滑雪場(chǎng)托管協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX滑雪場(chǎng)投資發(fā)展有限公司

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機(jī)）

郵編：XXXXXXX

甲方是一家經(jīng)XX省體育局及XX市市場(chǎng)監(jiān)督管理局批準(zhǔn)成立的綜合性滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)企業(yè)，擁有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的滑雪場(chǎng)地設(shè)施、專(zhuān)業(yè)的滑雪培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)及完善的客戶(hù)服務(wù)體系。甲方為擴(kuò)大滑雪場(chǎng)業(yè)務(wù)規(guī)模，提升服務(wù)質(zhì)量與管理效率，經(jīng)審慎評(píng)估，決定委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)滑雪場(chǎng)部分區(qū)域及配套服務(wù)進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng)。甲方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研及多方比選，最終選擇乙方作為合作方，基于乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力、豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及良好的市場(chǎng)口碑，雙方達(dá)成共識(shí)，就滑雪場(chǎng)托管事宜簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX滑雪場(chǎng)專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)中心X層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機(jī)）

郵編：XXXXXXX

乙方是一家專(zhuān)注于滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的專(zhuān)業(yè)化企業(yè)，成立于XXXX年，注冊(cè)資本XXXX萬(wàn)元人民幣，總部位于XX市。乙方擁有國(guó)家認(rèn)證的滑雪場(chǎng)管理師團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)的運(yùn)營(yíng)管理軟件及標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程，曾先后為國(guó)內(nèi)XX家滑雪場(chǎng)提供托管服務(wù)，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方憑借專(zhuān)業(yè)的服務(wù)能力、高效的運(yùn)營(yíng)機(jī)制及良好的商業(yè)信譽(yù)，經(jīng)甲方邀請(qǐng)參與本項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)，并最終獲得甲方認(rèn)可。乙方同意按照本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)滑雪場(chǎng)的托管運(yùn)營(yíng)工作，確保滑雪場(chǎng)業(yè)務(wù)穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展，同時(shí)維護(hù)甲方的品牌形象及經(jīng)濟(jì)效益。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對(duì)滑雪場(chǎng)市場(chǎng)前景的共識(shí)及對(duì)各自?xún)?yōu)勢(shì)資源的互補(bǔ)。甲方作為滑雪場(chǎng)的投資方及所有權(quán)人，希望通過(guò)托管運(yùn)營(yíng)模式，引入專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，提升滑雪場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方作為專(zhuān)業(yè)的滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及成熟的管理體系，能夠?yàn)榛﹫?chǎng)提供全方位的托管服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地管理、人員培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣、設(shè)備維護(hù)及客戶(hù)服務(wù)等工作。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的履行將有助于滑雪場(chǎng)實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，降低運(yùn)營(yíng)成本，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏發(fā)展。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并愿意嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同推動(dòng)滑雪場(chǎng)托管項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于，由甲方將其合法擁有并運(yùn)營(yíng)的滑雪場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“滑雪場(chǎng)”）的部分或全部區(qū)域及配套服務(wù)，委托給乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)，以期通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)能力，提升滑雪場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)效率、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益和品牌形象。本協(xié)議涉及的托管范圍包括但不限于滑雪場(chǎng)的場(chǎng)地管理、設(shè)施維護(hù)、人員培訓(xùn)與管理、市場(chǎng)推廣與銷(xiāo)售、客戶(hù)服務(wù)、財(cái)務(wù)管理、安全監(jiān)督以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。具體的托管區(qū)域和服務(wù)內(nèi)容將在本協(xié)議附件中詳細(xì)列明。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“滑雪場(chǎng)”指甲方合法擁有并運(yùn)營(yíng)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX滑雪場(chǎng)的全部或部分設(shè)施及運(yùn)營(yíng)權(quán)利。

“托管運(yùn)營(yíng)”指甲方將滑雪場(chǎng)的部分或全部經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限委托給乙方，乙方依據(jù)本協(xié)議約定獨(dú)立或與甲方合作進(jìn)行滑雪場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的乙方提供托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)的起止時(shí)間。

“運(yùn)營(yíng)報(bào)告”指乙方按照本協(xié)議約定定期向甲方提交的滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及市場(chǎng)分析等文件。

“不可抗力”指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

“保密信息”指本協(xié)議履行過(guò)程中，一方以書(shū)面、口頭或其他形式向?qū)Ψ脚兜模垂_(kāi)的與滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)資料等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的托管運(yùn)營(yíng)工作，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方定期提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并有權(quán)對(duì)滑雪場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，但檢查不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)滑雪場(chǎng)的托管范圍、服務(wù)內(nèi)容或運(yùn)營(yíng)目標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改本協(xié)議。

