地熱供暖項目特許經(jīng)營服務合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中國簽訂：

甲方：[在此處插入甲方全稱]，一家根據(jù)中華人民共和國法律設立并有效存續(xù)的法人實體，其注冊地址位于[在此處插入甲方注冊地址]。

乙方：[在此處插入乙方全稱]，一家根據(jù)中華人民共和國法律設立并有效存續(xù)的法人實體，其注冊地址位于[在此處插入乙方注冊地址]。

鑒于：

1.甲方根據(jù)[在此處插入相關法律法規(guī)或政策文件名稱]的授權，擁有對[在此處插入項目區(qū)域]地熱資源的開發(fā)、利用和管理的特許經(jīng)營權。

2.乙方具備實施地熱供暖項目所需的專業(yè)技術、資金和管理能力。

3.甲乙雙方同意根據(jù)本合同的條款和條件，由乙方為[在此處插入項目區(qū)域]提供地熱供暖特許經(jīng)營服務。

據(jù)此，雙方達成如下協(xié)議：

第一條定義

在本合同中，除非上下文另有明確說明，下列術語具有以下含義：

1.1“項目”是指在本合同下，由乙方實施的地熱供暖項目，包括但不限于地熱資源勘探、開發(fā)、鉆井、地熱能利用設施建設、供暖系統(tǒng)運營和維護等。

1.2“特許經(jīng)營權”是指甲方根據(jù)相關法律法規(guī)或政策文件授予的，在特定區(qū)域內(nèi)對地熱資源進行開發(fā)、利用和管理的獨家權利。

1.3“服務”是指乙方根據(jù)本合同約定，為項目區(qū)域提供的地熱供暖服務，包括但不限于供暖系統(tǒng)的設計、建設、運營、維護和客戶服務等。

1.4“服務期限”是指本合同約定的乙方提供地熱供暖服務的期限，自本合同生效之日起計算。

1.5“性能標準”是指本合同約定的乙方提供服務應達到的質(zhì)量和性能要求。

第二條合同期限

2.1本合同的期限為[在此處插入服務期限年限]年，自本合同生效之日起計算。

2.2服務期限屆滿前[在此處插入提前通知期限年限]年，如雙方均未提出書面異議，本合同自動續(xù)展[在此處插入續(xù)展年限年限]年，續(xù)展次數(shù)不限。

第三條服務內(nèi)容與標準

3.1乙方應按照項目需求和技術規(guī)范，為項目區(qū)域提供地熱供暖服務。

3.2乙方應確保提供的服務符合國家及地方相關法律法規(guī)和標準，并達到約定的性能標準。

3.3乙方應負責供暖系統(tǒng)的設計、建設、調(diào)試、運營、維護和維修，確保供暖系統(tǒng)的穩(wěn)定運行和高效能。

3.4乙方應建立完善的客戶服務體系，及時響應客戶需求，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務。

第四條雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

a)按照本合同約定，授予乙方地熱供暖特許經(jīng)營權。

b)為乙方提供必要的政策支持和協(xié)調(diào)，協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題。

c)對乙方的服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質(zhì)量符合約定標準。

d)按照本合同約定，向乙方支付特許經(jīng)營服務費用。

4.2乙方權利與義務：

a)按照本合同約定，享有地熱供暖特許經(jīng)營權，并有權在項目區(qū)域內(nèi)進行地熱資源的開發(fā)、利用和管理。

b)自行負責項目實施所需的一切資金投入和技術支持。

c)嚴格按照項目需求和技術規(guī)范，提供高質(zhì)量的地熱供暖服務，確保服務性能達到約定標準。

d)定期向甲方報告項目實施情況和服務質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督和評估。

e)按照本合同約定，向甲方支付特許經(jīng)營服務費用。

第五條費用與支付

5.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付特許經(jīng)營服務費用。

5.2特許經(jīng)營服務費用的計算方法和支付方式如下：

a)計算方法：[在此處插入特許經(jīng)營服務費用計算方法]。

b)支付方式：乙方應于每月[在此處插入支付日期]前，將當月應支付的費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

