2026年購(gòu)房借款合同終止協(xié)議借款人（原購(gòu)房借款合同項(xiàng)下的借款人）：[借款人姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，住址：[住址]。貸款人（原購(gòu)房借款合同項(xiàng)下的貸款人）：[貸款人名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]。雙方基于原簽訂的《[原借款合同全稱]》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]）（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止原合同項(xiàng)下的購(gòu)房借款關(guān)系及相關(guān)事宜，達(dá)成一致意見，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條原合同基本信息確認(rèn)雙方確認(rèn)，原合同項(xiàng)下的主要內(nèi)容包括但不限于：1.借款金額：人民幣[金額]元。2.借款期限：自[起息日期]至[到期日期]。3.借款利率：[利率]%/[利率計(jì)算方式]。4.還款方式：[等額本息/等額本金/其他]。5.貸款用途：購(gòu)買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]）。6.抵押擔(dān)保：該房產(chǎn)已作為抵押物向貸款人提供擔(dān)保。第二條終止原合同雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原購(gòu)房借款合同自動(dòng)終止，原合同對(duì)雙方不再具有法律約束力。第三條結(jié)清借款本息借款人承諾在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，一次性向貸款人結(jié)清原合同項(xiàng)下尚未償還的全部借款本金、利息、罰息（如有）、以及因借款人所欠貸款人的一切費(fèi)用（包括但不限于違約金、損害賠償金、提前還款違約金（如有）等）。第四條支付安排借款人應(yīng)將根據(jù)第三條約定應(yīng)結(jié)清的全部款項(xiàng)支付至貸款人指定的以下賬戶：開戶行：[貸款人指定銀行名稱]戶名：[貸款人指定賬戶名]賬號(hào)：[貸款人指定賬號(hào)]借款人應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬，并保留付款憑證。第五條抵押物處理1.在借款人結(jié)清所有對(duì)貸款人的債務(wù)后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，貸款人應(yīng)配合借款人辦理該抵押房產(chǎn)的解除抵押登記手續(xù)。因辦理解除抵押登記所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于登記費(fèi)、稅費(fèi)等）由借款人承擔(dān)。2.貸款人在解除抵押登記手續(xù)辦理完畢后[天數(shù)]日內(nèi)，應(yīng)將抵押房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)利憑證（或辦理完畢的證明文件）交付給借款人。第六條費(fèi)用承擔(dān)因本協(xié)議的簽訂、履行所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如協(xié)議工本費(fèi)、抵押登記費(fèi)、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)（如需）等）由借款人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.若借款人未按第三條約定日期和金額結(jié)清款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未結(jié)清本金[利率]%向貸款人支付逾期罰息。逾期罰息利率不低于[利率下限，需符合法律規(guī)定]。2.若貸款人未按第五條約定配合辦理解除抵押登記，或無正當(dāng)理由延遲交付抵押房產(chǎn)權(quán)利憑證，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金金額為[金額]元/或按每日[金額]計(jì)算。3.任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。第八條通知雙方確認(rèn)本協(xié)議首部列明的地址和聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方。通過書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式的通知視為有效送達(dá)。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，借款人[份數(shù)]份，貸款人[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的簽訂、履行不構(gòu)成雙方間任何