2026年寫字樓墻面廣告位合作合同甲方（出租方）：[甲方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方/廣告位使用方）：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]注冊(cè)地址/住址：[乙方注冊(cè)地址/住址]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的寫字樓墻面廣告位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廣告位基本情況1.1甲方同意將位于[填寫寫字樓具體地址][填寫樓層信息，如X號(hào)樓X層]的[描述具體墻面位置，如外墻X米處，或內(nèi)墻X區(qū)域]的墻面廣告位（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”）出租給乙方使用。1.2廣告位規(guī)格：廣告位大致尺寸約為[長(zhǎng)]米x[寬]米，具體可用面積和形狀以甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量圖或雙方確認(rèn)的標(biāo)注為準(zhǔn)。廣告位現(xiàn)狀為[描述墻面現(xiàn)狀，如空置墻面、有現(xiàn)有簡(jiǎn)易廣告架等]。1.3廣告位用途：乙方僅能將廣告位用于自身或甲方指定的宣傳、廣告、品牌展示等非商業(yè)經(jīng)營性目的。第二條合作期限2.1本合同合作期限為一年，自2026年[X]月[X]日起至2026年[X]月[X]日止。2.2合作期滿，如乙方有意續(xù)租，需在本合同期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方需另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1廣告位年租金總額為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該費(fèi)用[包含/不包含]增值稅，如包含，稅率及發(fā)票開具方式約定如下：[具體約定]。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[金額大寫]）；于[日期或條件，如合作開始時(shí)/安裝完成時(shí)]向甲方支付剩余租金人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方以下指定銀行賬戶：開戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.4甲方收款后應(yīng)向乙方開具等額合法發(fā)票。第四條廣告設(shè)計(jì)、制作與安裝4.1乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)事先提交甲方審核。廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)、廣告法及相關(guān)政策規(guī)定，不得含有虛假、夸大或誤導(dǎo)性信息，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。乙方保證擁有設(shè)計(jì)方案及廣告內(nèi)容的合法使用權(quán)。4.2廣告牌的制作材料應(yīng)符合防火、防水、耐候、環(huán)保等要求，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、安全，并與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。具體材料標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行確認(rèn)或按行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3廣告牌的制作和安裝工程由乙方負(fù)責(zé)，安裝應(yīng)在不損壞墻體結(jié)構(gòu)及其他現(xiàn)有設(shè)施的前提下進(jìn)行。安裝工程需遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，辦理相關(guān)作業(yè)許可（如需），并承擔(dān)所有安全責(zé)任。4.4廣告牌的制作和安裝應(yīng)在合同生效后[X]日內(nèi)完成，并保證在合作期限開始前[X]日已完成，確保廣告能夠按期露出。4.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)廣告牌的設(shè)計(jì)費(fèi)、制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)及所有相關(guān)稅費(fèi)。第五條廣告內(nèi)容審核5.1乙方在確定最終廣告內(nèi)容并開始制作前，應(yīng)向甲方提供廣告內(nèi)容的樣稿或電子文件供甲方審核。5.2甲方應(yīng)在收到審核申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核并書面回復(fù)乙方。如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理意見進(jìn)行修改，并重新提交審核。5.3乙方不得拒絕或拖延根據(jù)甲方合理審核意見進(jìn)行的修改。如乙方提供的廣告內(nèi)容經(jīng)審核兩次以上仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方立即停止制作并拆除已制作部分，或直至內(nèi)容完全符合要求為止，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。若因此導(dǎo)致廣告位無法按期投入使用或合作無法繼續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法、持續(xù)地使用廣告位。6.3甲方應(yīng)提供必要的便利，確保乙方能夠順利安裝廣告牌，包括提供必要的施工空間和時(shí)間（具體安排雙方協(xié)商）。6.4甲方有權(quán)對(duì)廣告位及其周邊區(qū)域進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方廣告位使用的影響。因甲方維修造成乙方廣告牌損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.5甲方應(yīng)確保廣告位區(qū)域的公共安全，并承擔(dān)該區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任。6.6甲方應(yīng)監(jiān)督乙方廣告牌的安裝過程，確保符合安全規(guī)范。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用廣告位進(jìn)行宣傳。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與廣告牌制作、安裝、拆除等相關(guān)的所有審批手續(xù)（如涉及），并承擔(dān)所有費(fèi)用和法律責(zé)任。7.4乙方保證其廣告牌的設(shè)計(jì)、制作和安裝符合國家及地方關(guān)于建筑安全、消防安全、環(huán)境保護(hù)等所有相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)、清潔和保養(yǎng)，確保廣告牌外觀良好，按時(shí)更換或修復(fù)損壞部分。7.6乙方應(yīng)自行承擔(dān)因廣告牌使用或安裝過程中發(fā)生的任何事故、索賠、訴訟費(fèi)用及保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)購買足額的公眾責(zé)任險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)，并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人。7.7乙方在合作期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)拆除廣告牌及所有相關(guān)附屬設(shè)施，并將廣告位恢復(fù)至甲方滿意的狀態(tài)（如空置墻面），拆除和恢復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對(duì)恢復(fù)效果進(jìn)行驗(yàn)收。第八條維護(hù)與保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌自身的日常清潔和保養(yǎng)。8.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廣告位墻體主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的清潔。8.3如因不可抗力導(dǎo)致廣告牌損壞或無法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方未能按時(shí)提供廣告位，導(dǎo)致乙方無法按期使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總租金的[X]%，逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，甲方還有權(quán)要求乙方拆除廣告牌。9.3乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法或侵權(quán)，造成甲方或任何第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.4乙方安裝廣告牌造成甲方現(xiàn)有設(shè)施損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.5乙方未按約定拆除廣告牌或恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并按每日[計(jì)算方式或金額]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，直至完成拆除和恢復(fù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格為止。第十條合同解除與終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2發(fā)生下列情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(a)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[X]日內(nèi)仍未糾正的；(b)乙方擅自改變廣告位用途或超出約定范圍使用的；(c)乙方連續(xù)[X]個(gè)月未支付租金的；(d)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容存在嚴(yán)重違法違規(guī)行為，經(jīng)甲方要求拒不修改的；(e)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。10.3本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。10.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)拆除廣告牌并恢復(fù)墻面，按約定結(jié)算費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條不可抗力11.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二條保密條款12.1甲乙雙方對(duì)于因簽訂和履行本合同而獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于租金、客戶信息、經(jīng)營策略等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[X]日視為送達(dá)）或發(fā)送至電子郵箱/傳真（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）。13.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十五條其他15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