監(jiān)理勞務(wù)合同鑒于甲方因?qū)嵤項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）需要，擬委托乙方提供監(jiān)理勞務(wù)服務(wù)，以規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

**第一條項(xiàng)目概況**

1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[項(xiàng)目具體內(nèi)容描述，例如工程類別、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型等]

1.4項(xiàng)目工期：自[開工日期]起至[竣工日期]止

**第二條監(jiān)理勞務(wù)服務(wù)范圍及內(nèi)容**

2.1乙方提供監(jiān)理勞務(wù)服務(wù)的范圍包括但不限于：

(1)參與項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理工作，包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全文明施工管理；

(2)協(xié)助甲方審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及安全技術(shù)措施；

(3)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患，督促施工單位整改；

(4)參與工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的協(xié)調(diào)工作，提出合理化建議；

(5)協(xié)助甲方進(jìn)行工程計(jì)量、支付審核及合同管理工作；

(6)參與工程變更、索賠等事項(xiàng)的處理；

(7)完成甲方交辦的其他與監(jiān)理相關(guān)的勞務(wù)工作。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及甲方的合理要求，認(rèn)真履行監(jiān)理勞務(wù)職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。

**第三條乙方工作內(nèi)容及要求**

3.1乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員參與項(xiàng)目工作，并確保人員穩(wěn)定。

3.2乙方監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方交辦的各項(xiàng)監(jiān)理工作，并定期向甲方匯報(bào)工作情況。

3.4乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目相關(guān)資料，并按照甲方要求進(jìn)行歸檔。

3.5乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督檢查，并對(duì)監(jiān)理工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。

**第四條雙方權(quán)利義務(wù)**

4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

(1)有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；

(2)有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容，并通知乙方；

(3)有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理工作報(bào)告和相關(guān)的監(jiān)理資料；

(4)應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、辦公設(shè)備、資料查閱等；

(5)應(yīng)按照合同約定支付乙方監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

(1)有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助；

(2)有權(quán)按照合同約定獲得監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用；

(3)應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理勞務(wù)職責(zé)，并保證監(jiān)理工作質(zhì)量；

(4)應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題和建議；

(5)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

**第五條監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用及支付方式**

5.1監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用：

(1)監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，例如按人員計(jì)費(fèi)或按項(xiàng)目計(jì)費(fèi)]；

(2)具體費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法：[詳細(xì)說明費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法]。

5.2支付方式：

(1)預(yù)付款：本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]作為預(yù)付款；

(2)進(jìn)度款：乙方完成監(jiān)理工作量的[百分比]后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]作為進(jìn)度款；

(3)結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]作為結(jié)算款；

(4)乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方開具等額發(fā)票。

**第六條工作時(shí)間及考勤**

6.1乙方監(jiān)理人員的工作時(shí)間按照甲方相關(guān)制度執(zhí)行。

6.2乙方應(yīng)建立監(jiān)理人員考勤制度，并定期向甲方報(bào)送考勤記錄。

**第七條監(jiān)理人員的更換**

7.1乙方不得隨意更換監(jiān)理人員，如確需更換，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲方，并征得甲方同意。

7.2新更換的監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格和經(jīng)驗(yàn)，并應(yīng)接受甲方的培訓(xùn)和考核。

**第八條違約責(zé)任**

8.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金利率為[具體利率]。

8.2乙方未按合同約定履行監(jiān)理勞務(wù)職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

**第九條合同的變更、解除和終止**

9.1本合同的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

9.2發(fā)生下列情況之一時(shí)，本合同可以解除：

(1)甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同；

(2)因不可抗力致使本合同無法履行；

(3)一方嚴(yán)重違反本合同，另一方根據(jù)合同約定解除本合同。

9.3本合同在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用支付完畢后自動(dòng)終止。

**第十條爭(zhēng)議解決**

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向[法院名稱]人民法院提起訴訟。

**第十一條保密條款**

11.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。

11.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。

**第十二條其他**

12.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

12.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________

日期：____________________

日期：____________________

**一、所需附件列表**

雖然合同主體未要求，但在實(shí)際操作中，以下附件通常需要隨合同一同提供，以確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰：

