房屋贈(zèng)與協(xié)議書的時(shí)效1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層1501室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃（服務(wù)）有限公司，

地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX中心25層2501室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法開發(fā)、銷售及租賃房產(chǎn)的資質(zhì)和能力，現(xiàn)需通過乙方提供專業(yè)的房屋租賃服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)資源的有效利用及價(jià)值最大化；乙方作為專業(yè)的房屋租賃（服務(wù)）機(jī)構(gòu)，具備豐富的市場(chǎng)資源、專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)及完善的租賃管理體系，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、?guī)范的房屋租賃服務(wù)?；陔p方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行系雙方真實(shí)意思表示，且已充分考慮相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)環(huán)境，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性與可行性。甲方委托乙方租賃其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟X單元X室的房產(chǎn)，并約定乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租賃業(yè)務(wù)全流程服務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶匹配、租賃談判、合同簽訂、租金收取、物業(yè)管理等事宜。雙方合作的前提條件為：甲方合法擁有上述房產(chǎn)的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的交付標(biāo)準(zhǔn)；乙方承諾在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，以專業(yè)、高效的方式完成租賃服務(wù)，確保甲方房產(chǎn)的租賃收益最大化。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，并作為后續(xù)協(xié)議條款的基礎(chǔ)性前提。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方就特定房產(chǎn)進(jìn)行租賃服務(wù)的合作事宜，確保租賃服務(wù)的高效、規(guī)范運(yùn)行，并最終實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)資源的保值增值。具體范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)甲方名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟X單元X室的房產(chǎn)（下稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）的租賃業(yè)務(wù)全流程服務(wù)。該流程涵蓋目標(biāo)房產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研與推廣、潛在承租人的篩選與匹配、租賃條件的談判與協(xié)商、租賃合同的簽訂與執(zhí)行、租金及押金的收取與管理、租賃期間的日常物業(yè)管理協(xié)調(diào)、維修服務(wù)跟進(jìn)、以及相關(guān)租賃信息的定期匯報(bào)等。雙方同意，本協(xié)議所約定的事項(xiàng)構(gòu)成雙方合作的核心內(nèi)容，任何一方均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)履行各自職責(zé)，共同達(dá)成協(xié)議目的。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）“目標(biāo)房產(chǎn)”指代甲方委托乙方進(jìn)行租賃服務(wù)的特定房產(chǎn)，具體位置及信息如第一條所述。

（2）“租賃服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的目標(biāo)房產(chǎn)租賃相關(guān)的全部服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶推介、談判簽約、收款管理、物業(yè)協(xié)調(diào)等。

（3）“租賃合同”指甲方與最終承租人簽訂的關(guān)于目標(biāo)房產(chǎn)租賃事宜的書面協(xié)議。

（4）“服務(wù)費(fèi)”指乙方按照本協(xié)議約定向甲方收取的因提供租賃服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。

（5）“合理期限”指乙方在通常情況下完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的時(shí)間，具體期間可在各分項(xiàng)義務(wù)中明確。

（6）“相關(guān)費(fèi)用”指在租賃服務(wù)過程中由乙方實(shí)際發(fā)生的、符合甲方事先書面同意或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)且合理的第三方費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，全面、及時(shí)、有效地完成目標(biāo)房產(chǎn)的租賃服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。

甲方有權(quán)在租賃服務(wù)完成后，根據(jù)協(xié)議約定收取乙方提供租賃服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬（服務(wù)費(fèi)）。

甲方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件，并確保其擁有合法出租目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)利。

甲方有義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的目標(biāo)房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況、設(shè)施設(shè)備清單、以往租賃情況等，以便乙方開展租賃服務(wù)。

甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行目標(biāo)房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣和客戶接待工作，包括但不限于提供必要的訪問權(quán)限、解答潛在承租人關(guān)于房產(chǎn)的詢問等。

甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

甲方有義務(wù)保證目標(biāo)房產(chǎn)在租賃期間符合國(guó)家及當(dāng)?shù)氐南腊踩?、治安管理、房屋安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`法違規(guī)責(zé)任。

甲方有義務(wù)在租賃合同簽訂前，確保其已獲得所有必要的內(nèi)部批準(zhǔn)（如公司決策層、股東會(huì)等），并保證其作為出租方的主體資格及行為合法有效。

