2026年土地租賃使用合同協(xié)議甲方（出租方）：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，地址：[甲方詳細(xì)地址]。乙方（承租方）：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，地址：[乙方詳細(xì)地址]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方土地用于[寫明具體用途，例如：工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、農(nóng)業(yè)種植等]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的概況甲方同意將其合法擁有的位于[省、市、區(qū)/縣、街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組以及具體的門牌號(hào)或地塊編號(hào)]的宗地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。租賃土地的面積為[寫明具體面積，例如：XX平方米或XX畝]，土地權(quán)屬證明文件為[寫明相關(guān)證號(hào)，例如：土地證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)XXXX]。土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的用途、地上附著物情況（如有）等]。第二條租賃期限1.本合同項(xiàng)下的土地租賃期限為[寫明具體年限，例如：XX年]，自2026年XX月XX日起至[XXXX年XX月XX日]止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[寫明具體時(shí)間，例如：六個(gè)月]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方需另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租賃土地的租金標(biāo)準(zhǔn)為：每[寫明面積單位，例如：平方米/畝]每年人民幣[寫明具體金額]元（大寫：人民幣[寫明大寫金額]元整）。2.租賃土地的年租金總額為人民幣[寫明總額，例如：XXXX元]元（大寫：人民幣[寫明大寫總額]元整）。3.租金支付貨幣為人民幣。4.租金支付周期為[寫明支付頻率，例如：每年/每半年/每季度/每月]支付一次。乙方應(yīng)于每期租金到期日前[寫明具體時(shí)間，例如：十五日]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶。5.甲方指定收款賬戶如下：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]6.租金調(diào)整：[可在此處約定租金調(diào)整機(jī)制，如：本合同租金固定，租賃期內(nèi)不作調(diào)整；或約定根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)/市場(chǎng)評(píng)估等調(diào)整，并明確調(diào)整時(shí)間和方式。如無調(diào)整，則寫明“租賃期內(nèi)租金保持不變”]。7.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[寫明比例，例如：千分之X]向甲方支付滯納金。逾期超過[寫明時(shí)間，例如：XX日]的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付全部租金及滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。第四條租賃用途1.乙方租賃租賃土地僅限于[再次寫明具體用途，與第一條保持一致]。2.乙方不得擅自改變租賃土地的約定用途。如確需改變用途，必須事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意擅自改變用途的，甲方有權(quán)單方面解除合同，已收取的租金不予退還，并追究乙方的違約責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏?、完整的?quán)利，并保證乙方依法享有租賃土地使用權(quán)。2.甲方應(yīng)于本合同生效之日起[寫明時(shí)間，例如：XX日]內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。3.甲方應(yīng)保證乙方在租賃土地上進(jìn)行合同約定用途的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方或其他第三方非法干涉。4.甲方應(yīng)依法維護(hù)租賃土地，保證其基礎(chǔ)設(shè)施（如有）的正常使用。因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃土地。乙方應(yīng)在收到甲方收回土地的通知后[寫明時(shí)間，例如：XX日]內(nèi)，清理完畢并返還租賃土地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀（或根據(jù)約定處理地上附著物）。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有在租賃期限內(nèi)按照合同約定用途使用租賃土地的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照本合同第三條的約定，按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛惜使用租賃土地，不得進(jìn)行破壞性建設(shè)或活動(dòng)，不得擅自挖掘、占用地下管線等。4.乙方自行承擔(dān)在租賃土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、人工費(fèi)、物料費(fèi)、安全生產(chǎn)責(zé)任等。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，以及甲方場(chǎng)地的管理規(guī)定（如有），不得在租賃土地上從事非法活動(dòng)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將租賃土地及其附屬設(shè)施（如有）完好交還甲方，并清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)至可交付狀態(tài)。第七條土地交付與收回1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[寫明時(shí)間]內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，土地及地上附著物（如有）應(yīng)保持約定狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付土地的通知后[寫明時(shí)間]內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面提出；逾期未提出異議的，視為驗(yàn)收合格。3.乙方應(yīng)按照本合同第五條第5款及第六條第6款的約定，在租賃期滿或合同解除后，將租賃土地交還甲方。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款[寫明比例，例如：千分之X]的違約金。逾期超過[寫明時(shí)間]的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取但未使用的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反本合同第四條第2款或第3款的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同第四條第2款約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金[寫明金額或計(jì)算方式]、恢復(fù)原狀、賠償甲方損失等。4.乙方違反本合同第六條第4款、第5款或第6款約定的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃土地，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.發(fā)生以下情況之一，本合同可以解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；(3)一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方根據(jù)本合同第八條約定行使解除權(quán)；(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃土地或改變土地約定用途；(5)乙方逾期支付租金超過[寫明時(shí)間]；(6)因政府征收、征用導(dǎo)致租賃土地被收回。3.租賃期限屆滿，本合同自然終止。租賃期滿后，如未續(xù)租，乙方應(yīng)按約定時(shí)間交還土地。第十條不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[寫明時(shí)間]內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與文本1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同一式[寫明份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[寫明份數(shù)，例如：貳]份，乙方執(zhí)[寫明份數(shù)，例如：貳]份，