造價(jià)行業(yè)培訓(xùn)課件PPT單擊此處添加副標(biāo)題XX有限公司匯報(bào)人：XX01造價(jià)行業(yè)概述02造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)03工程量清單編制04招投標(biāo)與合同管理05案例分析與實(shí)操06行業(yè)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)目錄造價(jià)行業(yè)概述01行業(yè)定義與特點(diǎn)造價(jià)行業(yè)是涉及工程項(xiàng)目成本估算、預(yù)算及控制的領(lǐng)域。行業(yè)定義具有專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性及動(dòng)態(tài)性，需緊跟市場(chǎng)變化和技術(shù)發(fā)展。行業(yè)特點(diǎn)行業(yè)發(fā)展歷程古埃及金字塔等工程涉及資源估算，中國(guó)古代長(zhǎng)城等工程有官方造價(jià)管理。古代萌芽階段0102工業(yè)革命后，英國(guó)出現(xiàn)專(zhuān)業(yè)造價(jià)工程師和RICS，美國(guó)采用科學(xué)成本估算方法。近代形成階段0320世紀(jì)中葉后，多元化計(jì)價(jià)模式并存，計(jì)算機(jī)技術(shù)推動(dòng)工程造價(jià)軟件普及?，F(xiàn)代發(fā)展階段行業(yè)現(xiàn)狀分析造價(jià)行業(yè)總營(yíng)收突破萬(wàn)億，2022年達(dá)1.53萬(wàn)億，年復(fù)合增速12.6%。市場(chǎng)規(guī)模與增長(zhǎng)國(guó)家推行全過(guò)程工程咨詢，取消資質(zhì)限制，強(qiáng)化造價(jià)管理精細(xì)化要求。政策規(guī)范發(fā)展BIM、大數(shù)據(jù)、AI等技術(shù)推動(dòng)行業(yè)數(shù)字化，傳統(tǒng)算量向智能算量轉(zhuǎn)型。技術(shù)驅(qū)動(dòng)變革010203造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)02成本構(gòu)成要素包括人工費(fèi)、材料費(fèi)及機(jī)械使用費(fèi)等直接投入。直接成本涵蓋管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)及利潤(rùn)等非直接但必要的支出。間接成本造價(jià)計(jì)算方法定額計(jì)算法依據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)，按項(xiàng)目特征套用相應(yīng)定額，計(jì)算工程量及造價(jià)。清單計(jì)價(jià)法根據(jù)工程量清單，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格信息，自主報(bào)價(jià)確定工程造價(jià)。造價(jià)管理原則涵蓋項(xiàng)目全周期，考慮所有相關(guān)成本。全面性原則確保造價(jià)合理，以最小投入獲最大效益。經(jīng)濟(jì)性原則工程量清單編制03清單編制流程收集圖紙、規(guī)范等資料，明確編制范圍與要求。前期準(zhǔn)備01依據(jù)規(guī)范，分部分項(xiàng)詳細(xì)列出工程量清單項(xiàng)目。清單編制02對(duì)編制的清單進(jìn)行審核，確保準(zhǔn)確無(wú)誤后調(diào)整完善。審核調(diào)整03清單項(xiàng)目分類(lèi)01清單項(xiàng)目分類(lèi)按工程部位分類(lèi)：如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)等，便于定位與核算。02清單項(xiàng)目分類(lèi)按材料類(lèi)型分類(lèi)：如混凝土、鋼材等，利于材料管理與成本控制。清單編制注意事項(xiàng)完整涵蓋內(nèi)容清單應(yīng)全面覆蓋所有工程內(nèi)容，防止遺漏關(guān)鍵項(xiàng)目。準(zhǔn)確描述項(xiàng)目確保清單中每個(gè)項(xiàng)目的描述準(zhǔn)確無(wú)誤，避免歧義。0102招投標(biāo)與合同管理04招投標(biāo)流程概述明確招標(biāo)需求，編制招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)準(zhǔn)備投標(biāo)人提交投標(biāo)文件，招標(biāo)人組織開(kāi)標(biāo)并公布結(jié)果。投標(biāo)與開(kāi)標(biāo)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)，確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知。評(píng)標(biāo)與定標(biāo)合同類(lèi)型與條款介紹造價(jià)行業(yè)中常見(jiàn)的合同類(lèi)型，如總價(jià)合同、單價(jià)合同等。合同類(lèi)型解析合同中的關(guān)鍵條款，如付款方式、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。合同條款風(fēng)險(xiǎn)控制與管理準(zhǔn)確識(shí)別招投標(biāo)及合同中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，如條款漏洞、市場(chǎng)波動(dòng)等。風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別制定針對(duì)性風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，如風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、減輕、轉(zhuǎn)移等策略。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)案例分析與實(shí)操05經(jīng)典案例剖析某商業(yè)項(xiàng)目因設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致成本大幅超支，剖析原因與應(yīng)對(duì)策略。成本超支案例01某住宅項(xiàng)目因施工流程不合理，造成工期延誤與資源浪費(fèi)，分析改進(jìn)措施。效率低下案例02實(shí)際操作流程收集項(xiàng)目資料，明確造價(jià)目標(biāo)與范圍，制定詳細(xì)計(jì)劃。項(xiàng)目準(zhǔn)備階段依據(jù)圖紙、規(guī)范進(jìn)行工程量計(jì)算，套用定額，得出初步造價(jià)。造價(jià)計(jì)算階段對(duì)初步造價(jià)進(jìn)行審核，根據(jù)反饋調(diào)整，確保結(jié)果準(zhǔn)確合理。審核調(diào)整階段常見(jiàn)問(wèn)題解答如何挑選具有代表性和實(shí)用性的造價(jià)案例進(jìn)行分析？案例選擇困惑在實(shí)操過(guò)程中，遇到復(fù)雜計(jì)算或規(guī)范應(yīng)用難題時(shí)如何解決？實(shí)操難點(diǎn)突破行業(yè)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)06相關(guān)法律法規(guī)01法律框架《建筑法》《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律對(duì)造價(jià)管理作出原則性規(guī)定02標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范2024版清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及配套計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)則行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范核心計(jì)價(jià)規(guī)范技術(shù)操作標(biāo)準(zhǔn)01《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》明確工程量清單編制、計(jì)價(jià)方法及合同價(jià)款調(diào)整規(guī)則。02涵蓋建筑設(shè)計(jì)防火、施工質(zhì)量驗(yàn)收等規(guī)范，影響工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和造價(jià)編制準(zhǔn)確性。法規(guī)更新與解讀2024版