5.3甲方應在收到乙方支付的費用后，按照本合同約定，履行其義務。

第六條違約責任

6.1若任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

6.2若甲方未能按照本合同約定履行其義務，乙方有權要求甲方限期履行，并有權要求甲方賠償由此造成的損失。

6.3若乙方未能按照本合同約定提供服務，甲方有權要求乙方限期改正，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

6.4若違約行為導致本合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。

第七條不可抗力

7.1若發(fā)生不可抗力事件，導致任何一方無法履行本合同約定，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。

7.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

7.3若不可抗力事件持續(xù)超過[在此處插入持續(xù)時間]天，雙方應協(xié)商解決本合同的后續(xù)履行問題。

第八條爭議解決

8.1本合同項下的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[在此處插入仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.3仲裁適用中華人民共和國法律。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式[在此處插入合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[在此處插入份數(shù)]份，具有同等法律效力。

9.3本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：[在此處插入甲方公章]

乙方（蓋章）：[在此處插入乙方公章]

授權代表（簽字）：[在此處插入甲方授權代表簽字]

授權代表（簽字）：[在此處插入乙方授權代表簽字]

簽訂日期：____年____月____日

**一、附件列表**

該合同在執(zhí)行過程中可能需要以下附件：

1.**地熱資源勘探報告：**詳細說明地熱資源的儲量、溫度、水質(zhì)等參數(shù)。

2.**項目可行性研究報告：**闡述項目的可行性，包括技術、經(jīng)濟、環(huán)境等方面。

3.**地熱供暖系統(tǒng)設計方案：**包括系統(tǒng)布局、設備選型、能源利用效率等內(nèi)容。

4.**地熱供暖系統(tǒng)建設施工圖紙：**詳細說明工程建設的技術要求。

5.**地熱供暖系統(tǒng)運營維護方案：**包括系統(tǒng)運行參數(shù)、維護周期、故障處理等內(nèi)容。

6.**特許經(jīng)營區(qū)域范圍圖：**明確地熱供暖服務的覆蓋范圍。

7.**服務質(zhì)量監(jiān)測報告：**定期記錄供暖系統(tǒng)的運行情況和服務質(zhì)量。

8.**雙方簽訂的其他相關協(xié)議或文件：**例如融資協(xié)議、技術合作協(xié)議等。

**二、違約行為羅列及認定**

**違約行為羅列：**

1.**甲方違約行為：**

*未按時支付特許經(jīng)營服務費用。

*未提供必要的政策支持和協(xié)調(diào)，導致乙方無法正常開展項目。

*未按約定提供地熱資源使用權限，或限制乙方合理使用。

*對乙方的服務進行不公正的監(jiān)督和評估。

2.**乙方違約行為：**

*提供的地熱供暖服務質(zhì)量未達到約定標準。

*供暖系統(tǒng)運行不穩(wěn)定，頻繁出現(xiàn)故障。

*未按時進行供暖系統(tǒng)的維護和維修。

*未建立完善的客戶服務體系，或未及時響應客戶需求。

*未按約定支付相關費用（例如資源費、稅費等）。

**違約行為認定：**

違約行為的認定應依據(jù)合同條款、相關法律法規(guī)以及實際情況進行綜合判斷。一般來說，違約行為可以通過以下證據(jù)進行認定：