1.**項(xiàng)目詳細(xì)資料：**包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等，以便監(jiān)理人員了解項(xiàng)目背景和具體要求。

2.**監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則：**由乙方根據(jù)項(xiàng)目情況編制，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行，明確監(jiān)理工作的具體內(nèi)容、方法和標(biāo)準(zhǔn)。

3.**監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明：**乙方應(yīng)提供參與項(xiàng)目監(jiān)理人員的名單及其資格證書、執(zhí)業(yè)證書等，確保人員符合要求。

4.**進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及工作安排：**乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和監(jiān)理工作安排，明確人員到位時(shí)間、工作內(nèi)容、進(jìn)度安排等。

5.**相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單：**明確監(jiān)理工作所依據(jù)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保監(jiān)理工作的合規(guī)性。

6.**其他雙方認(rèn)為必要的附件：**例如，保密協(xié)議、背景調(diào)查報(bào)告等。

**二、違約行為及認(rèn)定**

1.**甲方違約行為：**

***未按時(shí)支付監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用：**任何未按合同第五條約定的進(jìn)度和金額支付款項(xiàng)的行為。

***未提供必要的工作條件：**未按時(shí)提供工作場(chǎng)所、設(shè)備、資料查閱權(quán)限等，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。

***無正當(dāng)理由干涉乙方工作：**對(duì)乙方的正常監(jiān)理工作設(shè)置障礙或進(jìn)行不合理干預(yù)。

***未按約定履行告知義務(wù)：**未及時(shí)告知乙方項(xiàng)目變更、現(xiàn)場(chǎng)情況等重要信息。

***認(rèn)定：**依據(jù)合同第五條、第三條第4款、第四條第1款、第8.1條。

2.**乙方違約行為：**

***未按約定履行監(jiān)理職責(zé)：**未完成合同約定的監(jiān)理工作內(nèi)容，或工作質(zhì)量不符合要求。

***更換監(jiān)理人員未經(jīng)同意：**未經(jīng)甲方同意擅自更換監(jiān)理人員，且新人員不符合要求。

***泄露甲方商業(yè)秘密：**將在項(xiàng)目監(jiān)理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密泄露給第三方。

***違反甲方規(guī)章制度：**監(jiān)理人員行為不規(guī)范，違反甲方的規(guī)章制度。

***擅自離開項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：**未經(jīng)甲方同意，擅自離開項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)超過一定時(shí)間。

***未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告：**未按合同約定提交監(jiān)理工作報(bào)告或相關(guān)資料。

***認(rèn)定：**依據(jù)合同第二條、第三條、第七條、第十一條、第8.2條。

**三、法律名詞解釋**

1.**項(xiàng)目：**指甲方委托乙方提供監(jiān)理勞務(wù)服務(wù)的建設(shè)工程項(xiàng)目。

2.**監(jiān)理勞務(wù)服務(wù)：**指乙方根據(jù)甲方要求，派遣具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，為項(xiàng)目的施工階段提供質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全文明施工管理等方面的服務(wù)。

3.**監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容：**指合同第二條約定的乙方提供監(jiān)理勞務(wù)服務(wù)的具體范圍和工作內(nèi)容。

4.**監(jiān)理人員：**指乙方按照合同約定派遣參與項(xiàng)目監(jiān)理工作的人員。

5.**監(jiān)理工作報(bào)告：**指乙方監(jiān)理人員對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理工作情況形成的書面報(bào)告。

6.**預(yù)付款：**指合同簽訂后，甲方按照合同約定預(yù)先支付給乙方的監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用。

7.**進(jìn)度款：**指乙方完成一定比例的監(jiān)理工作后，甲方按照合同約定支付給乙方的監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用。

8.**結(jié)算款：**指項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定支付給乙方的剩余監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用。

