2026年正規(guī)版農(nóng)家樂投資合作合同合同甲方（合作方一）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：乙方（合作方二）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：丙方（合作方三）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：（以下根據(jù)實際情況增加或減少合作方，并填寫相應(yīng)信息）鑒于甲、乙、丙（及各合作方，下稱“合作方”）基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資、建設(shè)和/或運(yùn)營位于[項目具體地址]的農(nóng)家樂項目（下稱“合作項目”）事宜，達(dá)成以下合作協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作方式與項目概況合作方同意以[新建/改造/入股運(yùn)營]方式共同投資合作項目。合作項目的主要內(nèi)容包括[簡要描述項目功能，如提供餐飲、住宿、休閑觀光、農(nóng)事體驗等]，項目占地面積約[面積]，項目整體風(fēng)格定位為[風(fēng)格描述]。第二條投資總額與出資方式1.經(jīng)協(xié)商一致，合作項目總投資總額暫定為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.各合作方的出資方式、金額及占投資總額的比例如下：*甲方以[現(xiàn)金/實物/技術(shù)/土地使用權(quán)等]方式出資人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），占投資總額的[百分比]%。*乙方以[現(xiàn)金/實物/技術(shù)/土地使用權(quán)等]方式出資人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），占投資總額的[百分比]%。*丙方以[現(xiàn)金/實物/技術(shù)/土地使用權(quán)等]方式出資人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），占投資總額的[百分比]%。*（各合作方出資詳情依次列出）3.各合作方應(yīng)于[具體日期]前將各自認(rèn)繳的出資額足額繳付至[指定賬戶或提款方式]。4.如項目實際投資超出初步預(yù)算，超出部分由各合作方按照本協(xié)議第一條約定的出資比例共同承擔(dān)。第三條合作期限1.本合同合作期限為[年限]年，自本合同生效之日起計算。2.合作期限屆滿，如合作方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在合作期限屆滿前[時間]個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議。如未能達(dá)成一致，則合作項目在合作期限屆滿后自動終止。第四條合作項目的組織管理與運(yùn)營1.設(shè)立合作項目管理委員會（以下簡稱“管委會”），負(fù)責(zé)合作項目的重大決策和監(jiān)督。管委會由[人數(shù)]名委員組成，其中甲方委派[人數(shù)]名，乙方委派[人數(shù)]名，丙方委派[人數(shù)]名（根據(jù)合作方數(shù)量和意愿確定）。管委會主任由[指定方]擔(dān)任，負(fù)責(zé)召集和主持管委會會議。2.管委會的議事規(guī)則：管委會會議須有[比例]以上的委員出席方可舉行，表決事項須經(jīng)出席委員[比例]以上同意方可通過。3.管委會的職責(zé)包括但不限于：制定合作項目的經(jīng)營方針和投資計劃；審核年度預(yù)算、決算方案；決定利潤分配方案和虧損彌補(bǔ)方案；決定增加或減少注冊資本；制定合作項目合并、分立、解散或變更事項；決定對外擔(dān)保事項；聘請或解聘合作項目總經(jīng)理及其他高級管理人員；管理和使用合作項目的各項資產(chǎn)；監(jiān)督合作項目總經(jīng)理和其他高級管理人員履行職責(zé)等。4.設(shè)立總經(jīng)理一名，由[指定方]指定或聘請，負(fù)責(zé)合作項目的日常運(yùn)營管理?？偨?jīng)理對管委會負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：主持實施管委會決議；組織實施合作項目年度經(jīng)營計劃和投資方案；擬訂合作項目內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；擬訂合作項目基本管理制度；制定合作項目具體規(guī)章；提請聘任或者解聘合作項目副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人；決定聘任或者解聘除應(yīng)由管委會決定聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員；[其他職權(quán)]。5.合作項目的具體運(yùn)營管理應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并接受管委會的監(jiān)督。第五條財務(wù)管理與利潤分配、虧損分擔(dān)1.合作項目實行獨(dú)立的財務(wù)會計制度，設(shè)會計機(jī)構(gòu)或配備專職會計人員，負(fù)責(zé)合作項目的財務(wù)核算和管理工作。2.合作項目應(yīng)按月編制財務(wù)報表，按季向各合作方提供。年度財務(wù)報表需經(jīng)[審計方式，如自行審計或聘請會計師事務(wù)所審計]審計。3.每年[時間，如年度終了后X個月內(nèi)]，合作項目應(yīng)召開股東會議（或管委會會議），審議并通過年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案、利潤分配方案和虧損彌補(bǔ)方案。4.合作項目的利潤在彌補(bǔ)以前年度虧損、提取法定公積金[比例或金額]、提取任意公積金[比例或金額]后，按照各合作方出資比例進(jìn)行分配。利潤分配方案由管委會制定，報股東會議批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.