***合同條款：**合同中對雙方權利義務的約定是判斷違約行為的重要依據(jù)。

***服務質(zhì)量監(jiān)測報告：**記錄供暖系統(tǒng)的運行情況和服務質(zhì)量，可以作為判斷乙方是否違約的依據(jù)。

***雙方往來函件：**雙方就項目實施過程中的溝通記錄可以作為判斷違約行為的輔助證據(jù)。

***第三方評估報告：**由獨立的第三方機構(gòu)對服務質(zhì)量進行的評估報告，可以作為判斷違約行為的參考依據(jù)。

**三、法律名詞解釋**

1.**特許經(jīng)營權：**指政府授予特定企業(yè)在一定期限和范圍內(nèi)，獨家經(jīng)營特定項目或業(yè)務的權利。

2.**地熱資源：**指地球內(nèi)部的熱能，可以用于供暖、發(fā)電等。

3.**地熱供暖：**指利用地熱資源進行供暖的方式。

4.**服務期限：**指雙方約定乙方提供地熱供暖服務的期限。

5.**性能標準：**指乙方提供服務應達到的質(zhì)量和性能要求。

6.**不可抗力：**指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

7.**仲裁：**指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理和裁決的一種方式。

**四、實際執(zhí)行中可能遇到的問題及解決辦法**

**可能遇到的問題：**

1.**地熱資源枯竭或水質(zhì)變化：**這可能導致供暖系統(tǒng)效率下降，甚至無法正常運行。

***解決辦法：**乙方應加強地熱資源的監(jiān)測和管理，采取節(jié)水措施，并制定應急預案。

2.**供暖系統(tǒng)故障：**供暖系統(tǒng)故障可能導致供暖中斷，影響用戶體驗。

***解決辦法：**乙方應建立完善的維護保養(yǎng)制度，定期對供暖系統(tǒng)進行檢修，并儲備必要的備品備件。

3.**用戶投訴：**用戶可能對供暖溫度、服務質(zhì)量等方面提出投訴。

***解決辦法：**乙方應建立完善的客戶服務體系，及時處理用戶投訴，并不斷改進服務質(zhì)量。

4.**政策變化：**相關政策的變化可能對項目實施產(chǎn)生影響。

***解決辦法：**雙方應密切關注政策變化，及時調(diào)整項目實施方案。

5.**資金不足：**項目實施需要大量的資金投入，資金不足可能導致項目無法按計劃進行。

***解決辦法：**乙方應積極尋求融資渠道，確保項目資金充足。

**五、適用的所有場景**

該合同適用于以下場景：

1.**政府授予特定企業(yè)地熱供暖項目的特許經(jīng)營權：**政府可以通過特許經(jīng)營的方式，將地熱供暖項目交給專業(yè)企業(yè)進行運營。

2.**地熱資源豐富，具備開發(fā)利用條件的地區(qū)：**在地熱資源豐富，具備開發(fā)利用條件的地區(qū)，可以采用該合同模式進行地熱供暖項目的開發(fā)和運營。

3.**需要提高供暖效率，降低能源消耗的地區(qū)：**在需要提高供暖效率，降低能源消耗的地區(qū)，可以采用地熱供暖的方式，并采用該合同模式進行項目的開發(fā)和運營。

4.**政府希望通過特許經(jīng)營方式引入社會資本，促進地熱供暖產(chǎn)業(yè)發(fā)展：**政府可以通過該合同模式，引入社會資本，促進地熱供暖產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

總而言之，該合同模式適用于政府希望通過特許經(jīng)營方式，將地熱供暖項目交給專業(yè)企業(yè)進行運營，并希望通過引入社會資本，促進地熱供暖產(chǎn)業(yè)發(fā)展的場景。

**一、特殊應用場合及應增加的條款**

1.**場合：區(qū)域供暖一體化運營**

***描述：**地熱供暖項目不僅提供熱力，還需整合區(qū)域內(nèi)其他供暖方式（如燃煤、燃氣、空氣源熱泵等），進行統(tǒng)一調(diào)度和管理，以實現(xiàn)能源結(jié)構(gòu)優(yōu)化和供應穩(wěn)定。