（3）甲方應(yīng)確保其作為滑雪場(chǎng)所有權(quán)人的合法地位，并配合乙方處理與滑雪場(chǎng)相關(guān)的政府審批、資質(zhì)認(rèn)證等行政事務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供必要的滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)資料，包括但不限于場(chǎng)地紙、設(shè)備清單、人員檔案、財(cái)務(wù)賬簿等。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付托管費(fèi)用。甲方應(yīng)保證支付方式的合法性和及時(shí)性，并承擔(dān)因支付延遲或方式不當(dāng)產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)滑雪場(chǎng)的整體品牌形象管理，乙方在托管運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲方品牌的良好聲譽(yù)，不得從事任何有損甲方形象的行為。

（6）甲方應(yīng)保障乙方及其工作人員在滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于人身安全、財(cái)產(chǎn)安全及正常的工作秩序。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的重大安全事故及第三方索賠，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的法律法規(guī)，確?；﹫?chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。如因甲方原因?qū)е乱曳竭`反相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)滑雪場(chǎng)的托管運(yùn)營(yíng)工作，享有滑雪場(chǎng)在托管范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)能力，制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及管理制度，并報(bào)甲方備案。

（2）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的托管運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，配備合格的滑雪教練、場(chǎng)地管理人員、客戶(hù)服務(wù)人員及安全保障人員，確?；﹫?chǎng)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)水平和專(zhuān)業(yè)技能。

（3）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括場(chǎng)地維護(hù)方案、設(shè)備檢修清單、人員排班表、市場(chǎng)推廣策略、客戶(hù)服務(wù)流程等，并報(bào)甲方審核。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照運(yùn)營(yíng)計(jì)劃執(zhí)行，確保滑雪場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)順暢、高效。

（4）乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，獨(dú)立核算滑雪場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)收入與支出，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方應(yīng)每月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方的財(cái)務(wù)審計(jì)。乙方應(yīng)合理控制運(yùn)營(yíng)成本，提升滑雪場(chǎng)的盈利能力。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)滑雪場(chǎng)的市場(chǎng)推廣與銷(xiāo)售工作，包括制定營(yíng)銷(xiāo)方案、開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)、拓展客戶(hù)渠道等，努力提升滑雪場(chǎng)的知名度和客流量。乙方應(yīng)維護(hù)良好的客戶(hù)關(guān)系，收集客戶(hù)反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

（6）乙方應(yīng)建立完善的安全保障體系，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，加強(qiáng)對(duì)滑雪場(chǎng)的安全巡查和隱患排查，確保游客的人身安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)妥善保管滑雪場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的法律法規(guī)，確?；﹫?chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，及時(shí)向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和建議。

（9）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露任何保密信息。在本協(xié)議終止后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得將保密信息用于本協(xié)議目的之外的其他用途。

（10）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費(fèi)用。如甲方無(wú)故延遲支付或拒絕支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付滑雪場(chǎng)托管費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

（1）托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供滑雪場(chǎng)托管服務(wù)的年費(fèi)用為人民幣XXXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。該費(fèi)用包含乙方在服務(wù)期限內(nèi)為滑雪場(chǎng)提供的所有托管服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地管理、人員培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣、設(shè)備維護(hù)、安全保障、財(cái)務(wù)核算等。具體費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)可由雙方在附件中進(jìn)一步約定。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付托管費(fèi)用。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前XX日，將當(dāng)期應(yīng)支付的費(fèi)用劃入乙方指定的銀行賬戶(hù)。

（3）支付時(shí)間：托管費(fèi)用按年度支付。首期費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，剩余年度費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)新年度開(kāi)始前XX日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到每期費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

（4）稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議約定的托管費(fèi)用為含稅價(jià)格。如遇國(guó)家稅收政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)因其接受服務(wù)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

（5）支付保障：甲方應(yīng)確保支付能力的合法性，不得以任何理由拒絕或延遲支付托管費(fèi)用。如甲方支付能力出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方，并雙方協(xié)商解決方案。在未達(dá)成解決方案前，甲方仍應(yīng)按約定支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。

雙方確認(rèn)，上述價(jià)格與支付條件是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有法律約束力。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議的履行期限為XX年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至XX年XX月XX日止。履行期限屆滿(mǎn)前XX日，如雙方均未提出異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限，但每次續(xù)展前均需雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

