(xié)商應(yīng)指定專門聯(lián)系人，并可通過會議、函件等方式進行。若在協(xié)商開始后30日內(nèi)未能達成一致，雙方同意繼續(xù)通過下述方式解決。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則進行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方在調(diào)解期限內(nèi)未達成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)進入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：對于本協(xié)議中未明確約定通過調(diào)解解決的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在北京進行仲裁。仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自選定一名仲裁員，并共同選定或委托仲裁委員會主任指定首席仲裁員，組成仲裁庭。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費、律師費等由敗訴方承擔，或按仲裁庭決定分擔。

4.訴訟解決：若雙方明確約定不通過仲裁解決爭議，或仲裁協(xié)議無效、被撤銷或仲裁庭無法組成，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。案件受理后，應(yīng)適用中國法律。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費、保全費、律師費等由敗訴方承擔，或按法院判決分擔。

5.爭議范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，包括協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約、終止及爭議解決等所有事項。雙方同意，就本協(xié)議爭議解決方式的選擇，具有唯一性和排他性，任何一方不得單方面變更。在任何爭議解決程序中，雙方均應(yīng)遵守程序規(guī)則，并應(yīng)在不影響爭議解決的前提下繼續(xù)履行協(xié)議中非爭議部分的內(nèi)容。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議項下的任何事項進行通知或通訊時，應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送），并應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。郵件或電子郵件發(fā)送后24小時內(nèi)視為送達，專人遞送當面送達或簽收后視為送達。以郵局掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或非書面形式的變更無效。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但