***應增加條款：**

***《能源調(diào)度與協(xié)同管理》條款**

***內(nèi)容：**明確乙方在區(qū)域內(nèi)對多種供暖能源的統(tǒng)一調(diào)度權，包括優(yōu)先使用地熱能、其他能源的補充使用策略、能源轉(zhuǎn)換機制、以及與其他能源供應商的協(xié)調(diào)機制。規(guī)定在保障地熱供應優(yōu)先的前提下，如何啟動和執(zhí)行應急預案，以及因能源結(jié)構(gòu)變化導致的成本調(diào)整機制。明確甲方在此過程中的協(xié)調(diào)支持和信息共享義務。

2.**場合：涉及跨區(qū)域或跨省電網(wǎng)連接**

***描述：**地熱供暖項目產(chǎn)生的余電需要并網(wǎng)銷售，或者項目運行需要從電網(wǎng)購電，涉及電力市場交易和跨區(qū)域電網(wǎng)調(diào)度。

***應增加條款：**

***《電力交易與并網(wǎng)》條款**

***內(nèi)容：**明確電力購買和銷售的規(guī)則，包括電價機制（市場化定價或政府指導價）、購售電合同、并網(wǎng)標準與流程、電網(wǎng)接入責任與費用分攤、電力調(diào)度優(yōu)先級、以及參與電力市場交易的權限和流程。規(guī)定雙方在電力供應中斷或波動時的應急處理協(xié)議。

3.**場合：地熱資源開發(fā)與環(huán)境保護高度敏感區(qū)域**

***描述：**項目位于生態(tài)保護區(qū)、水源保護區(qū)或地質(zhì)環(huán)境脆弱區(qū)，對環(huán)境保護和資源可持續(xù)利用有更高要求。

***應增加條款：**

***《環(huán)境保護與資源保育》條款**

***內(nèi)容：**除現(xiàn)有環(huán)保要求外，增加更嚴格的資源消耗限制（如水耗、土地占用）、生態(tài)補償機制、環(huán)境監(jiān)測責任（乙方需建立更全面的環(huán)境監(jiān)測體系并定期向環(huán)保部門和甲方報告）、環(huán)境風險應急預案（如地熱活動引發(fā)地質(zhì)災害的應對）、以及資源枯竭后的修復或補償要求。

4.**場合：結(jié)合智慧城市或大數(shù)據(jù)平臺**

***描述：**供暖系統(tǒng)接入城市級智慧能源管理平臺，實現(xiàn)遠程監(jiān)控、智能調(diào)控、數(shù)據(jù)分析和用戶服務升級。

***應增加條款：**

***《數(shù)據(jù)共享與智慧平臺對接》條款**

***內(nèi)容：**明確地熱供暖系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)（能耗、溫度、設備狀態(tài)等）的采集、傳輸、存儲和使用規(guī)則。規(guī)定數(shù)據(jù)接口標準、數(shù)據(jù)安全責任、數(shù)據(jù)共享范圍（向城市平臺或其他授權方共享）。明確乙方負責系統(tǒng)對接的技術實施和運行維護，并保障數(shù)據(jù)質(zhì)量和及時性。

5.**場合：項目包含顯著的科研或示范功能**

***描述：**項目除了商業(yè)運營外，還具有技術創(chuàng)新、能效提升、模式示范等科研目的，可能引入高校、研究機構(gòu)參與。

***應增加條款：**

***《科研合作與成果歸屬》條款**

***內(nèi)容：**如果有第三方科研機構(gòu)參與，需明確合作方式（委托研究、聯(lián)合研發(fā)等）、知識產(chǎn)權歸屬、研究成果應用權限、相關費用承擔、以及是否允許乙方將項目作為示范案例進行宣傳推廣等。

6.**場合：項目融資結(jié)構(gòu)復雜（如涉及PPP模式中的特定融資安排）**

***描述：**項目投資巨大，融資涉及政府專項債、銀行貸款、股權投資等多種形式，各方權利義務需在合同中明確。

***應增加條款：**

***《融資安排與退出機制》條款**

***內(nèi)容：**明確項目融資的具體結(jié)構(gòu)、各方出資比例和方式。約定融資使用的監(jiān)管要求。設定項目投資回收期或特定條件下的退出機制（如股權轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)回購等），以及觸發(fā)退出條件的處理流程。