甲方有義務(wù)在租賃合同簽訂后，按照約定將租賃合同正本交由乙方保管或按乙方要求履行相應(yīng)手續(xù)。

甲方有義務(wù)就租賃服務(wù)過程中需要乙方承擔(dān)的、超出常規(guī)服務(wù)范圍且事先未約定的費(fèi)用，給予乙方明確的書面指示或批準(zhǔn)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)。

乙方有權(quán)要求甲方提供履行協(xié)議所必需的文件、信息及配合。

乙方有權(quán)在開展租賃服務(wù)前，對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行必要的實(shí)地勘察，并要求甲方提供相關(guān)資料。

乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及甲方要求，制定目標(biāo)房產(chǎn)的租賃方案，包括確定租賃價(jià)格、租賃期限、租賃條件等，并負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)推廣和廣告發(fā)布。

乙方有權(quán)篩選潛在承租人，安排甲方或其指定的代表進(jìn)行帶看，并承租人與甲方進(jìn)行租賃談判。

乙方有權(quán)代表甲方與符合條件的承租人協(xié)商租賃合同條款，并有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)代為簽署租賃合同。

乙方有權(quán)按照約定收取承租人支付的租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定進(jìn)行管理、結(jié)算和轉(zhuǎn)付給甲方。

乙方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定及實(shí)際情況，代為處理租賃期間的日常物業(yè)管理事務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)維修、處理小糾紛、續(xù)租提醒等，相關(guān)費(fèi)用原則上由承租人承擔(dān)，但乙方有權(quán)要求甲方事先書面同意其墊付超出常規(guī)范圍且重大的費(fèi)用。

乙方有權(quán)在租賃服務(wù)過程中，為維護(hù)自身權(quán)益及甲方利益，采取必要措施（如法律途徑）處理承租人違約行為或租賃合同糾紛。

乙方有義務(wù)采取專業(yè)、審慎的態(tài)度開展租賃服務(wù)，維護(hù)甲方的市場(chǎng)聲譽(yù)。

乙方有義務(wù)在租賃服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)接觸到的甲方商業(yè)信息、承租人信息等承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)甲方書面同意或法律規(guī)定，不得泄露。

乙方有義務(wù)建立完善的租賃服務(wù)檔案，記錄租賃服務(wù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和文件，并按照甲方要求或本協(xié)議約定進(jìn)行保管和提供。

乙方有義務(wù)在租賃服務(wù)完成后，及時(shí)向甲方提交服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于租賃過程回顧、租賃合同主要條款、收款情況、服務(wù)評(píng)價(jià)等。

乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后，及時(shí)向甲方開具合法有效的發(fā)票。

乙方有義務(wù)在服務(wù)過程中，為承租人提供必要的租賃指引，并協(xié)助雙方履行租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)。

乙方在代為收取租金、押金等款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)，確保資金安全，如因乙方自身過錯(cuò)導(dǎo)致資金損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方在履行物業(yè)管理協(xié)調(diào)等義務(wù)時(shí)，應(yīng)以甲方和承租人的共同利益為出發(fā)點(diǎn)，公平合理地處理相關(guān)事務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付租賃服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：乙方完成目標(biāo)房產(chǎn)租賃服務(wù)并順利簽署租賃合同后，甲方應(yīng)向乙方支付總額為目標(biāo)房產(chǎn)首月租金XX%的服務(wù)費(fèi)，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX）。該服務(wù)費(fèi)自甲方實(shí)際收到承租人首期租金之日起XX日內(nèi)支付。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房屋租賃（服務(wù)）有限公司

賬號(hào)：XX

乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)后XX日內(nèi)，向甲方開具合法有效的等額發(fā)票。

如租賃合同因非乙方原因提前解除，甲方仍應(yīng)按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)，但乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，與甲方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)金額，具體標(biāo)準(zhǔn)為原服務(wù)費(fèi)XX%。

乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的、且事先未約定的第三方費(fèi)用（如特定中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），甲方應(yīng)在收到乙方合法票據(jù)后XX日內(nèi)支付。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至目標(biāo)房產(chǎn)租賃合同項(xiàng)下的租賃服務(wù)義務(wù)履行完畢之日止。具體而言，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的初步市場(chǎng)推廣，并在XX日內(nèi)推薦至少X名符合條件的潛在承租人供甲方選擇。

