2026年辦公樓停車場租賃合同協(xié)議出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人/負責人：注冊地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人/負責人：注冊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方辦公樓內(nèi)的停車場車位事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃車位1.1甲方同意將位于其管理的辦公樓[具體地址]的[請?zhí)顚懢唧w車位號或區(qū)域描述，例如：地下停車場B區(qū)第15號固定車位]（以下簡稱“租賃車位”）出租給乙方使用。1.2租賃車位現(xiàn)狀：甲方保證租賃車位在合同生效時具備正常使用的條件，包括但不限于具備有效的通行權、必要的照明和排水設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自2026年[具體月份][具體日期]起至2027年[具體月份][具體日期]止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在本合同期滿前[具體天數(shù)，例如：三十日]向甲方提出書面續(xù)租請求。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。甲方同意續(xù)租的，雙方應另行簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1每期租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]元整），包含[請根據(jù)實際情況填寫，例如：停車場管理服務費]。3.2租金支付方式為[請選擇并填寫，例如：銀行轉賬/現(xiàn)金支付]。3.3乙方應于每[具體周期，例如：月/季]的[具體日期前，例如：5日]前，將當期租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金的[具體比例，例如：千分之五]向甲方支付滯納金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：十五日]的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條甲方的權利與義務4.1甲方有權收取租金，并有權監(jiān)督乙方遵守本合同項下的各項約定。4.2甲方負責維護租賃車位的日常照明、排水等基礎設施的正常運行，并承擔因設施自然損耗或甲方原因?qū)е碌木S修費用。4.3甲方應保障租賃車位的正常出入使用，并配合乙方辦理必要的車輛出入管理系統(tǒng)登記或安裝手續(xù)。4.4甲方應確保停車場整體環(huán)境符合消防安全及政府相關部門的安全管理規(guī)定。4.5甲方有權對停車場進行必要的檢查、維修或改造，但應提前[具體天數(shù)，例如：七日]通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用車位的影響。第五條乙方的權利與義務5.1乙方有權按照本合同約定，在租賃期內(nèi)合法使用租賃車位停放符合規(guī)定標準的車輛。5.2乙方應按時足額支付租金及其他根據(jù)本合同應由乙方承擔的費用。5.3乙方應遵守甲方的停車場管理規(guī)定及場內(nèi)交通指示，文明停車，不得占用消防通道、人行通道或其他車輛停放位置。5.4乙方應愛護租賃車位及其附屬設施，不得擅自改變車位結構或用途，不得損壞。因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.5乙方應對其停放車輛及車內(nèi)存放物品的安全負責，應購買足額的車輛保險，并建議將甲方列為附加被保險人。因乙方車輛自身原因或乙方車內(nèi)物品發(fā)生的損失，由乙方自行承擔。5.6乙方不得在租賃車位內(nèi)或停車場內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。5.7乙方應配合甲方或相關管理人員進行停車場的管理工作，如查驗證件、處理違章等。5.8乙方如需將租賃車位轉租或轉讓給第三方，須經(jīng)甲方書面同意，且轉租或轉讓行為不得違反本合同約定。未經(jīng)甲方同意的轉租或轉讓行為無效，乙方仍需承擔原合同項下的全部責任。第六條保證金6.1為保證乙方全面履行本合同項下的義務，乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)，例如：三日]內(nèi)向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]元整）作為租賃保證金。6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方?jīng)]有違約行為，且結清所有應付款項，甲方應在乙方辦妥車位交接手續(xù)后[具體天數(shù)，例如：十五日]內(nèi)將保證金無息退還給乙方。6.3保證金用于擔保乙方履行本合同。如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金或賠償金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權進一步追償。第七條維修與保養(yǎng)7.1乙方使用租賃車位期間造成的輕微劃痕、凹陷等非結構性損壞，由乙方負責修復并承擔費用。7.2租賃車位的基礎結構損壞或因甲方管理不當造成的設施損壞，由甲方負責維修并承擔費用。7.3乙方應配合甲方的維修工作，不得阻撓。第八條違約責任8.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方還有權單方面解除本合同，收回租賃車位，并要求乙方承擔違約責任。8.3若乙方擅自改變租賃車位用途、結構，或從事違法活動，甲方有權立即解除合同，收回車位，并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。8.4若因甲方原因?qū)е伦赓U車位無法正常使用，經(jīng)乙方催告后[具體天數(shù)，例如：三十日]仍未修復的，乙方有權解除合同，甲方應退還剩余租金并賠償乙方相應損失。第九條不可抗力9.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。9.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條合同解除與終止10.1除本合同另有約定外，任何一方有權在滿足法定或約定條件時解除本合同。10.2合同期滿，租賃期滿自然終止。提前解除合同，應遵循本合同關于解除條件的約定。10.3合同終止或解除后，乙方應在[具體天數(shù)，例如：五日]內(nèi)將租賃車位恢復原狀（自然損耗除外）并辦妥交接手續(xù)，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[請選擇并填寫，例如：甲方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同項下的通知或通訊，應以書面形式按本合同載明的地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數(shù)，例如：七日]書面通知對方。12.3本