**二、第三方介入時的款項（責權利）及具體內(nèi)容**

當有第三方（如設備供應商、工程分包商、維護服務商、電力公司等）介入時，應在合同中明確其相關的款項（責權利）：

***第三方：設備供應商**

***責（Responsibility）：**

*按合同約定提供符合質(zhì)量標準的供暖設備（如換熱器、泵站、管道等）。

*負責設備的安裝指導或直接安裝。

*提供設備的保修、維修服務。

*配合乙方進行設備調(diào)試和性能測試。

***權（Right）：**

*按合同約定收取設備銷售款、安裝費、保修費等。

*要求乙方提供必要的安裝場地、電源、技術接口信息。

*對設備的質(zhì)量和安裝效果承擔最終責任。

***利（Benefit）：**

*獲得穩(wěn)定的設備銷售收入和利潤。

*通過項目建立良好的市場口碑和業(yè)績。

***第三方：工程分包商（如鉆井、土建施工）**

***責（Responsibility）：**

*按照分包合同和整體項目進度要求，完成指定的工程任務（如地熱井鉆探、廠房建設、管網(wǎng)鋪設等）。

*確保工程質(zhì)量和安全，遵守相關法律法規(guī)。

*提供工程進度報告和安全報告。

***權（Right）：**

*按合同約定收取工程款。

*要求乙方提供必要的協(xié)調(diào)支持（如圖紙、許可、支付）。

*對分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和進度負責。

***利（Benefit）：**

*獲得工程承包收入。

***第三方：維護服務商**

***責（Responsibility）：**

*按照服務合同，定期對供暖系統(tǒng)進行巡檢、維護和維修。

*及時響應故障報修，修復系統(tǒng)問題。

*提供維護記錄和報告。

*確保維護服務質(zhì)量，保障系統(tǒng)穩(wěn)定運行。

***權（Right）：**

*按合同約定收取年度服務費或維修費。

*要求乙方提供必要的維護通道和配合。

*對維護服務的質(zhì)量和效果負責。

***利（Benefit）：**

*獲得穩(wěn)定的年度服務收入。

***第三方：電力公司**

***責（Responsibility）：**

*按照國家電網(wǎng)標準和協(xié)議，為供暖項目提供可靠的電力供應。

*執(zhí)行電力調(diào)度指令。

*保證輸配電質(zhì)量（電壓、頻率）。

*提供電費賬單和用電數(shù)據(jù)。

***權（Right）：**

*按合同約定向乙方收取電費（含基本電費、容量電費、峰谷電費等）。

*對違反用電安全規(guī)定的行為進行制止和處罰。

*參與電力調(diào)度，優(yōu)先保障關鍵用戶或執(zhí)行計劃。

***利（Benefit）：**

*獲得穩(wěn)定的電力銷售收入。

**三、以甲方為主導時的甲方主動性（責權利）合同條款及具體內(nèi)容**

若甲方在合同中扮演更主導的角色，需要額外明確其主動性的條款：

***《項目規(guī)劃與主導權》條款**

***甲方責（Responsibility）：**

*負責最終審批地熱供暖項目的整體規(guī)劃方案和重大設計變更。

*在特許經(jīng)營區(qū)域內(nèi)，擁有對地熱資源勘查、開發(fā)布局的最終決定權（在符合法律法規(guī)的前提下）。

*主導制定區(qū)域供暖的統(tǒng)一標準和規(guī)范。

***甲方權（Right）：**

*要求乙方按照批準的規(guī)劃和方案進行建設和運營。

*對乙方違反規(guī)劃或標準的行為進行監(jiān)督和糾正。

*在乙方服務嚴重不達標時，有權要求乙方進行整改或調(diào)整運營方案。