自乙方推薦首位潛在承租人開始帶看之日起，雙方應(yīng)共同努力，在XX日內(nèi)完成租賃合同的談判與簽署。如雙方在上述期限內(nèi)未能達(dá)成租賃協(xié)議，本協(xié)議的服務(wù)期自動(dòng)延長(zhǎng)XX日。

租賃合同簽署后，乙方的租賃服務(wù)義務(wù)并未完全終止，其還應(yīng)按照租賃合同的約定，繼續(xù)履行租賃期間的物業(yè)管理協(xié)調(diào)、維修跟進(jìn)等支持服務(wù)，直至租賃合同約定的租賃期滿，并協(xié)助甲方完成租賃關(guān)系的終止手續(xù)，整個(gè)服務(wù)周期預(yù)計(jì)為XX年。

雙方確認(rèn)，上述期限為雙方基于當(dāng)前情況預(yù)估的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，實(shí)際履行中如遇不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

6.1.1若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供租賃服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部應(yīng)付服務(wù)費(fèi)及累計(jì)違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失、尋找替代客戶的費(fèi)用等。

6.1.2若甲方未能按照約定提供目標(biāo)房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明或相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法開展租賃服務(wù)或產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，并應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX）的違約金。

6.1.3若甲方在租賃合同簽訂前，未能獲得必要的內(nèi)部批準(zhǔn)或其出租行為違法，導(dǎo)致租賃合同無效或乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、對(duì)承租人的賠償?shù)龋瑫r(shí)應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

6.1.4若甲方單方面無故解除租賃合同，且非因乙方重大過失或違約導(dǎo)致，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX）的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

6.2乙方違約責(zé)任

6.2.1若乙方未能按照本協(xié)議第三條第3.2款約定，在合理期限內(nèi)完成租賃服務(wù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)（如：在約定時(shí)間內(nèi)未能推薦有效承租人、未能促成租賃合同簽署等），每逾期一日，乙方應(yīng)按該環(huán)節(jié)應(yīng)得服務(wù)費(fèi)（或合同總價(jià)的XX%）的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)（可扣除乙方已完成工作的合理部分）及累計(jì)違約金。因乙方原因?qū)е伦赓U機(jī)會(huì)喪失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.2.2若乙方在租賃服務(wù)過程中，泄露甲方的商業(yè)秘密或承租人的個(gè)人信息，給甲方或承租人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.2.3若乙方在代收租金、押金等款項(xiàng)過程中，因重大過失導(dǎo)致資金損失（非因甲方或承租人原因所致），乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。

6.2.4若乙方未能履行租賃期間的管理協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生重大物業(yè)管理糾紛或安全責(zé)任事故，給甲方或承租人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2.5若乙方以低于甲方事先書面同意或市場(chǎng)公允價(jià)格的方式將目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或另行出租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任

若因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。

6.4損害賠償

除本協(xié)議已明確約定的違約金外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的（包括直接損失和間接損失），違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，但賠償總額以違約方訂立本協(xié)議時(shí)預(yù)見到的損失范圍為限。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約賠償事宜，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款處理。

6.5合同解除權(quán)

除本協(xié)議其他條款約定的解除條件外，若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用、禁止性政策等）、流行病疫情、以及網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)中斷等無法歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的技術(shù)故障。

若發(fā)生不可抗力事件，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知另一方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并附有相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等）。

不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。遭遇不可抗力一方只承擔(dān)因不可抗力事件直接導(dǎo)致的、且在合理范圍內(nèi)無法避免的損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方仍無法達(dá)成協(xié)議或繼續(xù)履行已無實(shí)際意義的，本協(xié)議可協(xié)商解除。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除的，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，已支付的費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，互不追償。

不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，但恢復(fù)履行時(shí)間可相應(yīng)順延。若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。在協(xié)商過程中，若雙方能就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至目標(biāo)房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面中斷協(xié)議的履行，除非得到對(duì)方的同意或法院另有裁定。

雙方確認(rèn)，選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，意味著放棄在其他管轄地通過其他方式（如仲裁）解決該爭(zhēng)議的權(quán)利。任何一方在本協(xié)議約定的訴訟解決程序開始前，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面申請(qǐng)仲裁或向其他機(jī)構(gòu)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其它電子通訊方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，成功發(fā)送日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

9.2協(xié)議變更

對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面修改本協(xié)議。

9.3法律適用與完整協(xié)議

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

9.4