耕地外包合同協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李明，聯(lián)系電話為138XXXXXXXX。甲方是一家依法注冊成立的農(nóng)業(yè)企業(yè)，主要從事耕地資源的開發(fā)利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。近年來，隨著農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，甲方為實現(xiàn)規(guī)?；?、集約化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高土地利用效率，經(jīng)多方考察與評估，決定將部分自有耕地外包給具備專業(yè)種植能力和經(jīng)驗的服務(wù)主體進(jìn)行經(jīng)營。甲方通過土地流轉(zhuǎn)市場及政策引導(dǎo)，了解到乙方具備先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、豐富的管理經(jīng)驗和穩(wěn)定的經(jīng)營團(tuán)隊，遂邀請乙方參與甲方耕地的外包合作，以期實現(xiàn)互利共贏。

甲方在本次合作中作為出租方，將其合法擁有的位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村范圍內(nèi)的耕地（具體地塊面積、四至范圍及地力等級詳見本協(xié)議附件一）外包給乙方進(jìn)行種植經(jīng)營。甲方基于對乙方的信任及乙方的專業(yè)能力，同意將土地經(jīng)營權(quán)在約定的期限內(nèi)完全交由乙方使用，并依法保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)。同時，甲方作為委托方，將土地發(fā)包、合同監(jiān)督、收益分配等相關(guān)事務(wù)委托乙方具體實施，以優(yōu)化資源配置，提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。甲方的此舉不僅符合國家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策導(dǎo)向，亦與其企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略相契合，旨在通過合作模式創(chuàng)新，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系電話為139XXXXXXXX。乙方是一家專注于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)和農(nóng)業(yè)種植外包的專業(yè)企業(yè)，擁有國家認(rèn)證的農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣資質(zhì)，并擁有一支由農(nóng)業(yè)專家、技術(shù)骨干和熟練農(nóng)民組成的綜合性服務(wù)團(tuán)隊。乙方在成立至今的數(shù)年間，已累計承接多個地區(qū)的耕地外包項目，積累了豐富的實踐經(jīng)驗和成熟的管理體系，尤其在高效種植、綠色防控、智能灌溉等領(lǐng)域具備顯著優(yōu)勢。

乙方在本次合作中作為承租方，通過競標(biāo)或協(xié)商方式獲得甲方提供的耕地外包機(jī)會，并承諾按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法、合規(guī)地開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。乙方將充分發(fā)揮自身的技術(shù)優(yōu)勢和管理能力，科學(xué)規(guī)劃種植方案，優(yōu)化資源配置，確保耕地產(chǎn)出效益最大化。同時，乙方作為服務(wù)提供方，將向甲方提供高質(zhì)量的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，包括但不限于土壤改良、作物種植、病蟲害防治、田間管理等，并嚴(yán)格按照約定的產(chǎn)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成種植任務(wù)。乙方的參與不僅有助于甲方實現(xiàn)土地資源的有效利用，亦為其自身創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，雙方的合作基礎(chǔ)穩(wěn)固且前景廣闊。

本次合作的背景源于甲方對耕地資源優(yōu)化配置的需求與乙方對農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)市場的積極拓展。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋求專業(yè)化的土地經(jīng)營主體，而乙方則希望通過承接耕地外包項目，進(jìn)一步擴(kuò)大市場份額，提升品牌影響力。雙方在平等自愿、互利共贏的原則下達(dá)成合作意向，通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)代化進(jìn)程。協(xié)議的簽訂不僅符合雙方的實際利益，亦響應(yīng)了國家關(guān)于促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)、發(fā)展多種經(jīng)營的政策要求，具有充分的法律依據(jù)和現(xiàn)實必要性。雙方將以本協(xié)議為紐帶，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同為農(nóng)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就耕地外包事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求承租并經(jīng)營甲方擁有的特定地塊耕地，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定性和效益性。協(xié)議范圍涵蓋耕地外包的具體地塊（詳見附件一）、外包期限（詳見本協(xié)議第五條）、經(jīng)營范圍（以種植業(yè)為主，具體作物種類由雙方協(xié)商確定或依據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)劃）、生產(chǎn)經(jīng)營管理、資源投入、產(chǎn)品交付、風(fēng)險承擔(dān)及爭議解決等方面。甲方將土地經(jīng)營權(quán)交予乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)耕地的規(guī)劃、投入、管理和產(chǎn)出，雙方共同遵守國家及地方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，確保外包活動合法合規(guī)，促進(jìn)土地資源的優(yōu)化配置和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表述，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）"耕地"：指甲方合法擁有或有權(quán)出租的、用于農(nóng)業(yè)種植的地塊，其具體位置、面積、地力等級等以本協(xié)議附件一為準(zhǔn)；