（2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。

b.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成托管運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的組建及準(zhǔn)備工作，并正式接管滑雪場(chǎng)的托管運(yùn)營(yíng)工作。

c.甲方應(yīng)于每個(gè)支付周期開(kāi)始前XX日，將當(dāng)期應(yīng)支付的托管費(fèi)用劃入乙方指定的銀行賬戶(hù)。

d.乙方應(yīng)于每月結(jié)束后XX日內(nèi)，向甲方提交上月的運(yùn)營(yíng)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。

e.本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成滑雪場(chǎng)的托管運(yùn)營(yíng)工作，并將所有運(yùn)營(yíng)資料、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)憑證等完整移交給甲方。甲方應(yīng)在接收完畢后向乙方支付所有未付的托管費(fèi)用及應(yīng)付的違約金等。

雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的履行期限及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，約束雙方行為，特約定如下違約責(zé)任：

**1.甲方違約責(zé)任：**

（1）支付延遲：如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部托管費(fèi)用及相當(dāng)于年托管費(fèi)用XX%的違約金。

（2）擅自干預(yù)：如甲方違反本協(xié)議約定，擅自干預(yù)乙方的正常托管運(yùn)營(yíng)工作，或無(wú)理拒絕乙方提交的運(yùn)營(yíng)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍不改正，乙方有權(quán)暫停部分或全部托管服務(wù)，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于年托管費(fèi)用XX%的違約金。

（3）提供虛假信息：如甲方向乙方提供虛假的滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)資料或信息，導(dǎo)致乙方?jīng)Q策失誤或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）終止協(xié)議：如甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面提前終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余協(xié)議期限年托管費(fèi)用XX%的違約金，并承擔(dān)乙方因提前終止協(xié)議而產(chǎn)生的實(shí)際損失。

**2.乙方違約責(zé)任：**

（1）服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：如乙方未能按照本協(xié)議約定提供托管服務(wù)，或滑雪場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量顯著低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不改進(jìn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改效果不佳，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于年托管費(fèi)用XX%的違約金。

（2）安全事故：如乙方在托管運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，造成游客傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于年托管費(fèi)用XX%的違約金。

（3）財(cái)務(wù)造假：如乙方在財(cái)務(wù)核算過(guò)程中存在故意造假行為，或未能按照本協(xié)議約定向甲方提交真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于年托管費(fèi)用XX%的違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有損失。

（4）泄露保密信息：如乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶(hù)信息，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于損失金額XX倍的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）擅自轉(zhuǎn)讓權(quán)益：如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于年托管費(fèi)用XX%的違約金。

**3.違約金上限：**雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的任何違約金總額不應(yīng)超過(guò)本協(xié)議總金額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

**4.違約處理程序：**任何一方發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)首先向違約方發(fā)出書(shū)面催告函，要求其在XX日內(nèi)糾正違約行為。若違約方在催告期內(nèi)仍未糾正，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于解除本協(xié)議、要求賠償損失等。

**5.不可抗力免責(zé)：**如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

第七條不可抗力

（1）定義：本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雪災(zāi)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫疫情以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。

（2）影響認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件造成的損失。

（3）責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付托管費(fèi)用、提供服務(wù)等義務(wù)。雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

（4）不可抗力解除協(xié)議的后果：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并互相返還已收付的款項(xiàng)。如因不可抗力導(dǎo)致一方死亡或解散，本協(xié)議自動(dòng)終止，另一方不再承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方確認(rèn)，已充分認(rèn)識(shí)到不可抗力的風(fēng)險(xiǎn)，并愿意在本協(xié)議框架內(nèi)合理應(yīng)對(duì)不可抗力事件。

第八條爭(zhēng)議解決

（1）協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)商，并爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

（2）調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，并依據(jù)調(diào)解協(xié)議書(shū)的內(nèi)容修改或解除本協(xié)議。

（3）仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均敗訴的，由雙方平均承擔(dān)。

（4）訴訟解決：如雙方在本協(xié)議中明確約定仲裁條款，則應(yīng)優(yōu)先通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議。如雙方未約定仲裁條款或約定仲裁條款無(wú)效，任何一方均有權(quán)向滑雪場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（5）爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，任何一方不得單方面中止或終止本協(xié)議。

（6）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意適用中華人民共和國(guó)法律。

雙方確認(rèn)，已仔細(xì)閱讀并充分理解本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款，并愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議，避免通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任