9.**不可抗力：**指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，例如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

10.**商業(yè)秘密：**指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

**四、實(shí)際執(zhí)行中可能遇到的問題及解決辦法**

1.**問題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用。**

***解決辦法：**

*乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告和費(fèi)用支付申請(qǐng)。

*甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通并協(xié)商解決。

*如甲方惡意拖欠費(fèi)用，乙方可以依據(jù)合同第八條約定，要求甲方支付滯納金，并可以通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

2.**問題：乙方監(jiān)理人員素質(zhì)不符合要求。**

***解決辦法：**

*乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格審查監(jiān)理人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其符合項(xiàng)目要求。

*在合同履行過程中，甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行考核，如發(fā)現(xiàn)人員素質(zhì)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換人員。

*乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)更換不合格的監(jiān)理人員。

3.**問題：監(jiān)理工作范圍不明確，導(dǎo)致雙方責(zé)任不清。**

***解決辦法：**

*在簽訂合同時(shí)，應(yīng)盡可能詳細(xì)地約定監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容，避免出現(xiàn)歧義。

*可以附件形式提供詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。

*在合同履行過程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.**問題：項(xiàng)目變更導(dǎo)致監(jiān)理工作量發(fā)生變化。**

***解決辦法：**

*項(xiàng)目發(fā)生變更時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并雙方協(xié)商確定監(jiān)理工作量的變化及費(fèi)用調(diào)整方案。

*可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式，明確變更后的監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。

5.**問題：監(jiān)理人員與施工單位關(guān)系曖昧，影響監(jiān)理工作的公正性。**

***解決辦法：**

*甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的監(jiān)督管理，確保其依法依規(guī)履行職責(zé)。

*乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的教育和管理，確保其遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。

*可以建立監(jiān)理人員行為準(zhǔn)則，明確監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限，并進(jìn)行定期考核。

**五、適用場(chǎng)景總結(jié)**

該合同適用于以下場(chǎng)景：

1.**甲方缺乏專業(yè)監(jiān)理人員或不愿意組建自己的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)**，需要委托第三方提供監(jiān)理勞務(wù)服務(wù)的情況。

2.**小型建設(shè)工程項(xiàng)目**，由于項(xiàng)目規(guī)模較小，甲方不希望簽訂正式的監(jiān)理合同，而是委托第三方提供臨時(shí)的監(jiān)理勞務(wù)服務(wù)。

3.**甲方已經(jīng)組建了自己的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，但需要補(bǔ)充部分專業(yè)人才或臨時(shí)人員**，可以委托第三方提供監(jiān)理勞務(wù)服務(wù)。

4.**項(xiàng)目前期階段，需要提供咨詢和策劃方面的服務(wù)**，可以結(jié)合監(jiān)理勞務(wù)合同，另行簽訂咨詢服務(wù)合同。

總而言之，該合同適用于需要外部力量提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)的各種情況，但需要根據(jù)具體項(xiàng)目情況，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和完善，以確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰，避免糾紛的發(fā)生。

**一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合及應(yīng)增加的條款**

1.**特殊應(yīng)用場(chǎng)合：全過程工程咨詢**

***說明：**甲方委托乙方不僅提供施工階段監(jiān)理，還包括項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)采購(gòu)、施工管理、竣工驗(yàn)收到后評(píng)估等全過程服務(wù)。

***應(yīng)增加條款：**

***服務(wù)階段界定與內(nèi)容細(xì)化：**明確乙方提供服務(wù)的具體階段（如前期咨詢階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收及移交階段、后評(píng)估階段），并詳細(xì)列出每個(gè)階段的服務(wù)內(nèi)容、工作成果和交付物。

***設(shè)計(jì)管理職責(zé)：**如涉及設(shè)計(jì)管理，需明確乙方在設(shè)計(jì)優(yōu)化、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、設(shè)計(jì)變更控制等方面的具體職責(zé)、權(quán)限和工作流程。