（2）"外包期限"：指甲方將耕地經(jīng)營權(quán)讓與乙方的期限，自本協(xié)議生效之日起至約定日期止，具體年限見本協(xié)議第五條；

（3）"生產(chǎn)經(jīng)營管理"：包括但不限于耕地平整、施肥、灌溉、作物種植、病蟲害防治、田間管理、收獲存儲等與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的全部活動；

（4）"產(chǎn)品交付"：指乙方按照約定品種、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成種植后，將農(nóng)產(chǎn)品交付給甲方的行為；

（5）"風(fēng)險承擔(dān)"：指雙方根據(jù)本協(xié)議約定，對生產(chǎn)經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的自然風(fēng)險、市場風(fēng)險及管理風(fēng)險等進(jìn)行責(zé)任劃分；

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：

①甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件一規(guī)定的地塊范圍、面積和地力等級使用耕地，并監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動是否符合協(xié)議要求；

②甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第五條約定，在承包期滿或提前終止時收回耕地，并要求乙方完成土地的清理和恢復(fù)工作；

③甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第六條約定，對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營成果進(jìn)行驗收，并按照約定支付相應(yīng)的報酬；

④甲方有權(quán)要求乙方遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，特別是土地保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定，并對乙方的違法行為進(jìn)行制止和糾正。

（2）義務(wù)：

①甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定時間將外包耕地交付給乙方使用，并保證土地的權(quán)屬清晰、無爭議；

②甲方應(yīng)向乙方提供與本協(xié)議附件一相符的土地權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可或備案手續(xù)；

③甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)享有耕地的合法使用權(quán)，不得非法干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，除本協(xié)議另有約定外，甲方不得單方面變更或解除本協(xié)議；

④甲方應(yīng)按照本協(xié)議第六條約定，按時足額支付乙方應(yīng)得的報酬，不得無故拖欠或克扣；

⑤甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需的必要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，如灌溉系統(tǒng)、道路等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（若有）；

⑥甲方應(yīng)向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營信息和技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)政策、市場行情、自然災(zāi)害預(yù)警等，以幫助乙方規(guī)避風(fēng)險。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：

①乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在承包期內(nèi)對耕地進(jìn)行自主生產(chǎn)經(jīng)營，并享有生產(chǎn)經(jīng)營成果的收益權(quán)；

②乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供符合約定的耕地并保障其使用權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)土地存在權(quán)屬爭議或不符合附件一約定的情況，有權(quán)要求甲方限期解決；

③乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付約定的報酬，如甲方無故拖欠或克扣，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除本協(xié)議；

④乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營能力，自主決定種植品種和種植規(guī)模，但需事先與甲方協(xié)商并符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；

⑤乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求甲方根據(jù)本協(xié)議第十一條約定承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險分擔(dān)或損失補(bǔ)償。

（2）義務(wù)：

①乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及附件一規(guī)定的地塊范圍、面積和地力等級使用耕地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用，并確保耕地的合理利用和保值增值；

②乙方應(yīng)制定科學(xué)合理的生產(chǎn)經(jīng)營方案，包括作物種植計劃、施肥方案、灌溉方案、病蟲害防治方案等，并嚴(yán)格按照方案實施，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)符合國家及地方的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

③乙方應(yīng)積極引進(jìn)和應(yīng)用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，提高耕地產(chǎn)出效益和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，并做好生產(chǎn)記錄和檔案管理；

④乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的全部成本和風(fēng)險，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、人工、機(jī)械等費(fèi)用，以及自然災(zāi)害、市場波動等風(fēng)險；

⑤乙方應(yīng)按時完成農(nóng)產(chǎn)品的收獲、存儲和交付工作，確保交付的農(nóng)產(chǎn)品符合本協(xié)議約定的品種、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)品不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

⑥乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，特別是土地保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、食品安全等方面的規(guī)定，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等，并妥善處理農(nóng)業(yè)廢棄物；

⑦乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需的必要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，如灌溉系統(tǒng)、道路等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（若有）；

⑧乙方應(yīng)向甲方定期報告生產(chǎn)經(jīng)營情況，包括但不限于作物生長情況、病蟲害發(fā)生情況、市場銷售情況等，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

⑨乙方應(yīng)在承包期滿或提前終止時，按照本協(xié)議約定完成土地的清理和恢復(fù)工作，包括清除雜草、殘茬、農(nóng)膜等，并恢復(fù)土地的原有狀態(tài)或達(dá)到甲方要求的水平。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，約定本次耕地外包的價格及支付條件如下：