***甲方利（Benefit）：**

*確保項目符合區(qū)域發(fā)展整體規(guī)劃和能源戰(zhàn)略。

*對項目關鍵方向有控制力，保障公共利益優(yōu)先。

***《優(yōu)先采購權與定價監(jiān)督》條款**

***甲方責（Responsibility）：**

*在同等條件下，優(yōu)先采購乙方提供的超出項目自身需求的余熱或電力（如有）。

*建立地熱供暖服務的價格監(jiān)測和評估機制。

***甲方權（Right）：**

*對乙方提出的服務價格進行監(jiān)督和評估，并有權根據(jù)評估結(jié)果提出調(diào)整建議或要求。

*在特定情況下（如成本發(fā)生重大變化），經(jīng)法定程序后，有權要求調(diào)整特許經(jīng)營服務費用。

***甲方利（Benefit）：**

*可能獲得成本較低的能源供應。

*維護價格公平性，保障消費者利益。

**四、以乙方為主導時的乙方主動性（責權利）合同條款及具體內(nèi)容**

若乙方在合同中承擔更多主導責任，需要額外明確其主動性的條款：

***《技術創(chuàng)新與優(yōu)化主導權》條款**

***乙方責（Responsibility）：**

*主導地熱供暖技術的應用創(chuàng)新和能效優(yōu)化，不斷提升供暖效率和用戶體驗。

*負責引進和應用先進的自動化控制技術和智慧能源管理方案。

*主動收集和分析用戶反饋，持續(xù)改進服務質(zhì)量。

***乙方權（Right）：**

*在不違反合同核心約定的情況下，有權自主決定采用新的技術、工藝或設備進行優(yōu)化升級。

*可以基于技術創(chuàng)新和服務優(yōu)化，向甲方提出合理的服務價格調(diào)整建議。

*對因技術創(chuàng)新帶來的額外收益（在合同未明確分配的情況下）享有優(yōu)先開發(fā)權（需與甲方協(xié)商確定）。

***乙方利（Benefit）：**

*通過技術領先獲得競爭優(yōu)勢和品牌聲譽。

*實現(xiàn)更高的運營效率和經(jīng)濟效益。

***《對外合作與市場拓展主導權》條款**

***乙方責（Responsibility）：**

*主導與第三方（如設備商、維護商、科研機構(gòu)、能源公司）建立合作關系，引進外部資源支持項目運營。

*在授權范圍內(nèi)，負責拓展用戶市場，提升區(qū)域供暖覆蓋率。

***乙方權（Right）：**

*有權選擇和管理合作伙伴，并決定合作的具體條款（需事先報甲方備案或經(jīng)甲方同意）。

*可以基于市場拓展情況，向甲方提出合理的投資回報調(diào)整建議。

***乙方利（Benefit）：**

*通過整合資源實現(xiàn)降本增效。

*通過市場拓展擴大經(jīng)營規(guī)模和盈利能力。

**五、特殊應用場景下需要額外增加的特殊條款及注意事項**

***針對場合3（環(huán)保敏感區(qū)）：**

***特殊條款：**增加詳細的環(huán)評要求、生態(tài)補償方案、第三方環(huán)境監(jiān)理條款、以及因環(huán)境問題導致的停運或處罰的責任條款。

***注意事項：**嚴格遵守環(huán)保法規(guī)是首要前提，任何環(huán)保疏漏都可能導致項目停運和巨額罰款。需投入足夠資源進行環(huán)境監(jiān)測和保護。

***針對場合4（智慧城市平臺）：**

***特殊條款：**明確數(shù)據(jù)接口標準、數(shù)據(jù)安全等級、數(shù)據(jù)所有權、數(shù)據(jù)使用權限和范圍、平臺服務費用（如有）、以及數(shù)據(jù)傳輸?shù)难舆t要求。