***招標(biāo)代理職責(zé)：**如涉及招標(biāo)代理，需明確招標(biāo)方式、流程、資質(zhì)要求、費(fèi)用承擔(dān)、合同簽訂等具體事宜。

***知識(shí)成果歸屬：**明確在全過程服務(wù)中產(chǎn)生的咨詢報(bào)告、設(shè)計(jì)文件（如僅負(fù)責(zé)優(yōu)化）、招標(biāo)文件等知識(shí)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。

***協(xié)調(diào)機(jī)制：**增加與設(shè)計(jì)單位、施工單位、政府部門等第三方協(xié)調(diào)的條款，明確乙方的協(xié)調(diào)職責(zé)和權(quán)限。

2.**特殊應(yīng)用場(chǎng)合：復(fù)雜或高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目**

***說明：**項(xiàng)目技術(shù)難度高、施工環(huán)境復(fù)雜、安全風(fēng)險(xiǎn)大（如超高層、深基坑、特殊工藝等）。

***應(yīng)增加條款：**

***專項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制：**要求乙方對(duì)項(xiàng)目重大風(fēng)險(xiǎn)（技術(shù)、安全、環(huán)境等）進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)估，并制定相應(yīng)的控制措施，定期向甲方匯報(bào)。

***緊急情況應(yīng)對(duì)預(yù)案：**要求乙方參與制定或協(xié)助甲方制定項(xiàng)目重大事故（如安全事故、質(zhì)量事故、環(huán)境污染事件）的應(yīng)急處理預(yù)案，并明確乙方在應(yīng)急情況下的職責(zé)和響應(yīng)機(jī)制。

***專家支持機(jī)制：**規(guī)定在遇到技術(shù)難題或重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，乙方可聘請(qǐng)外部專家提供支持，并明確相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式（通常由乙方承擔(dān)，但需事先通知甲方并征得同意）。

***安全文明施工監(jiān)督強(qiáng)化：**進(jìn)一步強(qiáng)化乙方在安全文明施工方面的監(jiān)督責(zé)任，包括定期組織安全檢查、參與安全事故調(diào)查等。

3.**特殊應(yīng)用場(chǎng)合：長(zhǎng)期或持續(xù)性監(jiān)理服務(wù)**

***說明：**乙方為甲方提供跨越多個(gè)項(xiàng)目或長(zhǎng)期穩(wěn)定的監(jiān)理勞務(wù)服務(wù)。

***應(yīng)增加條款：**

***人員穩(wěn)定與持續(xù)服務(wù)保障：**鼓勵(lì)或要求乙方保持核心監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的人員穩(wěn)定，并建立人員備份機(jī)制，確保持續(xù)提供服務(wù)。

***年度/周期性評(píng)估與續(xù)約：**增加年度或服務(wù)周期結(jié)束后的績(jī)效評(píng)估條款，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定是否續(xù)約。

***優(yōu)先承接權(quán)：**可考慮增加條款，規(guī)定在甲方有新的同類項(xiàng)目時(shí)，乙方享有優(yōu)先承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)的權(quán)利（通常需滿足特定條件）。

***知識(shí)庫共享：**鼓勵(lì)乙方建立并共享項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)庫，供甲方在多個(gè)項(xiàng)目間借鑒。

4.**特殊應(yīng)用場(chǎng)合：信息系統(tǒng)或智能化建設(shè)項(xiàng)目**

***說明：**監(jiān)理對(duì)象為信息技術(shù)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)中心、智慧城市等，涉及技術(shù)更新快、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范多變。

***應(yīng)增加條款：**

***技術(shù)更新與培訓(xùn)：**要求乙方持續(xù)關(guān)注相關(guān)技術(shù)發(fā)展，并定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保掌握最新技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。

***系統(tǒng)測(cè)試與驗(yàn)收參與：**明確乙方參與系統(tǒng)測(cè)試、用戶驗(yàn)收測(cè)試（UAT）的具體職責(zé)和工作方法。

***數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)：**強(qiáng)化乙方在信息系統(tǒng)建設(shè)中對(duì)數(shù)據(jù)安全和用戶隱私保護(hù)的監(jiān)督責(zé)任，確保符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