（1）價格標(biāo)準(zhǔn)：甲方將位于本協(xié)議附件一所列地塊的耕地經(jīng)營權(quán)外包給乙方，外包期限為XX年，即自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。耕地外包總價款為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），該價格已包含甲方應(yīng)承擔(dān)的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)以及本協(xié)議約定的其他報酬。價格依據(jù)為雙方根據(jù)市場行情、土地質(zhì)量、預(yù)期產(chǎn)出等因素協(xié)商確定，具有公平合理性。

（2）支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，向甲方支付耕地外包總價款的首期款項，金額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）；剩余的XX%價款，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前支付完畢。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項匯入甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后，向乙方出具等額的收款憑證。

（3）支付時間：首期款項應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)支付；剩余款項應(yīng)于XX年XX月XX日前支付。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點足額支付報酬，不得無故拖延。如甲方確需延遲支付，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意，方可延期支付，但每延遲一日，甲方應(yīng)按延遲支付金額的XX%向乙方支付違約金。

（4）其他費(fèi)用：除本協(xié)議約定的外包價款外，雙方確認(rèn)，乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如種子、肥料、農(nóng)藥、人工、機(jī)械租賃、水電費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再另行支付任何費(fèi)用。乙方應(yīng)確保其生產(chǎn)經(jīng)營活動的成本控制在合理范圍內(nèi)，并自行向相關(guān)供應(yīng)商支付費(fèi)用。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的價格與支付條件，確保資金的及時、足額流轉(zhuǎn)，以保障外包項目的順利實施。

第五條履行期限

（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議的履行期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

（2）關(guān)鍵時間節(jié)點：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，將外包耕地交付給乙方使用，并完成相關(guān)權(quán)屬證明文件的移交手續(xù)。乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前完成首期款項的支付。乙方應(yīng)于每年XX月XX日前向甲方提交上一年度的生產(chǎn)經(jīng)營總結(jié)報告，并接受甲方的審核。乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前完成本協(xié)議項下的最后一次產(chǎn)品交付。甲方應(yīng)于收到乙方提交的符合約定標(biāo)準(zhǔn)的最后一次產(chǎn)品交付后XX日內(nèi)，支付完畢全部外包報酬。如遇不可抗力事件，根據(jù)本協(xié)議第十一條約定處理相關(guān)時間節(jié)點順延事宜。

（3）履行地點：雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的耕地所在地履行各自的主要義務(wù)，包括乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動以及甲方的監(jiān)督、驗收和報酬支付等。雙方亦應(yīng)在各自的所在地處理與本協(xié)議相關(guān)的行政事務(wù)和爭議解決事宜。

（4）期限順延：除不可抗力因素外，任何一方未能按時履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致期限順延的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致履行期限需要順延，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的履行期限，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，約定以下違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期交付土地：如甲方未能按照本協(xié)議第五條第（1）款約定的時間節(jié)點將外包耕地交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付外包總價款XX%的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）未能按時足額支付報酬：如甲方未能按照本協(xié)議第四條第（2）款、第（3）款約定的時間節(jié)點和金額向乙方支付報酬，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未支付金額的XX%的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付相應(yīng)違約金并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）提供的土地存在權(quán)屬瑕疵：如甲方提供的外包耕地存在權(quán)屬爭議、被查封、扣押或第三方主張權(quán)利等情形，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在XX日內(nèi)解決該問題或提供替代地塊。若甲方無法及時解決或提供替代地塊，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未履約部分的全部款項，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（4）干預(yù)乙方正常經(jīng)營：如甲方違反本協(xié)議第三條第（1）款第①項、第③項約定，無故干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付首期款項：如乙方未能按照本協(xié)議第四條第（2）款約定的時間節(jié)點支付首期款項，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付首期款項金額的XX%的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）未能按時足額支付剩余款項：如乙方未能按照本協(xié)議第四條第（2）款、第（3）款約定的時間節(jié)點和金額向甲方支付剩余款項，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未支付金額的XX%的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付相應(yīng)違約金并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失外，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期付款利息，利息計算方式為逾期款項乘以XX%（年利率）。

（3）擅自改變土地用途或超出范圍使用：如乙方違反本協(xié)議第三條第（2）款第①項約定，擅自改變外包耕地的土地用途或超出約定范圍使用，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于土地價值損失、治理恢復(fù)費(fèi)用等。

（4）生產(chǎn)經(jīng)營不符合規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)：如乙方違反本協(xié)議第三條第（2）款第②項、第⑥項約定，在生產(chǎn)經(jīng)營過程中使用違禁物質(zhì)、造成環(huán)境污染、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合安全標(biāo)準(zhǔn)等，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用、產(chǎn)品召回費(fèi)用、行政處罰賠償?shù)?，情?jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。