***注意事項：**數(shù)據(jù)安全至關重要，需建立完善的數(shù)據(jù)安全管理體系，防止數(shù)據(jù)泄露或被濫用。確保系統(tǒng)兼容性和穩(wěn)定性，滿足平臺對接要求。

***針對場合5（科研示范功能）：**

***特殊條款：**明確科研目標、研究內(nèi)容、成果歸屬、知識產(chǎn)權分享機制、研究經(jīng)費分擔（如有）、以及是否允許乙方對外宣傳科研成果。

***注意事項：**科研活動可能影響項目常規(guī)運營，需做好時間安排和資源協(xié)調(diào)。明確知識產(chǎn)權歸屬是避免未來糾紛的關鍵。

**六、原始合同所需的詳細附件列表**

1.地熱資源勘探報告

2.項目可行性研究報告

3.地熱供暖系統(tǒng)設計方案（含工藝流程圖、設備選型表等）

4.地熱供暖系統(tǒng)建設施工圖紙（含總平面圖、各專業(yè)圖紙等）

5.地熱供暖系統(tǒng)運營維護方案（含維護計劃、應急預案、備品備件清單等）

6.特許經(jīng)營區(qū)域范圍圖

7.服務質(zhì)量監(jiān)測報告（格式模板及提交要求）

8.雙方簽訂的其他相關協(xié)議或文件（如融資協(xié)議、技術合作協(xié)議、保密協(xié)議等）

9.（如適用）能源調(diào)度與協(xié)同管理細則

10.（如適用）電力交易與并網(wǎng)協(xié)議或附件

11.（如適用）環(huán)境保護與資源保育專項計劃

12.（如適用）數(shù)據(jù)共享與智慧平臺對接技術協(xié)議

13.（如適用）科研合作與成果歸屬協(xié)議

**七、原始合同涉及到的法律名詞及名詞解釋**

1.**特許經(jīng)營權：**指政府授予特定企業(yè)在一定期限和范圍內(nèi)，獨家經(jīng)營特定項目或業(yè)務的權利，通常涉及公共利益和公共資源配置。

2.**地熱資源：**指地球內(nèi)部的熱能，包括地熱蒸汽、熱水、干熱巖等，可以用于供暖、發(fā)電、醫(yī)療、農(nóng)業(yè)等多種用途。

3.**地熱供暖：**指利用地熱資源（主要是地熱水或地熱蒸汽）通過熱交換等方式向建筑物或區(qū)域提供熱能，用于滿足供暖需求的方式。

4.**服務期限：**指雙方約定乙方提供地熱供暖服務的期限，通常與特許經(jīng)營期限一致。

5.**性能標準：**指乙方提供服務應達到的質(zhì)量和性能要求，通常以供暖溫度、供熱量、能耗、舒適度等指標衡量。

6.**不可抗力：**指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行或難以履行。

7.**仲裁：**指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理和裁決的一種方式，仲裁裁決具有法律效力，通常比訴訟程序更快、更靈活。

**八、本合同在實際操作過程中，會遇到的相關問題及注意事項及解決辦法**

1.**問題：地熱資源實際儲量與勘探報告不符。**

***注意事項：**勘探存在不確定性，需在合同中合理界定資源量偏差的容忍度及處理方式。

***解決辦法：**合同中明確資源量報告的依據(jù)和標準，設定合理的偏差范圍。若偏差超出范圍，雙方協(xié)商調(diào)整服務內(nèi)容、費用或合同條款。

2.**問題：項目建設成本超支。**

***注意事項：**項目建設涉及多種不可控因素，成本控制是關鍵。

***解決辦法：**合同中明確成本超支的承擔機制（如約定一個風險準備金比例，超出部分按約定分擔或由乙方承擔）。加強項目預算管理和過程控制。

3.**問題：供暖系統(tǒng)運行效率不達標。**

***注意事項：**效率受設備、環(huán)境、管理等多種因素影響。

***解決辦法：*