2026年家庭耕地租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_________（家庭或個(gè)人名稱(chēng)）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________住址：__________________________________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：_________（家庭或個(gè)人名稱(chēng)）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________住址：__________________________________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就家庭耕地租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃標(biāo)的物甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將其擁有合法使用權(quán)（或所有權(quán)）的耕地租賃給乙方使用。該耕地位于__________________________________________________（省、市、縣、鎮(zhèn)、村、組具體位置），東至______，西至______，南至______，北至______，土地面積為_(kāi)_____畝，地塊編號(hào)為_(kāi)_____（如有）。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自2026年____月____日起至______年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該耕地每畝每年的租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____元整），總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____元整）。2.支付周期：租金支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于______（每年/每半年/每季/每季初等）______前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.甲方指定收款賬戶(hù)信息：戶(hù)名：_________________________賬號(hào)：_________________________開(kāi)戶(hù)行：_________________________第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定按時(shí)足額收取租金。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定合理利用土地。（3）租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)收回租賃土地。2.甲方的義務(wù)：（1）保證其對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)，確保無(wú)權(quán)屬糾紛。（2）應(yīng)于合同約定時(shí)間將租賃土地交付乙方，確保乙方能夠按時(shí)使用。（3）除非合同另有約定，甲方不承擔(dān)土地本身的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。（4）協(xié)助乙方處理在耕種過(guò)程中與土地相關(guān)的必要協(xié)調(diào)事宜。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）在合同約定的范圍內(nèi)享有土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。（2）按照合同約定獲得租金減免或調(diào)整（如有約定）。2.乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金總額______%的違約金。（2）按照合同約定的土地用途（農(nóng)業(yè)耕種）合理利用土地，不得用于非農(nóng)建設(shè)、改變土地性質(zhì)或其他違約用途。（3）愛(ài)護(hù)土地，不得擅自改變土地原有面貌或結(jié)構(gòu)。因耕種需要進(jìn)行的合理改良（如修建臨時(shí)灌溉設(shè)施）的歸屬，雙方約定：______（歸甲方所有/歸乙方所有/租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)原狀）。（4）防止土地污染和過(guò)度損耗，保持土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力。（5）租賃期滿(mǎn)后，按時(shí)交還土地，土地上的青苗、臨時(shí)設(shè)施等按______（雙方協(xié)商/以下列方式）處理：______。（6）自行承擔(dān)耕種過(guò)程中的所有生產(chǎn)資料費(fèi)用、人工費(fèi)用、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用（如有）等。第六條土地使用與改良本合同項(xiàng)下的土地僅限用于農(nóng)業(yè)耕種。乙方在耕種過(guò)程中進(jìn)行的投入和改良，其歸屬按本合同第五條第2款第3項(xiàng)約定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付土地，或無(wú)權(quán)出租導(dǎo)致合同無(wú)效，或擅自提前收回土地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.乙方未按時(shí)支付租金，除應(yīng)補(bǔ)足租金外，還應(yīng)按日向甲方支付逾期租金總額______%的違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回土地，并要求乙方賠償損失。3.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)單方解除合同，收回土地，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償損失。4.因不可抗力（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致無(wú)法耕種或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第八條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同，需提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如有）。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同受?chē)?guó)家及地方關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)和政策約束。2.租賃期間，地上附著物（如房屋、樹(shù)木、灌溉設(shè)施等）的處理按本合同第五條第2款第5項(xiàng)約定執(zhí)行。3.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，（如需要）村集體經(jīng)濟(jì)組織/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。5.雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本