***符合性審查：**明確乙方對(duì)系統(tǒng)建設(shè)是否符合相關(guān)國(guó)家/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的審查職責(zé)。

5.**特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及多方利益主體復(fù)雜的工程項(xiàng)目**

***說明：**項(xiàng)目涉及多個(gè)投資方、合作方、分包商等，利益關(guān)系復(fù)雜。

***應(yīng)增加條款：**

***多方協(xié)調(diào)機(jī)制：**明確乙方在協(xié)調(diào)不同利益主體之間的矛盾和爭(zhēng)議中的角色、職責(zé)和溝通機(jī)制。

***信息共享與保密：**在確保商業(yè)秘密的前提下，規(guī)定乙方向甲方通報(bào)其他利益主體重要信息的原則和范圍。

***合同界面管理：**要求乙方協(xié)助甲方梳理和管理項(xiàng)目各參與方之間的合同界面和責(zé)任劃分。

**二、附件條款增加**

1.**當(dāng)有第三方介入時(shí)，需要增加的第三方的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容。**

***增加附件條款：第三方服務(wù)協(xié)調(diào)與管理**

***具體內(nèi)容：**

***第三方識(shí)別與確認(rèn)：**明確在項(xiàng)目監(jiān)理過程中可能涉及到的第三方（如設(shè)計(jì)單位、勘察單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等）及其服務(wù)范圍。

***信息共享機(jī)制：**規(guī)定甲方應(yīng)向乙方提供必要的第三方相關(guān)信息（如資質(zhì)、聯(lián)系方式、服務(wù)范圍等），乙方應(yīng)向甲方通報(bào)監(jiān)理過程中涉及到的第三方重要信息。

***協(xié)調(diào)職責(zé)：**明確乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)協(xié)調(diào)第三方提供的服務(wù)，確保其符合項(xiàng)目要求。如乙方認(rèn)為第三方服務(wù)存在問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

***第三方費(fèi)用：**

***費(fèi)用承擔(dān)：**明確因第三方原因（如服務(wù)失誤、延誤等）導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由責(zé)任方承擔(dān)。如責(zé)任難以界定，可約定由第三方承擔(dān)或由甲方先行承擔(dān)后向第三方追償。

***第三方付款：**如甲方需直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)通過乙方轉(zhuǎn)付，并確保乙方及時(shí)收到款項(xiàng)。相關(guān)付款條件、流程等應(yīng)在合同中明確。

***乙方因協(xié)調(diào)第三方產(chǎn)生的費(fèi)用：**如乙方因協(xié)調(diào)第三方服務(wù)而額外支出必要費(fèi)用（如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等），經(jīng)甲方確認(rèn)后，有權(quán)要求甲方報(bào)銷。

2.**當(dāng)以上合同是以甲方為主導(dǎo)時(shí)，需要額外增加的甲方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容。**

***增加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)與決策機(jī)制**

***具體內(nèi)容：**

***最終決策權(quán)：**明確在項(xiàng)目監(jiān)理過程中，涉及重大事項(xiàng)（如監(jiān)理規(guī)劃重大調(diào)整、重要設(shè)計(jì)變更、重大投資決策、重大合同變更等）的最終決策權(quán)歸屬甲方。

***指令與變更權(quán)：**甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，向乙方發(fā)出監(jiān)理指令或要求變更監(jiān)理工作內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合，但甲方指令或變更應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得隨意干預(yù)乙方的正常監(jiān)理工作。

***信息提供義務(wù)：**甲方有責(zé)任及時(shí)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的指令、決策、變更等信息，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。

***對(duì)監(jiān)理報(bào)告的審核權(quán)：**甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善。

3.**當(dāng)以上合同是以乙方為主導(dǎo)時(shí)，需要額外增加的乙方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容。**

