2026年土地整治開發(fā)協(xié)議書甲方（土地使用權(quán)人）：________________________法定代表人：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（土地整治開發(fā)實(shí)施人）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（具體地址、四至范圍）的土地使用權(quán)（權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________________），該土地現(xiàn)狀為______（土地現(xiàn)狀描述），存在______（主要問題描述）。為依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策、規(guī)劃（如________________________）對(duì)該土地進(jìn)行整治開發(fā)，甲方愿意將上述土地的整治開發(fā)任務(wù)委托乙方實(shí)施，乙方愿意接受委托。雙方本著平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本信息1.1土地位置：位于________________________，具體四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。1.2土地權(quán)屬：甲方為該地塊的合法使用權(quán)人，擁有合法的土地權(quán)屬證明。1.3土地現(xiàn)狀：該地塊當(dāng)前地形地貌為______，植被情況為______，地上附著物情況為______，權(quán)屬狀況為______，目前利用狀況為______。1.4土地面積：整治開發(fā)的總面積為______平方米（或畝），其中計(jì)劃用于______功能的面積為______平方米（或畝），計(jì)劃用于______功能的面積為______平方米（或畝）。（如適用）第二條整治與開發(fā)范圍及內(nèi)容2.1整治目標(biāo)：通過(guò)整治，消除土地存在的______等安全隱患，完善相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，改善土地條件，達(dá)到______（具體標(biāo)準(zhǔn)或狀態(tài)）。2.2開發(fā)目標(biāo)：將土地開發(fā)為______（開發(fā)用途），開發(fā)后的土地應(yīng)滿足______（相關(guān)規(guī)劃或標(biāo)準(zhǔn)）的要求。2.3主要工作內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成以下一項(xiàng)或多項(xiàng)工作：（詳細(xì)列舉）（1）土地平整工程，包括剝離表土（如需要）、挖填方、平整壓實(shí)等；（2）農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括修建田間道路______米，建設(shè)灌溉系統(tǒng)______，建設(shè)排水系統(tǒng)______；（3）土壤改良工程，采取______等措施改良土壤；（4）植被恢復(fù)工程，種植______等；（5）環(huán)境治理工程，對(duì)______進(jìn)行治理；（6）其他根據(jù)項(xiàng)目需要應(yīng)完成的工作，如______。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在遵守法律法規(guī)的前提下，依法依約開展整治開發(fā)活動(dòng)；（2）在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方提供本協(xié)議第一條所述的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件及相關(guān)的地形圖、地質(zhì)資料等基礎(chǔ)文件；（3）按照本協(xié)議第五條的約定，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用；（4）對(duì)乙方的整治開發(fā)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢查和管理，有權(quán)要求乙方糾正不符合協(xié)議約定或標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的行為；（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決整治開發(fā)過(guò)程中涉及的土地權(quán)屬或相鄰關(guān)系等第三方糾紛；（6）按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的報(bào)批、備案或驗(yàn)收等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（7）保證整治開發(fā)活動(dòng)符合國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)要求。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定和批準(zhǔn)的方案、計(jì)劃、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在協(xié)議有效期內(nèi)組織實(shí)施整治開發(fā)工作；（2）保證整治開發(fā)活動(dòng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、政策、規(guī)劃及技術(shù)規(guī)范，特別是______（相關(guān)領(lǐng)域）的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（3）自行負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目實(shí)施所需的項(xiàng)目管理、技術(shù)方案、人員、設(shè)備、材料、資金等，并承擔(dān)全部成本；（4）建立完善的質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)管理體系，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并保障作業(yè)人員安全；（5）每周向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，每月提交詳細(xì)的用款計(jì)劃及執(zhí)行情況，并在遇到重大問題或風(fēng)險(xiǎn)時(shí)及時(shí)報(bào)告甲方；（6）積極配合甲方的監(jiān)督檢查和審計(jì)工作，并根據(jù)要求提供相關(guān)資料；（7）對(duì)整治開發(fā)形成的工程實(shí)體、設(shè)施設(shè)備等成果擁有合法權(quán)利，并確保其符合協(xié)議約定；（8）承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量缺陷、安全事故、環(huán)境污染等責(zé)任及由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第四條協(xié)議期限4.1本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至土地整治開發(fā)項(xiàng)目通過(guò)最終驗(yàn)收之日止。4.2項(xiàng)目主要實(shí)施周期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按此計(jì)劃推進(jìn)工作，并定期向甲方報(bào)告進(jìn)度。第五條投資與資金支付5.1項(xiàng)目總投資估算為人民幣_(tái)_____元，其中甲方投資______元，占______%；乙方投資______元，占______%。（或甲方提供全部資金支持，乙方提供技術(shù)/服務(wù)折抵等）5.2資金來(lái)源：甲方資金來(lái)源為______，乙方資金來(lái)源為______。5.3支付方式與時(shí)間：（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為預(yù)付款，用于______；（2）乙方完成______工作后，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)_____元；（3）項(xiàng)目整體通過(guò)最終竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付至合同總金額的______%，即人民幣_(tái)_____元；（4）剩余______%即人民幣_(tái)_____元，作為質(zhì)保金，于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后______年內(nèi)，根據(jù)工程質(zhì)量和甲方使用情況，無(wú)息支付給乙方。5.4支付賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下賬戶：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________第六條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1整治開發(fā)應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：______（列出主要標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱）。6.2驗(yàn)收程序：（1）分階段驗(yàn)收：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工程完成后，乙方應(yīng)申請(qǐng)甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段工作；（2）最終驗(yàn)收：項(xiàng)目全部完成后，乙方應(yīng)準(zhǔn)備完整的竣工資料，并向甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)組織相關(guān)單位（或委托第三方機(jī)構(gòu)）進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本協(xié)議約定及國(guó)家、行業(yè)、地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；（4）驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格的，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在______日內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3竣工資料：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整理完整的竣工資料，包括但不限于：竣工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、測(cè)試報(bào)告、材料合格證、結(jié)算資料等，提交給甲方存檔。第七條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與保險(xiǎn)7.1雙方同意，因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失，各自承擔(dān)。7.2政策風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，由雙方協(xié)商解決。7.3乙方應(yīng)自行投保與本項(xiàng)目相關(guān)的建筑工程一切險(xiǎn)、安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，并將甲方列為主要受益人之一。保險(xiǎn)單副本需提交給甲方備案。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息以及本協(xié)議內(nèi)容等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后______年。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按本協(xié)議第五條約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)______%的違約金。逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)暫停工作或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。9.2乙方未按本協(xié)議第二條、第三條約定履行義務(wù)，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。損失賠償不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。9.3任何一方違反本協(xié)議第八條保密約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。9.4因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：甲方所在地/乙方所在地/項(xiàng)目所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3除本協(xié)議另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的；（2）乙方明確表示或以其行為表明不履行本協(xié)議主要義務(wù)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（4）項(xiàng)目被政府相關(guān)部門勒令停建或取消的。第十二條不可抗力12.1“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。12.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或通過(guò)電子郵件、傳真發(fā)送（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）。13.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。第十四條法律適用與文本14.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份