租賃合同（2025年標準版）甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列租賃事項達成協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于________________________（詳細地址，包括門牌號、樓層、房間號等）的房屋（或土地/設備，下稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積/使用面積/數(shù)量為：________________________。1.3租賃物現(xiàn)狀：甲方保證其合法擁有租賃物的所有權或使用權，并已向乙方充分展示租賃物現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結構、裝修、附屬設施（如水電、網絡、空調等）及其運行狀況。乙方已充分了解并確認租賃物現(xiàn)狀，并自愿接受。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃物僅用于________________________（明確約定用途，如居住、辦公、商業(yè)經營等）。2.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的約定用途或對租賃物進行影響結構安全、妨礙使用的改造。因乙方擅自改變用途或進行改造造成的損失由乙方承擔。第三條租賃期限3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣______元（大寫：________________________元整）。4.2租金支付方式為銀行轉賬。乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________4.3甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。4.4除雙方另有約定外，租金標準在租賃期內保持不變。如需調整租金，需在租賃期屆滿前協(xié)商一致并書面確認。第五條押金5.1為擔保乙方全面履行本合同項下的義務，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣______元（大寫：________________________元整）。5.2押金用于擔保乙方支付租金、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費以及因乙方使用不當或違約造成的租賃物及其附屬設施的維修、恢復費用等。5.3租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有應付給甲方的費用（包括但不限于租金、水電燃氣費、物業(yè)費、違約金等），且租賃物及其附屬設施狀況良好（正常損耗除外）無任何損壞或債務情況下，甲方應在乙方辦妥交還手續(xù)后______日內將押金無息退還乙方。甲方有權從押金中扣除乙方應承擔的費用或違約金，不足部分乙方應補足，多余部分應一次性退還。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物及其附屬設施（正常損耗除外）的維修責任按以下方式承擔：(1)因甲方原因造成的租賃物及其附屬設施損壞，由甲方負責維修并承擔費用。(2)因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物及其附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。(3)乙方應負責對租賃物進行日常的清潔、保養(yǎng)，保持其良好使用狀態(tài)。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設施存在影響使用的損壞或故障時，應立即通知甲方。甲方應在收到通知后______日內進行檢查并組織維修。緊急情況應立即處理。6.3乙方應按時繳納租賃期間產生的，除租金、押金外的其他應由乙方承擔的費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網絡費等。費用繳納方式及時間另行約定或按相關收費標準執(zhí)行。第七條租賃物的使用限制與改善7.1乙方不得擅自對租賃物進行結構性改造、搭建、拆除或設置影響安全的障礙物。7.2乙方如需對租賃物進行裝修或添置附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，并應符合相關法律法規(guī)及安全標準。費用由乙方承擔。租賃期滿后，除雙方另有約定外，乙方添置的可移動附屬設施可自行收回，固定裝修或改造部分是否需要恢復原狀及責任承擔，由雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1乙方違約責任：(1)乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金，以及押金不予退還。(2)乙方擅自改變租賃用途、結構或進行違法建設的，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方恢復原狀、賠償損失，押金不予退還。(3)乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。8.2甲方違約責任：(1)甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應按當期應付租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付但尚未使用的租金，并賠償損失。(2)甲方提供的租賃物存在重大瑕疵，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同，要求甲方賠償損失。(3)甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。第九條轉租與分租9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。9.2如甲方書面同意乙方轉租，乙方轉租行為必須符合本合同約定的租賃用途，且轉租期限不得超過本合同約定的剩余租賃期限。乙方對轉租關系負責，并確保轉租人不違反本合同約定。第十條合同的解除與終止10.1除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：(1)經甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。(2)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。(3)一方嚴重違反本合同約定，另一方根據(jù)本合同第八條提出解除合同的。10.2租賃期滿，本合同自然終止。乙方應按約定交還租賃物，并結清所有費用。10.3合同解除或終止后，雙方應在______日內辦理完畢租賃物交還手續(xù)，并結清相關費用。甲方應在乙方辦妥交還手續(xù)并結清所有費用后，按照本合同第五條約定返還押金。第十一條不可抗力11.1因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等不可抗力事件，導致本合同無法履行或難以履行時，遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供有效證明。11.2因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。雙方可根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條通知條款13.1甲乙雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前______日書面通知對方。否則，向原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。13.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應以書面形式送達至本合同載明的地址或聯(lián)系方式。第十四條保密條款14.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中了解的對方商業(yè)秘密（包括但不限于本合同內容、價格等）負有保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本合同的終止而終止。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同項下的任何變更或修改，均須經甲乙雙方書面同意。15.3本合同自雙方簽字或