***增加條款：乙方專業(yè)主導(dǎo)與建議權(quán)**

***具體內(nèi)容：**

***專業(yè)建議權(quán)：**明確乙方基于專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理工作、施工方案、技術(shù)措施等提出專業(yè)建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。

***獨(dú)立判斷與報(bào)告義務(wù)：**乙方在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立判斷工程質(zhì)量和安全狀況，并形成客觀、真實(shí)的監(jiān)理報(bào)告，即使該報(bào)告可能對(duì)甲方不利。

***制止違規(guī)行為權(quán)：**乙方有權(quán)制止施工單位違反法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同約定的行為，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

***對(duì)甲方指令的合理化建議：**如甲方發(fā)出的監(jiān)理指令可能存在不合理或不當(dāng)之處，乙方有權(quán)向甲方提出書面意見，說明理由和建議。

**三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景下需要額外增加的特殊條款及注意事項(xiàng)**

***重復(fù)特殊應(yīng)用場(chǎng)合中的內(nèi)容。**

***注意事項(xiàng)：**在特殊應(yīng)用場(chǎng)合下，合同條款需要更加細(xì)致和具有針對(duì)性，雙方應(yīng)在簽訂合同前充分溝通，明確各自的權(quán)利義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。同時(shí)，應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的變化，及時(shí)調(diào)整合同條款。

**四、原始合同所需要的所有的詳細(xì)的附件列表**

*項(xiàng)目詳細(xì)資料（包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書）

*監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則

*監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明

*進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及工作安排

*相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單

*（根據(jù)需要增加的條款）第三方服務(wù)協(xié)調(diào)與管理相關(guān)資料

*（根據(jù)需要增加的條款）設(shè)計(jì)管理相關(guān)文件

*（根據(jù)需要增加的條款）招標(biāo)代理相關(guān)文件

*（根據(jù)需要增加的條款）知識(shí)成果（咨詢報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等）

**五、原始合同所涉及到的法律名詞及名詞解釋**

***項(xiàng)目：**指甲方委托乙方提供監(jiān)理勞務(wù)服務(wù)的建設(shè)工程項(xiàng)目。

***監(jiān)理勞務(wù)服務(wù)：**指乙方根據(jù)甲方要求，派遣具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，為項(xiàng)目的施工階段提供質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全文明施工管理等方面的服務(wù)。

***監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容：**指合同第二條約定的乙方提供監(jiān)理勞務(wù)服務(wù)的具體范圍和工作內(nèi)容。

***監(jiān)理人員：**指乙方按照合同約定派遣參與項(xiàng)目監(jiān)理工作的人員。

***監(jiān)理工作報(bào)告：**指乙方監(jiān)理人員對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理工作情況形成的書面報(bào)告。

***預(yù)付款：**指合同簽訂后，甲方按照合同約定預(yù)先支付給乙方的監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用。

***進(jìn)度款：**指乙方完成一定比例的監(jiān)理工作后，甲方按照合同約定支付給乙方的監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用。

***結(jié)算款：**指項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定支付給乙方的剩余監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用。

***不可抗力：**指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，例如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

***商業(yè)秘密：**指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

**六、本合同在實(shí)際操作過程中，會(huì)遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)進(jìn)行羅列，并給出具體的解決辦法**

***問題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理勞務(wù)費(fèi)用。**

***解決辦法：**乙方定期提交報(bào)告和付款申請(qǐng)；甲方按約支付；如甲方延遲，要求支付滯納金；必要時(shí)通過法律途徑解決。

***注意事項(xiàng)：**建立清晰的付款流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)；保留好溝通記錄。

***問題：乙方監(jiān)理人員素質(zhì)不符合要求。**

***解決辦法：**乙方選派合格人員；甲方進(jìn)行考核，可要求更換。

***注意事項(xiàng)：**簽約前嚴(yán)格審查人員資質(zhì)；明確人員更換流程和條件。

***問題：監(jiān)理工作范圍不明確，導(dǎo)