合作項目發(fā)生的虧損，由各合作方按照出資比例共同承擔(dān)。虧損彌補(bǔ)可以優(yōu)先使用合作項目的盈余公積金，不足部分由各合作方按出資比例用現(xiàn)金補(bǔ)足。第六條費(fèi)用承擔(dān)合作項目運(yùn)營過程中發(fā)生的各項費(fèi)用，包括但不限于土地租金/攤銷、建筑及設(shè)施折舊、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資、市場營銷費(fèi)、稅費(fèi)、維修費(fèi)等，根據(jù)以下原則承擔(dān)：*日常運(yùn)營產(chǎn)生的共同性費(fèi)用，由合作項目收入優(yōu)先支付，若不足，則由各合作方按照出資比例分?jǐn)偂?因某合作方特定行為或決策導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由該合作方承擔(dān)。*其他費(fèi)用根據(jù)實際情況協(xié)商確定承擔(dān)方。第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作項目在合作期間內(nèi)形成的下列知識產(chǎn)權(quán)，歸合作方共有：*合作項目的名稱、品牌及標(biāo)識。*合作項目開發(fā)的獨(dú)特菜品、食譜、服務(wù)流程等。*合作項目在運(yùn)營管理中形成的經(jīng)營模式、客戶名單（經(jīng)保密協(xié)議約定后）等商業(yè)秘密。*（其他應(yīng)歸共有的知識產(chǎn)權(quán)）各合作方應(yīng)共同保護(hù)合作項目的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)其他合作方書面同意，任何一方不得擅自處分合作項目的知識產(chǎn)權(quán)。涉及共有知識產(chǎn)權(quán)的對外許可、轉(zhuǎn)讓等，應(yīng)經(jīng)全體合作方一致同意。第八條保密條款1.各合作方對于在本合作過程中了解或接觸到的本合同項下的合作項目信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息、財務(wù)信息以及其他任何未公開的對方信息（以下簡稱“保密信息”）負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)信息披露方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。接收方僅為履行本合同之目的使用保密信息，并應(yīng)采取不低于自身保護(hù)類似信息水平的措施進(jìn)行保密。3.本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。即使本合同終止，各合作方仍需對在合作期間獲悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該等信息成為公開信息為止。4.違反本保密約定的合作方應(yīng)賠償因其違約行為給其他合作方造成的全部損失。第九條違約責(zé)任1.任何合作方未按本協(xié)議第二條約定的期限和方式足額繳納出資的，每逾期一日，應(yīng)向已足額繳納出資的合作方支付其未繳出資額[比例，如萬分之五]的違約金。逾期超過[時間]日，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。2.任何合作方違反本協(xié)議約定，給合作項目或其他合作方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.管委會或總經(jīng)理違反本協(xié)議第七條、第八條、第九條（關(guān)于保密和違約責(zé)任的其他條款）等約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給其他合作方或合作項目造成的損失。4.因合作方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合作項目受到行政處罰或被追究刑事責(zé)任的，相關(guān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償其他合作方的損失。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策變化等。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[時間]日內(nèi)書面通知其他合作方，并提供相關(guān)證明文件。各方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，合作方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失，并應(yīng)相互協(xié)作處理合作項目的善后事宜。第十一條爭議解決因本合同的訂立、履行、解釋、終止等發(fā)生或引起的任何爭議，合作方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[指定仲裁委員會名稱，如無則刪除此句，改為向以下法院起訴]申請仲裁；或者，任何一方均有權(quán)向合作項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條通知與送達(dá)與本合同有關(guān)的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首頁所列地址（或最后通知的地址）送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，掛號信發(fā)出后[時間，如三日]即視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[時間]日書面通知其他各方。第十四條合同生效與文本1.本合同自各方簽字并加蓋公章（或合同專用章，個人為簽字）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙、丙（及各合作方）各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.