（5）未能按時交付產(chǎn)品或交付的產(chǎn)品不符合約定：如乙方未能按照本協(xié)議第五條第（2）款第④項約定的時間節(jié)點交付產(chǎn)品，或交付的產(chǎn)品在品種、數(shù)量、質(zhì)量上不符合本協(xié)議約定，每逾期一日或每批次不符合約定，乙方應(yīng)向甲方支付該批次產(chǎn)品約定總價款XX%的違約金。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)品無法銷售或造成甲方其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)補(bǔ)足交付或更換合格產(chǎn)品，逾期未補(bǔ)足或更換的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（6）未能按時提交生產(chǎn)經(jīng)營報告或拒絕接受監(jiān)督：如乙方違反本協(xié)議第三條第（2）款第⑧項約定，未能按時向甲方提交生產(chǎn)經(jīng)營報告或拒絕甲方的正常監(jiān)督檢查，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行審計，并可根據(jù)審計結(jié)果要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（7）承包期滿或提前終止時未能完成土地清理恢復(fù)：如乙方違反本協(xié)議第三條第（2）款第⑨項約定，在承包期滿或提前終止時未能按照要求完成土地的清理和恢復(fù)工作，甲方有權(quán)自行進(jìn)行清理恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方還應(yīng)向甲方支付該地塊清理恢復(fù)費(fèi)用人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，根據(jù)本協(xié)議第十一條約定處理，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實際支出費(fèi)用、預(yù)期收益損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。賠償金額應(yīng)以實際發(fā)生或可預(yù)見的損失為限。

5.合同解除后的責(zé)任：如本協(xié)議因一方違約被解除，違約方除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施，確保非違約方不因合同解除而遭受額外損失。

雙方確認(rèn)，以上違約責(zé)任條款旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障本協(xié)議的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性，任何一方均應(yīng)恪守履行。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、雪災(zāi)、冰雹、疫情、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策突變等）以及其他類似事件，這些事件導(dǎo)致或影響了本協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常為事件發(fā)生后XX日內(nèi)）提供不可抗力事件發(fā)生及影響情況的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、損失評估報告等）。對方接到通知后，應(yīng)根據(jù)事件影響程度，決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：對于因不可抗力導(dǎo)致的本協(xié)議任何一方或雙方無法履行或延遲履行合同義務(wù)的情況，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方仍需采取措施盡最大努力減輕不可抗力帶來的損失，并在不可抗力消除后，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的后果由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。

4.不可抗力證據(jù)：雙方應(yīng)妥善保存與不可抗力事件相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在爭議發(fā)生時提供給對方或爭議解決機(jī)構(gòu)，以證明不可抗力事件的存在及其對履行本協(xié)議的影響程度。未能提供有效證明的，可能需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.不可抗力與解除協(xié)議：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且該不可抗力事件在XX日內(nèi)未能消除，雙方均可單方面書面通知對方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就解除協(xié)議前的合作成果、費(fèi)用分?jǐn)偂⒇敭a(chǎn)返還等事宜進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可依法通過爭議解決機(jī)制解決。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，雙方可指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，力爭在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。若協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署書面和解協(xié)議，該協(xié)議具有與本協(xié)議同等法律效力。

2.調(diào)解解決：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可自愿選擇向本協(xié)議履行地或爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解員應(yīng)公正、中立地斡旋，促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行；如一方不履行，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁，但調(diào)解協(xié)議具有合同約束力，一般應(yīng)優(yōu)先執(zhí)行。

3.仲裁解決：如雙方在本協(xié)議簽署后XX日內(nèi)未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，或任何一方明確表示選擇仲裁方式，則該爭議應(yīng)提交至XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點為XX市。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，任何一方不得向人民法院提起訴訟或申請其他機(jī)構(gòu)解決同一爭議。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，若雙方未就爭議解決方式達(dá)成一致，且協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對爭議進(jìn)行審理并作出判決。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭議解決原則：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，遵循公平、合理、誠實信用的原則，注重商業(yè)信譽(yù)，盡量避免對彼此的合作關(guān)系造成不必要的損害。雙方同意，在爭議解決期間，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭議部分的內(nèi)容，除非雙方另有約定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)過書面形式確認(rèn)的任何口頭約定或變更均不產(chǎn)生法律效力。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議約定的解除條件（如違約、不可抗力、協(xié)商一致解除）外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。若發(fā)生法律規(guī)定或政策要求必須解除的情形，雙方應(yīng)依法或依政策規(guī)定處理。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

5.法律適用與爭議解決選